Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Lublin
Akt notarialny z 2 października 2025 · Wygodna 4, Lublin
Cena łączna
827 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 959zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
103,28m²
Data aktu notarialnego
2 października 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 959 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 103,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 118443
- Pełny adres
- Wygodna 4, Lublin
- Powiat
- Lublin
Podsumowanie transakcji
2 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 103,28 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 827 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Wygodna 4, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103,28 m²), budynek, działkę nr 798/1 (942 m²) oraz działkę nr 798/2 (220 m², udział 2/8).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066301_1.0067.AR_5.798/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
066301_1.0067.AR_5.798/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ulica Wygodna 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna 4b |
750 000 zł | 7 213 zł/m² | 103,28 m² | 13 sierpnia 2025 | 68 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna 4 |
792 000 zł | 7 620 zł/m² | 103,28 m² | 30 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna 4a |
825 000 zł | 7 940 zł/m² | 103,28 m² | 30 lipca 2025 | 31 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna 4a |
759 000 zł | 7 339 zł/m² | 103,28 m² | 30 lipca 2025 | 31 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna 4b |
770 000 zł | 7 407 zł/m² | 103,28 m² | 30 lipca 2025 | 68 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna 4c |
767 000 zł | 7 378 zł/m² | 103,28 m² | 30 lipca 2025 | 111 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna pobliże |
770 000 zł | 7 407 zł/m² | 103,28 m² | 29 lipca 2025 | 111 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna pobliże |
779 000 zł | 7 494 zł/m² | 103,28 m² | 29 lipca 2025 | 149 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna pobliże |
787 000 zł | 7 572 zł/m² | 103,28 m² | 29 lipca 2025 | 149 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna pobliże |
826 000 zł | 7 949 zł/m² | 103,28 m² | 29 lipca 2025 | 181 m |
|
Lokal
Lublin, ulica Wygodna pobliże |
807 000 zł | 7 765 zł/m² | 103,28 m² | 29 lipca 2025 | 181 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 103,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 827 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.