metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

01.08.2025
Cena brutto
202 000 zł
105
zł / m²
714,36 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 714 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 921 m². Łączna cena transakcji wyniosła 202 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 294/10 (14 m²), działkę nr 294/25 (45 m²) oraz działkę nr 294/29 (656 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120903_5.0008.294/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.294/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120903_5.0008.294/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.294/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120903_5.0008.294/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.294/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m² 2021 9 transakcji
52 zł/m² 2022 4 transakcje
80 zł/m² 2023 9 transakcji
61 zł/m² 2024 7 transakcji
64 zł/m² 2025 8 transakcji
32 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyszkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 140 000 zł 20.03.2026 80 1 742 m² · 982 m Działka 9 940 zł 13.03.2026 75 133 m² · 426 m Działka 90 000 zł 11.03.2026 32 2 799 m² · 743 m Działka 90 000 zł 11.03.2026 31 2 882 m² · 797 m Działka 120 000 zł 30.01.2026 26 4 600 m² · 860 m Działka 100 002 zł 22.12.2025 56 1 800 m² · 498 m Działka 520 002 zł 12.11.2025 698 744 m² · 17 m Działka 75 000 zł 16.10.2025 101 740 m² · 802 m Działka 1 500 000 zł 01.10.2025 120 12 516 m² · 852 m Działka 340 000 zł 15.09.2025 218 1 561 m² · 282 m Działka 10 000 zł 10.09.2025 4 2 300 m² · 669 m Działka 300 000 zł 10.09.2025 61 4 900 m² · 783 m Działka 430 000 zł 20.08.2025 231 1 862 m² · 235 m Działka 440 000 zł 25.06.2025 85 5 200 m² · 999 m Działka 135 000 zł 15.05.2025 68 2 000 m² · 913 m Działka 14 500 zł 02.04.2025 59 246 m² · 665 m Działka 120 000 zł 29.01.2025 37 3 263 m² · 947 m Działka 10 565 zł 30.12.2024 61 172 m² · 992 m Działka 85 000 zł 23.10.2024 70 1 207 m² · 649 m Działka 210 000 zł 15.10.2024 135 1 554 m² · 148 m Działka 230 000 zł 16.07.2024 115 2 000 m² · 131 m Działka 400 000 zł 08.07.2024 267 1 500 m² · 464 m Działka 60 000 zł 24.05.2024 7 9 100 m² · 666 m Działka 180 000 zł 05.03.2024 34 5 300 m² · 437 m Działka 70 000 zł 28.02.2024 10 6 900 m² · 609 m Działka 3 500 zł 28.02.2024 21 170 m² · 999 m Działka 1 500 zł 29.11.2023 8 197 m² · 867 m Działka 40 000 zł 28.08.2023 24 1 667 m² · 738 m Działka 280 000 zł 25.08.2023 94 2 965 m² · 771 m Działka 140 000 zł 04.07.2023 84 1 666 m² · 148 m Działka 2 000 zł 28.06.2023 3 624 m² · 713 m Działka 136 000 zł 28.06.2023 113 1 200 m² · 752 m Działka 32 000 zł 28.06.2023 99 322 m² · 759 m Działka 760 000 zł Krzyszkowice 798 · 17.04.2023 392 1 941 m² · 116 m Działka 30 000 zł 06.04.2023 12 2 600 m² · 694 m Działka — zł 06.04.2023 600 m² · 704 m Działka 7 000 zł 06.04.2023 12 600 m² · 704 m Działka 105 000 zł 31.03.2023 52 2 006 m² · 952 m Działka 3 300 zł 03.01.2023 8 418 m² · 962 m Działka 100 000 zł 03.01.2023 80 1 247 m² · 962 m Działka 60 000 zł 29.12.2022 35 1 700 m² · 768 m Działka 353 000 zł 11.08.2022 68 5 200 m² · 999 m Działka 14 000 zł 04.08.2022 4 3 500 m² · 945 m Działka 14 000 zł 15.03.2022 84 166 m² · 263 m Działka 145 000 zł 18.01.2022 161 902 m² · 328 m Działka 100 000 zł 13.12.2021 44 2 273 m² · 104 m Działka 215 000 zł 01.12.2021 12 17 966 m² · 758 m Działka 450 000 zł 30.09.2021 304 1 478 m² · 90 m Działka 153 367 zł 27.09.2021 91 1 683 m² · 176 m Działka 450 000 zł 14.09.2021 145 3 100 m² · 911 m Działka 35 000 zł 10.09.2021 30 1 169 m² · 485 m Działka 50 000 zł 10.08.2021 17 2 940 m² · 930 m Działka 415 485 zł 26.07.2021 84 4 955 m² · 168 m Działka 15 000 zł 08.07.2021 5 2 992 m² · 791 m Działka 25 000 zł 08.07.2021 8 2 948 m² · 817 m Działka 120 000 zł 16.06.2021 53 2 260 m² · 30 m Działka 120 000 zł 16.06.2021 53 2 249 m² · 38 m Działka 25 000 zł 09.06.2021 9 2 898 m² · 768 m Działka 350 000 zł 28.05.2021 300 1 168 m² · 352 m Działka 25 000 zł 28.04.2021 9 2 929 m² · 810 m Działka 25 000 zł 26.04.2021 9 2 918 m² · 867 m Działka 180 000 zł 12.03.2021 53 3 394 m² · 213 m Działka 140 000 zł 12.03.2021 52 2 672 m² · 216 m Działka 355 000 zł 16.02.2021 68 5 200 m² · 823 m Działka 388 700 zł 25.01.2021 119 3 260 m² · 320 m Działka 224 000 zł 30.11.2020 137 1 634 m² · 281 m Działka 455 000 zł 30.11.2020 140 3 257 m² · 292 m Działka 18 000 zł 02.11.2020 6 2 793 m² · 921 m Działka 12 000 zł 13.10.2020 4 2 898 m² · 768 m Działka 62 000 zł Zawada 23A · 08.10.2020 66 945 m² · 914 m Działka 85 000 zł 13.08.2020 71 1 202 m² · 733 m Działka 22 400 zł 10.08.2020 15 1 498 m² · 787 m Działka 65 000 zł Krzyszkowice 403A · 30.07.2020 56 1 171 m² · 862 m Działka 150 000 zł 14.07.2020 68 2 203 m² · 485 m Działka 69 900 zł 09.07.2020 37 1 903 m² · 373 m Działka 120 000 zł 21.05.2020 21 5 714 m² · 750 m Działka 150 000 zł 08.05.2020 35 4 306 m² · 762 m Działka 132 000 zł 15.04.2020 89 1 478 m² · 90 m Działka 18 000 zł 07.02.2020 3 5 400 m² · 702 m Działka 145 000 zł 02.12.2019 48 2 999 m² · 914 m Działka 70 000 zł 27.11.2019 47 1 500 m² · 909 m Działka 157 800 zł 29.10.2019 42 3 718 m² · 756 m Działka 10 000 zł 30.09.2019 17 600 m² · 273 m Działka 145 000 zł Krzyszkowice 225 · 03.07.2019 92 1 576 m² · 750 m Działka 34 000 zł 09.05.2019 100 340 m² · 668 m Działka 22 000 zł 18.02.2019 89 246 m² · 665 m Działka 95 000 zł Zawada 391 · 14.01.2019 80 1 193 m² · 738 m Działka 90 000 zł 04.01.2019 75 1 202 m² · 712 m Działka 75 000 zł Zawada 292A · 17.12.2018 62 1 217 m² · 785 m Działka 222 300 zł 30.11.2018 60 3 725 m² · 0 m Działka 6 000 zł 19.10.2018 2 2 948 m² · 817 m Działka 100 000 zł 09.10.2018 70 1 431 m² · 680 m Działka 33 334 zł 11.09.2018 12 2 799 m² · 743 m Działka 33 333 zł 08.08.2018 12 2 882 m² · 797 m Działka 32 098 zł 28.11.2017 11 2 883 m² · 847 m Działka 6 000 zł 12.09.2017 2 2 918 m² · 867 m Działka 63 000 zł 04.09.2017 33 1 922 m² · 833 m Działka 93 000 zł 13.06.2017 54 1 725 m² · 903 m Działka 19 000 zł 08.06.2017 13 1 505 m² · 732 m Działka 140 000 zł 26.04.2017 64 2 185 m² · 221 m Działka 50 000 zł 20.04.2017 26 1 922 m² · 833 m Działka 137 000 zł 21.03.2017 69 2 000 m² · 131 m Działka 108 000 zł 25.01.2017 63 1 705 m² · 940 m Działka 8 000 zł 21.12.2016 3 2 929 m² · 810 m Działka 50 000 zł 18.11.2016 22 2 264 m² · 954 m Działka 7 000 zł 26.09.2016 5 1 400 m² · 760 m Działka 50 000 zł 19.04.2016 22 2 264 m² · 954 m Działka 120 000 zł 14.03.2016 15 7 900 m² · 836 m Działka 70 000 zł Krzyszkowice 586A · 01.02.2016 37 1 900 m² · 834 m Działka 110 000 zł 21.12.2015 6 18 000 m² · 730 m Działka 100 000 zł 15.10.2015 55 1 807 m² · 976 m Działka 90 000 zł 10.07.2015 4 22 200 m² · 805 m Działka 65 000 zł 27.04.2015 2 27 800 m² · 636 m Działka 210 000 zł 20.04.2015 22 9 668 m² · 453 m Działka — zł 28.01.2015 3 253 m² · 781 m Działka 380 000 zł 27.11.2014 300 1 265 m² · 882 m Działka 375 000 zł 18.06.2014 311 1 204 m² · 818 m Działka — zł 04.06.2014 1 368 m² · 924 m Działka — zł 26.05.2014 1 396 m² · 795 m Działka 120 000 zł Krzyszkowice 798 · 05.12.2013 62 1 941 m² · 116 m Działka 83 000 zł 11.09.2013 27 3 085 m² · 132 m Działka 52 500 zł 17.05.2013 39 1 332 m² · 456 m Działka 380 000 zł 25.02.2013 323 1 175 m² · 838 m Działka 35 350 zł 29.01.2013 33 1 081 m² · 929 m Działka 375 000 zł 26.10.2012 303 1 238 m² · 859 m Działka 9 000 zł 28.09.2012 1 9 700 m² · 955 m Działka 290 000 zł Zawada 307 · 09.08.2012 230 1 260 m² · 905 m Działka 78 000 zł 06.12.2011 31 2 555 m² · 876 m Działka 1 920 zł 23.08.2011 40 48 m² · 648 m Działka 10 000 zł 05.08.2011 45 223 m² · 902 m Działka 460 640 zł 25.07.2011 72 6 400 m² · 948 m Działka 320 000 zł 12.07.2011 219 1 462 m² · 775 m Działka 40 000 zł 29.03.2011 44 900 m² · 793 m Działka 95 000 zł 18.02.2011 95 1 000 m² · 610 m Działka 80 000 zł 13.01.2011 60 1 332 m² · 456 m Działka 100 000 zł 05.11.2009 53 1 900 m² · 835 m Działka 600 zł 12.10.2009 22 27 m² · 435 m Działka 55 100 zł 21.09.2009 47 1 169 m² · 485 m Działka 110 000 zł 24.07.2009 74 1 478 m² · 90 m Działka 169 000 zł 06.07.2009 90 1 873 m² · 112 m Działka 195 000 zł 16.06.2009 65 3 000 m² · 603 m Działka 22 000 zł 15.05.2009 5 4 600 m² · 662 m Działka 40 000 zł 17.03.2009 20 2 019 m² · 736 m Działka 70 000 zł 19.07.2008 58 1 207 m² · 649 m Działka 3 500 zł 03.07.2008 49 71 m² · 311 m Działka 117 000 zł 11.06.2008 60 1 951 m² · 511 m Działka — zł Krzyszkowice 806 · 20.02.2008 1 097 m² · 334 m Działka 171 500 zł 16.11.2007 34 5 000 m² · 670 m Działka 40 000 zł 16.11.2007 9 4 400 m² · 771 m Działka 20 750 zł 29.09.2007 6 3 459 m² · 854 m Działka — zł 20.09.2007 5 714 m² · 750 m Działka 60 000 zł 17.08.2007 50 1 200 m² · 685 m Działka 110 000 zł 29.05.2007 33 3 380 m² · 815 m Działka — zł 23.04.2007 1 963 m² · 593 m Działka 20 000 zł 20.04.2007 16 1 284 m² · 785 m Działka 188 500 zł 20.02.2007 48 3 900 m² · 122 m Działka 60 000 zł 15.02.2007 9 6 393 m² · 189 m Działka 52 000 zł 07.02.2007 36 1 431 m² · 680 m Działka 40 000 zł 28.12.2006 25 1 584 m² · 719 m Działka 50 000 zł 11.12.2006 33 1 511 m² · 700 m Działka 175 000 zł 21.08.2006 109 1 600 m² · 854 m Działka 1 900 zł 14.02.2006 25 76 m² · 594 m Działka 37 000 zł 01.12.2005 14 2 600 m² · 683 m Działka 20 000 zł 11.10.2005 10 2 000 m² · 780 m Działka 5 835 zł 06.10.2005 15 389 m² · 847 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat myślenicki Gmina Myślenice Jednostka ewidencyjna Myślenice - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krzyszkowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie myślenickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
202 000 zł
Powierzchnia
714,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 202 000 zł 283 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +200,8% mediana: 94 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–135 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 129 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 200,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
94 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+64%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Brzeg 3 100 m² · 2021-09 · 911 m 450 000 zł 145 zł/m² Zagórze 1 788 m² · 2023-08 · 1001 m 180 000 zł 101 zł/m² Brzeg 4 800 m² · 2022-10 · 1078 m 130 000 zł 27 zł/m² Łysa Góra Pierwsza 1 500 m² · 2022-06 · 1293 m 110 000 zł 73 zł/m² Zagórze 1 700 m² · 2021-12 · 1448 m 220 000 zł 129 zł/m² Łysa Góra Pierwsza 541 m² · 2023-01 · 1590 m 500 zł 1 zł/m² ul. Spacerowa 1 200 m² · 2022-05 · 1596 m 145 000 zł 121 zł/m² Łysa Góra Pierwsza 803 m² · 2023-01 · 1602 m 138 000 zł 172 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 456 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat myślenicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 200,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,0%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 200,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-08-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości