Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wągrowiecki
Akt notarialny z 21 sierpnia 2025 · MODRAKOWA 10, POTRZANOWO
Cena łączna
495 720zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 613zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
88,31m²
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wągrowiecki
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 613 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 88,31 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- ZM.334/2025 POTRZANOWO
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- MODRAKOWA 10, POTRZANOWO
- Powiat
- powiat wągrowiecki
Podsumowanie transakcji
21 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 88,31 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 015 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 720 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wągrowieckiego. Adres przypisany do transakcji to MODRAKOWA 10, POTRZANOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (88,31 m²), budynek oraz działkę nr 767/8 (1 015 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – POTRZANOWO, ulica MODRAKOWA 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 123,71 m²
POTRZANOWO, ulica BAJKOWA 4
480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 880 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,71 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 617 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2025, 123,71 m²
POTRZANOWO, ulica BAJKOWA 4
520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 203 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,71 m²
- 6 izb
- w odległości 617 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lipca 2024, 85,95 m²
POTRZANOWO, ulica SZKOLNA 4E
430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 887 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,95 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 627 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2024, 86,24 m²
POTRZANOWO, ulica SKOCKA 27A
252 000 złCena za metr kwadratowy: 2 922 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,24 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2024, 86,07 m²
POTRZANOWO, ulica SKOCKA 27A
460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 344 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,07 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 marca 2023, 85,06 m²
364 000 złCena za metr kwadratowy: 4 279 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,06 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 599 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2022, 85,06 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 350 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,06 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 598 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2022, 85,68 m²
POTRZANOWO, ulica SZKOLNA 4A
370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 318 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lipca 2022, 85,68 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 318 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,68 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2021, 118,9 m²
POTRZANOWO, ulica LEŚNYCH SKRZATÓW 16
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 944 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,9 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 671 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2020, 74,52 m²
POTRZANOWO, ulica SMOLARKI 10A
255 123 złCena za metr kwadratowy: 3 424 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,52 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 867 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2020, 74,52 m²
POTRZANOWO, ulica SMOLARKI 10A
255 123 złCena za metr kwadratowy: 3 424 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,52 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 867 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2019, 117 m²
POTRZANOWO, ulica SEZAMKOWA 11
339 000 złCena za metr kwadratowy: 2 897 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 613 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2019, 117 m²
POTRZANOWO, ulica SEZAMKOWA 11
329 000 złCena za metr kwadratowy: 2 812 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 613 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 88,31 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 495 720 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.