Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 117 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

17.02.2026 Bukowa, Brzeg Dolny

Cena brutto

530 000 zł

757

zł / m²

117,31 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Bukowa, Brzeg Dolny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3325_BUD (28 m²), budynek nr 5011_BUD (90 m²) oraz działkę nr 671 (700 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Pow. działek 700 m²

Śr. cena / m² (szac.) 757 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 17.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Bukowa, Brzeg Dolny

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bukowa, Brzeg Dolny

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

022201_4.0001.3325_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

3325_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Cena brutto

530 000 zł

Cena / m²

19 094 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Bukowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

022201_4.0001.5011_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5011_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

530 000 zł

Cena / m²

5 918 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Bukowa 29

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022201_4.0001.671 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

671

Powierzchnia ewidencyjna

700 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

530 000 zł

Cena / m²

4 518 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Bukowa 29

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022201_4.0001.671Kod jednostki podziału terytorialnego: 022201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 043 zł/m² 2021 31 transakcji

961 zł/m² 2022 19 transakcji

925 zł/m² 2023 17 transakcji

4 126 zł/m² 2024 15 transakcji

2 020 zł/m² 2025 22 transakcje

1 982 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Bukowa, Brzeg Dolny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeg Dolny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Brzeg Dolny, ul. Bukowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bukowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Brzeg Dolny Jednostka ewidencyjna Brzeg Dolny - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzeg Dolny, Brzeg Dolny Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

530 000 zł

Powierzchnia

117,31 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 530 000 zł 4 518 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −31,1% mediana: 6 554 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 913–2 948

Ta nieruchomość 0 2 948–4 983

1 4 983–7 018

2 7 018–9 052

0 9 052–11 087

1 11 087–13 122

1 13 122–15 157

1 15 157–17 192

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 554 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+45,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bukowa 89,6 m² · 2026-02 · 6 m ul. Bukowa 27,8 m² · 2026-02 · 16 m ul. Janusza Korczaka 30,3 m² · 2025-11 · 178 m ul. Jaworowa 100,4 m² · 2026-05 · 199 m ul. Janusza Korczaka 76,2 m² · 2025-10 · 325 m ul. Zwycięstwa 71,1 m² · 2025-01 · 332 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 99,9 m² · 2026-02 · 336 m ul. Dębowa 126,2 m² · 2025-01 · 417 m ul. Dębowa 61,1 m² · 2025-01 · 438 m ul. Jana Pawła II 23,6 m² · 2025-03 · 475 m ul. Wyścigowa 20,4 m² · 2025-12 · 587 m ul. Wyścigowa 24,7 m² · 2026-01 · 605 m ul. Wyścigowa 18,6 m² · 2025-09 · 610 m ul. Wyścigowa 20,5 m² · 2026-02 · 630 m ul. Wyścigowa 18,2 m² · 2025-05 · 631 m ul. Wyścigowa 19,1 m² · 2025-07 · 632 m ul. Wyścigowa 19,2 m² · 2026-03 · 636 m ul. Wyścigowa 19,1 m² · 2026-01 · 641 m ul. 1 Maja 51,5 m² · 2024-10 · 644 m ul. Wyścigowa 18,4 m² · 2026-03 · 645 m ul. Wyścigowa 22,8 m² · 2025-11 · 648 m ul. Wyścigowa 26,2 m² · 2024-12 · 650 m ul. 1 Maja 85,6 m² · 2024-10 · 661 m ul. Wyścigowa 18,8 m² · 2025-04 · 669 m ul. Wyścigowa 18,1 m² · 2025-12 · 670 m ul. Wyścigowa 18 m² · 2025-03 · 670 m ul. Rajdowa 18,6 m² · 2025-04 · 800 m ul. Rajdowa 17,5 m² · 2025-12 · 809 m ul. Alejka Pracownicza 18,4 m² · 2024-11 · 818 m ul. Rajdowa 18,3 m² · 2025-01 · 826 m ul. Alejka Pracownicza 18,5 m² · 2025-02 · 828 m ul. Zwycięstwa 20,8 m² · 2024-10 · 831 m ul. Rajdowa 23,2 m² · 2025-08 · 845 m ul. Alejka Pracownicza 19,8 m² · 2025-08 · 845 m ul. Rajdowa 18,4 m² · 2024-12 · 847 m ul. Rajdowa 18,3 m² · 2024-11 · 853 m ul. Rajdowa 19,2 m² · 2026-01 · 858 m ul. Rajdowa 18,8 m² · 2026-04 · 865 m ul. Rajdowa 17,8 m² · 2025-06 · 876 m ul. Zwycięstwa 22,2 m² · 2026-02 · 881 m ul. Rajdowa 18,6 m² · 2025-06 · 892 m ul. Rajdowa 18,3 m² · 2026-02 · 911 m ul. Rajdowa 18,7 m² · 2026-02 · 959 m ul. Środkowa 89,7 m² · 2025-02 · 1286 m ul. Wojciecha Kętrzyńskiego 138,2 m² · 2025-10 · 1422 m ul. Józefa Kalasantego Dzieduszyckiego 74,8 m² · 2026-03 · 1502 m ul. Józefa Kalasantego Dzieduszyckiego 145,9 m² · 2026-03 · 1518 m ul. Stanisława Staszica 187 m² · 2026-04 · 1623 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 110,5 m² · 2025-05 · 1752 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 110,5 m² · 2025-06 · 1759 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

12 258 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

12 394 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

12 394 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 31,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,6%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.