Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
171 000 zł
112
zł / m²
1 521 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 521 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 171 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 897/7 (1 521 m²) oraz działkę nr 897/3 (77 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120903_5.0008.897/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
897/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 521 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
171 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
112 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0008.897/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
897/3
Powierzchnia ewidencyjna
383 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
77 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni objety forma ochrony przyrody, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
171 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
112 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/5
Data
30.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120903_5.0008.897/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.897/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120903_5.0008.897/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.897/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
78 zł/m²
2021
12 transakcji
69 zł/m²
2022
6 transakcji
118 zł/m²
2023
4 transakcje
170 zł/m²
2024
10 transakcji
67 zł/m²
2025
8 transakcji
286 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 18 000 zł
16.03.2026
286
63 m² · 859 m
Działka 100 000 zł
31.10.2025
95
1 057 m² · 433 m
Działka 150 000 zł
22.10.2025
150
1 003 m² · 256 m
Działka 17 017 zł
17.10.2025
17
1 001 m² · 36 m
Działka 25 000 zł
01.09.2025
50
497 m² · 614 m
Działka 130 000 zł
25.07.2025
36
3 600 m² · 394 m
Działka 100 000 zł
21.03.2025
71
1 404 m² · 488 m
Działka 1 000 zł
14.03.2025
13
77 m² · 33 m
Działka 149 000 zł
31.01.2025
170
875 m² · 53 m
Działka 8 979 zł
30.01.2025
63
142 m² · 877 m
Działka 600 000 zł
23.01.2025
105
5 700 m² · 988 m
Działka 10 565 zł
30.12.2024
61
172 m² · 955 m
Działka 395 000 zł
23.12.2024
326
1 213 m² · 581 m
Działka — zł
19.12.2024
217 m² · 889 m
Działka 485 000 zł
18.12.2024
478
1 015 m² · 970 m
Działka 170 000 zł
26.11.2024
470
362 m² · 46 m
Działka 275 000 zł
10.10.2024
185
1 488 m² · 911 m
Działka 140 000 zł
27.09.2024
171
820 m² · 38 m
Działka — zł
25.04.2024
39 m² · 853 m
Działka 14 500 zł
25.04.2024
369
39 m² · 853 m
Działka 140 000 zł
27.03.2024
170
825 m² · 39 m
Działka 154 000 zł
27.03.2024
175
879 m² · 70 m
Działka 90 000 zł
28.02.2024
98
917 m² · 480 m
Działka 1 300 000 zł
28.02.2024
153
8 506 m² · 515 m
Działka 28 800 zł
30.01.2024
48
600 m² · 714 m
Działka 280 000 zł
14.09.2023
283
990 m² · 478 m
Działka 300 000 zł
24.08.2023
143
2 101 m² · 836 m
Działka 170 000 zł
20.04.2023
89
1 917 m² · 386 m
Działka 87 735 zł
13.04.2023
84
1 040 m² · 786 m
Działka 4 000 zł
28.03.2023
7
600 m² · 938 m
Działka 300 000 zł
10.03.2023
96
3 110 m² · 428 m
Działka 260 000 zł
28.02.2023
94
2 774 m² · 967 m
Działka 48 000 zł
29.12.2022
76
628 m² · 603 m
Działka 19 200 zł
27.12.2022
16
1 200 m² · 635 m
Działka 300 000 zł
29.11.2022
101
2 962 m² · 826 m
Działka 120 000 zł
26.10.2022
70
1 714 m² · 747 m
Działka 100 000 zł
29.03.2022
23
4 300 m² · 671 m
Działka 187 000 zł
28.02.2022
62
3 003 m² · 122 m
Działka 372 000 zł
25.01.2022
119
3 139 m² · 867 m
Działka 190 000 zł
27.12.2021
158
1 200 m² · 807 m
Działka 133 000 zł
11.10.2021
53
2 512 m² · 992 m
Działka 150 000 zł
24.09.2021
120
1 249 m² · 402 m
Działka 110 000 zł
Krzyszkowice 823 · 09.09.2021
92
1 195 m² · 251 m
Działka 220 000 zł
Krzyszkowice 791 · 16.07.2021
138
1 600 m² · 581 m
Działka 140 000 zł
31.05.2021
54
2 600 m² · 227 m
Działka 500 zł
21.05.2021
0
1 476 m² · 833 m
Działka 90 000 zł
28.04.2021
53
1 685 m² · 766 m
Działka 90 000 zł
28.04.2021
54
1 657 m² · 766 m
Działka 95 000 zł
15.04.2021
94
1 015 m² · 970 m
Działka 390 000 zł
14.04.2021
82
4 761 m² · 577 m
Działka 50 000 zł
09.04.2021
52
967 m² · 808 m
Działka 180 000 zł
09.04.2021
74
2 431 m² · 810 m
Działka 60 000 zł
20.03.2021
59
1 016 m² · 988 m
Działka 19 000 zł
17.02.2021
10
1 900 m² · 772 m
Działka 90 000 zł
11.12.2020
95
951 m² · 496 m
Działka 45 000 zł
30.10.2020
10
4 512 m² · 507 m
Działka 142 500 zł
14.09.2020
95
1 500 m² · 775 m
Działka 17 000 zł
21.08.2020
10
1 700 m² · 498 m
Działka 51 000 zł
07.05.2020
7
7 600 m² · 359 m
Działka 218 000 zł
21.04.2020
20
10 900 m² · 469 m
Działka 228 000 zł
21.04.2020
19
12 000 m² · 544 m
Działka 220 500 zł
24.03.2020
21
10 500 m² · 570 m
Działka 85 000 zł
20.03.2020
70
1 210 m² · 690 m
Działka 370 500 zł
06.02.2020
96
3 873 m² · 857 m
Działka 40 000 zł
12.09.2019
10
4 000 m² · 949 m
Działka 43 000 zł
19.07.2019
9
4 700 m² · 777 m
Działka 180 000 zł
27.06.2019
34
5 256 m² · 256 m
Działka 120 000 zł
03.07.2018
67
1 800 m² · 888 m
Działka 115 000 zł
29.01.2018
46
2 479 m² · 696 m
Działka — zł
03.01.2017
7 600 m² · 483 m
Działka 73 000 zł
Zawada 194A · 12.07.2016
66
1 100 m² · 857 m
Działka 80 000 zł
20.06.2016
53
1 501 m² · 627 m
Działka 40 000 zł
02.06.2016
93
429 m² · 926 m
Działka 50 000 zł
20.05.2016
32
1 569 m² · 479 m
Działka 75 000 zł
23.03.2016
58
1 300 m² · 862 m
Działka 62 500 zł
10.12.2015
48
1 300 m² · 862 m
Działka 30 000 zł
28.08.2015
10
2 900 m² · 863 m
Działka 40 000 zł
16.10.2014
57
700 m² · 935 m
Działka 50 000 zł
Krzyszkowice 750 · 14.10.2014
48
1 051 m² · 788 m
Działka — zł
26.08.2014
1 975 m² · 872 m
Działka 71 000 zł
16.05.2014
6
11 514 m² · 501 m
Działka — zł
09.05.2014
1 800 m² · 319 m
Działka 92 000 zł
06.12.2013
59
1 569 m² · 479 m
Działka 109 920 zł
28.11.2013
14
8 132 m² · 456 m
Działka 60 000 zł
19.07.2013
54
1 108 m² · 926 m
Działka 55 000 zł
28.05.2013
62
888 m² · 951 m
Działka 10 000 zł
04.03.2013
3
3 173 m² · 900 m
Działka 72 000 zł
Zawada 348 · 22.01.2013
60
1 206 m² · 727 m
Działka 90 000 zł
21.12.2011
61
1 479 m² · 759 m
Działka 90 000 zł
18.11.2011
91
990 m² · 478 m
Działka 34 000 zł
29.09.2011
10
3 400 m² · 872 m
Działka 140 000 zł
03.06.2011
117
1 200 m² · 807 m
Działka 70 694 zł
11.05.2011
22
3 209 m² · 954 m
Działka 79 267 zł
15.04.2011
16
5 114 m² · 902 m
Działka 67 000 zł
09.11.2010
50
1 349 m² · 444 m
Działka 853 zł
05.10.2010
1
800 m² · 339 m
Działka 58 000 zł
30.09.2010
83
700 m² · 957 m
Działka 8 310 zł
06.09.2010
30
277 m² · 644 m
Działka 55 000 zł
30.08.2010
50
1 100 m² · 947 m
Działka 61 000 zł
Krzyszkowice 764 · 25.08.2010
44
1 379 m² · 431 m
Działka 11 200 zł
20.05.2010
28
400 m² · 700 m
Działka 60 510 zł
05.03.2010
15
4 034 m² · 982 m
Działka — zł
30.10.2009
800 m² · 978 m
Działka 16 000 zł
30.09.2009
1
15 500 m² · 990 m
Działka 70 000 zł
17.09.2009
23
3 111 m² · 412 m
Działka 120 000 zł
Krzyszkowice 764 · 20.08.2009
44
2 728 m² · 444 m
Działka 60 000 zł
21.07.2009
48
1 249 m² · 402 m
Działka 30 000 zł
Krzyszkowice 710 · 20.07.2009
29
1 024 m² · 440 m
Działka 157 000 zł
17.03.2009
60
2 600 m² · 856 m
Działka 329 100 zł
18.02.2009
12
26 840 m² · 771 m
Działka 70 000 zł
19.11.2008
13
5 600 m² · 735 m
Działka 5 000 zł
05.03.2008
2
2 600 m² · 913 m
Działka 72 500 zł
09.01.2008
13
5 700 m² · 941 m
Działka 70 000 zł
Zawada 332 · 27.12.2007
24
2 923 m² · 699 m
Działka 64 000 zł
11.12.2007
12
5 514 m² · 501 m
Działka — zł
04.10.2007
2 200 m² · 969 m
Działka — zł
03.07.2007
17 300 m² · 779 m
Działka 72 800 zł
21.06.2007
14
5 200 m² · 915 m
Działka 23 000 zł
18.05.2007
21
1 100 m² · 977 m
Działka 75 000 zł
Krzyszkowice 616 · 10.05.2007
75
1 000 m² · 361 m
Działka 150 000 zł
26.04.2007
26
5 700 m² · 45 m
Działka 30 000 zł
05.04.2007
30
1 013 m² · 334 m
Działka 106 400 zł
03.04.2007
14
7 600 m² · 655 m
Działka 5 000 zł
30.03.2007
2
2 100 m² · 556 m
Działka 100 500 zł
01.03.2007
15
6 700 m² · 871 m
Działka 30 000 zł
29.12.2006
10
3 030 m² · 771 m
Działka 67 500 zł
27.12.2006
27
2 500 m² · 847 m
Działka 20 000 zł
22.12.2006
20
1 000 m² · 912 m
Działka 500 zł
14.12.2006
3
169 m² · 632 m
Działka 84 000 zł
05.12.2006
14
6 000 m² · 585 m
Działka 18 000 zł
13.11.2006
12
1 500 m² · 652 m
Działka 220 000 zł
18.10.2006
8
28 700 m² · 742 m
Działka 60 000 zł
Krzyszkowice 710 · 29.09.2006
16
3 658 m² · 448 m
Działka 48 000 zł
27.09.2006
48
1 000 m² · 379 m
Działka 15 000 zł
03.09.2006
2
7 662 m² · 491 m
Działka 30 000 zł
05.05.2006
34
888 m² · 951 m
Działka 40 000 zł
Krzyszkowice 791 · 02.12.2005
25
1 600 m² · 581 m
Działka 120 000 zł
Krzyszkowice 825 · 28.11.2005
5
24 100 m² · 588 m
Działka 44 406 zł
25.10.2005
9
4 934 m² · 599 m
Działka 11 000 zł
21.09.2005
2
4 600 m² · 614 m
Działka 85 000 zł
14.05.2005
18
4 800 m² · 851 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 521 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 171 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
171 000 zł
Powierzchnia
1 521 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
171 000 zł
112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−27,9%
mediana: 156 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
73–129
4
129–185
1
185–242
0
242–298
1
298–354
0
354–410
0
410–466
1
466–522
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
- Cena o 27,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
156 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+41,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Dębiną
171 000 zł 112 zł/m²
Folwark
230 000 zł 187 zł/m²
Brzeg
244 000 zł 167 zł/m²
Wołówki
210 000 zł 175 zł/m²
Wołówki
145 000 zł 160 zł/m²
Folwark
190 000 zł 126 zł/m²
Wołówki
160 000 zł 111 zł/m²
Góra
75 000 zł 107 zł/m²
Od Sieprawia
210 000 zł 152 zł/m²
Od Sieprawia
520 002 zł 784 zł/m²
Od Włosani
60 000 zł 32 zł/m²
Od Sieprawia
202 000 zł 308 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 386 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,2%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości