Bezprzetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Legnica (kod teryt: 0262)

16.04.2026 Jaworzyńska 18of, Legnica
Cena brutto
311 706
4 313
zł / m² lokalu
62 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 311 706 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Jaworzyńska 18of, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (62 m²), budynek nr 499_BUD (298 m²), budynek nr 500_BUD (265 m²) oraz działkę nr 411 (247 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0016.411Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

193SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 246,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 231,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 966 zł/m² 2020 8 transakcji
4 949 zł/m² 2021 32 transakcje
15 407 zł/m² 2022 16 transakcji
9 856 zł/m² 2023 7 transakcji
4 717 zł/m² 2024 11 transakcji
4 677 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jaworzyńska 18of, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochota)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Jaworzyńska 18of

do 1 km
Lokal 375 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 08.10.2025 6 483 58 m² · 100 m Lokal 60 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 07.03.2025 2 871 21 m² · 74 m Lokal 415 000 zł 09.12.2024 4 010 104 m² · 66 m Lokal 565 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 22.11.2024 6 175 92 m² · 74 m Lokal 560 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 21.08.2024 7 629 73 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 16 · 18.07.2024 3 380 44 m² · 50 m Lokal 440 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 17.07.2024 7 432 59 m² · 74 m Lokal 246 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 16 · 24.05.2024 3 974 62 m² · 50 m Lokal 275 100 zł 16.05.2024 10 943 25 m² · 66 m Lokal 310 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 22.03.2024 4 717 66 m² · 72 m Lokal 520 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 22 · 12.03.2024 3 914 133 m² · 37 m Lokal 265 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 02.03.2024 4 918 54 m² · 37 m Lokal 305 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 31.01.2024 4 155 73 m² · 66 m Lokal 329 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 23.11.2023 6 728 49 m² · 43 m Lokal 185 000 zł 27.09.2023 6 130 30 m² · 56 m Lokal 265 000 zł 27.09.2023 200 898 1 m² · 66 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 23.08.2023 9 856 36 m² · 80 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 1 · 30.05.2023 36 216 6 m² · 13 m Lokal 364 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 30.05.2023 311 590 1 m² · 74 m Lokal 454 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 27.04.2023 253 235 2 m² · 74 m Lokal 390 000 zł 17.04.2023 7 269 54 m² · 66 m Lokal 280 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska · 19.01.2023 22 893 12 m² · 13 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 21 · 13.01.2023 38 710 3 m² · 100 m Lokal 309 573 zł 18.11.2022 190 323 2 m² · 66 m Lokal 310 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 17.11.2022 34 262 9 m² · 98 m Lokal 230 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 05.10.2022 112 405 2 m² · 37 m Lokal 152 000 zł 03.10.2022 83 941 2 m² · 56 m Lokal 530 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 01.09.2022 15 389 34 m² · 72 m Lokal 253 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 1 · 26.08.2022 20 685 12 m² · 13 m Lokal 189 871 zł 21.07.2022 231 381 1 m² · 66 m Lokal 249 900 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 18 · 12.07.2022 19 886 13 m² · 16 m Lokal 265 000 zł 15.06.2022 320 017 1 m² · 66 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 09.06.2022 313 410 0 m² · 35 m Lokal 227 911 zł 06.04.2022 5 201 44 m² · 66 m Lokal 176 000 zł 18.03.2022 7 009 25 m² · 66 m Lokal 388 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 45 · 02.03.2022 16 255 24 m² · 51 m Lokal 77 620 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 18 · 25.02.2022 4 026 19 m² · 16 m Lokal 135 000 zł 15.02.2022 74 553 2 m² · 56 m Lokal 100 300 zł 17.01.2022 266 933 0 m² · 66 m Lokal 375 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 14.01.2022 253 378 1 m² · 74 m Lokal 243 436 zł 13.01.2022 5 415 45 m² · 66 m Lokal 154 756 zł 13.01.2022 4 803 32 m² · 66 m Lokal 323 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 22.12.2021 118 785 3 m² · 74 m Lokal 284 019 zł 10.12.2021 4 761 60 m² · 66 m Lokal 310 420 zł 08.12.2021 6 002 52 m² · 66 m Lokal 317 128 zł 07.12.2021 5 802 55 m² · 66 m Lokal 275 450 zł 07.12.2021 5 002 55 m² · 66 m Lokal 283 812 zł 06.12.2021 5 202 55 m² · 66 m Lokal 288 735 zł 03.12.2021 5 003 58 m² · 66 m Lokal 263 573 zł 02.12.2021 4 892 54 m² · 66 m Lokal 182 600 zł 01.12.2021 4 921 37 m² · 66 m Lokal 274 198 zł 01.12.2021 4 982 55 m² · 66 m Lokal 127 447 zł 30.11.2021 5 065 25 m² · 66 m Lokal 134 356 zł 30.11.2021 5 351 25 m² · 66 m Lokal 164 932 zł 30.11.2021 5 172 32 m² · 66 m Lokal 197 048 zł 29.11.2021 5 303 37 m² · 66 m Lokal 320 992 zł 29.11.2021 5 202 62 m² · 66 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 26.11.2021 24 168 8 m² · 43 m Lokal 138 823 zł 26.11.2021 5 551 25 m² · 66 m Lokal 261 594 zł 25.11.2021 4 794 55 m² · 66 m Lokal 165 289 zł 25.11.2021 5 165 32 m² · 66 m Lokal 188 770 zł 25.11.2021 5 015 38 m² · 66 m Lokal 241 879 zł 24.11.2021 4 770 51 m² · 66 m Lokal 128 380 zł 23.11.2021 4 003 32 m² · 66 m Lokal 262 450 zł 17.09.2021 161 352 2 m² · 66 m Lokal 440 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 10.05.2021 146 559 3 m² · 74 m Lokal 96 000 zł 27.01.2021 19 251 5 m² · 56 m Lokal 143 000 zł 07.01.2021 104 555 1 m² · 83 m Lokal — zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 44 · 21.10.2020 120 m² · 61 m Lokal 355 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 15.09.2020 141 864 3 m² · 74 m Lokal 375 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 30.07.2020 4 205 89 m² · 37 m Lokal 167 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 25.06.2020 3 156 53 m² · 35 m Lokal 156 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 21 · 19.06.2020 2 831 55 m² · 100 m Lokal 152 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 05.06.2020 4 069 37 m² · 37 m Lokal 118 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 25.03.2020 3 864 31 m² · 37 m Lokal 64 000 zł 16.03.2020 2 199 29 m² · 83 m Lokal 470 000 zł 27.02.2020 6 396 73 m² · 56 m Lokal 330 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 13.01.2020 4 882 68 m² · 74 m Lokal 129 000 zł 20.12.2019 2 546 51 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 07.10.2019 27 636 9 m² · 43 m Lokal 360 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 16 · 03.10.2019 7 201 50 m² · 50 m Lokal 325 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 23.09.2019 181 281 2 m² · 74 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 22.08.2019 14 880 10 m² · 100 m Lokal — zł Legnica, ul. Jaworzyńska 22 · 04.07.2019 60 m² · 37 m Lokal 195 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 06.06.2019 20 479 10 m² · 35 m Lokal 88 500 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 16 · 13.05.2019 50 m Lokal 110 000 zł 09.05.2019 21 255 5 m² · 87 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 15.03.2019 175 676 1 m² · 74 m Lokal 97 000 zł 11.03.2019 18 743 5 m² · 87 m Lokal 172 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 24.01.2019 31 330 5 m² · 66 m Lokal 120 000 zł 23.08.2018 2 014 60 m² · 56 m Lokal 294 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 22.08.2018 156 951 2 m² · 74 m Lokal 60 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 10.07.2018 1 093 55 m² · 66 m Lokal 165 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 07.05.2018 16 312 10 m² · 98 m Lokal 160 590 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 24.04.2018 11 168 14 m² · 35 m Lokal 62 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 21 · 15.09.2017 1 311 47 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 28.06.2017 2 494 92 m² · 80 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 20.06.2017 176 816 1 m² · 74 m Lokal 255 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 1 · 10.04.2017 1 968 130 m² · 50 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 07.03.2017 2 635 76 m² · 80 m Lokal 305 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 30.01.2017 17 716 17 m² · 37 m Lokal 141 400 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 16 · 09.06.2016 3 020 47 m² · 50 m Lokal 165 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 08.06.2016 1 653 100 m² · 98 m Lokal 120 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 06.06.2016 3 127 38 m² · 80 m Lokal 168 519 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 24.05.2016 2 765 61 m² · 80 m Lokal 100 000 zł 26.04.2016 1 383 72 m² · 87 m Lokal 104 444 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 02.02.2016 3 054 34 m² · 80 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 01.02.2016 2 534 36 m² · 80 m Lokal 109 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 18 · 28.10.2015 2 444 45 m² · 16 m Lokal 83 350 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 20.10.2015 2 232 37 m² · 80 m Lokal 100 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 3 · 02.10.2015 2 747 36 m² · 80 m Lokal 195 200 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 16 · 31.08.2015 2 373 82 m² · 50 m Lokal 255 000 zł 20.04.2015 1 903 134 m² · 83 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 17.10.2014 1 102 132 m² · 98 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 18of · 29.08.2014 2 039 71 m² · 0 m Lokal 194 100 zł 14.08.2014 2 555 76 m² · 87 m Lokal 149 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 17.06.2014 1 978 76 m² · 43 m Lokal 205 030 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 05.09.2013 2 172 94 m² · 66 m Lokal 161 900 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 05.09.2013 2 293 71 m² · 72 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 25.06.2013 1 689 53 m² · 100 m Lokal 232 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 16.05.2013 2 376 98 m² · 35 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 24.04.2013 1 787 115 m² · 35 m Lokal 285 100 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 1 · 19.02.2013 2 200 130 m² · 50 m Lokal 143 500 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 18.02.2013 2 191 66 m² · 66 m Lokal 290 300 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 22 · 31.12.2012 2 185 133 m² · 37 m Lokal 290 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 2 · 27.12.2012 2 269 128 m² · 26 m Lokal 188 900 zł 21.12.2012 2 613 72 m² · 87 m Lokal 196 300 zł 21.12.2012 2 671 73 m² · 87 m Lokal 89 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 30.11.2012 1 621 55 m² · 66 m Lokal 176 200 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 17.10.2012 2 394 74 m² · 43 m Lokal 180 600 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 21.08.2012 2 481 73 m² · 43 m Lokal 210 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 44 · 21.08.2012 1 485 141 m² · 61 m Lokal 142 900 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 22 · 03.07.2012 2 202 65 m² · 37 m Lokal 134 900 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 22 · 01.06.2012 2 271 59 m² · 37 m Lokal 131 600 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 22 · 28.05.2012 2 172 61 m² · 37 m Lokal 275 800 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 22 · 28.05.2012 2 113 131 m² · 37 m Lokal 245 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 25.05.2012 2 767 89 m² · 98 m Lokal 101 800 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 44 · 11.04.2012 2 125 48 m² · 61 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 04.11.2011 1 755 83 m² · 98 m Lokal 117 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 18 · 26.09.2011 2 468 47 m² · 16 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 17.03.2011 2 191 114 m² · 35 m Lokal 66 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 20.10.2010 1 005 66 m² · 72 m Lokal 176 100 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 01.02.2010 2 516 70 m² · 43 m Lokal 348 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 44 · 14.01.2010 2 461 141 m² · 61 m Lokal 312 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 45 · 30.12.2009 2 406 130 m² · 51 m Lokal 159 200 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 21.12.2009 2 464 65 m² · 66 m Lokal 137 100 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 1 · 12.11.2009 2 206 62 m² · 50 m Lokal 310 810 zł 04.09.2009 4 230 73 m² · 56 m Lokal 195 900 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 1 · 28.08.2009 2 164 91 m² · 50 m Lokal 292 700 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 1 · 03.08.2009 2 277 129 m² · 50 m Lokal 185 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 09.07.2009 2 447 76 m² · 43 m Lokal 142 700 zł 26.05.2009 2 068 69 m² · 56 m Lokal 144 300 zł 26.05.2009 2 446 59 m² · 56 m Lokal 127 500 zł 26.05.2009 2 609 49 m² · 56 m Lokal 142 800 zł 26.05.2009 2 462 58 m² · 56 m Lokal 149 600 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 27.02.2009 2 302 65 m² · 66 m Lokal 198 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 19.01.2009 2 515 79 m² · 43 m Lokal 199 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 14.01.2009 2 594 77 m² · 43 m Lokal 230 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 07.11.2008 2 584 89 m² · 37 m Lokal 129 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 13.08.2008 3 486 37 m² · 37 m Lokal 249 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 16.05.2008 2 522 99 m² · 98 m Lokal 241 200 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 23.04.2008 2 116 114 m² · 35 m Lokal 124 200 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 09.04.2008 2 105 59 m² · 35 m Lokal 208 800 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 48 · 09.04.2008 2 198 95 m² · 35 m Lokal 144 500 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 18of · 27.02.2008 2 035 71 m² · 0 m Lokal 151 400 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 18of · 27.02.2008 2 132 71 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 18of · 27.02.2008 1 940 67 m² · 0 m Lokal 136 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 21 · 08.02.2008 1 722 79 m² · 100 m Lokal 247 700 zł 01.02.2008 1 849 134 m² · 83 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 21 · 15.11.2007 1 742 78 m² · 100 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 22.10.2007 1 928 73 m² · 66 m Lokal 139 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 26.09.2007 1 941 72 m² · 66 m Lokal 116 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 26.09.2007 1 771 66 m² · 66 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 15 · 14.09.2007 1 839 73 m² · 66 m Lokal 102 300 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 1 · 12.06.2007 1 407 73 m² · 50 m Lokal 180 200 zł 24.11.2006 1 149 157 m² · 83 m Lokal 174 800 zł 24.11.2006 1 158 151 m² · 83 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 1 · 06.11.2006 1 229 73 m² · 50 m Lokal 178 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 45 · 21.09.2006 1 413 126 m² · 51 m Lokal 310 000 zł Legnica, ul. Zofii Kossak 1 · 28.06.2006 2 117 146 m² · 50 m Lokal 49 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 21 · 23.03.2006 912 54 m² · 100 m Lokal 72 300 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 06.12.2005 1 071 67 m² · 100 m Lokal 15 900 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 10.11.2005 2 084 8 m² · 100 m Lokal 67 600 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 03.10.2005 1 087 62 m² · 37 m Lokal 57 300 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 28.09.2005 1 074 53 m² · 100 m Lokal 49 400 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 19.08.2005 1 074 46 m² · 100 m Lokal 61 300 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 16.08.2005 1 072 57 m² · 100 m Lokal 62 200 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 11.08.2005 1 075 58 m² · 100 m Lokal 72 100 zł Legnica, ul. Jaworzyńska 30 · 11.08.2005 1 075 67 m² · 100 m Lokal 84 420 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 25.04.2005 1 022 83 m² · 98 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 23.12.2004 1 080 144 m² · 72 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 16.12.2004 1 080 144 m² · 72 m Lokal 96 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 15.12.2004 1 076 89 m² · 37 m Lokal 60 400 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 14.12.2004 919 66 m² · 72 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 13.12.2004 1 077 125 m² · 72 m Lokal 68 300 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 05.10.2004 991 69 m² · 37 m Lokal 68 300 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 47 · 05.10.2004 991 69 m² · 37 m Lokal 110 970 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 02.09.2004 1 110 100 m² · 98 m Lokal 60 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 45 · 30.06.2004 474 127 m² · 51 m Lokal 96 990 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 10.05.2004 737 132 m² · 98 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
311 706 zł
Powierzchnia
62 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 311 706 zł 5 028 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +56,7% mediana: 3 208 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–113 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 161 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 56,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 208 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−4,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jaworzyńska 62 m² · 2026-04 · 3 m 267 394 zł 4 313 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 119,7 m² · 2025-03 · 272 m 440 000 zł 3 675 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 119,7 m² · 2025-03 · 272 m 384 120 zł 3 208 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 75,3 m² · 2025-01 · 326 m 550 000 zł 7 306 zł/m² ul. Macieja Rataja 135,7 m² · 2025-10 · 350 m 450 000 zł 3 316 zł/m² ul. św. Elżbiety 59,9 m² · 2025-08 · 354 m 150 000 zł 2 504 zł/m² ul. Złotoryjska 15,6 m² · 2026-05 · 397 m 90 000 zł 5 769 zł/m² ul. Złotoryjska 28,7 m² · 2025-09 · 406 m 85 000 zł 2 959 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 208 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
177,4%
Mieszkań w sprzedaży
563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,6%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 161 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 56,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości