metroskop.pl
Egzekucyjna Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką w postępowaniu egzekucyjnym – Płock (kod teryt: 1462)

24.05.2023 Sierpecka 1P, Płock
Cena brutto
506 000 zł
174
zł / m²
926,37 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.05.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 926 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 913 m². Łączna cena transakcji wyniosła 506 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Płocka (kod teryt: 1462). Adres przypisany do transakcji to Sierpecka 1P, Płock; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (863 m²), budynek nr 2_BUD (63 m²) oraz działkę nr 215/32 (2 913 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0002.215/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
284 zł/m² 2014 1 transakcja
55 zł/m² 2016 1 transakcja
2 317 zł/m² 2017 3 transakcje
2 587 zł/m² 2019 11 transakcji
3 759 zł/m² 2025 8 transakcji
9 532 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sierpecka 1P, Płock Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzepowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Płock, ul. Sierpecka 1P

do 1 km
Budynek 530 000 zł Płock, ul. Krzywa 18 · 08.06.2026 2 095 ~ 253 ~ m² · 937 m Budynek 2 650 000 zł 16.11.2025 2 153 ~ 1 231 ~ m² · 830 m Budynek 920 000 zł 27.06.2025 2 493 ~ 369 ~ m² · 964 m Budynek 172 000 zł Płock, ul. Krzywa 9 · 07.05.2019 510 ~ 337 ~ m² · 861 m Budynek 790 000 zł Płock, ul. Sierpecka 2 · 10.03.2019 909 ~ 869 ~ m² · 332 m Budynek 185 000 zł Płock, ul. Sierpecka 9 · 30.03.2017 1 654 ~ 112 ~ m² · 265 m Budynek 912 769 zł Płock, ul. Jędrzejewo 1A · 14.03.2016 130 396 7 m² · 869 m Budynek 1 100 000 zł Płock, ul. Sierpecka 1J · 28.04.2014 1 100 000 1 m² · 74 m Budynek 72 360 zł Płock, ul. Wiadukt · 29.08.2012 130 558 m² · 957 m Budynek 590 000 zł Płock, ul. Wiadukt 4G · 25.07.2012 1 057 558 m² · 957 m Budynek 195 000 zł Płock, ul. Sierpecka 9 · 29.11.2010 2 167 90 m² · 265 m Budynek 289 070 zł Płock, ul. Sierpecka · 31.01.2010 459 630 m² · 368 m Budynek 128 000 zł Płock, ul. Sierpecka 13/1 · 03.12.2009 1 707 75 m² · 305 m Budynek 300 000 zł Płock, ul. Sierpecka 1H · 13.05.2008 300 000 1 m² · 105 m Budynek 110 000 zł Płock, ul. Sierpecka 1E/1 · 23.04.2008 36 667 3 m² · 278 m Budynek 183 000 zł Płock, ul. Wiadukt 4G · 03.10.2007 678 270 m² · 884 m Budynek 140 000 zł Płock, ul. Sierpecka 9 · 23.07.2007 70 000 2 m² · 266 m Budynek 490 000 zł Płock, ul. Sierpecka 1H · 14.05.2007 490 000 1 m² · 105 m Budynek 90 000 zł Płock, ul. Sierpecka · 26.03.2007 90 000 1 m² · 162 m Budynek 67 000 zł Płock, ul. Krzywa 6 · 13.03.2007 33 500 2 m² · 942 m Budynek 450 000 zł Płock, ul. Sierpecka 1P · 29.12.2006 529 850 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sierpecka Województwo mazowieckie Powiat powiat Płock Gmina Płock Jednostka ewidencyjna Płock - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Trzepowo, Płock Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Płocku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
506 000 zł
Powierzchnia
926,37 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 506 000 zł 546 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,4% mediana: 11 942 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 95,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 942 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−30,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiadukt 932,7 m² · 2025-11 · 823 m 2 490 000 zł 2 670 zł/m² ul. Wiadukt 124,8 m² · 2025-11 · 830 m 2 490 000 zł 19 946 zł/m² ul. Wiadukt 152,1 m² · 2025-11 · 833 m 2 490 000 zł 16 373 zł/m² ul. Krzywa 71,4 m² · 2026-06 · 908 m 530 000 zł 7 428 zł/m² ul. Krzywa 46,9 m² · 2026-06 · 924 m 530 000 zł 11 312 zł/m² ul. Krzywa 68,4 m² · 2026-06 · 925 m 530 000 zł 7 751 zł/m² ul. Krzywa 42,2 m² · 2026-06 · 936 m 530 000 zł 12 572 zł/m² ul. Krzywa 24,2 m² · 2026-06 · 937 m 530 000 zł 21 886 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Płock

sprawdzone 02.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 490 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 942 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
20,5%
Mieszkań w sprzedaży
522 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,5dB
PN39
D_14_000648_002 · 729 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień63,5 dB Noc59,2 dB
Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,5 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,2 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,3dB
P09
D_14_000645_001 · 1 183 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień64,3 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,3dB
PN40
D_14_000649_001 · 1 259 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień68,3 dB Noc64,9 dB
Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,3 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,9 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,6dB
PDH01
D_14_000228_001 · 1 340 m · 05.12.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień56,6 dB Noc51,4 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,6 dB
Data / okres
04.12.2019 – 05.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,4 dB
Data / okres
04.12.2019 – 05.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,7dB
PDH02
D_14_000228_002 · 1 480 m · 05.12.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień54,7 dB Noc50,1 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,7 dB
Data / okres
04.12.2019 – 05.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,1 dB
Data / okres
04.12.2019 – 05.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płock; część danych: Płock

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?
108 772 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?
11 532,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?
123 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?
18,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?
14 807,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?
106 234 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?
99 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 729 metrów stąd, wyniósł 63,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości