Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 10 grudnia 2021

  • 10 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

60 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 000m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 145 m²
Powierzchnia działki głównej
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6314
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 200 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 148/33 (3 000 m²); działkę 148/18 (1 145 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 148/18 (1 145 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 148/33 (3 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 145 m² 3D
3 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0023.148/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.148/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 748,61 m² z 2 999,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 251,02 m² z 2 999,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0023.148/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.148/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 144,94 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 144,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SEDRANKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2026, 2 694 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 694 m²
    • w odległości 868 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2026, 62 802 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 802 m²
    • w odległości 894 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 2 152 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 152 m²
    • w odległości 925 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 40 373 m²

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 373 m²
    • w odległości 396 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2025, 3 384 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 384 m²
    • w odległości 136 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 30 574 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 574 m²
    • w odległości 590 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 20 222 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 222 m²
    • w odległości 623 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 98 m²

    6 160 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 979 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 2 938 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 938 m²
    • w odległości 889 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 87 440 m²

    1 019 670 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 440 m²
    • w odległości 969 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 62 802 m²

    732 330 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 802 m²
    • w odległości 894 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 90 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 927 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 3 133 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 133 m²
    • w odległości 802 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 9 991 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 991 m²
    • w odległości 611 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 10 702 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 702 m²
    • w odległości 704 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 251 m²

    12 127 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 986 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 631 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 631 m²
    • w odległości 884 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 9 106 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 106 m²
    • w odległości 693 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 601 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 191 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 601 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 191 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2020, 2 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 58 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 2 938 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 938 m²
    • w odległości 889 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 1 626 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 626 m²
    • w odległości 874 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 1 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 825 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 1 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 846 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2020, 5 000 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 564 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2019, 3 134 m²

    62 680 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 134 m²
    • w odległości 796 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 766 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 917 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2019, 1 279 m²

    27 615 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 279 m²
    • w odległości 910 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2018, 8 856 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 856 m²
    • w odległości 797 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2018, 857 m²

    34 260 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 857 m²
    • w odległości 891 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2018, 62 802 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 802 m²
    • w odległości 894 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2018, 87 440 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 440 m²
    • w odległości 969 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2017, 11 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 956 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2016, 3 001 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 897 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2015, 1 423 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 423 m²
    • w odległości 998 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2015, 424 m²

    827 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 424 m²
    • w odległości 251 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2013, 1 657 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 657 m²
    • w odległości 184 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 1 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 154 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2013, 146 298 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 146 298 m²
    • w odległości 761 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2010, 1 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 868 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2010, 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 191 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 8 700 m²

    51 400 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 693 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2010, 998 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 217 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2008, 8 100 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 909 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 8 219 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 219 m²
    • w odległości 942 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 5 013 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 013 m²
    • w odległości 968 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2007, 3 400 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 948 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2007, 5 320 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 320 m²
    • w odległości 857 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 999 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 145 m²: działka 148/18, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 145 m², a działka 148/33 ma 3 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 148/33.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl