Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołowski (kod teryt: 0222)
Cena brutto
850 000 zł
1 349
zł / m²
110,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Jana Paderewskiego 14, Brzeg Dolny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6828_BUD (111 m²) oraz działkę nr 11/11 (630 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
022201_4.0001.6828_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
6828_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
850 000 zł
Cena / m²
7 691 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wołowski (kod teryt: 0222)
Adres
Brzeg Dolny, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 14
Id działki
022201_4.0001.AR_26.11/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
11/11
Powierzchnia ewidencyjna
630 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
850 000 zł
Cena / m²
7 691 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wołowski (kod teryt: 0222)
Adres
Brzeg Dolny, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 14
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022201_4.0001.2768Kod jednostki podziału terytorialnego: 022201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 570 zł/m²
2021
10 transakcji
6 758 zł/m²
2022
1 transakcja
6 735 zł/m²
2023
3 transakcje
8 546 zł/m²
2024
2 transakcje
8 549 zł/m²
2025
4 transakcje
6 681 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Brzeg Dolny, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 14
do 1 km
Budynek 900 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Stanisława Staszica 13 · 17.04.2026
4 813
187 m² · 372 m
Budynek 975 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Brzeg Dolny · 23.03.2026
4 418
221 m² · 331 m
Budynek 1 300 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Wojciecha Kętrzyńskiego 6 · 02.10.2025
9 407
138 m² · 620 m
Budynek 850 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 16 · 18.06.2025
7 690 ~
111 ~ m² · 16 m
Budynek 850 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 6 · 22.03.2024
8 546 ~
99 ~ m² · 910 m
Budynek 3 414 657 zł
Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie 37 · 18.04.2023
2 983
1 145 m² · 718 m
Budynek 680 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 12 · 30.01.2023
6 735 ~
101 ~ m² · 937 m
Budynek 18 732 900 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 30.06.2022
6 758
2 772 m² · 795 m
Budynek 400 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego · 22.12.2021
3 650
110 m² · 289 m
Budynek 710 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 22 · 23.09.2021
7 114 ~
100 ~ m² · 996 m
Budynek 950 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Fryderyka Chopina 4 · 02.08.2021
6 820 ~
139 ~ m² · 201 m
Budynek 100 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Sportowa 10 · 22.03.2021
4 570 ~
22 ~ m² · 980 m
Budynek 300 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Adama Mickiewicza 23 · 23.02.2021
2 041 ~
147 ~ m² · 960 m
Budynek 200 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego · 30.11.2020
1 058
189 m² · 582 m
Budynek 493 769 zł
Brzeg Dolny, ul. Szkolna 22B · 17.11.2020
4 354
113 m² · 982 m
Budynek 510 345 zł
Brzeg Dolny, ul. Szkolna 22A · 22.10.2020
4 500
113 m² · 978 m
Budynek 150 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie 14a · 22.09.2020
1 154
130 m² · 970 m
Budynek 240 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Środkowa 1 · 03.09.2020
831 ~
289 ~ m² · 74 m
Budynek 550 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Działkowa 4B · 03.09.2020
5 121
107 m² · 920 m
Budynek 540 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Jana Feliksa Tarnowskiego 6 · 19.06.2020
4 812
112 m² · 414 m
Budynek 650 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Samuela Bogumiła Lindego 15 · 18.03.2020
3 091 ~
210 ~ m² · 216 m
Budynek 389 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 9 · 31.12.2019
2 590 ~
150 ~ m² · 887 m
Budynek 110 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Tęczowa 25 · 16.10.2019
1 687 ~
65 ~ m² · 801 m
Budynek 300 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Adama Mickiewicza 14 · 05.10.2019
3 012 ~
100 ~ m² · 967 m
Budynek 4 710 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Wilcza · 06.08.2019
960 ~
4 905 ~ m² · 647 m
Budynek — zł
Brzeg Dolny, ul. Szkolna · 01.08.2019
23 m² · 962 m
Budynek 150 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie 14 · 19.07.2019
913
164 m² · 988 m
Budynek — zł
Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie 17a · 05.06.2019
154 ~ m² · 872 m
Budynek 280 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Adama Mickiewicza 31 · 21.01.2019
2 995 ~
93 ~ m² · 891 m
Budynek 100 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Adama Jerzego Czartoryskiego 10 · 10.10.2018
3 483
29 m² · 402 m
Budynek 240 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Tęczowa 23 · 20.07.2018
3 677
65 m² · 808 m
Budynek 430 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Szkolna 12B · 16.07.2018
2 883
149 m² · 950 m
Budynek 380 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 9 · 06.07.2018
3 451 ~
110 ~ m² · 529 m
Budynek 250 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Adama Mickiewicza 18 · 31.01.2018
2 165 ~
115 ~ m² · 943 m
Budynek 350 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Szkolna 12A · 10.01.2018
2 346
149 m² · 949 m
Budynek 400 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie 14b · 09.01.2018
1 525 ~
262 ~ m² · 998 m
Budynek 660 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Szkolna 12B · 15.12.2017
2 212
298 m² · 950 m
Budynek 162 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Naborowska 31 · 20.10.2017
593
273 m² · 989 m
Budynek 330 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Szkolna 12A · 06.10.2017
2 212
149 m² · 949 m
Budynek 390 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Henryka Lubomirskiego 5 · 28.07.2017
3 398 ~
115 ~ m² · 518 m
Budynek 493 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 14 · 29.03.2017
3 445
143 m² · 952 m
Budynek 100 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Adama Jerzego Czartoryskiego 10 · 23.11.2016
3 483
29 m² · 402 m
Budynek 450 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Stanisława Staszica · 19.10.2016
4 495
100 m² · 360 m
Budynek 60 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Wilcza 1 · 18.08.2016
440 ~
136 ~ m² · 956 m
Budynek 300 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Henryka Lubomirskiego 1 · 10.08.2016
2 580 ~
116 ~ m² · 522 m
Budynek 120 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie 13 · 15.03.2016
1 248
96 m² · 930 m
Budynek 90 420 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 2f · 25.06.2015
2 153
42 m² · 834 m
Budynek 490 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Szkolna · 27.06.2014
2 917
168 m² · 948 m
Budynek 1 550 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie 26 · 16.01.2014
13 100
118 m² · 768 m
Budynek 91 130 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 2e · 09.10.2013
1 863
49 m² · 839 m
Budynek 248 572 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 2a · 11.03.2013
5 071
49 m² · 860 m
Budynek 180 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Tęczowa 19 · 22.02.2013
3 462
52 m² · 823 m
Budynek 255 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 22 · 05.02.2013
1 783
143 m² · 996 m
Budynek 350 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Brzeg Dolny · 07.01.2013
3 066
114 m² · 436 m
Budynek 220 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 16 · 07.11.2012
701
314 m² · 962 m
Budynek 220 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie 26 · 30.10.2012
477
461 m² · 752 m
Budynek 230 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 20 · 28.08.2012
1 608
143 m² · 979 m
Budynek 225 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 18 · 16.07.2012
907
248 m² · 971 m
Budynek 121 810 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 2h · 04.06.2012
2 900
42 m² · 822 m
Budynek 118 798 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 2g · 31.05.2012
2 898
41 m² · 828 m
Budynek 121 620 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 2d · 31.05.2012
2 896
42 m² · 845 m
Budynek 117 931 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 2c · 31.05.2012
2 948
40 m² · 851 m
Budynek 240 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 14 · 11.04.2012
1 678
143 m² · 952 m
Budynek 260 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Brzeg Dolny · 20.02.2012
1 477
176 m² · 449 m
Budynek 400 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Naborowska 29 · 28.07.2011
2 222
180 m² · 978 m
Budynek 200 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 20.07.2011
3 125
64 m² · 801 m
Budynek 50 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Naborowska 35 · 15.07.2011
104
482 m² · 949 m
Budynek 340 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Stanisława Staszica · 20.04.2011
0 m² · 404 m
Budynek 530 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Brzeg Dolny · 29.11.2010
3 232
164 m² · 560 m
Budynek 350 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Adama Mickiewicza 31 · 29.11.2010
3 763
93 m² · 884 m
Budynek 265 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 8 · 12.11.2010
1 853
143 m² · 918 m
Budynek 12 500 zł
Brzeg Dolny, ul. Brzeg Dolny · 07.10.2010
29
438 m² · 951 m
Budynek 6 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Naborowska 23 · 06.09.2010
6
969 m² · 982 m
Budynek 316 988 zł
Brzeg Dolny, ul. Działkowa 4b · 18.08.2010
2 963
107 m² · 920 m
Budynek 250 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 6 · 21.06.2010
1 748
143 m² · 910 m
Budynek 279 330 zł
Brzeg Dolny, ul. Kwiatowa 4 · 23.02.2010
1 953
143 m² · 901 m
Budynek 310 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Działkowa 4a · 04.02.2010
2 460
126 m² · 940 m
Budynek 170 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Tęczowa 3 · 06.03.2009
2 833
60 m² · 910 m
Budynek 70 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego · 06.11.2008
1 591
44 m² · 550 m
Budynek 450 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Brzeg Dolny · 22.04.2008
2 922
154 m² · 452 m
Budynek 280 000 zł
Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 2L · 04.07.2006
1 273
220 m² · 757 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 111 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
110,52 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
850 000 zł
7 691 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+0%
mediana: 7 689 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
5 186–6 034
1
6 034–6 882
Ta nieruchomość
2
6 882–7 730
0
7 730–8 578
0
8 578–9 426
0
9 426–10 274
0
10 274–11 122
1
11 122–11 970
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 689 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−13,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Jana Paderewskiego
850 000 zł 7 691 zł/m²
ul. Ignacego Jana Paderewskiego
850 000 zł 7 689 zł/m²
ul. Józefa Kalasantego Dzieduszyckiego
975 000 zł 6 681 zł/m²
ul. Józefa Kalasantego Dzieduszyckiego
975 000 zł 13 039 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
900 000 zł 4 813 zł/m²
ul. Wojciecha Kętrzyńskiego
1 300 000 zł 9 407 zł/m²
ul. Środkowa
760 000 zł 8 474 zł/m²
ul. Rajdowa
30 000 zł 1 604 zł/m²
ul. Rajdowa
50 000 zł 2 610 zł/m²
ul. Rajdowa
40 000 zł 2 246 zł/m²
ul. Rajdowa
1 241 zł 68 zł/m²
ul. Rajdowa
43 500 zł 2 375 zł/m²
ul. Rajdowa
49 000 zł 2 684 zł/m²
ul. Rajdowa
30 000 zł 1 613 zł/m²
ul. Rajdowa
22 500 zł 1 286 zł/m²
ul. Rajdowa
40 000 zł 2 123 zł/m²
ul. Rajdowa
49 000 zł 2 631 zł/m²
ul. Rajdowa
33 000 zł 1 789 zł/m²
ul. Rajdowa
20 000 zł 863 zł/m²
ul. 1 Maja
690 000 zł 8 060 zł/m²
ul. 1 Maja
690 000 zł 13 412 zł/m²
ul. Dębowa
907 746 zł 14 867 zł/m²
ul. Dębowa
907 746 zł 7 190 zł/m²
ul. Jaworowa
860 000 zł 8 568 zł/m²
ul. Janusza Korczaka
30 000 zł 992 zł/m²
ul. Bukowa
530 000 zł 5 918 zł/m²
ul. Bukowa
530 000 zł 19 094 zł/m²
ul. Jana Pawła II
20 000 zł 849 zł/m²
ul. Janusza Korczaka
210 000 zł 2 757 zł/m²
ul. Zwycięstwa
850 000 zł 11 949 zł/m²
ul. Zwycięstwa
40 000 zł 1 926 zł/m²
ul. Alejka Pracownicza
40 000 zł 2 179 zł/m²
ul. Alejka Pracownicza
35 000 zł 1 768 zł/m²
ul. Zwycięstwa
30 000 zł 1 354 zł/m²
ul. Alejka Pracownicza
43 000 zł 2 324 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 258 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?
9 969,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?
106,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 394 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 394 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości