Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 9 września 2025

  • 9 września 2025

Cena transakcyjna

240 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

87zł/m²

Powierzchnia działki

2 748m²

Data aktu notarialnego

9 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
87 zł
Powierzchnia
2 748 m²
Powierzchnia gruntu
2 748 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
56750D048A81413A8D5EC9604679CC66
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

9 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 748 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł (tj. 87 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 748 m² 87 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0006.248/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 746,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 647,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 746,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 69 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 78 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBROWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 86
100 000 zł 78 zł/m² 1 275 m² 27 stycznia 2026 910 m
Działka 200 000 zł 71 zł/m² 2 802 m² 27 sierpnia 2025 152 m
Działka 150 000 zł 138 zł/m² 1 088 m² 24 marca 2025 778 m
Działka 200 000 zł 129 zł/m² 1 548 m² 7 stycznia 2025 130 m
Działka 4 950 zł 150 zł/m² 33 m² 19 grudnia 2024 295 m
Działka 350 000 zł 309 zł/m² 1 133 m² 24 października 2024 970 m
Działka 29 360 zł 40 zł/m² 734 m² 9 października 2024 587 m
Działka 19 943 zł 103 zł/m² 193 m² 16 września 2024 416 m
Działka 18 700 zł 72 zł/m² 261 m² 24 lipca 2024 208 m
Działka 65 000 zł 57 zł/m² 1 143 m² 2 lipca 2024 590 m
Działka 120 000 zł 78 zł/m² 1 539 m² 16 maja 2024 90 m
Działka 100 000 zł 81 zł/m² 1 229 m² 1 lutego 2024 634 m
Działka 1 164 680 zł 110 zł/m² 10 585 m² 31 stycznia 2024 130 m
Działka
GRODZEWO, ulica SPACEROWA
17 249 zł 43 zł/m² 404 m² 30 stycznia 2024 407 m
Działka 100 000 zł 92 zł/m² 1 088 m² 25 września 2023 837 m
Działka 310 100 zł 73 zł/m² 4 229 m² 1 września 2023 31 m
Działka 50 000 zł 5 zł/m² 9 345 m² 4 maja 2023 755 m
Działka 40 000 zł 5 zł/m² 8 360 m² 14 kwietnia 2023 802 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 24
144 000 zł 101 zł/m² 1 428 m² 23 lutego 2023 761 m
Działka 97 500 zł 97 zł/m² 1 008 m² 5 sierpnia 2022 636 m
Działka 306 000 zł 83 zł/m² 3 706 m² 23 czerwca 2022 124 m
Działka 144 000 zł 75 zł/m² 1 931 m² 25 maja 2022 86 m
Działka 216 000 zł 837 zł/m² 258 m² 28 kwietnia 2022 268 m
Działka 170 000 zł 100 zł/m² 1 700 m² 25 lutego 2022 331 m
Działka 80 000 zł 50 zł/m² 1 600 m² 17 grudnia 2021 407 m
Działka 150 000 zł 68 zł/m² 2 203 m² 6 grudnia 2021 542 m
Działka
GRODZEWO, ulica SPACEROWA 15
100 000 zł 62 zł/m² 1 614 m² 18 listopada 2021 209 m
Działka 112 000 zł 70 zł/m² 1 600 m² 10 listopada 2021 369 m
Działka 410 000 zł 66 zł/m² 6 213 m² 29 października 2021 145 m
Działka 80 000 zł 50 zł/m² 1 600 m² 6 października 2021 448 m
Działka 180 000 zł 46 zł/m² 3 878 m² 4 października 2021 103 m
Działka 95 000 zł 45 zł/m² 2 115 m² 27 sierpnia 2021 700 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 2
105 100 zł 43 zł/m² 2 433 m² 11 sierpnia 2021 491 m
Działka 84 800 zł 18 zł/m² 4 616 m² 27 lipca 2021 597 m
Działka 245 888 zł 113 zł/m² 2 176 m² 23 lipca 2021 738 m
Działka 130 000 zł 51 zł/m² 2 565 m² 16 lipca 2021 582 m
Działka 95 000 zł 87 zł/m² 1 088 m² 16 lipca 2021 797 m
Działka 155 100 zł 64 zł/m² 2 405 m² 13 lipca 2021 87 m
Działka 451 125 zł 63 zł/m² 7 117 m² 1 lipca 2021 269 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
88 640 zł 80 zł/m² 1 108 m² 24 czerwca 2021 531 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
82 875 zł 75 zł/m² 1 105 m² 21 czerwca 2021 455 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
88 640 zł 80 zł/m² 1 108 m² 18 czerwca 2021 509 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
82 000 zł 74 zł/m² 1 104 m² 17 maja 2021 441 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 2
105 000 zł 75 zł/m² 1 400 m² 17 maja 2021 517 m
Działka
DĄBROWA, ulica JAŚMINOWA
50 000 zł 46 zł/m² 1 095 m² 2 kwietnia 2021 750 m
Działka 58 001 zł 48 zł/m² 1 212 m² 25 marca 2021 631 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
77 891 zł 73 zł/m² 1 067 m² 5 lutego 2021 428 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska
2 160 zł 80 zł/m² 27 m² 10 grudnia 2020 965 m
Działka 50 000 zł 46 zł/m² 1 088 m² 4 grudnia 2020 857 m
Działka
GRODZEWO
100 000 zł 27 zł/m² 3 743 m² 30 listopada 2020 386 m
Działka
GRODZEWO, ulica SPACEROWA 15
95 000 zł 59 zł/m² 1 614 m² 14 września 2020 209 m
Działka
DĄBROWA, ulica JAŚMINOWA
50 000 zł 46 zł/m² 1 094 m² 10 sierpnia 2020 771 m
Działka 170 000 zł 57 zł/m² 3 000 m² 31 lipca 2020 561 m
Działka
DĄBROWA, ulica JAŚMINOWA
50 000 zł 46 zł/m² 1 094 m² 23 grudnia 2019 792 m
Działka 50 000 zł 40 zł/m² 1 244 m² 19 lipca 2019 637 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 52
99 000 zł 68 zł/m² 1 449 m² 19 lipca 2019 671 m
Działka
DĄBROWA, ulica JAŚMINOWA
59 000 zł 54 zł/m² 1 094 m² 12 lipca 2019 813 m
Działka
DĄBROWA, ulica JAŚMINOWA
59 000 zł 54 zł/m² 1 093 m² 19 czerwca 2019 835 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 36
240 000 zł 166 zł/m² 1 446 m² 15 maja 2019 597 m
Działka 70 000 zł 52 zł/m² 1 342 m² 12 kwietnia 2019 494 m
Działka 56 925 zł 45 zł/m² 1 265 m² 28 lutego 2019 641 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 2
187 600 zł 134 zł/m² 1 400 m² 21 grudnia 2018 517 m
Działka
GRODZEWO, ulica Miła 10
80 000 zł 57 zł/m² 1 400 m² 3 października 2018 439 m
Działka
GRODZEWO, ulica SPACEROWA 28
80 000 zł 78 zł/m² 1 032 m² 17 września 2018 245 m
Działka 86 625 zł 45 zł/m² 1 925 m² 15 czerwca 2018 637 m
Działka
DĄBROWA, ulica JAŚMINOWA
45 000 zł 41 zł/m² 1 094 m² 30 maja 2018 729 m
Działka 53 000 zł 48 zł/m² 1 104 m² 8 maja 2018 920 m
Działka
GRODZEWO, ulica PRZYJAZNA 3
265 000 zł 265 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2018 557 m
Działka 50 000 zł 44 zł/m² 1 126 m² 4 stycznia 2018 878 m
Działka 30 000 zł 24 zł/m² 1 229 m² 19 września 2017 634 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 67
110 000 zł 115 zł/m² 956 m² 21 sierpnia 2017 377 m
Działka 98 500 zł 41 zł/m² 2 403 m² 22 czerwca 2017 632 m
Działka
DĄBROWA
50 000 zł 46 zł/m² 1 094 m² 22 czerwca 2017 856 m
Działka 118 000 zł 52 zł/m² 2 261 m² 13 stycznia 2017 648 m
Działka
DĄBROWA, ulica JAŚMINOWA
40 000 zł 37 zł/m² 1 094 m² 30 grudnia 2016 878 m
Działka 53 680 zł 40 zł/m² 1 342 m² 29 grudnia 2016 494 m
Działka 33 200 zł 40 zł/m² 830 m² 29 grudnia 2016 515 m
Działka 62 000 zł 46 zł/m² 1 337 m² 17 listopada 2016 472 m
Działka 45 000 zł 37 zł/m² 1 224 m² 19 sierpnia 2016 634 m
Działka 40 320 zł 40 zł/m² 1 008 m² 19 sierpnia 2016 636 m
Działka 30 000 zł 27 zł/m² 1 130 m² 1 czerwca 2016 536 m
Działka 57 000 zł 3 zł/m² 18 925 m² 14 kwietnia 2016 895 m
Działka
DĄBROWA
48 000 zł 44 zł/m² 1 095 m² 12 kwietnia 2016 899 m
Działka
DĄBROWA, ulica JARZĘBINOWA
44 720 zł 40 zł/m² 1 118 m² 15 grudnia 2015 921 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 48
50 000 zł 38 zł/m² 1 320 m² 28 sierpnia 2009 645 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 63
345 000 zł 33 zł/m² 10 520 m² 8 maja 2009 276 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 58a
230 000 zł 517 zł/m² 445 m² 24 listopada 2008 275 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 14
40 000 zł 31 zł/m² 1 293 m² 6 listopada 2008 886 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 17
50 000 zł 31 zł/m² 1 613 m² 28 kwietnia 2008 165 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO
119 000 zł 293 zł/m² 406 m² 25 stycznia 2008 280 m
Działka
DĄBROWA
brak danych brak danych 5 916 m² 7 grudnia 2007 389 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO
13 940 zł 20 zł/m² 697 m² 6 listopada 2007 198 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO
90 000 zł 222 zł/m² 406 m² 18 września 2007 280 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 30
33 269 zł 19 zł/m² 1 751 m² 27 czerwca 2007 681 m
Działka
DĄBROWA
39 340 zł 20 zł/m² 1 967 m² 23 maja 2007 535 m
Działka
DĄBROWA
3 770 zł 2 zł/m² 1 885 m² 27 kwietnia 2007 589 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 60
42 600 zł 29 zł/m² 1 469 m² 5 marca 2007 722 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 56
36 432 zł 24 zł/m² 1 518 m² 17 lutego 2007 696 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 26
27 930 zł 19 zł/m² 1 470 m² 24 stycznia 2007 736 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 64
22 832 zł 16 zł/m² 1 427 m² 24 stycznia 2007 747 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 86
20 400 zł 16 zł/m² 1 275 m² 24 stycznia 2007 910 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 19
17 028 zł 12 zł/m² 1 419 m² 19 stycznia 2007 142 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 52
26 082 zł 18 zł/m² 1 449 m² 15 stycznia 2007 671 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 32
27 756 zł 18 zł/m² 1 542 m² 5 stycznia 2007 652 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 72
24 846 zł 19 zł/m² 1 343 m² 2 stycznia 2007 798 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 76
24 795 zł 19 zł/m² 1 305 m² 29 listopada 2006 824 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 28
33 288 zł 19 zł/m² 1 752 m² 16 listopada 2006 710 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 68
24 984 zł 18 zł/m² 1 388 m² 27 października 2006 773 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 22
25 000 zł 18 zł/m² 1 402 m² 13 października 2006 786 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 44
22 572 zł 18 zł/m² 1 254 m² 5 października 2006 620 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 20
23 600 zł 18 zł/m² 1 333 m² 29 września 2006 811 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 18
23 000 zł 18 zł/m² 1 294 m² 27 września 2006 835 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 80
22 700 zł 18 zł/m² 1 263 m² 27 września 2006 850 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 82
21 900 zł 18 zł/m² 1 219 m² 27 września 2006 883 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 24
25 600 zł 18 zł/m² 1 428 m² 21 września 2006 761 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 66
20 000 zł 16 zł/m² 1 221 m² 15 września 2006 779 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 62
22 000 zł 18 zł/m² 1 222 m² 7 września 2006 753 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 74
22 000 zł 18 zł/m² 1 220 m² 22 sierpnia 2006 831 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 34
35 000 zł 25 zł/m² 1 396 m² 19 maja 2006 624 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 54,58
20 000 zł 12 zł/m² 1 712 m² 6 kwietnia 2006 221 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 51
39 284 zł 19 zł/m² 2 020 m² 14 października 2004 253 m
Działka
MECHLIN
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 16 września 2004 272 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 748 m² sprzedano za 240 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl