Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 161 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.05.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

23.05.2018 Józefa Ignacego Kraszewskiego 16, Chojnów

Cena brutto

1 161 500 zł

zł / m²

23 657 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.05.2018 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Chojnów, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 16, obejmującą działkę o powierzchni 23 657 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 161 500 zł (tj. 49 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 49 zł

Powierzchnia 23 657 m²

Pow. gruntu 23 657 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 23.05.2018

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Józefa Ignacego Kraszewskiego 16, Chojnów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Ignacego Kraszewskiego 16, Chojnów

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

020901_1.0002.22/59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

22/59

Powierzchnia ewidencyjna

23 657 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena brutto działki

1 161 500 zł

Cena / m²

49 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.05.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Adres

Chojnów, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020901_1.0002.22/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 020901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

75 zł/m² 2018 3 transakcje

69 zł/m² 2019 1 transakcja

10 zł/m² 2021 2 transakcje

118 zł/m² 2022 1 transakcja

45 zł/m² 2024 2 transakcje

360 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Ignacego Kraszewskiego 16, Chojnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 2)

Sprzedane działki w pobliżu – Chojnów, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Chojnów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 23 657 m² została zawarta za kwotę 1 161 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Chojnów Jednostka ewidencyjna Chojnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 2, Chojnów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 161 500 zł

Powierzchnia

23 657 m²

Cena za metr kwadratowy

49 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 161 500 zł 49 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −71,5% mediana: 172 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 65–92

0 92–120

0 120–148

4 148–176

2 176–204

0 204–231

1 231–259

1 259–287

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 71,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 290 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

172 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+102,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chojnów ?

12 052 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chojnów ?

-6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chojnów ?

7,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?

7,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?

8 276,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?

88,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?

25,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chojnów ?

8 636,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chojnów ?

12 043 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chojnów ?

10 799 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 71,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 102,4%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 71,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.