Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

27.04.2026 Będzin
Cena brutto
80 000
112
zł / m²
713 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Będzin, obejmującą działkę o powierzchni 713 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 112 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0002.763Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m² 2021 5 transakcji
116 zł/m² 2022 5 transakcji
63 zł/m² 2023 8 transakcji
169 zł/m² 2024 5 transakcji
194 zł/m² 2025 6 transakcji
61 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grodziec)

Sprzedane działki w pobliżu – Będzin

do 1 km
Działka 68 460 zł Będzin · 25.03.2026 60 1 141 m² · 17 m Działka 52 062 zł Będzin · 16.03.2026 62 833 m² · 5 m Działka 23 247 zł Będzin · 17.12.2025 209 111 m² · 495 m Działka 130 000 zł Będzin, ul. Bolesława Limanowskiego 47 · 12.12.2025 290 448 m² · 950 m Działka 400 000 zł Gródków · 09.12.2025 179 2 234 m² · 956 m Działka 39 754 zł Będzin · 23.07.2025 214 186 m² · 874 m Działka 16 590 zł Będzin · 17.07.2025 60 277 m² · 12 m Działka 18 000 zł Będzin · 19.02.2025 65 277 m² · 12 m Działka 70 000 zł Będzin · 06.08.2024 64 1 102 m² · 75 m Działka 55 000 zł Będzin, ul. Norberta Barlickiego · 10.07.2024 119 464 m² · 634 m Działka 800 000 zł Będzin · 03.06.2024 527 1 519 m² · 945 m Działka 150 000 zł Będzin · 24.05.2024 169 885 m² · 185 m Działka 150 000 zł Będzin · 12.04.2024 170 884 m² · 214 m Działka 45 000 zł Będzin · 08.12.2023 37 1 213 m² · 245 m Działka 75 860 zł Będzin · 29.11.2023 59 1 278 m² · 25 m Działka 150 000 zł Będzin, ul. Wojska Polskiego · 09.11.2023 135 1 109 m² · 185 m Działka 150 000 zł Będzin, ul. Wojska Polskiego · 09.11.2023 135 1 108 m² · 214 m Działka 145 000 zł Będzin, ul. Wojska Polskiego · 02.11.2023 130 1 115 m² · 193 m Działka 417 339 zł Gródków · 31.10.2023 369 1 131 m² · 965 m Działka 155 000 zł Będzin · 09.10.2023 174 889 m² · 244 m Działka 140 000 zł Będzin, ul. Norberta Barlickiego · 31.07.2023 109 1 288 m² · 563 m Działka 15 000 zł Będzin, ul. Bolesława Limanowskiego · 13.07.2023 15 982 m² · 977 m Działka 205 000 zł Będzin · 12.05.2023 98 2 086 m² · 963 m Działka 107 000 zł Będzin, ul. Bolesława Limanowskiego 47 · 25.04.2023 239 448 m² · 950 m Działka 30 000 zł Będzin · 13.04.2023 67 445 m² · 993 m Działka 10 000 zł Będzin, ul. Norberta Barlickiego · 14.02.2023 7 1 456 m² · 666 m Działka 60 000 zł Będzin · 22.08.2022 116 519 m² · 918 m Działka 100 000 zł Gródków · 29.07.2022 17 5 928 m² · 739 m Działka 255 000 zł Będzin, ul. Norberta Barlickiego · 15.07.2022 289 881 m² · 622 m Działka 70 000 zł Gródków · 11.04.2022 29 2 445 m² · 945 m Działka 20 000 zł Gródków · 06.04.2022 6 3 539 m² · 870 m Działka 180 000 zł Będzin, ul. Wojska Polskiego · 10.01.2022 127 1 422 m² · 195 m Działka 22 220 zł Będzin, ul. Wolności · 24.11.2021 105 211 m² · 679 m Działka 106 300 zł Gródków · 29.10.2021 57 1 870 m² · 937 m Działka 257 000 zł Będzin, ul. Norberta Barlickiego · 30.09.2021 712 361 m² · 923 m Działka 27 000 zł Będzin, ul. Przechodnia · 25.05.2021 72 377 m² · 924 m Działka 327 000 zł Będzin, ul. Romualda Traugutta · 13.05.2021 290 1 126 m² · 971 m Działka 15 000 zł Gródków · 08.04.2021 86 175 m² · 924 m Działka 230 000 zł Będzin, ul. Kijowska · 29.03.2021 72 3 212 m² · 334 m Działka 10 100 zł 21.01.2021 9 1 174 m² · 908 m Działka 120 000 zł Będzin, ul. Stanisława Kempy · 21.12.2020 82 1 466 m² · 990 m Działka 270 000 zł Będzin, ul. Norberta Barlickiego · 10.11.2020 306 881 m² · 622 m Działka 120 000 zł Gródków · 10.06.2020 55 2 191 m² · 957 m Działka 30 000 zł Gródków, ul. Górna · 04.03.2020 34 892 m² · 886 m Działka 26 000 zł Gródków · 27.02.2020 17 1 525 m² · 850 m Działka 74 000 zł Gródków · 11.02.2020 114 648 m² · 847 m Działka 215 000 zł Będzin, ul. Kijowska · 28.11.2019 168 1 283 m² · 888 m Działka 150 000 zł Będzin, ul. Kijowska · 19.11.2019 146 1 025 m² · 971 m Działka 150 000 zł Gródków · 06.11.2019 69 2 186 m² · 995 m Działka 80 000 zł Będzin, ul. Norberta Barlickiego · 29.10.2019 91 881 m² · 622 m Działka 160 000 zł 16.10.2019 59 2 707 m² · 942 m Działka 115 640 zł 29.07.2019 103 1 118 m² · 861 m Działka 70 000 zł Będzin, ul. Norberta Barlickiego · 24.07.2019 79 881 m² · 622 m Działka 160 000 zł 04.07.2019 93 1 712 m² · 988 m Działka 115 000 zł 11.06.2019 104 1 111 m² · 829 m Działka 105 640 zł 10.06.2019 122 864 m² · 882 m Działka 5 000 zł 31.05.2019 5 1 020 m² · 736 m Działka 104 000 zł 28.05.2019 125 832 m² · 934 m Działka 105 640 zł 21.05.2019 126 838 m² · 900 m Działka 157 343 zł 21.05.2019 154 1 022 m² · 957 m Działka 105 211 zł 15.04.2019 126 837 m² · 916 m Działka 50 000 zł Będzin, ul. Bolesława Limanowskiego 47 · 27.03.2019 112 448 m² · 950 m Działka 50 000 zł 13.03.2019 35 1 412 m² · 825 m Działka 774 900 zł 28.12.2018 173 4 481 m² · 965 m Działka 266 000 zł Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 25.10.2018 175 1 522 m² · 945 m Działka 130 000 zł 08.10.2018 139 934 m² · 841 m Działka 35 000 zł 06.08.2018 15 2 304 m² · 413 m Działka 36 000 zł 09.07.2018 55 659 m² · 927 m Działka 88 560 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej 1C · 27.06.2018 107 825 m² · 957 m Działka 100 000 zł Będzin, ul. Romualda Traugutta · 15.05.2018 89 1 126 m² · 971 m Działka 126 000 zł 29.03.2018 124 1 015 m² · 927 m Działka 25 000 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej 1C · 06.03.2018 30 825 m² · 957 m Działka 170 000 zł 05.03.2018 107 1 587 m² · 859 m Działka 135 000 zł 02.03.2018 95 1 423 m² · 909 m Działka 132 000 zł 28.02.2018 120 1 100 m² · 943 m Działka 25 250 zł 24.01.2018 55 460 m² · 742 m Działka 110 000 zł Będzin, ul. Romualda Traugutta · 22.12.2017 104 1 054 m² · 995 m Działka 50 000 zł 13.12.2017 47 1 071 m² · 653 m Działka 26 000 zł 10.10.2017 40 643 m² · 31 m Działka 20 000 zł 05.09.2017 31 655 m² · 34 m Działka 13 000 zł 01.06.2017 7 1 771 m² · 563 m Działka 492 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 21.04.2017 16 31 m² · 969 m Działka 492 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 21.04.2017 16 31 m² · 969 m Działka 492 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 21.04.2017 16 31 m² · 969 m Działka 492 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 21.04.2017 16 31 m² · 969 m Działka 492 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 28.03.2017 8 63 m² · 969 m Działka 492 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 07.03.2017 16 31 m² · 969 m Działka 492 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 06.02.2017 8 63 m² · 969 m Działka 708 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 19.01.2017 23 31 m² · 969 m Działka 150 000 zł 08.12.2016 33 4 481 m² · 965 m Działka 55 000 zł Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 25.11.2016 134 411 m² · 994 m Działka 285 000 zł Będzin, ul. Stefana Okrzei 4 · 19.10.2016 401 711 m² · 880 m Działka 2 110 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 12.10.2016 4 506 m² · 969 m Działka 10 000 zł 11.10.2016 4 2 787 m² · 743 m Działka 112 000 zł Będzin, ul. Kijowska · 14.09.2016 114 985 m² · 979 m Działka 2 110 zł Będzin, ul. Marii Konopnickiej · 29.07.2016 4 506 m² · 969 m Działka 4 000 zł 27.04.2016 17 235 m² · 905 m Działka 450 000 zł 12.04.2016 5 84 012 m² · 528 m Działka 4 000 zł 25.02.2016 10 397 m² · 868 m Działka 3 360 zł Będzin, ul. Wolności · 03.09.2015 80 42 m² · 730 m Działka 5 154 zł Będzin, ul. Żytnia · 26.06.2015 72 72 m² · 615 m Działka 28 500 zł 29.05.2015 117 244 m² · 998 m Działka 5 000 zł Będzin, ul. mjr. Bolesława Zagórnego · 29.04.2015 32 158 m² · 925 m Działka 180 000 zł Będzin, ul. Fryderyka Chopina · 26.02.2015 60 2 992 m² · 625 m Działka 15 000 zł 11.12.2014 3 5 190 m² · 481 m Działka 100 000 zł Gródków, ul. Górna · 28.11.2014 36 2 778 m² · 988 m Działka 70 440 zł 27.10.2014 76 922 m² · 131 m Działka 64 780 zł 27.10.2014 73 885 m² · 140 m Działka 275 000 zł 18.08.2014 69 4 008 m² · 533 m Działka 18 000 zł 07.05.2014 38 478 m² · 755 m Działka 9 875 zł 04.04.2014 25 395 m² · 747 m Działka 10 000 zł 05.08.2013 12 825 m² · 957 m Działka 30 000 zł Będzin, ul. Stanisława Kempy · 19.07.2013 90 335 m² · 888 m Działka 21 500 zł 04.02.2013 3 6 276 m² · 541 m Działka 15 990 zł 23.11.2012 19 825 m² · 957 m Działka 21 000 zł Będzin, ul. Stanisława Kempy · 31.10.2012 50 420 m² · 959 m Działka 2 350 zł 02.10.2012 6 424 m² · 235 m Działka 100 000 zł Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 14.09.2012 118 846 m² · 907 m Działka 2 500 zł 16.05.2012 76 33 m² · 750 m Działka 12 000 zł 23.04.2012 13 891 m² · 285 m Działka 30 500 zł 11.04.2012 50 614 m² · 629 m Działka 24 500 zł 02.04.2012 82 300 m² · 137 m Działka 15 500 zł 02.04.2012 20 783 m² · 198 m Działka 24 500 zł 02.04.2012 31 782 m² · 203 m Działka 2 214 zł 14.03.2012 4 506 m² · 969 m Działka 67 500 zł 07.03.2012 34 1 981 m² · 643 m Działka 32 000 zł 07.09.2011 23 1 422 m² · 195 m Działka 35 000 zł 10.08.2011 90 390 m² · 583 m Działka 3 000 zł 09.08.2011 2 1 533 m² · 207 m Działka 12 000 zł 20.07.2011 13 935 m² · 298 m Działka 60 000 zł 24.05.2011 38 1 590 m² · 442 m Działka 58 000 zł Będzin, ul. Stanisława Kempy 29 · 28.04.2011 43 1 360 m² · 717 m Działka 25 860 zł 14.03.2011 30 862 m² · 613 m Działka 12 000 zł Będzin, ul. Stanisława Kempy 29 · 22.12.2010 9 1 360 m² · 717 m Działka 12 000 zł 29.10.2010 11 1 070 m² · 72 m Działka 1 000 zł Będzin, ul. Wolności · 27.10.2010 12 86 m² · 755 m Działka 6 000 zł 10.09.2010 26 235 m² · 803 m Działka 12 000 zł 12.08.2010 17 707 m² · 198 m Działka 40 000 zł Będzin, ul. Węgroda 13 · 12.08.2010 148 270 m² · 634 m Działka 55 000 zł Będzin, ul. Stefana Okrzei 4 · 02.04.2010 77 711 m² · 880 m Działka 15 900 zł 01.03.2010 24 669 m² · 891 m Działka 27 000 zł 10.12.2009 29 935 m² · 194 m Działka 35 000 zł 02.11.2009 77 457 m² · 441 m Działka 30 000 zł 23.09.2009 53 567 m² · 786 m Działka 270 000 zł 20.08.2009 117 2 317 m² · 430 m Działka 65 000 zł 03.08.2009 38 1 691 m² · 910 m Działka 91 300 zł Będzin, ul. Kijowska · 06.07.2009 71 1 283 m² · 915 m Działka 35 000 zł 31.03.2009 26 1 351 m² · 195 m Działka 280 600 zł Będzin, ul. Wojska Polskiego · 06.03.2009 114 2 463 m² · 247 m Działka 30 000 zł 04.11.2008 20 1 472 m² · 829 m Działka 120 000 zł 08.10.2008 401 299 m² · 749 m Działka 2 000 000 zł 02.10.2008 499 4 008 m² · 533 m Działka 9 000 zł 18.08.2008 7 1 210 m² · 918 m Działka 90 000 zł 12.08.2008 166 542 m² · 972 m Działka 95 000 zł 24.07.2008 35 2 750 m² · 734 m Działka 50 000 zł 22.07.2008 23 2 168 m² · 704 m Działka 52 020 zł 21.07.2008 124 418 m² · 853 m Działka 194 000 zł Będzin, ul. Doroty 1A · 15.05.2008 227 853 m² · 766 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 713 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
713 m²
Cena za metr kwadratowy
112 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 232 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Będzin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 878 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
189 od 7 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

59,9dB
PR5 Grodziecka
D_24_000243_001 · 1 223 m · 02.09.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień59,9 dB Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru

Grodków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,9 dB
Data / okres
28.08.2019 – 02.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,5 dB
Data / okres
28.08.2019 – 02.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,1dB
P22/Będzin
D_24_000136_002 · 1 883 m · 27.08.2020 Bardzo głośno
Dzień73,1 dB Noc68,0 dB
Pełne dane pomiaru

Będzin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,1 dB
Data / okres
26.08.2020 – 27.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,0 dB
Data / okres
26.08.2020 – 27.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzin ?
52 460 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzin ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzin ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzin ?
9 026,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzin ?
53 198 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzin ?
46 404 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości