Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 5 maja 2022

  • 5 maja 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 972m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 972 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
558 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5826
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

5 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 972 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5/10 (1 008 m²) oraz działkę nr 5/9 (964 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 008 m² 3D
964 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0005.5/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0005.5/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 963,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 674,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 963,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0005.5/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0005.5/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 008,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 705,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 008,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 05)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 stycznia 2026

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2025

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  3. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2025

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2025

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2025

    292 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2025

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2025

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2024

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 952 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2024

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 3 listopada 2023

    2 214 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2023

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2023

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2022

    799 996 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2022, 192 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192 m²
    • w odległości 882 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2022

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lutego 2022

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl