Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 14 listopada 2022
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
151zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 059m²
Data aktu notarialnego
14 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 399 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 059 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 151 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 55F48C72FF2C437D8393BF08A0A0ABEF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
14 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 399 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 663/11 (1 059 m²); działkę 663/13 (2 340 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 663/11 (1 059 m²) oraz działkę nr 663/13 (2 340 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0057.663/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0057.663/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
PRZYWORY |
650 000 zł | 88 zł/m² | 7 399 m² | 26 lutego 2026 | 441 m |
| 800 000 zł | 154 zł/m² | 5 197 m² | 15 grudnia 2025 | 101 m | |
| 20 000 zł | 46 zł/m² | 431,25 m² | 5 grudnia 2025 | 513 m | |
| 80 000 zł | 43 zł/m² | 1 868,75 m² | 26 września 2025 | 513 m | |
| 80 000 zł | 43 zł/m² | 1 868,75 m² | 12 września 2025 | 513 m | |
| 740 001 zł | 617 zł/m² | 1 199 m² | 15 lipca 2025 | 27 m | |
| 39 325 zł | 6,50 zł/m² | 6 050 m² | 2 lipca 2025 | 689 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
251 100 zł | 50 zł/m² | 5 022 m² | 27 lutego 2025 | 684 m |
|
Działka
PRZYWORY |
278 600 zł | 50 zł/m² | 5 572 m² | 27 lutego 2025 | 825 m |
|
Działka
PRZYWORY |
134 500 zł | 50 zł/m² | 2 690 m² | 3 stycznia 2025 | 833 m |
|
Działka
PRZYWORY |
22 000 zł | 3,41 zł/m² | 6 446 m² | 2 lipca 2024 | 246 m |
|
Działka
PRZYWORY |
625 000 zł | 84 zł/m² | 7 399 m² | 5 kwietnia 2024 | 441 m |
| 300 000 zł | 240 zł/m² | 1 252 m² | 16 lutego 2024 | 178 m | |
| 150 000 zł | 169 zł/m² | 888 m² | 5 lutego 2024 | 400 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
99 000 zł | 28 zł/m² | 3 560 m² | 27 listopada 2023 | 853 m |
| 140 000 zł | 5,62 zł/m² | 24 906 m² | 17 listopada 2023 | 613 m | |
|
Działka
Opole, ulica Spiżowa 23 |
150 000 zł | 120 zł/m² | 1 253 m² | 25 lipca 2023 | 977 m |
|
Działka
PRZYWORY |
35 000 zł | 5,83 zł/m² | 6 000 m² | 26 sierpnia 2022 | 566 m |
|
Działka
PRZYWORY |
2 400 zł | 3,36 zł/m² | 714 m² | 10 czerwca 2022 | 523 m |
| 225 000 zł | 5,33 zł/m² | 42 230 m² | 28 kwietnia 2022 | 446 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
36 800 zł | 40 zł/m² | 920 m² | 13 kwietnia 2022 | 972 m |
| 190 000 zł | 250 zł/m² | 759 m² | 28 lutego 2022 | 374 m | |
| 180 000 zł | 159 zł/m² | 1 135 m² | 25 lutego 2022 | 36 m | |
| 115 000 zł | 132 zł/m² | 872 m² | 2 października 2021 | 167 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
1 295 zł | 36 zł/m² | 36 m² | 3 września 2021 | 662 m |
| 140 000 zł | 158 zł/m² | 884 m² | 8 czerwca 2021 | 103 m | |
| 500 000 zł | 95 zł/m² | 5 249 m² | 5 lutego 2021 | 830 m | |
| 76 667 zł | 108 zł/m² | 710 m² | 17 grudnia 2020 | 871 m | |
| 92 500 zł | 87 zł/m² | 1 059 m² | 24 listopada 2020 | 0 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
85 000 zł | 124 zł/m² | 685 m² | 6 października 2020 | 555 m |
|
Działka
PRZYWORY |
35 100 zł | 49 zł/m² | 713 m² | 6 października 2020 | 569 m |
| 108 000 zł | 130 zł/m² | 832 m² | 17 września 2020 | 184 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
22 500 zł | 2,87 zł/m² | 7 840 m² | 3 września 2020 | 611 m |
| 32 000 zł | 28 zł/m² | 1 159 m² | 3 września 2020 | 902 m | |
| 220 000 zł | 109 zł/m² | 2 020 m² | 25 czerwca 2020 | 994 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
89 299 zł | 25 zł/m² | 3 596 m² | 19 maja 2020 | 731 m |
|
Działka
Opole, ulica Spiżowa 23 |
110 000 zł | 88 zł/m² | 1 253 m² | 28 kwietnia 2020 | 977 m |
| brak danych | brak danych | 16 910 m² | 12 marca 2020 | 793 m | |
| brak danych | brak danych | 16 910 m² | 12 marca 2020 | 793 m | |
|
Działka
Opole, ulica Spiżowa 17 |
410 000 zł | 53 zł/m² | 7 690 m² | 10 lutego 2020 | 943 m |
| 113 821 zł | 50 zł/m² | 2 258 m² | 15 stycznia 2020 | 0 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
219 100 zł | 25 zł/m² | 8 941 m² | 15 października 2019 | 887 m |
|
Działka
PRZYWORY |
157 200 zł | 24 zł/m² | 6 687 m² | 15 października 2019 | 939 m |
|
Działka
PRZYWORY |
20 000 zł | 1,70 zł/m² | 11 789 m² | 6 maja 2019 | 645 m |
|
Działka
PRZYWORY |
130 000 zł | 7,37 zł/m² | 17 629 m² | 18 grudnia 2018 | 747 m |
|
Działka
PRZYWORY |
500 zł | 0,24 zł/m² | 2 060 m² | 21 maja 2018 | 700 m |
|
Działka
PRZYWORY |
7 000 zł | 1,43 zł/m² | 4 900 m² | 18 maja 2018 | 750 m |
|
Działka
PRZYWORY, ulica ZAKŁADOWA |
67 650 zł | 28 zł/m² | 2 419 m² | 12 kwietnia 2018 | 515 m |
|
Działka
PRZYWORY, ulica ZAKŁADOWA |
399 750 zł | 28 zł/m² | 14 516 m² | 12 kwietnia 2018 | 524 m |
| 86 000 zł | 119 zł/m² | 721 m² | 4 kwietnia 2018 | 110 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
6 000 zł | 2,48 zł/m² | 2 424 m² | 19 grudnia 2017 | 439 m |
| 100 000 zł | 131 zł/m² | 761 m² | 21 września 2017 | 403 m | |
| 97 500 zł | 125 zł/m² | 782 m² | 13 września 2017 | 199 m | |
| 58 000 zł | 34 zł/m² | 1 717 m² | 23 sierpnia 2017 | 157 m | |
| 50 000 zł | 63 zł/m² | 799 m² | 13 kwietnia 2017 | 378 m | |
| 91 750 zł | 125 zł/m² | 736 m² | 24 listopada 2016 | 236 m | |
| 58 000 zł | 80 zł/m² | 721 m² | 21 października 2016 | 85 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
32 000 zł | 1,47 zł/m² | 21 839 m² | 18 października 2016 | 901 m |
| 55 000 zł | 37 zł/m² | 1 488 m² | 22 września 2016 | 867 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
29 000 zł | 7,52 zł/m² | 3 857 m² | 18 sierpnia 2016 | 472 m |
|
Działka
PRZYWORY |
4 000 zł | 2,67 zł/m² | 1 500 m² | 25 lipca 2016 | 600 m |
| 32 900 zł | 92 zł/m² | 359 m² | 18 maja 2016 | 425 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
10 000 zł | 2,17 zł/m² | 4 600 m² | 28 kwietnia 2016 | 392 m |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 999 m² | 27 kwietnia 2016 | 953 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
110 000 zł | 3,34 zł/m² | 32 900 m² | 25 kwietnia 2016 | 732 m |
| 15 900 zł | 6,74 zł/m² | 2 358 m² | 12 kwietnia 2016 | 244 m | |
|
Działka
KOSOROWICE |
58 000 zł | 21 zł/m² | 2 701 m² | 18 marca 2016 | 681 m |
| 3 500 zł | 3,50 zł/m² | 1 000 m² | 29 lutego 2016 | 396 m | |
| 60 000 zł | 14 zł/m² | 4 400 m² | 18 lutego 2016 | 630 m | |
| 8 000 zł | 114 zł/m² | 70 m² | 5 lutego 2016 | 192 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
172 200 zł | 100 zł/m² | 1 717 m² | 29 grudnia 2015 | 639 m |
|
Działka
PRZYWORY |
3 000 zł | 1,20 zł/m² | 2 500 m² | 12 października 2015 | 991 m |
|
Działka
PRZYWORY |
7 750 zł | 8,42 zł/m² | 920 m² | 8 lipca 2015 | 191 m |
|
Działka
PRZYWORY |
8 050 zł | 3,26 zł/m² | 2 468 m² | 8 lipca 2015 | 436 m |
|
Działka
PRZYWORY |
60 000 zł | 65 zł/m² | 920 m² | 19 czerwca 2015 | 191 m |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 999 m² | 3 czerwca 2015 | 964 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
61 000 zł | 66 zł/m² | 920 m² | 22 maja 2015 | 191 m |
| 2 669 zł | 6,54 zł/m² | 408 m² | 18 maja 2015 | 540 m | |
|
Działka
KOSOROWICE |
2 230 zł | 13 zł/m² | 176 m² | 14 maja 2015 | 771 m |
|
Działka
PRZYWORY |
25 500 zł | 3,25 zł/m² | 7 840 m² | 9 kwietnia 2015 | 611 m |
|
Działka
PRZYWORY |
105 000 zł | 76 zł/m² | 1 389 m² | 30 grudnia 2014 | 598 m |
|
Działka
PRZYWORY |
7 580 zł | 3,16 zł/m² | 2 400 m² | 10 października 2014 | 838 m |
|
Działka
PRZYWORY |
112 600 zł | 51 zł/m² | 2 193 m² | 1 października 2014 | 616 m |
|
Działka
PRZYWORY |
9 000 zł | 4,00 zł/m² | 2 250 m² | 22 września 2014 | 576 m |
|
Działka
PRZYWORY |
535 000 zł | 218 zł/m² | 2 454 m² | 1 sierpnia 2014 | 615 m |
|
Działka
PRZYWORY |
50 000 zł | 10 zł/m² | 4 930 m² | 9 lipca 2014 | 540 m |
| 92 500 zł | 122 zł/m² | 759 m² | 9 maja 2014 | 216 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
295 000 zł | 188 zł/m² | 1 572 m² | 13 lutego 2014 | 579 m |
|
Działka
PRZYWORY |
80 000 zł | 71 zł/m² | 1 133 m² | 5 lutego 2014 | 616 m |
| 126 000 zł | 78 zł/m² | 1 624 m² | 29 sierpnia 2013 | 929 m | |
| 13 200 zł | 4,13 zł/m² | 3 200 m² | 13 czerwca 2013 | 544 m | |
| 11 000 zł | 1,72 zł/m² | 6 400 m² | 19 stycznia 2011 | 584 m | |
|
Działka
PRZYWORY |
30 000 zł | 1,21 zł/m² | 24 845 m² | brak danych | 325 m |
|
Działka
PRZYWORY |
4 500 zł | 0,82 zł/m² | 5 500 m² | brak danych | 550 m |
|
Działka
PRZYWORY |
55 000 zł | 22 zł/m² | 2 454 m² | brak danych | 615 m |
|
Działka
TARNÓW OPOLSKI |
2 600 zł | 0,74 zł/m² | 3 536 m² | brak danych | 640 m |
|
Działka
PRZYWORY |
24 000 zł | 4,37 zł/m² | 5 495 m² | brak danych | 645 m |
|
Działka
PRZYWORY |
1 000 zł | 12 zł/m² | 83 m² | brak danych | 766 m |
|
Działka
KOSOROWICE |
48 216 zł | 3,28 zł/m² | 14 700 m² | brak danych | 803 m |
|
Działka
PRZYWORY |
3 500 zł | 0,49 zł/m² | 7 120 m² | brak danych | 853 m |
|
Działka
PRZYWORY |
1 320 zł | 4,55 zł/m² | 290 m² | brak danych | 892 m |
|
Działka
TARNÓW OPOLSKI |
brak danych | brak danych | 8 000 m² | brak danych | 908 m |
|
Działka
TARNÓW OPOLSKI |
11 200 zł | 1,21 zł/m² | 9 276 m² | brak danych | 909 m |
|
Działka
PRZYWORY |
40 000 zł | 30 zł/m² | 1 349 m² | brak danych | 917 m |
|
Działka
PRZYWORY |
70 211 zł | 15 zł/m² | 4 593 m² | brak danych | 956 m |
|
Działka
PRZYWORY |
brak danych | brak danych | 5 285 m² | brak danych | 961 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 399 m²: działka 663/11 ma 1 059 m², a działka 663/13, droga według planu miejscowego, 2 340 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 059 m² działki 663/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.