metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

08.05.2025
Cena brutto
153 295 zł
115
zł / m²
1 333 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 333 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 153 295 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/22 (1 333 m²), działkę nr 172/10 (19 m²), działkę nr 172/11 (19 m²) oraz działkę nr 172/19 (114 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

080103_2.0005.172/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080103_2.0005.172/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

080103_2.0005.172/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080103_2.0005.172/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

080103_2.0005.172/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080103_2.0005.172/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2021 5 transakcji
104 zł/m² 2022 5 transakcji
68 zł/m² 2023 4 transakcje
79 zł/m² 2024 3 transakcje
66 zł/m² 2025 6 transakcji
66 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiedle Poznańskie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km
Działka 102 000 zł 27.08.2026 88 1 158 m² · 602 m Działka 520 000 zł 27.07.2026 839 620 m² · 697 m Działka 60 000 zł 02.07.2026 51 1 171 m² · 882 m Działka 302 000 zł 23.06.2026 87 3 489 m² · 515 m Działka 75 000 zł 20.06.2026 86 872 m² · 821 m Działka 110 000 zł 10.06.2026 108 1 020 m² · 603 m Działka 65 000 zł 01.06.2026 23 2 831 m² · 876 m Działka 155 000 zł 08.05.2026 101 1 531 m² · 86 m Działka 110 000 zł 28.04.2026 46 2 417 m² · 941 m Działka 290 880 zł 17.04.2026 60 4 844 m² · 285 m Działka 130 000 zł 13.04.2026 57 2 297 m² · 750 m Działka 9 630 zł 29.01.2026 104 93 m² · 926 m Działka 93 000 zł 20.01.2026 98 946 m² · 602 m Działka 86 400 zł 03.12.2025 86 1 003 m² · 799 m Działka 185 000 zł 20.11.2025 72 2 554 m² · 684 m Działka 280 000 zł 16.10.2025 448 625 m² · 685 m Działka 62 000 zł 11.09.2025 47 1 324 m² · 300 m Działka 62 000 zł 11.09.2025 47 1 323 m² · 432 m Działka 90 000 zł 31.07.2025 75 1 208 m² · 745 m Działka 65 000 zł 17.07.2025 58 1 120 m² · 876 m Działka 130 000 zł 12.06.2025 58 2 248 m² · 876 m Działka 130 000 zł 09.05.2025 56 2 303 m² · 876 m Działka 100 000 zł 28.02.2025 70 1 431 m² · 409 m Działka 150 000 zł 16.01.2025 48 3 110 m² · 235 m Działka 100 000 zł 20.12.2024 87 1 143 m² · 595 m Działka 62 000 zł 16.12.2024 70 889 m² · 871 m Działka 84 000 zł 12.12.2024 73 1 158 m² · 602 m Działka 53 000 zł 02.10.2024 43 1 234 m² · 168 m Działka 95 000 zł 28.08.2024 84 1 131 m² · 823 m Działka 70 000 zł 29.07.2024 79 889 m² · 471 m Działka 70 000 zł 18.07.2024 66 1 064 m² · 595 m Działka 110 000 zł 10.07.2024 74 1 485 m² · 565 m Działka 90 000 zł 25.04.2024 72 1 253 m² · 976 m Działka 139 000 zł 11.04.2024 94 1 480 m² · 155 m Działka 95 000 zł 11.04.2024 76 1 253 m² · 967 m Działka 87 000 zł 27.02.2024 75 1 158 m² · 586 m Działka 69 000 zł 22.12.2023 63 1 100 m² · 573 m Działka 120 357 zł 11.12.2023 19 6 442 m² · 882 m Działka 220 000 zł 27.11.2023 238 924 m² · 435 m Działka 136 510 zł 20.11.2023 55 2 482 m² · 858 m Działka 78 000 zł 20.10.2023 69 1 126 m² · 228 m Działka 130 000 zł 19.10.2023 89 1 457 m² · 59 m Działka 184 000 zł 18.10.2023 35 5 283 m² · 876 m Działka 86 000 zł 11.09.2023 83 1 036 m² · 565 m Działka 87 000 zł 11.09.2023 83 1 049 m² · 565 m Działka 66 147 zł 25.08.2023 54 1 232 m² · 857 m Działka 50 000 zł 15.05.2023 44 1 135 m² · 435 m Działka 140 000 zł 09.05.2023 42 3 302 m² · 904 m Działka 100 000 zł 24.04.2023 16 6 239 m² · 428 m Działka 125 000 zł 20.03.2023 90 1 385 m² · 443 m Działka 160 000 zł 17.03.2023 68 2 360 m² · 228 m Działka 73 800 zł 03.03.2023 68 1 087 m² · 285 m Działka 85 000 zł 27.01.2023 69 1 239 m² · 380 m Działka 120 000 zł 27.01.2023 79 1 516 m² · 565 m Działka 190 000 zł 20.01.2023 67 2 841 m² · 228 m Działka 70 950 zł 13.01.2023 65 1 086 m² · 271 m Działka 109 000 zł 28.12.2022 20 5 413 m² · 906 m Działka 200 000 zł 21.12.2022 74 2 717 m² · 810 m Działka 5 000 zł 10.11.2022 104 48 m² · 730 m Działka 80 000 zł 18.10.2022 64 1 259 m² · 880 m Działka 81 250 zł 20.05.2022 151 538 m² · 542 m Działka 449 000 zł 20.05.2022 737 609 