Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

15.12.2025
Cena brutto
160 000
111
zł / m²
1 444 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 444 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 133/7 (1 444 m²) oraz działkę nr 133/1 (209 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120903_5.0015.133/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0015.133/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120903_5.0015.133/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0015.133/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2021 11 transakcji
38 zł/m² 2022 6 transakcji
80 zł/m² 2023 7 transakcji
61 zł/m² 2024 5 transakcji
67 zł/m² 2025 10 transakcji
53 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawada)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 145 000 zł 13.04.2026 131 1 105 m² · 368 m Działka 210 000 zł 27.03.2026 150 1 398 m² · 368 m Działka 140 000 zł 20.03.2026 80 1 742 m² · 149 m Działka 120 000 zł 30.01.2026 26 4 600 m² · 544 m Działka 550 000 zł 30.01.2026 229 2 398 m² · 784 m Działka 100 002 zł 22.12.2025 56 1 800 m² · 812 m Działka 25 000 zł 23.10.2025 13 2 000 m² · 771 m Działka 1 500 000 zł 01.10.2025 120 12 516 m² · 824 m Działka 137 500 zł 19.09.2025 115 1 200 m² · 129 m Działka 340 000 zł 15.09.2025 218 1 561 m² · 883 m Działka 300 000 zł 10.09.2025 61 4 900 m² · 396 m Działka 10 000 zł 10.09.2025 4 2 300 m² · 604 m Działka 121 000 zł 19.05.2025 110 1 102 m² · 720 m Działka 100 000 zł 21.03.2025 71 1 404 m² · 925 m Działka 8 979 zł 30.01.2025 63 142 m² · 581 m Działka 120 000 zł 29.01.2025 37 3 263 m² · 336 m Działka 10 565 zł 30.12.2024 61 172 m² · 879 m Działka — zł 19.12.2024 217 m² · 701 m Działka 155 000 zł 21.10.2024 103 1 511 m² · 639 m Działka 15 000 zł 16.10.2024 1 10 400 m² · 224 m Działka 189 000 zł 30.08.2024 40 4 777 m² · 597 m Działka 420 000 zł 12.07.2024 241 1 744 m² · 597 m Działka 400 000 zł 08.07.2024 267 1 500 m² · 856 m Działka 400 000 zł 26.03.2024 147 2 719 m² · 590 m Działka 3 500 zł 28.02.2024 21 170 m² · 359 m Działka 439 000 zł 01.12.2023 548 801 m² · 730 m Działka 40 000 zł 28.08.2023 24 1 667 m² · 561 m Działka 280 000 zł 25.08.2023 94 2 965 m² · 696 m Działka 32 000 zł 28.06.2023 99 322 m² · 765 m Działka 136 000 zł 28.06.2023 113 1 200 m² · 784 m Działka 2 000 zł 28.06.2023 3 624 m² · 811 m Działka 154 000 zł 27.06.2023 80 1 915 m² · 323 m Działka — zł 06.04.2023 600 m² · 470 m Działka 7 000 zł 06.04.2023 12 600 m² · 470 m Działka 30 000 zł 06.04.2023 12 2 600 m² · 529 m Działka 105 000 zł 31.03.2023 52 2 006 m² · 182 m Działka 100 000 zł 03.01.2023 80 1 247 m² · 310 m Działka 3 300 zł 03.01.2023 8 418 m² · 427 m Działka 400 000 zł Zawada 120A · 21.11.2022 400 1 000 m² · 705 m Działka 155 000 zł 24.10.2022 120 1 295 m² · 636 m Działka 45 000 zł 19.08.2022 9 5 015 m² · 255 m Działka 14 000 zł 04.08.2022 4 3 500 m² · 463 m Działka 240 000 zł 13.04.2022 33 7 318 m² · 351 m Działka 200 000 zł 22.03.2022 35 5 649 m² · 423 m Działka 145 000 zł 18.01.2022 161 902 m² · 841 m Działka 90 000 zł 10.01.2022 41 2 193 m² · 916 m Działka — zł 04.10.2021 686 m² · 766 m Działka 1 000 zł 17.08.2021 4 276 m² · 548 m Działka 50 000 zł 10.08.2021 17 2 940 m² · 506 m Działka 100 000 zł 09.07.2021 33 2 999 m² · 775 m Działka 15 000 zł 08.07.2021 5 2 992 m² · 492 m Działka 25 000 zł 08.07.2021 8 2 948 m² · 500 m Działka 25 000 zł 09.06.2021 9 2 898 m² · 532 m Działka 600 zł 29.04.2021 20 30 m² · 197 m Działka 21 500 zł 28.04.2021 8 2 563 m² · 370 m Działka 25 000 zł 28.04.2021 9 2 929 m² · 543 m Działka 90 000 zł 28.04.2021 53 1 685 m² · 682 m Działka 90 000 zł 28.04.2021 54 1 657 m² · 682 m Działka 25 000 zł 26.04.2021 9 2 918 m² · 482 m Działka 180 000 zł 09.04.2021 74 2 431 m² · 607 m Działka 50 000 zł 09.04.2021 52 967 m² · 627 m Działka 449 000 zł Zawada 333B · 15.02.2021 306 1 467 m² · 405 m Działka 65 000 zł 03.02.2021 47 1 376 m² · 101 m Działka 388 700 zł 25.01.2021 119 3 260 m² · 875 m Działka 400 000 zł 15.01.2021 115 3 473 m² · 535 m Działka 455 000 zł 30.11.2020 140 3 257 m² · 925 m Działka 12 000 zł 13.10.2020 4 2 898 m² · 532 m Działka 62 000 zł Zawada 23A · 08.10.2020 66 945 m² · 317 m Działka 6 500 zł 25.09.2020 80 81 m² · 530 m Działka 142 500 zł 14.09.2020 95 1 500 m² · 640 m Działka 85 000 zł 13.08.2020 71 1 202 m² · 811 m Działka 22 400 zł 10.08.2020 15 1 498 m² · 342 m Działka 97 000 zł 03.07.2020 62 1 572 m² · 334 m Działka 80 000 zł 17.06.2020 45 1 792 m² · 508 m Działka 10 000 zł 08.06.2020 3 3 248 m² · 118 m Działka 100 000 zł 06.06.2020 62 1 616 m² · 520 m Działka 80 000 zł 22.05.2020 49 1 640 m² · 368 m Działka 90 000 zł 22.05.2020 47 1 933 m² · 368 m Działka 150 000 zł 08.05.2020 35 4 306 m² · 638 m Działka 85 000 zł 20.03.2020 70 1 210 m² · 715 m Działka 15 000 zł 12.03.2020 54 278 m² · 240 m Działka 370 500 zł 06.02.2020 96 3 873 m² · 567 m Działka 100 000 zł 05.12.2019 83 1 207 m² · 572 m Działka 145 000 zł 02.12.2019 48 2 999 m² · 486 m Działka 70 000 zł 27.11.2019 47 1 500 m² · 307 m Działka 16 000 zł 07.11.2019 2 7 100 m² · 768 m Działka 157 800 zł 29.10.2019 42 3 718 m² · 402 m Działka 70 000 zł 14.06.2019 65 1 081 m² · 548 m Działka 104 000 zł 05.06.2019 103 1 011 m² · 599 m Działka 110 000 zł 29.05.2019 91 1 203 m² · 626 m Działka — zł 21.05.2019 1 583 m² · 287 m Działka 83 000 zł 21.05.2019 88 947 m² · 559 m Działka 120 000 zł 09.05.2019 92 1 303 m² · 384 m Działka 93 000 zł 24.04.2019 78 1 200 m² · 655 m Działka 95 000 zł Zawada 391 · 14.01.2019 80 1 193 m² · 861 m Działka 80 000 zł 07.01.2019 51 1 565 m² · 383 m Działka 90 000 zł 04.01.2019 75 1 202 m² · 847 m Działka 75 000 zł Zawada 292A · 17.12.2018 62 1 217 m² · 546 m Działka 160 000 zł 31.10.2018 93 1 725 m² · 869 m Działka 6 000 zł 19.10.2018 2 2 948 m² · 500 m Działka 120 000 zł 03.07.2018 67 1 800 m² · 551 m Działka 144 000 zł 04.04.2018 90 1 600 m² · 676 m Działka 6 000 zł 12.09.2017 2 2 918 m² · 482 m Działka 93 000 zł 13.06.2017 54 1 725 m² · 352 m Działka 19 000 zł 08.06.2017 13 1 505 m² · 584 m Działka 94 500 zł 17.05.2017 79 1 200 m² · 655 m Działka 140 000 zł 26.04.2017 64 2 185 m² · 910 m Działka 265 500 zł 29.03.2017 78 3 421 m² · 626 m Działka 167 050 zł 21.03.2017 50 3 341 m² · 481 m Działka 8 500 zł 30.12.2016 3 2 500 m² · 365 m Działka 8 000 zł 21.12.2016 3 2 929 m² · 543 m Działka 50 000 zł 18.11.2016 22 2 264 m² · 930 m Działka 7 000 zł 26.09.2016 5 1 400 m² · 370 m Działka 73 000 zł Zawada 194A · 12.07.2016 66 1 100 m² · 573 m Działka 80 000 zł 20.06.2016 53 1 501 m² · 805 m Działka 40 000 zł 02.06.2016 93 429 m² · 582 m Działka 103 000 zł 08.04.2016 57 1 800 m² · 860 m Działka 40 000 zł 05.02.2016 15 2 705 m² · 919 m Działka 70 000 zł Krzyszkowice 586A · 01.02.2016 37 1 900 m² · 828 m Działka 140 000 zł 25.12.2015 79 1 762 m² · 923 m Działka 130 000 zł 24.09.2015 17 7 797 m² · 371 m Działka 210 000 zł 20.04.2015 22 9 668 m² · 677 m Działka — zł 28.01.2015 3 253 m² · 880 m Działka 75 000 zł 26.01.2015 63 1 183 m² · 358 m Działka 380 000 zł 27.11.2014 300 1 265 m² · 247 m Działka 375 000 zł 18.06.2014 311 1 204 m² · 306 m Działka 15 600 zł 17.06.2014 40 390 m² · 427 m Działka 260 000 zł 05.06.2014 243 1 071 m² · 345 m Działka — zł 04.06.2014 1 368 m² · 202 m Działka 320 000 zł 30.05.2014 27 12 000 m² · 740 m Działka — zł 26.05.2014 1 396 m² · 328 m Działka 340 000 zł Zawada 197 · 23.05.2014 236 1 441 m² · 424 m Działka 123 000 zł 09.12.2013 69 1 779 m² · 625 m Działka — zł 25.11.2013 9 911 m² · 436 m Działka 100 000 zł 25.11.2013 10 9 911 m² · 436 m Działka 38 000 zł 25.11.2013 5 7 900 m² · 784 m Działka 4 690 zł 22.05.2013 70 67 m² · 823 m Działka 10 000 zł 04.03.2013 3 3 173 m² · 869 m Działka 380 000 zł 25.02.2013 323 1 175 m² · 287 m Działka 72 000 zł Zawada 348 · 22.01.2013 60 1 206 m² · 706 m Działka 560 000 zł 03.01.2013 175 3 200 m² · 548 m Działka 375 000 zł 26.10.2012 303 1 238 m² · 268 m Działka 290 000 zł Zawada 307 · 09.08.2012 230 1 260 m² · 228 m Działka 117 000 zł Zawada 343 · 15.06.2012 88 1 331 m² · 419 m Działka — zł 14.03.2012 1 228 m² · 100 m Działka 55 747 zł 13.03.2012 64 870 m² · 635 m Działka 85 000 zł 27.02.2012 82 1 039 m² · 488 m Działka 80 000 zł 20.02.2012 30 2 700 m² · 866 m Działka 63 000 zł 03.01.2012 37 1 690 m² · 603 m Działka — zł Zawada 326C · 28.12.2011 1 998 m² · 730 m Działka 78 000 zł 06.12.2011 31 2 555 m² · 332 m Działka 72 000 zł 21.11.2011 40 1 779 m² · 625 m Działka 320 000 zł 12.07.2011 219 1 462 m² · 927 m Działka 95 000 zł 18.02.2011 95 1 000 m² · 892 m Działka 55 000 zł 30.08.2010 50 1 100 m² · 464 m Działka 12 480 zł 21.05.2010 48 260 m² · 279 m Działka 36 000 zł 19.04.2010 38 941 m² · 457 m Działka 18 600 zł 30.03.2010 31 600 m² · 895 m Działka 11 000 zł 09.02.2010 44 251 m² · 919 m Działka — zł 19.01.2010 2 700 m² · 644 m Działka 100 000 zł 05.11.2009 53 1 900 m² · 336 m Działka 10 000 zł 04.08.2009 204 49 m² · 386 m Działka 195 000 zł 16.06.2009 65 3 000 m² · 899 m Działka 22 000 zł 15.05.2009 5 4 600 m² · 530 m Działka 40 000 zł 17.03.2009 20 2 019 m² · 396 m Działka 130 000 zł 27.11.2008 46 2 817 m² · 475 m Działka 118 000 zł 25.11.2008 72 1 642 m² · 428 m Działka 70 000 zł 19.11.2008 13 5 600 m² · 780 m Działka 60 000 zł 25.09.2008 49 1 217 m² · 370 m Działka 46 350 zł Zawada 320 · 03.09.2008 50 927 m² · 536 m Działka 93 000 zł 26.06.2008 30 3 128 m² · 467 m Działka 56 000 zł 23.06.2008 28 2 026 m² · 380 m Działka 117 000 zł 11.06.2008 60 1 951 m² · 736 m Działka 150 000 zł 28.02.2008 44 3 401 m² · 920 m Działka 300 000 zł 26.02.2008 11 26 600 m² · 364 m Działka 70 000 zł Zawada 332 · 27.12.2007 24 2 923 m² · 742 m Działka 40 000 zł 16.11.2007 9 4 400 m² · 387 m Działka 171 500 zł 16.11.2007 34 5 000 m² · 530 m Działka 150 000 zł 24.08.2007 6 26 600 m² · 364 m Działka 60 000 zł 17.08.2007 50 1 200 m² · 836 m Działka 65 000 zł 25.07.2007 40 1 642 m² · 428 m Działka — zł 29.06.2007 8 606 m² · 284 m Działka 110 000 zł 29.05.2007 33 3 380 m² · 897 m Działka 50 000 zł 24.05.2007 50 1 000 m² · 296 m Działka 90 000 zł 20.04.2007 29 3 105 m² · 368 m Działka 20 000 zł 20.04.2007 16 1 284 m² · 573 m Działka 300 000 zł 19.04.2007 25 12 000 m² · 386 m Działka 92 800 zł 30.03.2007 27 3 473 m² · 511 m Działka 30 000 zł 29.12.2006 10 3 030 m² · 661 m Działka 385 000 zł 26.09.2006 481 800 m² · 368 m Działka — zł 12.09.2006 4 100 m² · 790 m Działka 175 000 zł 21.08.2006 109 1 600 m² · 273 m Działka 112 000 zł 31.07.2006 32 3 525 m² · 774 m Działka 7 400 zł 17.01.2006 4 1 851 m² · 366 m Działka 37 000 zł 01.12.2005 14 2 600 m² · 899 m Działka 20 000 zł 11.10.2005 10 2 000 m² · 348 m Działka 5 835 zł 06.10.2005 15 389 m² · 329 m Działka 163 000 zł 07.07.2005 204 800 m² · 368 m Działka 310 000 zł 30.06.2005 53 5 800 m² · 600 m Działka 170 000 zł 31.05.2005 55 3 100 m² · 573 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
1 444 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 160 000 zł 111 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −24,1% mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 75 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
  • Cena o 24,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−9,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości