Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
40zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 002m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 3 002 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 044 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 40 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 3 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 154/100 (3 002 m²), działkę nr 154/96 (3 444 m², udział 3/100) oraz działkę nr 154/97 (598 m², udział 3/100).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281409_5.0017.154/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
148SO - Strefa otwarta
SO500SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0017.154/96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
148SO - Strefa otwarta
SO500SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0017.154/100
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
148SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 000 zł | 22 zł/m² | 1 784 m² | 30 marca 2026 | 976 m | |
| 80 000 zł | 56 zł/m² | 1 421 m² | 13 stycznia 2026 | 443 m | |
| 9 945 zł | 15 zł/m² | 663 m² | 12 listopada 2025 | 478 m | |
| 220 000 zł | 73 zł/m² | 3 006 m² | 27 grudnia 2024 | 367 m | |
| 110 000 zł | 73 zł/m² | 1 511 m² | 28 października 2024 | 311 m | |
| 235 000 zł | 176 zł/m² | 1 333 m² | 23 września 2024 | 347 m | |
| 220 000 zł | 71 zł/m² | 3 081 m² | 25 lipca 2024 | 66 m | |
| 172 000 zł | 56 zł/m² | 3 093 m² | 14 czerwca 2024 | 133 m | |
| 150 000 zł | 41 zł/m² | 3 646 m² | 27 września 2023 | 187 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 032 m² | 30 grudnia 2022 | 149 m | |
| 80 000 zł | 53 zł/m² | 1 523 m² | 15 grudnia 2022 | 843 m | |
| 87 500 zł | 18 zł/m² | 4 791 m² | 29 lipca 2022 | 867 m | |
| 6 000 zł | 20 zł/m² | 304 m² | 22 czerwca 2022 | 936 m | |
| 120 000 zł | 31 zł/m² | 3 927 m² | 13 czerwca 2022 | 85 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 000 m² | 13 czerwca 2022 | 176 m | |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 3 000 m² | 25 kwietnia 2022 | 255 m | |
| 49 000 zł | 32 zł/m² | 1 508 m² | 31 marca 2022 | 403 m | |
| 130 000 zł | 31 zł/m² | 4 200 m² | 23 listopada 2021 | 644 m | |
| 100 000 zł | 7,19 zł/m² | 13 900 m² | 27 września 2021 | 587 m | |
| 29 000 zł | 5,01 zł/m² | 5 794 m² | 4 sierpnia 2021 | 485 m | |
| 33 000 zł | 4,93 zł/m² | 6 700 m² | 27 lipca 2021 | 559 m | |
| 60 000 zł | 4,92 zł/m² | 12 200 m² | 21 lipca 2021 | 502 m | |
| 35 000 zł | 23 zł/m² | 1 511 m² | 21 czerwca 2021 | 311 m | |
| 30 000 zł | 22 zł/m² | 1 378 m² | 10 maja 2021 | 262 m | |
| 70 000 zł | 23 zł/m² | 3 000 m² | 18 marca 2021 | 555 m | |
| 30 000 zł | 22 zł/m² | 1 334 m² | 1 lutego 2021 | 380 m | |
| 37 000 zł | 7,43 zł/m² | 4 977 m² | 4 września 2020 | 822 m | |
| 40 000 zł | 41 zł/m² | 986 m² | 6 maja 2020 | 418 m | |
| 30 000 zł | 23 zł/m² | 1 333 m² | 4 maja 2020 | 347 m | |
| 24 036 zł | 5,09 zł/m² | 4 725 m² | 1 lipca 2019 | 882 m | |
| 32 500 zł | 9,37 zł/m² | 3 469 m² | 5 czerwca 2019 | 506 m | |
| 45 000 zł | 33 zł/m² | 1 354 m² | 13 listopada 2018 | 410 m | |
| 20 000 zł | 17 zł/m² | 1 210 m² | 12 marca 2018 | 455 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 500 m² | 7 marca 2018 | 415 m | |
| 350 000 zł | 54 zł/m² | 6 480 m² | 21 lipca 2017 | 836 m | |
| 50 000 zł | 20 zł/m² | 2 500 m² | 20 czerwca 2016 | 998 m | |
| 40 000 zł | 15 zł/m² | 2 705 m² | 13 maja 2016 | 852 m | |
| 300 000 zł | 86 zł/m² | 3 493 m² | 18 lutego 2014 | 605 m | |
| 28 000 zł | 3,50 zł/m² | 8 000 m² | 14 października 2011 | 485 m | |
| 29 600 zł | 6,53 zł/m² | 4 531 m² | 11 marca 2011 | 269 m | |
| 20 000 zł | 5,89 zł/m² | 3 396 m² | 23 lutego 2011 | 294 m | |
| 12 000 zł | 7,79 zł/m² | 1 541 m² | 14 lutego 2011 | 423 m | |
| 15 000 zł | 4,88 zł/m² | 3 074 m² | 15 listopada 2010 | 370 m | |
| 200 000 zł | 203 zł/m² | 986 m² | 25 października 2010 | 443 m | |
| 55 900 zł | 17 zł/m² | 3 355 m² | 12 lipca 2010 | 778 m | |
| 5 000 zł | 1,66 zł/m² | 3 010 m² | 2 czerwca 2010 | 313 m | |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 296 m² | 30 stycznia 2010 | 490 m | |
| 3 050 zł | 21 zł/m² | 147 m² | 4 lutego 2009 | 786 m | |
| 15 000 zł | 4,05 zł/m² | 3 700 m² | 18 października 2008 | 432 m | |
| 20 000 zł | 3,09 zł/m² | 6 480 m² | 11 września 2008 | 836 m | |
| 20 000 zł | 6,65 zł/m² | 3 009 m² | 21 kwietnia 2008 | 980 m | |
| 30 000 zł | 18 zł/m² | 1 700 m² | 14 kwietnia 2008 | 892 m | |
| 5 000 zł | 0,80 zł/m² | 6 284 m² | 21 stycznia 2008 | 897 m | |
| 47 000 zł | 46 zł/m² | 1 030 m² | 16 stycznia 2008 | 362 m | |
| 200 000 zł | 40 zł/m² | 5 000 m² | 14 grudnia 2007 | 982 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 006 m² | 17 września 2007 | 367 m | |
| 560 000 zł | 170 zł/m² | 3 291 m² | 18 maja 2007 | 923 m | |
| 20 000 zł | 2,35 zł/m² | 8 500 m² | 28 lutego 2007 | 801 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 3 002 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.