m² · 722 m Działka 439 000 zł 12.05.2022 715 614 m² · 710 m Działka 99 160 zł 29.04.2022 56 1 759 m² · 515 m Działka 10 000 zł 04.04.2022 7 1 501 m² · 789 m Działka 81 120 zł 09.03.2022 44 1 851 m² · 764 m Działka 83 000 zł 08.03.2022 79 1 047 m² · 958 m Działka 82 450 zł 01.03.2022 85 970 m² · 753 m Działka 470 000 zł 10.12.2021 38 12 300 m² · 771 m Działka 90 000 zł 03.12.2021 48 1 883 m² · 697 m Działka 399 000 zł 22.10.2021 663 602 m² · 736 m Działka 15 000 zł 27.08.2021 8 2 000 m² · 739 m Działka 62 500 zł 19.08.2021 14 4 437 m² · 542 m Działka 56 000 zł 05.08.2021 34 1 648 m² · 399 m Działka 133 815 zł 05.08.2021 37 3 623 m² · 808 m Działka 128 755 zł 05.08.2021 36 3 531 m² · 859 m Działka 46 000 zł 16.07.2021 18 2 575 m² · 626 m Działka 54 000 zł 13.07.2021 23 2 370 m² · 831 m Działka 35 000 zł 13.07.2021 15 2 335 m² · 974 m Działka 69 400 zł 29.06.2021 25 2 733 m² · 86 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubuskie Powiat powiat gorzowski Gmina Deszczno Jednostka ewidencyjna Deszczno - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osiedle Poznańskie Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie gorzowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
153 295 zł
Powierzchnia
1 333 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 153 295 zł 115 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +113% mediana: 54 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–82 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 170 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 113,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
54 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+113%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Poznańskie 1 333 m² · 2025-05 · 0 m 153 295 zł 115 zł/m² Osiedle Poznańskie 1 349 m² · 2026-05 · 37 m 155 000 zł 115 zł/m² Osiedle Poznańskie 3 002 m² · 2025-01 · 235 m 150 000 zł 50 zł/m² Osiedle Poznańskie 988 m² · 2024-10 · 346 m 53 000 zł 54 zł/m² Osiedle Poznańskie 1 156 m² · 2025-09 · 409 m 62 000 zł 54 zł/m² Osiedle Poznańskie 1 155 m² · 2025-09 · 432 m 62 000 zł 54 zł/m² Deszczno 1 226 m² · 2025-02 · 474 m 100 000 zł 82 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 344 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 65.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,5dB
P1 Deszczno
D_08_000156_003 · 1 568 m · 23.11.2022 Głośno
Wieczór65,5 dB Dzień65,1 dB Noc60,0 dB
Pełne dane pomiaru

Deszczno

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,5 dB
Data / okres
03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,0 dB
Data / okres
03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
D04
D_08_000157_001 · 1 593 m · 11.01.2022 Głośno
Dzień67,3 dB Noc58,0 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,0 dB
Data / okres
10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
P2 Deszczno Kościół
D_08_000155_003 · 1 933 m · 02.12.2022 Głośno
Dzień65,2 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Deszczno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
01.12.2022 – 02.12.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
01.12.2022 – 02.12.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Deszczno; część danych: powiat gorzowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Deszczno ?
11 267 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Deszczno ?
25,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Deszczno ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?
8 612,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?
91,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorzowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Deszczno ?
8 321,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Deszczno ?
9 488 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Deszczno ?
7 256 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Deszczno; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 113,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 113,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 568 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 113,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości