Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 24 października 2025
Cena łączna
220 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
93zł/m²
Powierzchnia działek
2 353m²
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 353 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 93 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
24 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 353 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 334/3 (2 353 m²) oraz działkę nr 334/2 (2 310 m², udział 270/2000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0012.334/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
323SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ81SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0012.334/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
323SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ81SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 000 zł | 187 zł/m² | 855 m² | 2 lipca 2026 | 706 m | |
| 169 000 zł | 208 zł/m² | 812 m² | 3 czerwca 2026 | 708 m | |
| 265 000 zł | 259 zł/m² | 1 025 m² | 27 lutego 2026 | 227 m | |
| 305 000 zł | 265 zł/m² | 1 153 m² | 8 sierpnia 2025 | 227 m | |
| 29 758 zł | 118 zł/m² | 253 m² | 31 lipca 2025 | 672 m | |
| 274 000 zł | 233 zł/m² | 1 178 m² | 17 czerwca 2025 | 227 m | |
| 68 000 zł | 117 zł/m² | 579 m² | 15 kwietnia 2025 | 774 m | |
| 59 265 zł | 131 zł/m² | 451 m² | 17 marca 2025 | 666 m | |
| 320 000 zł | 205 zł/m² | 1 558 m² | 31 stycznia 2025 | 227 m | |
| 158 000 zł | 185 zł/m² | 855 m² | 9 stycznia 2025 | 708 m | |
| 10 000 zł | 152 zł/m² | 66 m² | 25 listopada 2024 | 164 m | |
| 133 000 zł | 7,60 zł/m² | 17 500 m² | 17 lipca 2024 | 507 m | |
| 67 000 zł | 106 zł/m² | 632 m² | 16 lutego 2024 | 931 m | |
| 120 000 zł | 170 zł/m² | 707 m² | 4 grudnia 2023 | 634 m | |
| 300 000 zł | 219 zł/m² | 1 369 m² | 10 lipca 2023 | 782 m | |
| 250 000 zł | 138 zł/m² | 1 818 m² | 21 kwietnia 2023 | 0 m | |
| 175 000 zł | 172 zł/m² | 1 018 m² | 27 grudnia 2022 | 819 m | |
| 220 000 zł | 211 zł/m² | 1 041 m² | 8 czerwca 2022 | 174 m | |
| 259 000 zł | 1 328 zł/m² | 195 m² | 22 lutego 2022 | 148 m | |
| 223 000 zł | 2 322 zł/m² | 96,05 m² | 16 lutego 2022 | 227 m | |
| 202 000 zł | 105 zł/m² | 1 926 m² | 19 stycznia 2022 | 129 m | |
| 240 000 zł | 45 zł/m² | 5 354 m² | 29 listopada 2021 | 819 m | |
| 285 200 zł | 92 zł/m² | 3 107 m² | 4 października 2021 | 227 m | |
| 190 000 zł | 94 zł/m² | 2 024 m² | 29 września 2021 | 227 m | |
| 300 000 zł | 39 zł/m² | 7 754 m² | 12 lipca 2021 | 163 m | |
| 159 000 zł | 88 zł/m² | 1 807 m² | 7 czerwca 2021 | 191 m | |
| 210 000 zł | 96 zł/m² | 2 185 m² | 7 maja 2021 | 227 m | |
| 174 800 zł | 91 zł/m² | 1 922 m² | 30 kwietnia 2021 | 227 m | |
| 158 000 zł | 88 zł/m² | 1 801 m² | 29 kwietnia 2021 | 227 m | |
| 169 999 zł | 88 zł/m² | 1 938 m² | 20 kwietnia 2021 | 227 m | |
| 180 000 zł | 68 zł/m² | 2 649 m² | 20 kwietnia 2021 | 859 m | |
| 180 000 zł | 99 zł/m² | 1 818 m² | 16 kwietnia 2021 | 141 m | |
| 173 250 zł | 90 zł/m² | 1 928 m² | 6 kwietnia 2021 | 227 m | |
| 343 200 zł | 106 zł/m² | 3 227 m² | 31 marca 2021 | 227 m | |
| 170 000 zł | 89 zł/m² | 1 901 m² | 26 lutego 2021 | 214 m | |
| 157 505 zł | 87 zł/m² | 1 805 m² | 16 lutego 2021 | 227 m | |
| 285 000 zł | 39 zł/m² | 7 371 m² | 28 stycznia 2021 | 115 m | |
| 136 475 zł | 81 zł/m² | 1 676 m² | 28 stycznia 2021 | 227 m | |
| 156 870 zł | 88 zł/m² | 1 789 m² | 25 stycznia 2021 | 227 m | |
| 204 499 zł | 92 zł/m² | 2 218 m² | 8 stycznia 2021 | 176 m | |
| 117 760 zł | 71 zł/m² | 1 651 m² | 22 grudnia 2020 | 227 m | |
| 152 100 zł | 85 zł/m² | 1 797 m² | 2 grudnia 2020 | 227 m | |
| 270 000 zł | 35 zł/m² | 7 614 m² | 2 grudnia 2020 | 840 m | |
| 141 425 zł | 81 zł/m² | 1 748 m² | 25 listopada 2020 | 227 m | |
| 259 625 zł | 96 zł/m² | 2 704 m² | 17 listopada 2020 | 227 m | |
| 75 000 zł | 75 zł/m² | 1 000 m² | 4 listopada 2020 | 836 m | |
| 330 452 zł | 110 zł/m² | 3 001 m² | 23 października 2020 | 784 m | |
| 148 850 zł | 84 zł/m² | 1 772 m² | 9 października 2020 | 167 m | |
| 123 000 zł | 74 zł/m² | 1 652 m² | 1 października 2020 | 227 m | |
| 127 995 zł | 74 zł/m² | 1 740 m² | 23 września 2020 | 227 m | |
| 386 072 zł | 129 zł/m² | 3 002 m² | 22 września 2020 | 809 m | |
| 128 000 zł | 78 zł/m² | 1 651 m² | 18 września 2020 | 227 m | |
| 102 000 zł | 144 zł/m² | 707 m² | 2 września 2020 | 634 m | |
| 471 385 zł | 100 zł/m² | 4 726 m² | 25 sierpnia 2020 | 227 m | |
| 70 000 zł | 91 zł/m² | 773 m² | 31 lipca 2020 | 904 m | |
| 123 000 zł | 74 zł/m² | 1 652 m² | 9 czerwca 2020 | 144 m | |
| 150 000 zł | 99 zł/m² | 1 520 m² | 3 czerwca 2020 | 782 m | |
| 797 149 zł | 229 zł/m² | 3 481 m² | 9 kwietnia 2020 | 835 m | |
| 143 040 zł | 79 zł/m² | 1 819 m² | 12 marca 2020 | 227 m | |
| 154 560 zł | 81 zł/m² | 1 915 m² | 12 marca 2020 | 227 m | |
| 135 000 zł | 75 zł/m² | 1 809 m² | 28 lutego 2020 | 227 m | |
| 91 000 zł | 56 zł/m² | 1 639 m² | 20 sierpnia 2019 | 791 m | |
| 100 000 zł | 79 zł/m² | 1 266 m² | 12 sierpnia 2019 | 735 m | |
| 125 000 zł | 87 zł/m² | 1 436 m² | 18 lipca 2019 | 918 m | |
| 111 010 zł | 63 zł/m² | 1 754 m² | 4 lutego 2019 | 227 m | |
| 50 000 zł | 11 zł/m² | 4 663 m² | 10 lipca 2018 | 0 m | |
| 80 000 zł | 48 zł/m² | 1 681 m² | 6 czerwca 2018 | 995 m | |
| 84 600 zł | 83 zł/m² | 1 023 m² | 17 maja 2018 | 699 m | |
| 31 950 zł | 6,40 zł/m² | 4 994 m² | 28 lutego 2018 | 644 m | |
| 3 850 000 zł | 89 zł/m² | 43 256 m² | 4 grudnia 2017 | 167 m | |
| 80 000 zł | 60 zł/m² | 1 332 m² | 19 lipca 2017 | 783 m | |
| 70 000 zł | 1,94 zł/m² | 36 000 m² | 26 kwietnia 2016 | 387 m | |
| 60 000 zł | 6,67 zł/m² | 9 000 m² | 22 kwietnia 2016 | 592 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 600 m² | 19 grudnia 2015 | 989 m | |
| 160 000 zł | 79 zł/m² | 2 032 m² | 8 grudnia 2015 | 774 m | |
| 140 000 zł | 1,94 zł/m² | 72 000 m² | 16 listopada 2015 | 387 m | |
| 126 000 zł | 89 zł/m² | 1 418 m² | 10 lipca 2015 | 783 m | |
| 115 000 zł | 30 zł/m² | 3 838 m² | 24 kwietnia 2014 | 819 m | |
| 3 768 000 zł | 87 zł/m² | 43 256 m² | 30 grudnia 2013 | 167 m | |
| 130 503 zł | 100 zł/m² | 1 299 m² | 19 czerwca 2013 | 690 m | |
| 55 000 zł | 24 zł/m² | 2 245 m² | 23 kwietnia 2013 | 824 m | |
| 53 345 zł | 452 zł/m² | 118 m² | 7 marca 2013 | 317 m | |
| 710 000 zł | 633 zł/m² | 1 121 m² | 15 grudnia 2012 | 661 m | |
| 40 500 zł | 24 zł/m² | 1 658 m² | 9 listopada 2012 | 113 m | |
| 40 000 zł | 25 zł/m² | 1 572 m² | 22 sierpnia 2012 | 87 m | |
| 202 000 zł | 314 zł/m² | 644 m² | 9 maja 2012 | 753 m | |
| 20 907 zł | 299 zł/m² | 70 m² | 14 września 2011 | 941 m | |
| 270 000 zł | 871 zł/m² | 310 m² | 5 sierpnia 2011 | 581 m | |
| 85 731 zł | 74 zł/m² | 1 151 m² | 1 lipca 2011 | 725 m | |
| 101 475 zł | 76 zł/m² | 1 332 m² | 30 czerwca 2011 | 783 m | |
| 135 300 zł | 101 zł/m² | 1 346 m² | 10 czerwca 2011 | 704 m | |
| 116 112 zł | 91 zł/m² | 1 283 m² | 10 czerwca 2011 | 738 m | |
| 95 079 zł | 63 zł/m² | 1 520 m² | 10 czerwca 2011 | 782 m | |
| 89 544 zł | 63 zł/m² | 1 418 m² | 10 czerwca 2011 | 783 m | |
| 75 000 zł | 41 zł/m² | 1 843 m² | 4 maja 2011 | 0 m | |
| 2 060 zł | 16 zł/m² | 130 m² | 19 kwietnia 2011 | 678 m | |
| 1 230 zł | 42 zł/m² | 29 m² | 19 kwietnia 2011 | 714 m | |
| 230 000 zł | 56 zł/m² | 4 100 m² | 14 kwietnia 2011 | 932 m | |
| 558 000 zł | 218 zł/m² | 2 564 m² | 3 listopada 2010 | 721 m | |
| 78 000 zł | 132 zł/m² | 590 m² | 29 kwietnia 2010 | 668 m | |
| 300 000 zł | 86 zł/m² | 3 481 m² | 16 kwietnia 2010 | 835 m | |
| 166 000 zł | 49 zł/m² | 3 375 m² | 2 marca 2010 | 979 m | |
| 146 000 zł | 43 zł/m² | 3 375 m² | 8 lutego 2010 | 979 m | |
| 30 000 zł | 50 zł/m² | 600 m² | 23 marca 2009 | 642 m | |
| 100 000 zł | 42 zł/m² | 2 369 m² | 18 czerwca 2008 | 904 m | |
| 152 500 zł | 132 zł/m² | 1 158 m² | 15 maja 2008 | 774 m | |
| 155 000 zł | 130 zł/m² | 1 189 m² | 18 marca 2008 | 750 m | |
| 55 000 zł | 31 zł/m² | 1 794 m² | 6 grudnia 2007 | 0 m | |
| 95 465 zł | 35 zł/m² | 2 765 m² | 10 listopada 2007 | 54 m | |
| 9 882 zł | 47 zł/m² | 211 m² | 9 listopada 2007 | 772 m | |
| 31 125 zł | 1,57 zł/m² | 2 310 m² | 2 sierpnia 2007 | 0 m | |
| 114 500 zł | 80 zł/m² | 1 436 m² | 11 lipca 2007 | 918 m | |
| 110 044 zł | 110 zł/m² | 999 m² | 12 czerwca 2007 | 986 m | |
| 88 000 zł | 88 zł/m² | 1 000 m² | 30 marca 2007 | 796 m | |
| 70 950 zł | 75 zł/m² | 946 m² | 9 marca 2007 | 979 m | |
| 65 870 zł | 70 zł/m² | 941 m² | 22 lutego 2007 | 971 m | |
| 80 000 zł | 47 zł/m² | 1 700 m² | 19 grudnia 2006 | 938 m | |
| 2 989 zł | 1,29 zł/m² | 2 310 m² | 18 grudnia 2006 | 0 m | |
| 25 169 zł | 12 zł/m² | 1 823 m² | 29 listopada 2006 | 0 m | |
| 20 000 zł | 50 zł/m² | 400 m² | 30 października 2006 | 723 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 353 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.