Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 989 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 800 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.08.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.08.2026

Cena brutto

3 800 000 zł

zł / m²

988,94 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 989 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 560 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Płocka (kod teryt: 1462). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 144_BUD (473 m²), budynek nr 145_BUD (500 m²), budynek nr 527_BUD (16 m²) oraz działkę nr 62/5 (4 056 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 40 560 000 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 0 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.08.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 23087

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Płock (kod teryt: 1462)

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

146201_1.0005.144_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

144_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Cena brutto

3 800 000 zł

Cena / m²

8 028 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

146201_1.0005.145_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

145_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Cena brutto

3 800 000 zł

Cena / m²

7 607 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

146201_1.0005.527_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

527_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

3 800 000 zł

Cena / m²

236 581 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

146201_1.0005.62/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

62/5

Powierzchnia ewidencyjna

4 056 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

3 800 000 zł

Cena / m²

937 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0005.62/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

854 zł/m² 2021 17 transakcji

1 286 zł/m² 2022 6 transakcji

1 571 zł/m² 2023 8 transakcji

7 131 zł/m² 2024 32 transakcje

569 zł/m² 2025 27 transakcji

5 581 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kostrogaj Przem.)

Sprzedane budynki w pobliżu – Płock

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat Płock Gmina Płock Jednostka ewidencyjna Płock - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kostrogaj Przem. Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Płocku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

3 800 000 zł

Powierzchnia

988,94 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 3 800 000 zł 3 842 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +171,2% mediana: 1 417 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 399 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 279–1 226

1 1 226–2 174

1 2 174–3 122

Ta nieruchomość 0 3 122–4 069

0 4 069–5 017

0 5 017–5 964

1 5 964–6 912

2 6 912–7 860

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 208 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?
Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 171,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 417 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+975,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kostrogaj 473,3 m² · 2026-08 · 27 m Kostrogaj 499,6 m² · 2026-08 · 60 m Kostrogaj 263,1 m² · 2025-04 · 80 m ul. Przemysłowa 490,1 m² · 2025-05 · 193 m ul. Kostrogaj 888,9 m² · 2025-03 · 200 m ul. Przemysłowa 77,7 m² · 2025-05 · 216 m ul. Przemysłowa 31,8 m² · 2025-05 · 226 m ul. Kostrogaj 3 787,7 m² · 2025-03 · 234 m ul. Przemysłowa 452,1 m² · 2025-05 · 246 m ul. Kostrogaj 2 094,3 m² · 2025-04 · 255 m Kostrogaj 2 114,9 m² · 2025-10 · 262 m ul. Kostrogaj 26 m² · 2025-04 · 262 m ul. Przemysłowa 75,1 m² · 2025-05 · 267 m ul. Kostrogaj 51,4 m² · 2025-04 · 286 m ul. Przemysłowa 507,5 m² · 2025-05 · 291 m ul. Przemysłowa 831,8 m² · 2025-03 · 423 m Kostrogaj 96,6 m² · 2026-04 · 433 m Kostrogaj 255,7 m² · 2026-04 · 436 m Kostrogaj 113,5 m² · 2026-04 · 444 m Kostrogaj 164,7 m² · 2024-12 · 565 m Kostrogaj 185,6 m² · 2024-12 · 592 m ul. Targowa 197 m² · 2024-12 · 688 m ul. Wiadukt 152,1 m² · 2025-11 · 701 m ul. Targowa 624,5 m² · 2024-12 · 708 m ul. Wiadukt 124,8 m² · 2025-11 · 710 m ul. Narodowych Sił Zbrojnych 520,5 m² · 2024-12 · 716 m ul. Wiadukt 932,7 m² · 2025-11 · 733 m ul. Narodowych Sił Zbrojnych 159,6 m² · 2024-12 · 737 m ul. Narodowych Sił Zbrojnych 678,5 m² · 2024-12 · 737 m ul. Narodowych Sił Zbrojnych 661,3 m² · 2024-12 · 743 m ul. Narodowych Sił Zbrojnych 697,6 m² · 2024-12 · 749 m ul. Narodowych Sił Zbrojnych 567,2 m² · 2024-12 · 759 m ul. Narodowych Sił Zbrojnych 315,6 m² · 2024-12 · 851 m Osiedle Ignacego Łukasiewicza 19,9 m² · 2025-05 · 1045 m Osiedle Ignacego Łukasiewicza 18,2 m² · 2025-10 · 1067 m ul. Fryderyka Chopina 24 m² · 2025-11 · 1071 m ul. Bielska 11 479 m² · 2026-07 · 1074 m ul. Fryderyka Chopina 72,9 m² · 2025-11 · 1076 m Powsino 146,9 m² · 2025-12 · 1152 m ul. Fryderyka Chopina 101 m² · 2026-05 · 1333 m ul. Północna 100,5 m² · 2025-08 · 1530 m ul. Obrońców Płocka 1920 r. 88,6 m² · 2024-11 · 1628 m ul. Obrońców Płocka 1920 r. 35,3 m² · 2024-11 · 1633 m ul. Adama Mickiewicza 131,2 m² · 2025-08 · 1787 m ul. Adama Mickiewicza 81,8 m² · 2026-01 · 1787 m ul. Obrońców Płocka 1920 r. 80,7 m² · 2025-09 · 1806 m ul. Obrońców Płocka 1920 r. 110,7 m² · 2025-09 · 1821 m Osiedle Tysiąclecia 19 m² · 2025-08 · 1862 m Osiedle Tysiąclecia 18,9 m² · 2025-08 · 1863 m Osiedle Tysiąclecia 20,9 m² · 2026-07 · 1880 m Osiedle Tysiąclecia 18,1 m² · 2025-10 · 1884 m ul. Tysiąclecia 33,5 m² · 2025-03 · 1903 m Radziwie 34,6 m² · 2025-04 · 1993 m ul. Obrońców Płocka 1920 r. 60 m² · 2025-07 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Płock

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 490 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 417 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

569,7%

Mieszkań w sprzedaży

566 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 169 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB

P09

D_14_000645_001 · 597 m · 18.05.2022 Głośno

Dzień64,3 dB Noc59,0 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,3 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,0 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,5dB

PN39

D_14_000648_002 · 696 m · 18.05.2022 Głośno

Dzień63,5 dB Noc59,2 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,5 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,2 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,1dB

P08

D_14_000644_001 · 1 105 m · 27.04.2022 Głośno

Dzień65,1 dB Noc60,9 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,9 dB
Data / okres: 26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,6dB

P07

D_14_000639_001 · 1 122 m · 26.04.2022 Głośno

Dzień65,6 dB Noc59,3 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,6 dB
Data / okres: 25.04.2022 – 26.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,3 dB
Data / okres: 25.04.2022 – 26.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,9dB

P17

D_14_000657_003 · 1 485 m · 26.04.2022 Głośno

Dzień63,9 dB Noc57,0 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,9 dB
Data / okres: 25.04.2022 – 26.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,0 dB
Data / okres: 25.04.2022 – 26.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płock; część danych: Płock

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?

108 772 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?

11 532,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?

123 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?

18,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?

14 807,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?

106 234 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?

99 922 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

Cena jest o 171,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 975,4%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 597 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Cena o 171,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Płock

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Płock

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski