Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 507 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

31.07.2025

Cena brutto

120 000 zł

zł / m²

1 507 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 507 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 159/10 (1 507 m²) oraz działkę nr 159/7 (147 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działki głównej 1 507 m²

Powierzchnia wszystkich działek 2 534 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 80 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 31.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

080103_2.0005.159/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

159/10

Powierzchnia ewidencyjna

1 507 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

120 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

80 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080103_2.0005.159/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

159/7

Powierzchnia ewidencyjna

1 027 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

147 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

120 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

80 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/7

Data

31.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080103_2.0005.159/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080103_2.0005.159/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

080103_2.0005.159/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080103_2.0005.159/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

55 zł/m² 2021 9 transakcji

48 zł/m² 2022 5 transakcji

25 zł/m² 2023 4 transakcje

41 zł/m² 2024 6 transakcji

70 zł/m² 2025 14 transakcji

66 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiedle Poznańskie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km

Działka 180 000 zł 27.07.2026 64 2 815 m² · 561 m Działka 45 000 zł 09.07.2026 56 800 m² · 846 m Działka 60 000 zł 02.07.2026 51 1 171 m² · 905 m Działka 130 000 zł 12.06.2026 86 1 511 m² · 133 m Działka 65 000 zł 01.06.2026 23 2 831 m² · 866 m Działka 90 000 zł 08.05.2026 85 1 058 m² · 535 m Działka 110 000 zł 28.04.2026 46 2 417 m² · 788 m Działka 130 000 zł 13.04.2026 57 2 297 m² · 971 m Działka 77 000 zł 03.03.2026 65 1 189 m² · 537 m Działka 100 000 zł 11.02.2026 67 1 484 m² · 327 m Działka 80 000 zł 23.01.2026 4 18 787 m² · 613 m Działka 90 000 zł 19.01.2026 58 1 559 m² · 283 m Działka 90 000 zł 19.01.2026 58 1 559 m² · 283 m Działka 160 000 zł 09.01.2026 62 2 580 m² · 764 m Działka 163 500 zł 19.12.2025 62 2 624 m² · 539 m Działka 58 000 zł 07.11.2025 45 1 278 m² · 896 m Działka 89 500 zł 13.10.2025 77 1 168 m² · 764 m Działka 66 000 zł 03.10.2025 77 862 m² · 507 m Działka 40 000 zł 01.10.2025 28 1 436 m² · 803 m Działka 75 000 zł 18.09.2025 56 1 331 m² · 821 m Działka 148 000 zł 11.09.2025 74 1 994 m² · 764 m Działka 60 000 zł 01.09.2025 53 1 122 m² · 857 m Działka 85 000 zł 30.07.2025 85 1 002 m² · 530 m Działka 65 000 zł 17.07.2025 58 1 120 m² · 866 m Działka 130 000 zł 12.06.2025 58 2 248 m² · 866 m Działka 50 000 zł 15.05.2025 35 1 431 m² · 764 m Działka 130 000 zł 09.05.2025 56 2 303 m² · 866 m Działka 60 000 zł 23.04.2025 60 1 007 m² · 922 m Działka 60 000 zł 23.04.2025 60 1 007 m² · 972 m Działka 86 000 zł 11.04.2025 62 1 394 m² · 539 m Działka 90 000 zł 03.04.2025 104 862 m² · 871 m Działka 52 000 zł 15.01.2025 45 1 155 m² · 976 m Działka 84 000 zł 13.01.2025 59 1 422 m² · 539 m Działka 63 750 zł 10.01.2025 64 997 m² · 764 m Działka 214 500 zł 10.01.2025 65 3 301 m² · 814 m Działka 65 000 zł 27.12.2024 54 1 198 m² · 537 m Działka 50 000 zł 27.12.2024 42 1 198 m² · 976 m Działka 62 000 zł 16.12.2024 70 889 m² · 985 m Działka 70 000 zł 14.10.2024 47 1 486 m² · 344 m Działka 62 000 zł 13.09.2024 37 1 665 m² · 913 m Działka 90 000 zł 12.09.2024 61 1 485 m² · 344 m Działka 99 000 zł 22.07.2024 69 1 445 m² · 788 m Działka 10 000 zł 24.05.2024 28 361 m² · 835 m Działka 75 000 zł 21.05.2024 45 1 672 m² · 986 m Działka 60 000 zł 20.05.2024 17 3 511 m² · 489 m Działka 71 000 zł 21.03.2024 32 2 248 m² · 659 m Działka 71 000 zł 12.03.2024 34 2 060 m² · 889 m Działka 75 000 zł 08.03.2024 54 1 385 m² · 490 m Działka 40 000 zł 01.03.2024 26 1 530 m² · 318 m Działka 74 000 zł 28.02.2024 52 1 411 m² · 539 m Działka 77 580 zł 18.01.2024 55 1 407 m² · 539 m Działka 70 000 zł 28.12.2023 63 1 108 m² · 610 m Działka 120 357 zł 11.12.2023 19 6 442 m² · 905 m Działka 60 000 zł 27.11.2023 26 2 285 m² · 939 m Działka 136 510 zł 20.11.2023 55 2 482 m² · 855 m Działka 184 000 zł 18.10.2023 35 5 283 m² · 866 m Działka 80 000 zł 25.09.2023 59 1 347 m² · 20 m Działka 20 000 zł 21.09.2023 35 565 m² · 976 m Działka 66 147 zł 25.08.2023 54 1 232 m² · 871 m Działka 55 000 zł 14.06.2023 47 1 158 m² · 507 m Działka 55 000 zł 17.05.2023 47 1 158 m² · 489 m Działka 70 000 zł 16.05.2023 49 1 416 m² · 558 m Działka 140 000 zł 09.05.2023 42 3 302 m² · 812 m Działka 60 000 zł 28.04.2023 24 2 500 m² · 979 m Działka 49 000 zł 27.04.2023 34 1 446 m² · 946 m Działka 70 000 zł 20.02.2023 24 2 968 m² · 656 m Działka 75 000 zł 25.11.2022 69 1 081 m² · 664 m Działka 5 000 zł 10.11.2022 104 48 m² · 984 m Działka 52 500 zł 25.08.2022 48 1 099 m² · 582 m Działka 70 000 zł 04.07.2022 18 3 803 m² · 630 m Działka 31 460 zł 27.05.2022 9 3 691 m² · 974 m Działka 68 000 zł 08.04.2022 48 1 421 m² · 779 m Działka 81 583 zł 30.03.2022 18 4 418 m² · 428 m Działka 43 417 zł 30.03.2022 13 3 458 m² · 452 m Działka 51 850 zł 30.03.2022 15 3 404 m² · 489 m Działka 32 000 zł 30.03.2022 10 3 187 m² · 518 m Działka 80 000 zł 29.03.2022 18 4 420 m² · 489 m Działka 57 000 zł 29.03.2022 39 1 475 m² · 791 m Działka 83 000 zł 08.03.2022 79 1 047 m² · 814 m Działka 104 000 zł 02.02.2022 16 6 398 m² · 582 m Działka 400 000 zł 31.01.2022 229 1 746 m² · 625 m Działka 66 000 zł 08.01.2022 21 3 187 m² · 545 m Działka 80 000 zł 14.12.2021 72 1 105 m² · 630 m Działka 75 000 zł 23.11.2021 68 1 095 m² · 715 m Działka 53 900 zł 08.11.2021 55 980 m² · 858 m Działka 104 000 zł 03.11.2021 16 6 397 m² · 582 m Działka 110 897 zł 02.11.2021 86 1 288 m² · 991 m Działka 58 000 zł 28.10.2021 19 3 001 m² · 124 m Działka 77 200 zł 27.10.2021 50 1 545 m² · 742 m Działka 110 000 zł 25.10.2021 50 2 203 m² · 672 m Działka 58 000 zł 23.09.2021 10 5 777 m² · 582 m Działka 97 400 zł 02.09.2021 30 3 281 m² · 582 m Działka 68 000 zł 02.09.2021 42 1 614 m² · 806 m Działka 50 000 zł 23.07.2021 30 1 684 m² · 702 m Działka 121 680 zł 22.07.2021 40 3 042 m² · 986 m Działka 35 000 zł 13.07.2021 15 2 335 m² · 812 m Działka 49 600 zł 23.04.2021 9 5 605 m² · 582 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubuskie Powiat powiat gorzowski Gmina Deszczno Jednostka ewidencyjna Deszczno - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osiedle Poznańskie Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie gorzowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

120 000 zł

Powierzchnia

1 507 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 120 000 zł 80 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +18,8% mediana: 67 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–20 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 58–62

3 62–67

0 67–71

0 71–76

Ta nieruchomość 2 76–80

0 80–85

0 85–89

1 89–94

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 18,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

67 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 470 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 65.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,2dB

P2 Deszczno Kościół

D_08_000155_003 · 1 647 m · 02.12.2022 Głośno

Dzień65,2 dB Noc57,9 dB

Pełne dane pomiaru

Deszczno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 01.12.2022 – 02.12.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,9 dB
Data / okres: 01.12.2022 – 02.12.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,5dB

P1 Deszczno

D_08_000156_003 · 1 658 m · 23.11.2022 Głośno

Wieczór65,5 dB Dzień65,1 dB Noc60,0 dB

Pełne dane pomiaru

Deszczno

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 65,5 dB
Data / okres: 03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,0 dB
Data / okres: 03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,0dB

P3 Krupczyńska, Deszczno

D_08_000150_001 · 1 870 m · 14.06.2022 Głośno

Dzień67,0 dB Noc58,4 dB

Pełne dane pomiaru

Deszczno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,0 dB
Data / okres: 13.06.2022 – 14.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,4 dB
Data / okres: 13.06.2022 – 14.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Deszczno; część danych: powiat gorzowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Deszczno ?

11 267 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Deszczno ?

25,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Deszczno ?

2,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?

4,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?

8 612,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?

91,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?

13,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Deszczno ?

8 321,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Deszczno ?

9 488 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Deszczno ?

7 256 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Deszczno; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 18,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,4%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 647 metrów stąd, wyniósł 65,2 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 18,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.