Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.10.2025 Poziomkowa, Lublin

Cena brutto

500 000 zł

592

zł / m²

845 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lublin, ul. Poziomkowa, obejmującą działkę o powierzchni 845 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 592 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 6/6.

Nieruchomość położona jest na terenie Lublina (kod teryt: 0663) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 592 zł

Powierzchnia 845 m²

Powierzchnia gruntu 845 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 6/6

Pełny adres Poziomkowa, Lublin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Lublin (kod teryt: 0663)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Poziomkowa, Lublin

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

066301_1.0023.AR_2.6/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6/4

Powierzchnia ewidencyjna

845 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

500 000 zł

Cena / m²

592 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

6/6

Data

15.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Lublin (kod teryt: 0663)

Adres

Lublin, ul. Poziomkowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0023.AR_2.6/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

269 zł/m² 2021 31 transakcji

316 zł/m² 2022 20 transakcji

401 zł/m² 2023 14 transakcji

314 zł/m² 2024 8 transakcji

415 zł/m² 2025 20 transakcji

397 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Poziomkowa, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ponikwoda)

Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ul. Poziomkowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Lublin?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 845 m² została zawarta za kwotę 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Poziomkowa Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ponikwoda, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

500 000 zł

Powierzchnia

845 m²

Cena za metr kwadratowy

592 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 500 000 zł 592 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −2% mediana: 604 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 425–547

Ta nieruchomość 3 547–668

0 668–789

1 789–911

0 911–1 032

0 1 032–1 154

0 1 154–1 275

1 1 275–1 396

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

604 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−62,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Poziomkowa 845 m² · 2025-10 · 0 m ul. Jarzębinowa 494 m² · 2025-01 · 259 m ul. Jarzębinowa 494 m² · 2025-06 · 259 m ul. Narcyzowa 7 311 m² · 2024-09 · 313 m ul. Żurawinowa 817 m² · 2025-11 · 427 m ul. Nasturcjowa 519 m² · 2025-05 · 484 m ul. Wielka 711 m² · 2025-01 · 544 m ul. Orzechowa 8 420 m² · 2025-02 · 618 m ul. Figowa 988 m² · 2026-01 · 678 m ul. Daliowa 363 m² · 2024-09 · 679 m ul. Daliowa 336 m² · 2024-09 · 686 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 692 m ul. Paprociowa 903 m² · 2025-09 · 704 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 710 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 720 m ul. Paprociowa 2 002 m² · 2025-12 · 726 m ul. Jeżynowa 813 m² · 2025-09 · 837 m ul. Świdnicka 1 524 m² · 2025-09 · 868 m ul. Paprociowa 4 807 m² · 2025-04 · 889 m ul. Majerankowa 1 918 m² · 2026-05 · 923 m ul. Paprociowa 1 298 m² · 2025-08 · 929 m ul. Majerankowa 1 483 m² · 2026-05 · 930 m ul. Trześniowska 848 m² · 2026-04 · 932 m ul. Daliowa 883 m² · 2025-12 · 1009 m ul. Pigwowa 118 m² · 2024-10 · 1025 m ul. Świdnicka 596 m² · 2025-06 · 1047 m ul. Dożynkowa 920 m² · 2026-04 · 1050 m ul. Świdnicka 342 m² · 2025-06 · 1064 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 1 099 m² · 2025-06 · 1083 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 2 195 m² · 2025-06 · 1083 m ul. Dożynkowa 1 233 m² · 2025-09 · 1125 m ul. Imbirowa 302 m² · 2026-02 · 1263 m ul. Imbirowa 1 084 m² · 2026-02 · 1308 m ul. Imbirowa 1 084 m² · 2026-02 · 1323 m ul. Zofii Pelczarskiej 1 735 m² · 2024-11 · 1486 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 50 m² · 2026-02 · 1499 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 84 m² · 2026-02 · 1502 m ul. Dębowa 1 401 m² · 2025-10 · 1524 m ul. Dębowa 1 051 m² · 2025-12 · 1563 m ul. Do Dysa 203 m² · 2025-08 · 1576 m ul. Dębowa 1 055 m² · 2025-12 · 1593 m ul. Do Dysa 8 108 m² · 2025-06 · 1599 m ul. Dębowa 1 048 m² · 2025-12 · 1624 m Rudnik 2 428 m² · 2025-04 · 1641 m ul. Dębowa 1 027 m² · 2025-12 · 1656 m ul. Dębowa 1 023 m² · 2025-12 · 1687 m ul. Dębowa 1 029 m² · 2025-12 · 1718 m ul. Dębowa 1 001 m² · 2024-12 · 1735 m ul. Dębowa 1 034 m² · 2025-12 · 1748 m ul. Dębowa 1 026 m² · 2025-12 · 1779 m ul. Dłotlice 12 570 m² · 2024-11 · 1798 m ul. Dębowa 1 256 m² · 2025-12 · 1813 m ul. Dłotlice 10 949 m² · 2024-09 · 1840 m ul. Stefczyka 623 m² · 2025-04 · 1858 m ul. Dłotlice 5 076 m² · 2025-06 · 1869 m ul. Turystyczna 1 434 m² · 2025-08 · 1879 m Rudnik 2 059 m² · 2024-11 · 1930 m Rudnik 1 125 m² · 2025-03 · 1940 m ul. Turystyczna 467 m² · 2025-09 · 1945 m ul. Turystyczna 950 m² · 2025-09 · 1964 m ul. Turystyczna 1 966 m² · 2025-09 · 1974 m Marianówka 2 716 m² · 2024-12 · 1984 m ul. Turystyczna 5 052 m² · 2025-09 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 10.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 590 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

4 870 od 40 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,1dB

PPH-06/2017 - ul. Walecznych

D_06_000134_001 · 1 071 m · 14.09.2022 Głośno

Dzień64,1 dB Noc57,0 dB

Pełne dane pomiaru

Lublin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 13.09.2022 – 14.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,0 dB
Data / okres: 13.09.2022 – 14.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,1dB

PPH-2/2022 - ul. Dożynkowa

D_06_000130_004 · 1 103 m · 16.09.2022 Głośno

Dzień63,1 dB Noc53,6 dB

Pełne dane pomiaru

Lublin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,1 dB
Data / okres: 15.09.2022 – 16.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,6 dB
Data / okres: 15.09.2022 – 16.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,0dB

PPH-07/2017 - Al. Spółdzielczości Pracy

D_06_000135_001 · 1 169 m · 16.09.2022 Głośno

Dzień68,0 dB Noc62,3 dB

Pełne dane pomiaru

Lublin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 15.09.2022 – 16.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,3 dB
Data / okres: 15.09.2022 – 16.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,5dB

PPH-5/2022 - ul. Związkowa

D_06_000133_004 · 1 539 m · 16.09.2022 Głośno

Dzień67,5 dB Noc59,9 dB

Pełne dane pomiaru

Lublin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,5 dB
Data / okres: 15.09.2022 – 16.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,9 dB
Data / okres: 15.09.2022 – 16.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,9dB

PPH-13/2022 - Aleja Generała Władysława Andersa

D_06_000142_004 · 1 638 m · 13.09.2022 Głośno

Dzień66,9 dB Noc59,9 dB

Pełne dane pomiaru

Lublin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,9 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?

326 685 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?

-1,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?

9 288,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?

99 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?

23,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?

10 516,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?

315 972 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?

310 401 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,5%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 071 metrów stąd, wyniósł 64,1 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.