Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
450 000 zł
304
zł / m²
1 478 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 478 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł (tj. 304 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0008.364/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
364/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 478 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.364/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2021
9 transakcji
22 zł/m²
2022
4 transakcje
87 zł/m²
2023
10 transakcji
61 zł/m²
2024
7 transakcji
64 zł/m²
2025
8 transakcji
32 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 140 000 zł
20.03.2026
80
1 742 m² · 898 m
Działka 9 940 zł
13.03.2026
75
133 m² · 482 m
Działka 90 000 zł
11.03.2026
32
2 799 m² · 802 m
Działka 90 000 zł
11.03.2026
31
2 882 m² · 851 m
Działka 120 000 zł
30.01.2026
26
4 600 m² · 806 m
Działka 100 002 zł
22.12.2025
56
1 800 m² · 413 m
Działka 520 002 zł
12.11.2025
698
744 m² · 101 m
Działka 75 000 zł
16.10.2025
101
740 m² · 871 m
Działka 1 500 000 zł
01.10.2025
120
12 516 m² · 771 m
Działka 137 500 zł
19.09.2025
115
1 200 m² · 926 m
Działka 340 000 zł
15.09.2025
218
1 561 m² · 235 m
Działka 10 000 zł
10.09.2025
4
2 300 m² · 615 m
Działka 300 000 zł
10.09.2025
61
4 900 m² · 712 m
Działka 430 000 zł
20.08.2025
231
1 862 m² · 211 m
Działka 202 000 zł
01.08.2025
283
714 m² · 90 m
Działka 135 000 zł
15.05.2025
68
2 000 m² · 841 m
Działka 14 500 zł
02.04.2025
59
246 m² · 674 m
Działka 120 000 zł
29.01.2025
37
3 263 m² · 858 m
Działka 10 565 zł
30.12.2024
61
172 m² · 968 m
Działka 85 000 zł
23.10.2024
70
1 207 m² · 703 m
Działka 210 000 zł
15.10.2024
135
1 554 m² · 70 m
Działka 230 000 zł
16.07.2024
115
2 000 m² · 208 m
Działka 400 000 zł
08.07.2024
267
1 500 m² · 382 m
Działka 60 000 zł
24.05.2024
7
9 100 m² · 599 m
Działka 180 000 zł
05.03.2024
34
5 300 m² · 506 m
Działka 70 000 zł
28.02.2024
10
6 900 m² · 543 m
Działka 3 500 zł
28.02.2024
21
170 m² · 933 m
Działka 1 500 zł
29.11.2023
8
197 m² · 956 m
Działka 40 000 zł
28.08.2023
24
1 667 m² · 648 m
Działka 280 000 zł
25.08.2023
94
2 965 m² · 685 m
Działka 180 000 zł
22.08.2023
101
1 788 m² · 931 m
Działka 140 000 zł
04.07.2023
84
1 666 m² · 70 m
Działka 2 000 zł
28.06.2023
3
624 m² · 631 m
Działka 136 000 zł
28.06.2023
113
1 200 m² · 669 m
Działka 32 000 zł
28.06.2023
99
322 m² · 675 m
Działka 760 000 zł
Krzyszkowice 798 · 17.04.2023
392
1 941 m² · 26 m
Działka 30 000 zł
06.04.2023
12
2 600 m² · 632 m
Działka — zł
06.04.2023
600 m² · 634 m
Działka 7 000 zł
06.04.2023
12
600 m² · 634 m
Działka 105 000 zł
31.03.2023
52
2 006 m² · 868 m
Działka 100 000 zł
03.01.2023
80
1 247 m² · 893 m
Działka 3 300 zł
03.01.2023
8
418 m² · 901 m
Działka 60 000 zł
29.12.2022
35
1 700 m² · 822 m
Działka 45 000 zł
19.08.2022
9
5 015 m² · 983 m
Działka 14 000 zł
04.08.2022
4
3 500 m² · 886 m
Działka 14 000 zł
15.03.2022
84
166 m² · 243 m
Działka 145 000 zł
18.01.2022
161
902 m² · 238 m
Działka 100 000 zł
13.12.2021
44
2 273 m² · 108 m
Działka 215 000 zł
01.12.2021
12
17 966 m² · 687 m
Działka 153 367 zł
27.09.2021
91
1 683 m² · 100 m
Działka 450 000 zł
14.09.2021
145
3 100 m² · 883 m
Działka 35 000 zł
10.09.2021
30
1 169 m² · 533 m
Działka 50 000 zł
10.08.2021
17
2 940 m² · 840 m
Działka 415 485 zł
26.07.2021
84
4 955 m² · 190 m
Działka 15 000 zł
08.07.2021
5
2 992 m² · 731 m
Działka 25 000 zł
08.07.2021
8
2 948 m² · 758 m
Działka 120 000 zł
16.06.2021
53
2 249 m² · 90 m
Działka 120 000 zł
16.06.2021
53
2 260 m² · 97 m
Działka 25 000 zł
09.06.2021
9
2 898 m² · 710 m
Działka 350 000 zł
28.05.2021
300
1 168 m² · 395 m
Działka 25 000 zł
28.04.2021
9
2 929 m² · 755 m
Działka 21 500 zł
28.04.2021
8
2 563 m² · 940 m
Działka 25 000 zł
26.04.2021
9
2 918 m² · 808 m
Działka 140 000 zł
12.03.2021
52
2 672 m² · 217 m
Działka 180 000 zł
12.03.2021
53
3 394 m² · 230 m
Działka 355 000 zł
16.02.2021
68
5 200 m² · 755 m
Działka 65 000 zł
03.02.2021
47
1 376 m² · 980 m
Działka 388 700 zł
25.01.2021
119
3 260 m² · 281 m
Działka 455 000 zł
30.11.2020
140
3 257 m² · 266 m
Działka 224 000 zł
30.11.2020
137
1 634 m² · 271 m
Działka 18 000 zł
02.11.2020
6
2 793 m² · 953 m
Działka 12 000 zł
13.10.2020
4
2 898 m² · 710 m
Działka 62 000 zł
Zawada 23A · 08.10.2020
66
945 m² · 825 m
Działka 85 000 zł
13.08.2020
71
1 202 m² · 651 m
Działka 22 400 zł
10.08.2020
15
1 498 m² · 703 m
Działka 65 000 zł
Krzyszkowice 403A · 30.07.2020
56
1 171 m² · 933 m
Działka 150 000 zł
14.07.2020
68
2 203 m² · 533 m
Działka 69 900 zł
09.07.2020
37
1 903 m² · 398 m
Działka 120 000 zł
21.05.2020
21
5 714 m² · 830 m
Działka 150 000 zł
08.05.2020
35
4 306 m² · 716 m
Działka 132 000 zł
15.04.2020
89
1 478 m² · 0 m
Działka 18 000 zł
07.02.2020
3
5 400 m² · 792 m
Działka 145 000 zł
02.12.2019
48
2 999 m² · 825 m
Działka 70 000 zł
27.11.2019
47
1 500 m² · 837 m
Działka 157 800 zł
29.10.2019
42
3 718 m² · 683 m
Działka 10 000 zł
30.09.2019
17
600 m² · 302 m
Działka 145 000 zł
Krzyszkowice 225 · 03.07.2019
92
1 576 m² · 814 m
Działka — zł
21.05.2019
1 583 m² · 935 m
Działka 34 000 zł
09.05.2019
100
340 m² · 682 m
Działka 22 000 zł
18.02.2019
89
246 m² · 674 m
Działka 95 000 zł
Zawada 391 · 14.01.2019
80
1 193 m² · 659 m
Działka 90 000 zł
04.01.2019
75
1 202 m² · 633 m
Działka 75 000 zł
Zawada 292A · 17.12.2018
62
1 217 m² · 695 m
Działka 222 300 zł
30.11.2018
60
3 725 m² · 90 m
Działka 6 000 zł
19.10.2018
2
2 948 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
09.10.2018
70
1 431 m² · 694 m
Działka 33 334 zł
11.09.2018
12
2 799 m² · 802 m
Działka 33 333 zł
08.08.2018
12
2 882 m² · 851 m
Działka 32 098 zł
28.11.2017
11
2 883 m² · 899 m
Działka 6 000 zł
12.09.2017
2
2 918 m² · 808 m
Działka 63 000 zł
04.09.2017
33
1 922 m² · 806 m
Działka 93 000 zł
13.06.2017
54
1 725 m² · 835 m
Działka 19 000 zł
08.06.2017
13
1 505 m² · 642 m
Działka 140 000 zł
26.04.2017
64
2 185 m² · 133 m
Działka 50 000 zł
20.04.2017
26
1 922 m² · 806 m
Działka 137 000 zł
21.03.2017
69
2 000 m² · 208 m
Działka 108 000 zł
25.01.2017
63
1 705 m² · 919 m
Działka 8 500 zł
30.12.2016
3
2 500 m² · 944 m
Działka 8 000 zł
21.12.2016
3
2 929 m² · 755 m
Działka 50 000 zł
18.11.2016
22
2 264 m² · 877 m
Działka 7 000 zł
26.09.2016
5
1 400 m² · 676 m
Działka 50 000 zł
19.04.2016
22
2 264 m² · 877 m
Działka 120 000 zł
14.03.2016
15
7 900 m² · 891 m
Działka 70 000 zł
Krzyszkowice 586A · 01.02.2016
37
1 900 m² · 808 m
Działka 110 000 zł
21.12.2015
6
18 000 m² · 665 m
Działka 100 000 zł
15.10.2015
55
1 807 m² · 951 m
Działka 90 000 zł
10.07.2015
4
22 200 m² · 762 m
Działka 65 000 zł
27.04.2015
2
27 800 m² · 611 m
Działka 210 000 zł
20.04.2015
22
9 668 m² · 379 m
Działka — zł
28.01.2015
3 253 m² · 762 m
Działka 380 000 zł
27.11.2014
300
1 265 m² · 798 m
Działka 375 000 zł
18.06.2014
311
1 204 m² · 735 m
Działka — zł
04.06.2014
1 368 m² · 843 m
Działka — zł
26.05.2014
1 396 m² · 713 m
Działka 120 000 zł
Krzyszkowice 798 · 05.12.2013
62
1 941 m² · 26 m
Działka 83 000 zł
11.09.2013
27
3 085 m² · 177 m
Działka 52 500 zł
17.05.2013
39
1 332 m² · 509 m
Działka 380 000 zł
25.02.2013
323
1 175 m² · 755 m
Działka 35 350 zł
29.01.2013
33
1 081 m² · 981 m
Działka 375 000 zł
26.10.2012
303
1 238 m² · 776 m
Działka 290 000 zł
Zawada 307 · 09.08.2012
230
1 260 m² · 821 m
Działka 1 400 zł
22.05.2012
4
400 m² · 976 m
Działka — zł
14.03.2012
1 228 m² · 943 m
Działka 78 000 zł
06.12.2011
31
2 555 m² · 804 m
Działka 1 920 zł
23.08.2011
40
48 m² · 667 m
Działka 10 000 zł
05.08.2011
45
223 m² · 950 m
Działka 460 640 zł
25.07.2011
72
6 400 m² · 993 m
Działka 320 000 zł
12.07.2011
219
1 462 m² · 700 m
Działka 40 000 zł
29.03.2011
44
900 m² · 864 m
Działka 95 000 zł
18.02.2011
95
1 000 m² · 593 m
Działka 80 000 zł
13.01.2011
60
1 332 m² · 509 m
Działka 12 480 zł
21.05.2010
48
260 m² · 947 m
Działka 100 000 zł
05.11.2009
53
1 900 m² · 748 m
Działka 600 zł
12.10.2009
22
27 m² · 488 m
Działka 55 100 zł
21.09.2009
47
1 169 m² · 533 m
Działka 110 000 zł
24.07.2009
74
1 478 m² · 0 m
Działka 169 000 zł
06.07.2009
90
1 873 m² · 195 m
Działka 195 000 zł
16.06.2009
65
3 000 m² · 527 m
Działka 1 600 zł
10.06.2009
4
400 m² · 966 m
Działka 22 000 zł
15.05.2009
5
4 600 m² · 596 m
Działka 40 000 zł
17.03.2009
20
2 019 m² · 658 m
Działka 70 000 zł
19.07.2008
58
1 207 m² · 703 m
Działka 3 500 zł
03.07.2008
49
71 m² · 356 m
Działka 117 000 zł
11.06.2008
60
1 951 m² · 422 m
Działka — zł
Krzyszkowice 806 · 20.02.2008
1 097 m² · 376 m
Działka 3 000 zł
29.01.2008
4
800 m² · 974 m
Działka 171 500 zł
16.11.2007
34
5 000 m² · 581 m
Działka 40 000 zł
16.11.2007
9
4 400 m² · 684 m
Działka 20 750 zł
29.09.2007
6
3 459 m² · 900 m
Działka — zł
20.09.2007
5 714 m² · 830 m
Działka 60 000 zł
17.08.2007
50
1 200 m² · 605 m
Działka 110 000 zł
29.05.2007
33
3 380 m² · 797 m
Działka — zł
23.04.2007
1 963 m² · 648 m
Działka 20 000 zł
20.04.2007
16
1 284 m² · 695 m
Działka 188 500 zł
20.02.2007
48
3 900 m² · 202 m
Działka 60 000 zł
15.02.2007
9
6 393 m² · 106 m
Działka 52 000 zł
07.02.2007
36
1 431 m² · 694 m
Działka 40 000 zł
28.12.2006
25
1 584 m² · 734 m
Działka 50 000 zł
11.12.2006
33
1 511 m² · 714 m
Działka 175 000 zł
21.08.2006
109
1 600 m² · 774 m
Działka 1 900 zł
14.02.2006
25
76 m² · 656 m
Działka 37 000 zł
01.12.2005
14
2 600 m² · 667 m
Działka 20 000 zł
11.10.2005
10
2 000 m² · 700 m
Działka 5 835 zł
06.10.2005
15
389 m² · 774 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 478 m² została zawarta za kwotę 450 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
1 478 m²
Cena za metr kwadratowy
304 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
304 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+223,9%
mediana: 94 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–312 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6–24
1
24–42
2
42–60
2
60–78
2
78–96
1
96–113
5
113–131
Ta nieruchomość
3
131–149
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 109 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 223,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
94 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+64%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzeg
450 000 zł 145 zł/m²
Zagórze
180 000 zł 101 zł/m²
Brzeg
130 000 zł 27 zł/m²
Łysa Góra Pierwsza
110 000 zł 73 zł/m²
Zagórze
220 000 zł 129 zł/m²
Granice
138 000 zł 115 zł/m²
Łysa Góra Pierwsza
500 zł 1 zł/m²
Łysa Góra Pierwsza
138 000 zł 172 zł/m²
ul. Spacerowa
145 000 zł 121 zł/m²
ul. Spacerowa
5 000 zł 7 zł/m²
Wiśnicz
475 000 zł 43 zł/m²
Targowica
120 000 zł 84 zł/m²
Wiśnicz
220 000 zł 88 zł/m²
Wiśnicz
100 000 zł 56 zł/m²
Dół
10 800 zł 123 zł/m²
Dół
16 200 zł 135 zł/m²
Wiśnicz
425 000 zł 77 zł/m²
Łysa Góra Druga
228 000 zł 120 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 448 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 223,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,0%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 223,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości