Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
310 000 zł
117
zł / m²
2 656 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 656 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 310 000 zł (tj. 117 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0046.45/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
45/6
Powierzchnia ewidencyjna
2 656 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
310 000 zł
Cena / m²
117 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0046.45/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
111SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 654,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 061,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 654,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 654,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 654,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 654,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2020
7 transakcji
96 zł/m²
2021
11 transakcji
155 zł/m²
2022
7 transakcji
190 zł/m²
2023
6 transakcji
76 zł/m²
2024
12 transakcji
142 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 5 600 000 zł
30.12.2025
410
13 657 m² · 889 m
Działka 190 000 zł
KOSZALIN, ul. SZMARAGDOWA · 19.12.2025
282
673 m² · 395 m
Działka 175 000 zł
11.12.2025
142
1 229 m² · 950 m
Działka 100 000 zł
29.10.2025
33
3 020 m² · 687 m
Działka 59 000 zł
20.08.2025
64
920 m² · 814 m
Działka 485 000 zł
30.06.2025
324
1 498 m² · 277 m
Działka 200 000 zł
14.02.2025
45
4 440 m² · 58 m
Działka 95 000 zł
23.12.2024
95
1 004 m² · 510 m
Działka 49 200 zł
15.11.2024
34
1 433 m² · 108 m
Działka 53 000 zł
17.10.2024
58
920 m² · 814 m
Działka 140 000 zł
19.09.2024
140
1 000 m² · 798 m
Działka 55 000 zł
03.09.2024
57
972 m² · 952 m
Działka 4 000 000 zł
KOSZALIN, ul. GENERAŁA JÓZEFA HALLERA · 09.07.2024
421
9 512 m² · 947 m
Działka 240 000 zł
19.04.2024
77
3 100 m² · 438 m
Działka 30 000 zł
25.03.2024
7
4 500 m² · 895 m
Działka 440 000 zł
19.02.2024
167
2 629 m² · 723 m
Działka 724 000 zł
13.02.2024
168
4 311 m² · 711 m
Działka 70 000 zł
30.01.2024
37
1 900 m² · 952 m
Działka 375 000 zł
02.01.2024
77
4 852 m² · 981 m
Działka 1 300 000 zł
26.09.2023
327
3 970 m² · 276 m
Działka 943 000 zł
Koszalin, ul. Generała Józefa Hallera · 15.06.2023
246
3 836 m² · 858 m
Działka 158 000 zł
22.05.2023
129
1 229 m² · 950 m
Działka 160 000 zł
22.05.2023
134
1 193 m² · 960 m
Działka 99 000 zł
18.04.2023
75
1 318 m² · 488 m
Działka 3 542 205 zł
06.02.2023
19 900
178 m² · 590 m
Działka 2 451 150 zł
30.12.2022
325
7 542 m² · 361 m
Działka 387 500 zł
30.12.2022
162
2 393 m² · 361 m
Działka 8 020 zł
Kretomino, ul. Kościelna · 07.12.2022
20
401 m² · 974 m
Działka 309 000 zł
06.10.2022
127
2 439 m² · 692 m
Działka 362 000 zł
24.08.2022
155
2 332 m² · 122 m
Działka 984 000 zł
27.07.2022
345
2 851 m² · 625 m
Działka 75 000 zł
25.07.2022
82
920 m² · 503 m
Działka 97 000 zł
10.06.2022
95
1 018 m² · 997 m
Działka 1 400 000 zł
Koszalin, ul. abp. Józefa Teodorowicza 8 · 25.05.2022
271
5 170 m² · 897 m
Działka 1 107 000 zł
Koszalin, ul. Generała Józefa Hallera · 30.03.2022
283
3 909 m² · 908 m
Działka 60 000 zł
28.12.2021
96
625 m² · 973 m
Działka 200 000 zł
03.11.2021
83
2 422 m² · 950 m
Działka 300 120 zł
22.09.2021
120
2 501 m² · 511 m
Działka 1 200 000 zł
06.09.2021
62
19 228 m² · 273 m
Działka 277 800 zł
13.08.2021
120
2 315 m² · 480 m
Działka 300 000 zł
11.08.2021
16
19 228 m² · 273 m
Działka 200 000 zł
06.08.2021
128
1 568 m² · 653 m
Działka 628 000 zł
16.07.2021
170
3 703 m² · 468 m
Działka 65 000 zł
02.07.2021
35
1 841 m² · 769 m
Działka 90 000 zł
02.07.2021
86
1 041 m² · 975 m
Działka 110 000 zł
02.06.2021
110
998 m² · 849 m
Działka 2 568 240 zł
27.05.2021
270
9 512 m² · 947 m
Działka 118 500 zł
18.02.2021
119
999 m² · 919 m
Działka 53 000 zł
29.01.2021
37
1 420 m² · 867 m
Działka 78 000 zł
27.01.2021
78
998 m² · 625 m
Działka 78 000 zł
30.12.2020
74
1 055 m² · 481 m
Działka 80 000 zł
29.12.2020
81
988 m² · 596 m
Działka 78 000 zł
29.12.2020
77
1 008 m² · 654 m
Działka 105 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 5 · 14.10.2020
114
920 m² · 526 m
Działka 30 810 zł
13.10.2020
253
122 m² · 893 m
Działka 35 000 zł
24.07.2020
40
880 m² · 646 m
Działka 75 000 zł
30.03.2020
85
880 m² · 637 m
Działka 130 000 zł
16.12.2019
141
919 m² · 235 m
Działka 70 000 zł
22.10.2019
70
1 000 m² · 798 m
Działka 90 000 zł
15.10.2019
90
996 m² · 776 m
Działka 50 000 zł
15.10.2019
50
1 000 m² · 895 m
Działka 70 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 16 · 04.10.2019
70
1 000 m² · 723 m
Działka 100 000 zł
03.10.2019
50
2 000 m² · 774 m
Działka 50 000 zł
03.10.2019
50
1 000 m² · 918 m
Działka 50 000 zł
03.10.2019
50
1 000 m² · 940 m
Działka 1 456 935 zł
27.08.2019
188
7 745 m² · 883 m
Działka 1 482 273 zł
12.08.2019
188
7 873 m² · 864 m
Działka 790 000 zł
11.07.2019
203
3 892 m² · 858 m
Działka 1 949 755 zł
09.07.2019
205
9 511 m² · 972 m
Działka 800 000 zł
19.06.2019
39
20 483 m² · 931 m
Działka 125 000 zł
08.05.2019
66
1 885 m² · 636 m
Działka 60 000 zł
26.04.2019
71
849 m² · 947 m
Działka 95 000 zł
04.03.2019
95
1 000 m² · 756 m
Działka 150 000 zł
07.11.2018
181
829 m² · 319 m
Działka 45 000 zł
19.10.2018
51
875 m² · 667 m
Działka 32 000 zł
17.10.2018
35
910 m² · 536 m
Działka 95 000 zł
03.10.2018
95
999 m² · 919 m
Działka 130 084 zł
27.09.2018
160
813 m² · 626 m
Działka 35 000 zł
24.08.2018
38
920 m² · 602 m
Działka 1 050 000 zł
13.08.2018
210
5 000 m² · 998 m
Działka 74 538 zł
26.06.2018
62
1 194 m² · 668 m
Działka 50 000 zł
21.06.2018
7
7 300 m² · 542 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 35 · 15.06.2018
71
840 m² · 905 m
Działka 1 234 846 zł
09.05.2018
103
11 986 m² · 956 m
Działka 150 000 zł
03.01.2018
138
1 085 m² · 254 m
Działka 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Diamentowa 1 · 06.12.2017
195
1 281 m² · 245 m
Działka 125 000 zł
08.11.2017
136
919 m² · 235 m
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Rubinowa 18 · 19.09.2017
169
2 369 m² · 380 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 5 · 01.09.2017
54
920 m² · 526 m
Działka 200 000 zł
17.08.2017
10
19 228 m² · 273 m
Działka 67 500 zł
16.06.2017
3
21 387 m² · 566 m
Działka 35 000 zł
25.05.2017
39
909 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
16.12.2016
21
951 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
22.11.2016
34
880 m² · 624 m
Działka 193 704 zł
02.11.2016
82
2 369 m² · 380 m
Działka 112 500 zł
07.09.2016
43
2 602 m² · 987 m
Działka 32 000 zł
13.06.2016
35
920 m² · 791 m
Działka 140 000 zł
09.06.2016
98
1 427 m² · 392 m
Działka 45 000 zł
26.04.2016
54
840 m² · 926 m
Działka 43 000 zł
01.12.2015
46
941 m² · 558 m
Działka 120 000 zł
16.10.2015
51
2 360 m² · 691 m
Działka 7 491 zł
06.08.2015
3
2 500 m² · 798 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Kościelna 27 · 26.03.2015
47
1 073 m² · 990 m
Działka 356 700 zł
17.12.2014
238
1 497 m² · 270 m
Działka 95 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 19 · 09.12.2014
51
1 881 m² · 673 m
Działka 15 000 zł
22.08.2014
1
21 150 m² · 470 m
Działka 42 000 zł
29.05.2014
43
986 m² · 869 m
Działka 22 850 zł
23.12.2013
50
457 m² · 200 m
Działka 200 000 zł
03.09.2013
54
3 678 m² · 714 m
Działka 145 000 zł
03.09.2013
55
2 645 m² · 981 m
Działka 7 120 zł
01.08.2013
40
178 m² · 590 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 13 · 23.07.2013
68
880 m² · 615 m
Działka 200 992 zł
04.04.2013
32
6 281 m² · 781 m
Działka 40 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 31 · 25.02.2013
26
1 528 m² · 838 m
Działka 95 000 zł
15.01.2013
132
721 m² · 343 m
Działka 90 000 zł
Kretomino, ul. Boczna 11 · 02.11.2012
60
1 500 m² · 971 m
Działka 48 000 zł
20.09.2012
4
11 300 m² · 921 m
Działka 25 000 zł
30.08.2012
27
920 m² · 503 m
Działka 99 000 zł
10.08.2012
73
1 351 m² · 604 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 7 · 25.07.2012
54
920 m² · 548 m
Działka 90 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 19 · 25.07.2012
68
1 316 m² · 687 m
Działka 555 500 zł
09.07.2012
3
210 583 m² · 289 m
Działka 369 000 zł
25.05.2012
3 844
96 m² · 289 m
Działka 35 000 zł
Kretomino, ul. Czereśniowa · 15.05.2012
11
3 208 m² · 560 m
Działka 126 630 zł
13.04.2012
45
2 814 m² · 136 m
Działka 50 000 zł
22.02.2012
20
2 556 m² · 527 m
Działka 60 000 zł
03.02.2012
44
1 351 m² · 604 m
Działka 40 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 9 · 30.12.2011
43
920 m² · 571 m
Działka 40 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 11 · 22.11.2011
43
920 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 1 · 16.11.2011
47
1 057 m² · 480 m
Działka 160 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 25 · 16.11.2011
43
3 680 m² · 784 m
Działka 14 430 zł
30.09.2011
2
6 900 m² · 857 m
Działka 100 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 33 · 07.07.2011
59
1 706 m² · 823 m
Działka 1 200 000 zł
17.06.2011
100 000
12 m² · 810 m
Działka 23 985 zł
26.05.2011
30
790 m² · 367 m
Działka 250 000 zł
19.05.2011
19
13 500 m² · 851 m
Działka 6 140 zł
14.12.2010
2
2 500 m² · 798 m
Działka 4 000 zł
04.11.2010
100
40 m² · 204 m
Działka 80 000 zł
Koszalin, ul. ul. Skowronków 11 · 24.08.2010
161
498 m² · 607 m
Działka 500 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 27 · 20.07.2010
400
1 251 m² · 794 m
Działka 10 262 zł
Kretomino, ul. Kretomińska · 24.05.2010
22
464 m² · 952 m
Działka 70 000 zł
17.11.2009
86
812 m² · 336 m
Działka 60 000 zł
Koszalin, ul. Skowronków 5 · 16.09.2008
60
999 m² · 611 m
Działka 300 000 zł
08.01.2008
218
1 377 m² · 302 m
Działka 125 000 zł
24.11.2007
114
1 096 m² · 352 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. Diamentowa 1 · 25.07.2007
156
1 281 m² · 245 m
Działka 850 000 zł
30.05.2007
9
90 809 m² · 516 m
Działka 100 000 zł
18.01.2007
33
2 994 m² · 271 m
Działka 94 093 zł
14.11.2006
2
38 078 m² · 723 m
Działka 85 000 zł
06.04.2006
62
1 365 m² · 639 m
Działka 30 000 zł
25.08.2005
32
934 m² · 356 m
Działka 11 000 zł
17.03.2005
15
733 m² · 581 m
Działka 16 000 zł
Koszalin, ul. Skowronków 16 · 28.12.2004
38
422 m² · 654 m
Działka 61 000 zł
10.12.2004
6
10 885 m² · 963 m
Działka 25 000 zł
Koszalin, ul. Rubinowa 14 · 21.10.2004
35
722 m² · 366 m
Działka 20 000 zł
Koszalin · 25.06.2004
30
673 m² · 271 m
Działka 19 000 zł
16.06.2004
18
1 030 m² · 289 m
Działka 19 000 zł
Koszalin, ul. Rubinowa 6 · 15.06.2004
30
639 m² · 277 m
Działka 28 000 zł
Koszalin, ul. Szmaragdowa 2 · 07.06.2004
30
941 m² · 266 m
Działka 12 855 zł
18.03.2004
15
857 m² · 287 m
Działka 17 000 zł
Koszalin, ul. Opalowa 6 · 24.11.2003
17
1 005 m² · 361 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 656 m² została zawarta za kwotę 310 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości