Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 10 sierpnia 2020 · KOŚCIELNA, ŁUBNIANY

  • 10 sierpnia 2020
  • KOŚCIELNA, ŁUBNIANY

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

65zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

10 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
65 zł/m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1089
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KOŚCIELNA, ŁUBNIANY
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

10 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 65 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 65 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160905_2.0090.AR_1.264/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 160905

Plan ogólny gminy Łubniany

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
56,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŁubnianyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Uchwała o przystąpieniu LXIV/452/24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁUBNIANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 1 417 m²

    ŁUBNIANY, ulica LEŚNA

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 417 m²
    • w odległości 742 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 13 060 m²

    ŁUBNIANY

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 060 m²
    • w odległości 569 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 71 640 m²

    ŁUBNIANY

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 7,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 640 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 629 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 1 033 m²

    ŁUBNIANY

    103 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 033 m²
    • w odległości 855 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 400 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 794 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 1 041 m²

    ŁUBNIANY

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 823 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 1 000 m²

    ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 1 084 m²

    ŁUBNIANY

    81 300 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 737 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 303 m²

    ŁUBNIANY

    6 060 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 710 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 8 080 m²

    ŁUBNIANY

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 080 m²
    • w odległości 612 m

  11. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2021, 5 225 m²

    ŁUBNIANY

    151 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 225 m²
    • w odległości 825 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 1 928 m²

    ŁUBNIANY

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 928 m²
    • w odległości 209 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2019, 8 150 m²

    ŁUBNIANY

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 150 m²
    • w odległości 851 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2019, 5 300 m²

    ŁUBNIANY

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 527 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 1 083 m²

    ŁUBNIANY

    59 565 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 781 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2019, 1 264 m²

    ŁUBNIANY

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 264 m²
    • w odległości 213 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2018, 1 145 m²

    ŁUBNIANY

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w odległości 806 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 1 208 m²

    ŁUBNIANY

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 208 m²
    • w odległości 711 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2018, 38 904 m²

    ŁUBNIANY

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 904 m²
    • w odległości 411 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2018, 1 092 m²

    ŁUBNIANY

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 682 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 sierpnia 2016, 1 890 m²

    ŁUBNIANY

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 888 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2015, 38 904 m²

    ŁUBNIANY

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 904 m²
    • w odległości 302 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2014, 2 171 m²

    ŁUBNIANY, ulica LEŚNA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 171 m²
    • w odległości 814 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 000 m²

    ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA

    118 500 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 20 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 043 m²

    ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 71 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 980 m²

    ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 175 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 345 m²

    ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 487 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 274 m

  28. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 7 066 m²

    ŁUBNIANY

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 066 m²
    • w odległości 426 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 500 m²

    ŁUBNIANY

    5 060 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 514 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 500 m²

    ŁUBNIANY

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 514 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 760 m²

    ŁUBNIANY

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 760 m²
    • w odległości 550 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 670 m²

    ŁUBNIANY

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 670 m²
    • w odległości 674 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 316 m²

    ŁUBNIANY, ulica SOSNOWA

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 316 m²
    • w odległości 733 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 417 m²

    ŁUBNIANY, ulica LEŚNA

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 417 m²
    • w odległości 742 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 003 m²

    ŁUBNIANY, ulica LEŚNA

    53 079 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 003 m²
    • w odległości 776 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 330 m²

    ŁUBNIANY

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 330 m²
    • w odległości 871 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 647 m²

    ŁUBNIANY, ulica LEŚNA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 647 m²
    • w odległości 935 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ŁUBNIANY?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl