Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 247 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.04.2015.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.04.2015 Mickiewicza 12, Kwidzyn

Cena brutto

510 000 zł

633

zł / m²

247,38 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.04.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 247 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 806 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego (kod teryt: 2207). Adres przypisany do transakcji to Mickiewicza 12, Kwidzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 433_BUD (134 m²), budynek nr 451_BUD (114 m²), działkę nr 239/1 (687 m²) oraz działkę nr 239/2 (119 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Pow. działek 806 m²

Śr. cena / m² (szac.) 633 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.04.2015

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Mickiewicza 12, Kwidzyn

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mickiewicza 12, Kwidzyn

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

220701_1.0008.433_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

433_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.04.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Mickiewicza 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

220701_1.0008.451_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

451_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.04.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0008.239/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

239/1

Powierzchnia ewidencyjna

687 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

510 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

633 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.04.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Mickiewicza 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0008.239/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

239/2

Powierzchnia ewidencyjna

119 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

510 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

633 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.04.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Mickiewicza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220701_1.0008.239/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220701_1.0008.239/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220701_1.0008.239/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220701_1.0008.239/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 305 zł/m² 2021 29 transakcji

3 571 zł/m² 2022 18 transakcji

3 078 zł/m² 2023 22 transakcje

2 113 zł/m² 2024 14 transakcji

2 674 zł/m² 2025 24 transakcje

3 842 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Mickiewicza 12, Kwidzyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0008)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kwidzyn, ul. Mickiewicza 12

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mickiewicza Województwo pomorskie Powiat powiat kwidzyński Gmina Kwidzyn Jednostka ewidencyjna Kwidzyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0008, Kwidzyn Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kwidzyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

510 000 zł

Powierzchnia

247,38 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 510 000 zł 2 062 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −24,3% mediana: 2 723 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 693–1 521

Ta nieruchomość 2 1 521–2 350

1 2 350–3 178

1 3 178–4 007

0 4 007–4 835

1 4 835–5 664

1 5 664–6 492

2 6 492–7 321

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 24,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 236 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 723 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+213,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Braterstwa Narodów 361,5 m² · 2025-05 · 724 m ul. Braterstwa Narodów 344,1 m² · 2025-05 · 737 m ul. Sybiraków 135,6 m² · 2023-05 · 841 m ul. Wąbrzeska 90,7 m² · 2023-04 · 920 m ul. Ogrodowa 384,5 m² · 2022-09 · 1029 m ul. Sokola 18,5 m² · 2024-01 · 1076 m ul. Polna 18,4 m² · 2023-05 · 1083 m ul. Sokola 18,4 m² · 2024-01 · 1092 m ul. Lubawska 19,5 m² · 2024-01 · 1142 m ul. Wrocławska 127,6 m² · 2024-03 · 1831 m ul. Gdyńska 148,5 m² · 2025-02 · 1907 m ul. Leśna Polana 179,4 m² · 2025-11 · 1952 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Kwidzyn

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 150 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km

2 723 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

199,3%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 23 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kwidzyn ?

36 192 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kwidzyn ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kwidzyn ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kwidzyńskim ?

8,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim ?

8 298,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kwidzyńskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kwidzyńskim ?

17,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kwidzyńskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kwidzyn ?

8 900,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kwidzyn ?

36 215 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kwidzyn ?

34 627 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 24,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 213,1%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Cena o 24,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.