Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
180 000 zł
34
zł / m²
5 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 34 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren zieleni objety forma ochrony przyrody, las, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0008.255/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
255/2
Powierzchnia ewidencyjna
5 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren zieleni objety forma ochrony przyrody, las, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.255/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2021
6 transakcji
68 zł/m²
2022
5 transakcji
47 zł/m²
2023
4 transakcje
93 zł/m²
2024
6 transakcji
85 zł/m²
2025
5 transakcji
56 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 140 000 zł
04.08.2026
120
1 165 m² · 413 m
Działka 260 000 zł
29.07.2026
216
1 202 m² · 993 m
Działka 100 000 zł
24.06.2026
36
2 751 m² · 947 m
Działka 5 000 zł
14.05.2026
78
64 m² · 839 m
Działka 9 940 zł
13.03.2026
75
133 m² · 101 m
Działka 90 000 zł
11.03.2026
32
2 799 m² · 317 m
Działka 90 000 zł
11.03.2026
31
2 882 m² · 380 m
Działka 100 002 zł
22.12.2025
56
1 800 m² · 808 m
Działka 520 002 zł
12.11.2025
698
744 m² · 439 m
Działka 75 000 zł
16.10.2025
101
740 m² · 877 m
Działka 340 000 zł
15.09.2025
218
1 561 m² · 717 m
Działka 430 000 zł
20.08.2025
231
1 862 m² · 662 m
Działka 202 000 zł
01.08.2025
283
714 m² · 437 m
Działka 440 000 zł
25.06.2025
85
5 200 m² · 747 m
Działka 500 zł
04.04.2025
8
59 m² · 725 m
Działka 256 000 zł
29.01.2025
116
2 200 m² · 814 m
Działka 205 000 zł
16.12.2024
48
4 288 m² · 917 m
Działka 85 000 zł
23.10.2024
70
1 207 m² · 244 m
Działka 210 000 zł
15.10.2024
135
1 554 m² · 522 m
Działka 230 000 zł
16.07.2024
115
2 000 m² · 306 m
Działka 400 000 zł
08.07.2024
267
1 500 m² · 762 m
Działka 60 000 zł
24.05.2024
7
9 100 m² · 850 m
Działka 125 000 zł
10.04.2024
123
1 014 m² · 864 m
Działka 70 000 zł
28.02.2024
10
6 900 m² · 796 m
Działka 13 500 zł
24.01.2024
5
2 700 m² · 774 m
Działka 1 500 zł
29.11.2023
8
197 m² · 690 m
Działka 140 000 zł
18.09.2023
82
1 702 m² · 815 m
Działka 60 000 zł
17.08.2023
12
5 000 m² · 770 m
Działka 140 000 zł
04.07.2023
84
1 666 m² · 522 m
Działka 2 000 zł
28.06.2023
3
624 m² · 976 m
Działka 760 000 zł
Krzyszkowice 798 · 17.04.2023
392
1 941 m² · 526 m
Działka 60 000 zł
29.12.2022
35
1 700 m² · 939 m
Działka 130 000 zł
24.10.2022
27
4 800 m² · 874 m
Działka 353 000 zł
11.08.2022
68
5 200 m² · 747 m
Działka 110 000 zł
22.06.2022
73
1 500 m² · 869 m
Działka 14 000 zł
15.03.2022
84
166 m² · 685 m
Działka 145 000 zł
18.01.2022
161
902 m² · 705 m
Działka 100 000 zł
13.12.2021
44
2 273 m² · 413 m
Działka 215 000 zł
01.12.2021
12
17 966 m² · 951 m
Działka 450 000 zł
30.09.2021
304
1 478 m² · 506 m
Działka 153 367 zł
27.09.2021
91
1 683 m² · 533 m
Działka 450 000 zł
14.09.2021
145
3 100 m² · 847 m
Działka 35 000 zł
10.09.2021
30
1 169 m² · 166 m
Działka 40 000 zł
06.08.2021
11
3 600 m² · 994 m
Działka 415 485 zł
26.07.2021
84
4 955 m² · 345 m
Działka 12 000 zł
07.07.2021
20
600 m² · 673 m
Działka 120 000 zł
16.06.2021
53
2 260 m² · 415 m
Działka 120 000 zł
16.06.2021
53
2 249 m² · 418 m
Działka 350 000 zł
28.05.2021
300
1 168 m² · 188 m
Działka 200 000 zł
18.05.2021
68
2 923 m² · 937 m
Działka 150 000 zł
30.03.2021
58
2 600 m² · 956 m
Działka 180 000 zł
12.03.2021
53
3 394 m² · 335 m
Działka 140 000 zł
12.03.2021
52
2 672 m² · 371 m
Działka 355 000 zł
16.02.2021
68
5 200 m² · 986 m
Działka 388 700 zł
25.01.2021
119
3 260 m² · 752 m
Działka 40 000 zł
10.12.2020
39
1 019 m² · 888 m
Działka 224 000 zł
30.11.2020
137
1 634 m² · 691 m
Działka 455 000 zł
30.11.2020
140
3 257 m² · 717 m
Działka 18 000 zł
02.11.2020
6
2 793 m² · 580 m
Działka 85 000 zł
13.08.2020
71
1 202 m² · 993 m
Działka 1 000 000 zł
03.08.2020
168
5 950 m² · 904 m
Działka 65 000 zł
Krzyszkowice 403A · 30.07.2020
56
1 171 m² · 914 m
Działka 150 000 zł
14.07.2020
68
2 203 m² · 166 m
Działka 69 900 zł
09.07.2020
37
1 903 m² · 267 m
Działka 100 000 zł
10.06.2020
21
4 830 m² · 713 m
Działka 120 000 zł
21.05.2020
21
5 714 m² · 737 m
Działka 132 000 zł
15.04.2020
89
1 478 m² · 506 m
Działka 18 000 zł
07.02.2020
3
5 400 m² · 462 m
Działka 50 000 zł
31.12.2019
7
7 225 m² · 585 m
Działka 10 000 zł
30.09.2019
17
600 m² · 276 m
Działka 160 000 zł
17.09.2019
114
1 400 m² · 668 m
Działka 145 000 zł
Krzyszkowice 225 · 03.07.2019
92
1 576 m² · 865 m
Działka 34 000 zł
09.05.2019
100
340 m² · 998 m
Działka 95 000 zł
Zawada 391 · 14.01.2019
80
1 193 m² · 978 m
Działka 90 000 zł
04.01.2019
75
1 202 m² · 961 m
Działka 222 300 zł
30.11.2018
60
3 725 m² · 437 m
Działka 33 334 zł
11.09.2018
12
2 799 m² · 317 m
Działka 33 333 zł
08.08.2018
12
2 882 m² · 380 m
Działka 147 000 zł
30.07.2018
69
2 118 m² · 922 m
Działka 32 098 zł
28.11.2017
11
2 883 m² · 436 m
Działka 63 000 zł
04.09.2017
33
1 922 m² · 778 m
Działka 140 000 zł
26.04.2017
64
2 185 m² · 634 m
Działka 50 000 zł
20.04.2017
26
1 922 m² · 778 m
Działka 137 000 zł
21.03.2017
69
2 000 m² · 306 m
Działka 108 000 zł
25.01.2017
63
1 705 m² · 842 m
Działka 225 000 zł
08.04.2016
33
6 900 m² · 864 m
Działka 120 000 zł
14.03.2016
15
7 900 m² · 420 m
Działka 400 000 zł
04.02.2016
174
2 300 m² · 976 m
Działka 110 000 zł
21.12.2015
6
18 000 m² · 883 m
Działka 245 000 zł
23.11.2015
49
5 020 m² · 970 m
Działka 100 000 zł
15.10.2015
55
1 807 m² · 888 m
Działka 90 000 zł
10.07.2015
4
22 200 m² · 837 m
Działka 65 000 zł
27.04.2015
2
27 800 m² · 611 m
Działka 210 000 zł
20.04.2015
22
9 668 m² · 885 m
Działka 147 000 zł
05.08.2014
71
2 078 m² · 906 m
Działka 120 000 zł
Krzyszkowice 798 · 05.12.2013
62
1 941 m² · 526 m
Działka 83 000 zł
11.09.2013
27
3 085 m² · 335 m
Działka 20 000 zł
11.06.2013
39
507 m² · 974 m
Działka 52 500 zł
17.05.2013
39
1 332 m² · 119 m
Działka 35 350 zł
29.01.2013
33
1 081 m² · 517 m
Działka 5 000 zł
29.10.2012
2
3 200 m² · 727 m
Działka 9 000 zł
28.09.2012
1
9 700 m² · 774 m
Działka 1 920 zł
23.08.2011
40
48 m² · 966 m
Działka 460 640 zł
25.07.2011
72
6 400 m² · 554 m
Działka 320 000 zł
12.07.2011
219
1 462 m² · 985 m
Działka 40 000 zł
29.03.2011
44
900 m² · 858 m
Działka 80 000 zł
13.01.2011
60
1 332 m² · 119 m
Działka 600 zł
12.10.2009
22
27 m² · 115 m
Działka 55 100 zł
21.09.2009
47
1 169 m² · 166 m
Działka 110 000 zł
24.07.2009
74
1 478 m² · 506 m
Działka 105 000 zł
20.07.2009
33
3 150 m² · 640 m
Działka 169 000 zł
06.07.2009
90
1 873 m² · 328 m
Działka 25 000 zł
18.06.2009
7
3 600 m² · 994 m
Działka 195 000 zł
16.06.2009
65
3 000 m² · 842 m
Działka 14 000 zł
02.12.2008
5
2 753 m² · 780 m
Działka 180 000 zł
10.09.2008
180
1 000 m² · 941 m
Działka — zł
Siepraw 240 · 25.08.2008
200 m² · 897 m
Działka 155 000 zł
22.08.2008
82
1 892 m² · 973 m
Działka 70 000 zł
19.07.2008
58
1 207 m² · 244 m
Działka 3 500 zł
03.07.2008
49
71 m² · 198 m
Działka 117 000 zł
11.06.2008
60
1 951 m² · 855 m
Działka — zł
Krzyszkowice 806 · 20.02.2008
1 097 m² · 197 m
Działka 20 750 zł
29.09.2007
6
3 459 m² · 463 m
Działka — zł
20.09.2007
5 714 m² · 737 m
Działka 60 000 zł
17.08.2007
50
1 200 m² · 942 m
Działka — zł
23.04.2007
1 963 m² · 785 m
Działka 188 500 zł
20.02.2007
48
3 900 m² · 317 m
Działka 60 000 zł
15.02.2007
9
6 393 m² · 557 m
Działka 16 000 zł
29.12.2006
5
3 022 m² · 693 m
Działka 1 900 zł
14.02.2006
25
76 m² · 753 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 300 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
5 300 m²
Cena za metr kwadratowy
34 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
34 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−60,5%
mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
14–30
Ta nieruchomość
1
30–46
2
46–62
3
62–78
5
78–94
4
94–110
5
110–126
4
126–142
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 11 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 60,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+31,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzeg
450 000 zł 145 zł/m²
Łysa Góra Pierwsza
110 000 zł 73 zł/m²
Brzeg
130 000 zł 27 zł/m²
Zagórze
180 000 zł 101 zł/m²
Łysa Góra Pierwsza
500 zł 1 zł/m²
Łysa Góra Pierwsza
138 000 zł 172 zł/m²
ul. Spacerowa
145 000 zł 121 zł/m²
Dół
10 800 zł 123 zł/m²
Dół
16 200 zł 135 zł/m²
ul. Spacerowa
5 000 zł 7 zł/m²
Łysa Góra Druga
228 000 zł 120 zł/m²
Targowica
120 000 zł 84 zł/m²
Zagórze
220 000 zł 129 zł/m²
Łysa Góra Druga
4 000 zł 48 zł/m²
Łysa Góra Druga
92 000 zł 26 zł/m²
Łysa Góra Druga
180 000 zł 100 zł/m²
Granice
138 000 zł 115 zł/m²
Łysa Góra Druga
96 800 zł 80 zł/m²
Łysa Góra Druga
97 520 zł 80 zł/m²
Olszowice
90 000 zł 113 zł/m²
Siepraw
190 650 zł 106 zł/m²
Olszowice
190 000 zł 76 zł/m²
Siepraw
215 250 zł 83 zł/m²
Wiśnicz
475 000 zł 43 zł/m²
Wiśnicz
220 000 zł 88 zł/m²
Siepraw
60 000 zł 99 zł/m²
Wiśnicz
100 000 zł 56 zł/m²
Wiśnicz
425 000 zł 77 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,2%.
- Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości