Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 13 sierpnia 2026 · Bajeczna 4A, Witkowo
Cena łączna
630 001zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
425m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 425 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 482 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5875723DCFC24B8999F10FFEE409AE82
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Bajeczna 4A, Witkowo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 425 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 001 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Bajeczna 4A, Witkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 277/10 (425 m²) oraz działkę nr 277/8 (986 m², udział 4/28).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300310_4.0001.277/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
363SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300310_4.0001.277/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
363SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Witkowo, ulica Bajeczna 4A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Witkowo, ulica Kwiatowa 38 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2026 | 197 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Dębińska 27 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2026 | 430 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Poznańska 4 |
975 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 865 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Warszawska |
2 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2026 | 376 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich |
167 935 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2026 | 552 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Północna |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2026 | 858 m |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 987 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Modrzewiowa 4 |
55 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2026 | 304 m |
|
Budynek
Witkowo, Park Kościuszki 20 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2025 | 870 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Poznańska 26 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2025 | 830 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 492 m | |
|
Budynek
Witkowo, Park Kościuszki 20 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2025 | 870 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Malwowa 20 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2025 | 272 m |
|
Budynek
Strzyżewo Witkowskie 32 |
167 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 968 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 3 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2024 | 469 m |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2024 | 541 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Strzałkowska |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2024 | 819 m |
| 679 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2024 | 419 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Polna 2A |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2024 | 893 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Warszawska |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2024 | 529 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Jana Pawła II 33 |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2024 | 913 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Harcerska |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2023 | 448 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 7 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 496 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Północna 13 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2023 | 714 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2023 | 795 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Poznańska |
23 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2023 | 872 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Podgórna |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2023 | 873 m |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2023 | 897 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 3 |
288 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2023 | 466 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Nowa 4 |
175 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2022 | 838 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Północna |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 878 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Nowa 4 |
67 500 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2022 | 838 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Nowa 4 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2022 | 838 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Wiosenna 3 |
505 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2021 | 331 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich |
517 500 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2021 | 346 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Harcerska |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2021 | 491 m |
| 196 080 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2021 | 988 m | |
|
Budynek
Witkowo, Park Kościuszki |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2021 | 962 m |
| 155 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2021 | 716 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich |
1 816 996 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 572 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Poznańska |
22 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2021 | 844 m |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 287 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Łąkowa |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2020 | 113 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2020 | 100 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Topolowa |
36 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2020 | 305 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Topolowa |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2020 | 316 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Sosnowa |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2020 | 225 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Północna 19 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2020 | 695 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Północna |
473 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2020 | 546 m |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2019 | 897 m | |
|
Budynek
Witkowo, Park Kościuszki |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2019 | 962 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Północna |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2019 | 533 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich 33 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2019 | 506 m |
| 119 400 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2019 | 853 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich 27 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2018 | 553 m |
| 369 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2018 | 259 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2018 | 905 m | |
| 369 500 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2018 | 979 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Sosnowa |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2018 | 214 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Strzałkowska 9 |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2017 | 879 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Polna 2 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2017 | 905 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Łąkowa |
225 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2017 | 200 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Wincentego Witosa |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2017 | 477 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Powidzka |
295 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2017 | 280 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Nowa 9 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2017 | 884 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Słoneczna |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2017 | 620 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Poznańska 45 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2017 | 785 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Topolowa 22 |
228 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2016 | 284 m |
| 369 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2016 | 259 m | |
| 369 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2016 | 259 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Strzałkowska 6 |
225 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2016 | 985 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 3 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2016 | 466 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Północna |
369 033 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2015 | 574 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2015 | 526 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Oświatowa 17 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2015 | 591 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Brzozowa 28 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2015 | 605 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Nowa 5 |
190 080 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2015 | 883 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Powstańców Wielkopolskich |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2015 | 743 m |
| 379 500 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2014 | 960 m | |
| 1 620 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2014 | 764 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2014 | 342 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Łąkowa 15 |
315 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2014 | 230 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kwiatowa 25 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2013 | 226 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Wincentego Witosa |
107 120 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2013 | 407 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Wincentego Witosa |
41 200 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2013 | 423 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Dębińska 7 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2013 | 300 m |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2013 | 803 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 2 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2012 | 430 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Warszawska |
85 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2012 | 388 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Polna 10 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2012 | 941 m |
| 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 15 czerwca 2012 | 174 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2012 | 480 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2012 | 855 m | |
| 75 000 zł | 536 zł/m² | 140 m² | 13 stycznia 2012 | 338 m | |
| 150 000 zł | 920 zł/m² | 163 m² | 9 stycznia 2012 | 335 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2011 | 633 m | |
| 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 15 czerwca 2011 | 184 m | |
| 118 000 zł | 1 242 zł/m² | 95 m² | 15 czerwca 2011 | 579 m | |
| 129 000 zł | 1 240 zł/m² | 104 m² | 6 czerwca 2011 | 793 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2011 | 827 m | |
| 118 700 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2011 | 392 m | |
| 270 000 zł | 2 411 zł/m² | 112 m² | 26 stycznia 2010 | 450 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2009 | 209 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2009 | 669 m | |
| 155 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2009 | 435 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2009 | 77 m | |
| 217 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2009 | 309 m | |
| 51 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2009 | 952 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2009 | 853 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2008 | 857 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2008 | 808 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2008 | 128 m | |
| 435 000 zł | 2 175 zł/m² | 200 m² | 20 sierpnia 2007 | 138 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2005 | 812 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2004 | 770 m | |
| 47 250 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2004 | 813 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2004 | 914 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2004 | 540 m | |
| 20 000 zł | 250 zł/m² | 80 m² | 3 marca 2004 | 747 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2003 | 720 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2003 | 458 m | |
| 401 000 zł | 411 zł/m² | 975 m² | 21 listopada 2003 | 635 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2003 | 170 m | |
| 221 400 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 1999 | 318 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Modrzewiowa 1 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 276 m |
| 570 001 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 989 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.