Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żniński (kod teryt: 0419)
Cena brutto
70 000 zł
26
zł / m²
2 722 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 722 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 26 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żnińskiego (kod teryt: 0419) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041902_2.0001.159/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
159/9
Powierzchnia ewidencyjna
2 722 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
70 000 zł
Cena / m²
26 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żniński (kod teryt: 0419)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041902_5.0001.159/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041902
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m²
2019
10 transakcji
41 zł/m²
2020
12 transakcji
29 zł/m²
2021
12 transakcji
53 zł/m²
2022
12 transakcji
103 zł/m²
2023
7 transakcji
87 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński
do 1 km
Działka 40 000 zł
24.11.2025
51
784 m² · 324 m
Działka 63 714 zł
07.10.2025
86
740 m² · 984 m
Działka 66 000 zł
19.09.2025
71
932 m² · 306 m
Działka 40 000 zł
02.09.2025
96
418 m² · 616 m
Działka 55 000 zł
22.08.2025
87
631 m² · 985 m
Działka 65 000 zł
14.08.2025
70
932 m² · 306 m
Działka 162 500 zł
08.04.2025
67
2 432 m² · 54 m
Działka 67 000 zł
26.02.2025
72
932 m² · 306 m
Działka 100 000 zł
20.02.2025
87
1 147 m² · 659 m
Działka 95 000 zł
27.11.2024
92
1 029 m² · 734 m
Działka 114 000 zł
17.10.2024
49
2 334 m² · 306 m
Działka 57 000 zł
08.10.2024
49
1 164 m² · 306 m
Działka 61 040 zł
09.09.2024
66
932 m² · 306 m
Działka 43 000 zł
08.03.2024
41
1 057 m² · 378 m
Działka 100 000 zł
28.12.2023
119
840 m² · 847 m
Działka 20 000 zł
06.12.2023
15
1 320 m² · 633 m
Działka 46 500 zł
30.08.2023
105
442 m² · 726 m
Działka 60 000 zł
01.08.2023
3
17 400 m² · 690 m
Działka 60 000 zł
20.07.2023
136
441 m² · 702 m
Działka 58 000 zł
21.06.2023
73
798 m² · 661 m
Działka 75 000 zł
21.06.2023
102
732 m² · 698 m
Działka 58 700 zł
21.06.2023
80
731 m² · 734 m
Działka 40 000 zł
15.06.2023
74
541 m² · 800 m
Działka 51 000 zł
25.05.2023
130
392 m² · 719 m
Działka 38 000 zł
24.02.2023
56
683 m² · 345 m
Działka 110 000 zł
09.02.2023
103
1 063 m² · 940 m
Działka 62 000 zł
23.11.2022
15
4 240 m² · 680 m
Działka 82 000 zł
30.09.2022
3
29 800 m² · 306 m
Działka 49 000 zł
26.07.2022
45
1 100 m² · 602 m
Działka 85 000 zł
Wiktorowo 10L · 26.07.2022
195
436 m² · 677 m
Działka 56 000 zł
20.07.2022
45
1 250 m² · 581 m
Działka 85 250 zł
20.07.2022
55
1 550 m² · 626 m
Działka 120 000 zł
12.07.2022
48
2 482 m² · 119 m
Działka 68 580 zł
08.07.2022
9
7 371 m² · 626 m
Działka 79 950 zł
08.07.2022
50
1 599 m² · 680 m
Działka 60 000 zł
24.05.2022
94
636 m² · 946 m
Działka 320 000 zł
24.03.2022
8
41 800 m² · 960 m
Działka 30 000 zł
21.03.2022
25
1 212 m² · 336 m
Działka 30 000 zł
21.03.2022
25
1 212 m² · 336 m
Działka 41 700 zł
09.03.2022
23
1 828 m² · 610 m
Działka 53 000 zł
09.03.2022
32
1 681 m² · 633 m
Działka 53 000 zł
09.03.2022
32
1 681 m² · 636 m
Działka 53 800 zł
15.02.2022
28
1 905 m² · 636 m
Działka 50 000 zł
10.02.2022
7
6 972 m² · 636 m
Działka 190 000 zł
08.02.2022
260
731 m² · 781 m
Działka 38 000 zł
13.01.2022
16
2 309 m² · 661 m
Działka 40 000 zł
28.12.2021
8
4 800 m² · 434 m
Działka 160 000 zł
15.11.2021
71
2 256 m² · 887 m
Działka 63 188 zł
07.09.2021
71
888 m² · 717 m
Działka 42 000 zł
25.08.2021
38
1 100 m² · 906 m
Działka 58 800 zł
24.08.2021
35
1 682 m² · 826 m
Działka 53 000 zł
23.07.2021
51
1 045 m² · 812 m
Działka 55 000 zł
23.07.2021
52
1 066 m² · 842 m
Działka 60 000 zł
15.06.2021
12
5 126 m² · 316 m
Działka 48 000 zł
Wiktorowo 16J · 08.06.2021
45
1 076 m² · 870 m
Działka 30 000 zł
28.05.2021
65
462 m² · 623 m
Działka 50 000 zł
Wiktorowo 3U · 25.05.2021
49
1 020 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
14.05.2021
18
5 675 m² · 339 m
Działka 26 000 zł
06.05.2021
21
1 212 m² · 357 m
Działka 45 000 zł
14.04.2021
37
1 212 m² · 334 m
Działka 87 800 zł
26.03.2021
17
5 126 m² · 337 m
Działka 50 000 zł
26.01.2021
78
640 m² · 952 m
Działka 60 000 zł
18.01.2021
12
5 126 m² · 316 m
Działka 24 000 zł
04.01.2021
11
2 266 m² · 376 m
Działka 62 500 zł
16.12.2020
12
5 126 m² · 309 m
Działka 64 700 zł
16.12.2020
33
1 953 m² · 880 m
Działka 65 500 zł
16.12.2020
40
1 629 m² · 923 m
Działka 43 862 zł
07.12.2020
18
2 482 m² · 119 m
Działka 42 730 zł
17.11.2020
18
2 432 m² · 54 m
Działka 55 000 zł
02.10.2020
79
697 m² · 759 m
Działka 100 000 zł
25.08.2020
60
1 674 m² · 916 m
Działka 28 000 zł
Wiktorowo 16Z · 06.08.2020
34
831 m² · 772 m
Działka 120 000 zł
02.07.2020
6
21 400 m² · 466 m
Działka 30 000 zł
Wiktorowo 10J · 30.06.2020
66
455 m² · 753 m
Działka 105 000 zł
26.06.2020
70
1 494 m² · 862 m
Działka 25 300 zł
Wiktorowo 6C · 25.06.2020
60
419 m² · 630 m
Działka 29 000 zł
Annowo · 22.06.2020
43
679 m² · 696 m
Działka 23 000 zł
29.05.2020
36
640 m² · 952 m
Działka 31 800 zł
21.05.2020
16
1 972 m² · 697 m
Działka 31 000 zł
13.05.2020
18
1 683 m² · 378 m
Działka 41 000 zł
20.01.2020
20
2 044 m² · 888 m
Działka 30 000 zł
24.10.2019
45
661 m² · 889 m
Działka 25 000 zł
24.09.2019
25
988 m² · 664 m
Działka 47 000 zł
21.09.2019
16
2 966 m² · 395 m
Działka 52 500 zł
10.09.2019
69
764 m² · 778 m
Działka 25 600 zł
09.09.2019
13
2 010 m² · 726 m
Działka 25 700 zł
22.08.2019
14
1 818 m² · 726 m
Działka 55 000 zł
29.07.2019
6
9 300 m² · 338 m
Działka 1 620 zł
26.07.2019
4
373 m² · 734 m
Działka 2 300 zł
26.07.2019
5
483 m² · 785 m
Działka 2 000 zł
26.07.2019
5
434 m² · 808 m
Działka 50 000 zł
29.05.2019
66
757 m² · 798 m
Działka 34 784 zł
Rozalinowo-Piastowo · 15.05.2019
32
1 082 m² · 974 m
Działka 49 000 zł
26.03.2019
63
781 m² · 839 m
Działka 27 000 zł
31.10.2018
16
1 683 m² · 378 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 6N · 29.08.2018
46
416 m² · 648 m
Działka 22 000 zł
01.08.2018
38
576 m² · 992 m
Działka 40 000 zł
30.07.2018
39
1 014 m² · 935 m
Działka 26 000 zł
Wiktorowo 7I · 04.07.2018
22
1 186 m² · 756 m
Działka 20 000 zł
08.06.2018
24
837 m² · 802 m
Działka 25 100 zł
Wiktorowo 7F · 15.05.2018
13
2 002 m² · 785 m
Działka 48 000 zł
23.02.2018
62
780 m² · 774 m
Działka 97 000 zł
02.11.2017
174
559 m² · 844 m
Działka 15 000 zł
11.08.2017
10
1 506 m² · 736 m
Działka 38 000 zł
19.06.2017
36
1 063 m² · 940 m
Działka 15 000 zł
25.04.2017
50
300 m² · 999 m
Działka 20 000 zł
Annowo · 10.03.2017
31
646 m² · 695 m
Działka 16 000 zł
09.01.2017
3
6 200 m² · 626 m
Działka 105 000 zł
Wiktorowo 8D · 26.07.2016
67
1 560 m² · 800 m
Działka 55 000 zł
Wiktorowo 8E · 22.06.2016
58
945 m² · 815 m
Działka 30 000 zł
Wiktorowo 25A · 29.04.2016
23
1 288 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
05.11.2015
38
785 m² · 818 m
Działka 55 000 zł
02.11.2015
5
10 546 m² · 734 m
Działka 37 000 zł
30.04.2015
8
4 900 m² · 392 m
Działka 15 000 zł
10.04.2015
3
5 000 m² · 654 m
Działka 20 300 zł
Ostrówce 5J · 31.03.2015
30
681 m² · 959 m
Działka 21 000 zł
08.07.2014
21
988 m² · 664 m
Działka 76 500 zł
24.06.2014
15
5 100 m² · 872 m
Działka 48 000 zł
19.08.2013
74
645 m² · 930 m
Działka 37 000 zł
Wiktorowo 2F · 06.08.2013
26
1 421 m² · 631 m
Działka 21 000 zł
30.07.2013
31
677 m² · 944 m
Działka 65 000 zł
28.05.2013
4
15 361 m² · 957 m
Działka 42 500 zł
15.05.2013
21
2 065 m² · 734 m
Działka 36 000 zł
19.03.2013
15
2 345 m² · 734 m
Działka 60 000 zł
27.09.2012
86
696 m² · 796 m
Działka 35 000 zł
Wiktorowo 16O · 16.07.2012
22
1 616 m² · 725 m
Działka 9 800 zł
Wiktorowo 6W · 23.05.2012
24
405 m² · 694 m
Działka 40 000 zł
08.11.2011
47
846 m² · 999 m
Działka 6 130 zł
24.08.2011
37
165 m² · 698 m
Działka 30 000 zł
10.05.2011
5
6 200 m² · 896 m
Działka 4 600 zł
10.11.2010
13
364 m² · 942 m
Działka 30 000 zł
24.09.2010
13
2 260 m² · 818 m
Działka 25 000 zł
14.09.2010
24
1 062 m² · 665 m
Działka 12 000 zł
Wiktorowo 10L · 21.07.2010
28
436 m² · 677 m
Działka 38 000 zł
Wiktorowo 2D · 15.06.2010
49
768 m² · 824 m
Działka 15 000 zł
25.05.2010
8
1 956 m² · 927 m
Działka 15 000 zł
29.03.2010
48
315 m² · 706 m
Działka 45 000 zł
06.03.2010
28
1 592 m² · 698 m
Działka 14 928 zł
Annowo 1D · 06.03.2010
24
622 m² · 703 m
Działka 24 000 zł
09.10.2009
25
967 m² · 666 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 16D · 07.08.2009
26
735 m² · 778 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 16C · 05.06.2009
26
742 m² · 793 m
Działka 4 000 zł
17.03.2009
3
1 177 m² · 332 m
Działka 6 000 zł
18.02.2009
7
837 m² · 802 m
Działka 20 000 zł
18.11.2008
44
455 m² · 727 m
Działka 10 000 zł
08.08.2008
2
5 006 m² · 902 m
Działka 62 000 zł
Wiktorowo 5J · 07.04.2008
49
1 278 m² · 927 m
Działka 12 000 zł
03.03.2008
30
404 m² · 720 m
Działka 12 000 zł
27.02.2008
26
460 m² · 677 m
Działka 13 000 zł
09.01.2008
41
315 m² · 706 m
Działka 45 000 zł
27.11.2007
1
55 988 m² · 916 m
Działka 27 300 zł
17.10.2007
14
1 998 m² · 887 m
Działka 51 600 zł
17.10.2007
24
2 120 m² · 906 m
Działka 50 000 zł
01.10.2007
25
1 985 m² · 674 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 3M · 26.09.2007
25
748 m² · 917 m
Działka 14 500 zł
20.09.2007
33
442 m² · 727 m
Działka 16 500 zł
23.08.2007
26
645 m² · 930 m
Działka 14 000 zł
02.08.2007
14
988 m² · 664 m
Działka 24 000 zł
29.05.2007
27
875 m² · 657 m
Działka 150 000 zł
07.05.2007
223
672 m² · 904 m
Działka 16 000 zł
Wiktorowo 16c · 19.04.2007
5
3 022 m² · 842 m
Działka 10 000 zł
Wiktorowo 7B · 22.03.2007
9
1 075 m² · 740 m
Działka 17 000 zł
Wiktorowo 26 · 18.01.2007
10
1 724 m² · 881 m
Działka 8 000 zł
20.11.2006
16
494 m² · 604 m
Działka 30 000 zł
Annowo 21 · 23.10.2006
12
2 500 m² · 412 m
Działka 52 000 zł
18.09.2006
15
3 406 m² · 712 m
Działka 12 000 zł
23.08.2006
27
450 m² · 738 m
Działka 25 000 zł
05.06.2006
6
4 240 m² · 680 m
Działka 8 900 zł
16.01.2006
13
703 m² · 939 m
Działka 8 700 zł
16.01.2006
13
686 m² · 966 m
Działka 18 000 zł
Wiktorowo 3P · 12.12.2005
26
699 m² · 989 m
Działka 7 500 zł
Wiktorowo 6O · 08.11.2005
16
465 m² · 599 m
Działka 1 420 zł
Annowo 5b · 13.10.2005
10
142 m² · 705 m
Działka 10 000 zł
18.07.2005
10
998 m² · 642 m
Działka 2 500 zł
18.07.2005
1
3 000 m² · 999 m
Działka 65 000 zł
05.07.2005
6
10 700 m² · 746 m
Działka 6 000 zł
05.07.2005
7
837 m² · 802 m
Działka 8 000 zł
06.06.2005
17
461 m² · 703 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 722 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
2 722 m²
Cena za metr kwadratowy
26 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−48,6%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
11–22
Ta nieruchomość
2
22–32
0
32–43
1
43–54
2
54–64
1
64–75
0
75–85
2
85–96
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 282 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
- Cena o 48,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+25%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Annowo
70 000 zł 26 zł/m²
Annowo
120 000 zł 97 zł/m²
Wiktorowo
30 000 zł 25 zł/m²
Annowo
40 000 zł 8 zł/m²
Folwark Obudzieński
68 580 zł 62 zł/m²
Folwark Obudzieński
49 000 zł 45 zł/m²
Folwark Obudzieński
85 250 zł 55 zł/m²
Wiktorowo
62 000 zł 15 zł/m²
Wiktorowo
160 000 zł 71 zł/m²
Wiktorowo
60 000 zł 94 zł/m²
Annowo
85 000 zł 101 zł/m²
Wiktorowo
82 500 zł 82 zł/m²
Annowo
40 000 zł 28 zł/m²
Ostrówce
25 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 203 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2023 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.8% mieszkańców (dane za 2023 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 930 osób
2023 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,0 -
2023 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,2 %
2023 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żnińskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim ?
7 753,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żnińskim ?
82,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żnińskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
9 474,8 zł
2023 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 925 osób
2023 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 109 osób
2023 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości