Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 9 stycznia 2026 · Kasztelańska 26, Gortatowo
Cena łączna
952 500zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 350zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
129,6m²
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 350 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 129,6 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 576911400392426B80289B34C0D1187B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kasztelańska 26, Gortatowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
9 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 129,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 225 m². Łączna cena transakcji wyniosła 952 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztelańska 26, Gortatowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (129,6 m²), budynek oraz działkę nr 38/5 (1 225 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
519SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gortatowo, ulica Kasztelańska 26
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 24B |
465 000 zł | 5 224 zł/m² | 89,02 m² | 25 września 2026 | 929 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 9 |
694 000 zł | 8 591 zł/m² | 80,78 m² | 12 sierpnia 2026 | 962 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 9 |
642 000 zł | 7 942 zł/m² | 80,84 m² | 16 lutego 2026 | 962 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 26B |
799 000 zł | 7 650 zł/m² | 104,44 m² | 8 stycznia 2026 | 936 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Kasztelańska 26 |
1 125 000 zł | 8 681 zł/m² | 129,6 m² | 20 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 11 |
694 000 zł | 8 573 zł/m² | 80,95 m² | 4 września 2025 | 977 m |
| 375 000 zł | 5 337 zł/m² | 70,24 m² | 18 lipca 2025 | 943 m | |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 2 |
779 000 zł | 9 354 zł/m² | 83,28 m² | 26 czerwca 2025 | 899 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 11 |
685 000 zł | 8 483 zł/m² | 80,75 m² | 25 czerwca 2025 | 977 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 28 |
220 000 zł | 6 879 zł/m² | 95,95 m², udział 1/3 | 17 marca 2025 | 938 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 28 |
560 000 zł | 8 754 zł/m² | 95,95 m², udział 2/3 | 17 marca 2025 | 938 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 27 |
432 000 zł | 5 180 zł/m² | 83,39 m² | 5 września 2024 | 994 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 10D |
509 000 zł | 6 742 zł/m² | 75,5 m² | 24 kwietnia 2024 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 10D |
529 000 zł | 7 007 zł/m² | 75,5 m² | 29 lutego 2024 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 4 |
649 000 zł | 7 805 zł/m² | 83,15 m² | 19 lutego 2024 | 963 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 8A |
459 000 zł | 6 079 zł/m² | 75,5 m² | 24 stycznia 2024 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 10D |
429 000 zł | 5 682 zł/m² | 75,5 m² | 19 stycznia 2024 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 8A |
499 000 zł | 6 609 zł/m² | 75,5 m² | 9 stycznia 2024 | 685 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 20 |
707 000 zł | 10 786 zł/m² | 65,55 m² | 9 stycznia 2024 | 812 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 8A |
484 900 zł | 6 423 zł/m² | 75,5 m² | 3 stycznia 2024 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 10D |
449 000 zł | 5 947 zł/m² | 75,5 m² | 14 grudnia 2023 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 8A |
509 000 zł | 6 742 zł/m² | 75,5 m² | 8 grudnia 2023 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 8A |
519 000 zł | 6 874 zł/m² | 75,5 m² | 7 grudnia 2023 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 8A |
467 000 zł | 6 185 zł/m² | 75,5 m² | 4 grudnia 2023 | 685 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 27 |
643 500 zł | 7 717 zł/m² | 83,39 m² | 29 września 2022 | 994 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 8A |
401 500 zł | 5 318 zł/m² | 75,5 m² | 10 sierpnia 2022 | 658 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 10D |
481 950 zł | 6 383 zł/m² | 75,5 m² | 12 lipca 2022 | 658 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 8A |
401 500 zł | 5 318 zł/m² | 75,5 m² | 11 lipca 2022 | 658 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 27 |
477 000 zł | 5 715 zł/m² | 83,46 m² | 5 lipca 2022 | 994 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 10D |
406 100 zł | 5 379 zł/m² | 75,5 m² | 30 czerwca 2022 | 658 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 10D |
379 000 zł | 5 020 zł/m² | 75,5 m² | 21 czerwca 2022 | 658 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 10D |
399 000 zł | 5 285 zł/m² | 75,5 m² | 20 czerwca 2022 | 658 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Dożynkowa 27 |
504 000 zł | 6 079 zł/m² | 82,91 m² | 17 czerwca 2022 | 963 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 2 |
575 000 zł | 6 904 zł/m² | 83,28 m² | 2 czerwca 2022 | 899 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 2 |
540 000 zł | 6 484 zł/m² | 83,28 m² | 26 kwietnia 2022 | 899 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 2 |
519 000 zł | 6 232 zł/m² | 83,28 m² | 23 listopada 2021 | 899 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 2 |
519 000 zł | 6 232 zł/m² | 83,28 m² | 18 listopada 2021 | 899 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 18A |
376 000 zł | 5 320 zł/m² | 70,68 m² | 9 czerwca 2021 | 804 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 18A |
372 000 zł | 5 263 zł/m² | 70,68 m² | 20 maja 2021 | 804 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 18A |
379 000 zł | 5 362 zł/m² | 70,68 m² | 10 maja 2021 | 804 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 18A |
369 000 zł | 5 221 zł/m² | 70,68 m² | 25 listopada 2020 | 804 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 24B |
440 000 zł | 4 943 zł/m² | 89,02 m² | 27 października 2020 | 929 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 24B |
429 000 zł | 4 819 zł/m² | 89,02 m² | 18 czerwca 2020 | 929 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 7 |
379 000 zł | 4 132 zł/m² | 91,72 m² | 9 czerwca 2020 | 948 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 13 |
389 000 zł | 4 237 zł/m² | 91,82 m² | 9 czerwca 2020 | 992 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 24A |
415 000 zł | 4 662 zł/m² | 89,02 m² | 17 kwietnia 2020 | 907 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 7 |
389 000 zł | 4 238 zł/m² | 91,78 m² | 19 marca 2020 | 948 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 13 |
379 000 zł | 4 130 zł/m² | 91,77 m² | 19 marca 2020 | 992 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 8 |
389 000 zł | 4 236 zł/m² | 91,84 m² | 18 marca 2020 | 989 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Orkiszowa 8 |
399 000 zł | 4 344 zł/m² | 91,86 m² | 18 marca 2020 | 989 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 21 |
340 000 zł | 5 000 zł/m² | 68 m² | 12 grudnia 2019 | 891 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 24A |
426 500 zł | 4 791 zł/m² | 89,02 m² | 23 października 2019 | 907 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 15A |
341 500 zł | 4 587 zł/m² | 74,45 m² | 6 maja 2019 | 881 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 21 |
344 000 zł | 5 059 zł/m² | 68 m² | 6 maja 2019 | 891 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 15A |
350 000 zł | 4 701 zł/m² | 74,45 m² | 30 kwietnia 2019 | 881 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 15A |
336 442 zł | 4 519 zł/m² | 74,45 m² | 30 kwietnia 2019 | 881 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 15A |
334 124 zł | 4 488 zł/m² | 74,45 m² | 27 kwietnia 2019 | 881 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 21 |
329 000 zł | 4 838 zł/m² | 68 m² | 18 kwietnia 2019 | 891 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 21 |
342 000 zł | 5 029 zł/m² | 68 m² | 8 kwietnia 2019 | 891 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 21 |
334 000 zł | 4 912 zł/m² | 68 m² | 29 stycznia 2019 | 891 m |
|
Lokal
Gortatowo, ulica Kubusia Puchatka 9 |
399 000 zł | 4 244 zł/m² | 94,02 m² | 23 listopada 2018 | 255 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 21 |
333 000 zł | 4 897 zł/m² | 68 m² | 15 listopada 2018 | 891 m |
| 399 000 zł | 4 242 zł/m² | 94,01 m² | 19 października 2018 | 189 m | |
|
Lokal
Jasin, ulica Laurowa 21 |
333 000 zł | 4 897 zł/m² | 68 m² | 5 września 2018 | 891 m |
|
Lokal
Jasin, ulica ŻNIWNA 20, 20A, BAZYLIOWA 9 |
300 000 zł | 4 577 zł/m² | 65,55 m² | 18 maja 2018 | 812 m |
|
Lokal
Jasin, ulica ŻNIWNA 20, 20A, BAZYLIOWA 9 |
325 000 zł | 4 958 zł/m² | 65,55 m² | 30 kwietnia 2018 | 812 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 22E |
445 000 zł | 5 542 zł/m² | 80,29 m² | 8 stycznia 2018 | 847 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 34 |
660 000 zł | 3 405 zł/m² | 96,92 m² | 15 września 2017 | 891 m |
|
Lokal
Jasin, ulica ŻNIWNA 20, 20A, BAZYLIOWA 9 |
317 000 zł | 4 836 zł/m² | 65,55 m² | 25 lipca 2017 | 812 m |
|
Lokal
Jasin, ulica ŻNIWNA 20, 20A, BAZYLIOWA 9 |
298 500 zł | 4 554 zł/m² | 65,55 m² | 28 kwietnia 2017 | 812 m |
|
Lokal
Jasin, ulica ŻNIWNA 20, 20A, BAZYLIOWA 9 |
330 000 zł | 5 034 zł/m² | 65,55 m² | 27 grudnia 2016 | 812 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Cmentarna 28 B |
349 000 zł | 4 650 zł/m² | 75,03 m² | 14 października 2016 | 938 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Cmentarna |
345 100 zł | 4 598 zł/m² | 75,03 m² | 1 września 2016 | 938 m |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 32 |
390 000 zł | 5 205 zł/m² | 74,93 m² | 5 lipca 2016 | 982 m |
| 294 000 zł | 3 662 zł/m² | 80,29 m² | 4 lipca 2016 | 855 m | |
| 294 000 zł | 3 662 zł/m² | 80,29 m² | 4 lipca 2016 | 855 m | |
|
Lokal
Jasin, ulica Żniwna 32 |
377 000 zł | 5 031 zł/m² | 74,93 m² | 14 czerwca 2016 | 982 m |
| 382 000 zł | 3 981 zł/m² | 95,95 m² | 12 kwietnia 2016 | 940 m | |
| 419 000 zł | 5 628 zł/m² | 74,45 m² | 7 kwietnia 2016 | 885 m | |
|
Lokal
Jasin, ulica Storczykowa 12 |
325 000 zł | 4 627 zł/m² | 70,24 m² | 16 lutego 2016 | 943 m |
| 386 000 zł | 4 023 zł/m² | 95,95 m² | 15 lutego 2016 | 940 m | |
| 419 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2016 | 885 m | |
| 294 000 zł | 3 662 zł/m² | 80,29 m² | 18 listopada 2015 | 844 m | |
| 280 000 zł | 3 743 zł/m² | 74,8 m² | 13 listopada 2015 | 844 m | |
| 299 000 zł | 3 724 zł/m² | 80,29 m² | 2 października 2015 | 844 m | |
| 285 000 zł | 3 550 zł/m² | 80,29 m² | 28 września 2015 | 844 m | |
| 400 000 zł | 3 530 zł/m² | 113,33 m² | 1 lipca 2015 | 751 m | |
| 390 000 zł | 3 441 zł/m² | 113,33 m² | 24 czerwca 2015 | 751 m | |
| 385 000 zł | 4 026 zł/m² | 95,63 m² | 14 maja 2015 | 725 m | |
| 310 000 zł | 3 861 zł/m² | 80,29 m² | 28 kwietnia 2015 | 844 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 129,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 952 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.