metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 14 budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

19.03.2025 Stefana Grota-Roweckiego, Tychy
Cena brutto
85 000 zł
3 829
zł / m² lokalu
22,2 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 344 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Stefana Grota-Roweckiego, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 362_LOK (22 m²), budynek nr 10_BUD (16 m²), budynek nr 11_BUD (71 m²), budynek nr 12_BUD (121 m²), budynek nr 1_BUD (270 m²), budynek nr 1_BUD (223 m²), budynek nr 2_BUD (141 m²), budynek nr 2_BUD (151 m²), budynek nr 3_BUD (496 m²), budynek nr 4_BUD (424 m²), budynek nr 5_BUD (487 m²), budynek nr 6_BUD (580 m²), budynek nr 7_BUD (487 m²), budynek nr 8_BUD (762 m²), budynek nr 9_BUD (529 m²), działkę nr 5136/70 (8 454 m²) oraz działkę nr 5308 (890 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5308

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5308Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 888,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 3 197,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5136/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5136/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 444,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 30 401,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 141 zł/m² 2021 4 transakcje
2 338 zł/m² 2022 5 transakcji
2 566 zł/m² 2023 7 transakcji
2 756 zł/m² 2024 3 transakcje
4 048 zł/m² 2025 8 transakcji
3 704 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Grota-Roweckiego, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego

do 1 km
Lokal 75 000 zł 28.04.2026 4 693 16 m² · 12 m Lokal 67 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 02.04.2026 4 005 17 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 16.03.2026 2 155 16 m² · 85 m Lokal 62 000 zł 19.01.2026 3 704 17 m² · 85 m Lokal 67 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 12.01.2026 3 649 19 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 30.12.2025 3 164 32 m² · 0 m Lokal 65 000 zł 12.12.2025 3 881 17 m² · 85 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 24.09.2025 4 068 16 m² · 85 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 12.03.2025 4 356 17 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 03.03.2025 4 068 16 m² · 85 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 26.02.2025 4 359 16 m² · 0 m Lokal 62 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 23.01.2025 4 029 15 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 25.11.2024 3 100 16 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 13.11.2024 2 756 16 m² · 85 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 17.04.2024 2 405 17 m² · 85 m Lokal 20 000 zł 24.11.2023 2 007 10 m² · 0 m Lokal 49 000 zł 10.11.2023 3 127 16 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 07.09.2023 1 728 17 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 24.08.2023 3 425 16 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 10.07.2023 3 525 17 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 17.02.2023 2 566 16 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 17.01.2023 2 245 16 m² · 85 m Lokal 38 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 09.09.2022 2 371 16 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 11.07.2022 2 190 16 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 09.03.2022 2 516 16 m² · 0 m Lokal 40 000 zł 14.02.2022 2 338 17 m² · 0 m Lokal 37 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 27.01.2022 2 162 17 m² · 85 m Lokal 48 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 01.12.2021 2 976 16 m² · 85 m Lokal 31 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 24.11.2021 1 922 16 m² · 85 m Lokal 39 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 21.10.2021 2 360 17 m² · 85 m Lokal 14 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 21.05.2021 868 16 m² · 0 m Lokal 18 800 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 08.10.2020 1 123 17 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 07.08.2020 948 16 m² · 85 m Lokal 24 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 06.08.2020 1 429 17 m² · 0 m Lokal 21 000 zł 04.08.2020 1 304 16 m² · 0 m Lokal 31 000 zł 30.07.2020 2 014 15 m² · 0 m Lokal 33 000 zł 22.07.2020 2 012 16 m² · 85 m Lokal 27 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 11.05.2020 1 708 16 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 18.03.2020 1 708 15 m² · 0 m Lokal 54 000 zł 02.12.2019 1 663 32 m² · 0 m Lokal 24 500 zł 29.07.2019 1 509 16 m² · 0 m Lokal 18 000 zł 10.05.2019 764 24 m² · 85 m Lokal 19 000 zł 20.03.2019 1 189 16 m² · 0 m Lokal 23 647 zł 25.02.2019 1 472 16 m² · 36 m Lokal 19 500 zł 17.01.2019 1 220 16 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 17.07.2018 1 350 16 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 27.06.2018 886 17 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 17.04.2018 1 245 16 m² · 85 m Lokal 18 000 zł 30.01.2018 840 21 m² · 85 m Lokal 22 000 zł 11.12.2017 1 355 16 m² · 85 m Lokal 23 500 zł 04.12.2017 1 394 17 m² · 0 m Lokal 40 000 zł 27.11.2017 1 221 33 m² · 0 m Lokal 12 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 16.11.2017 739 16 m² · 0 m Lokal 19 000 zł 21.09.2017 1 183 16 m² · 85 m Lokal 26 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 07.08.2017 800 32 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 31.05.2017 883 17 m² · 85 m Lokal 27 000 zł 29.05.2017 1 707 16 m² · 85 m Lokal 14 800 zł 04.05.2017 915 16 m² · 85 m Lokal 19 000 zł 03.03.2017 1 170 16 m² · 85 m Lokal 10 000 zł 04.01.2017 640 16 m² · 85 m Lokal 18 000 zł 12.12.2016 1 118 16 m² · 85 m Lokal 13 000 zł 09.12.2016 761 17 m² · 85 m Lokal 12 000 zł 03.11.2016 780 15 m² · 85 m Lokal 15 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 14.07.2016 903 17 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 07.07.2016 893 17 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 27.05.2016 1 190 17 m² · 85 m Lokal 12 000 zł 24.03.2016 726 17 m² · 85 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 24.02.2016 907 17 m² · 0 m Lokal 8 000 zł 17.11.2015 520 15 m² · 85 m Lokal 18 700 zł 29.10.2015 1 135 16 m² · 85 m Lokal 11 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 07.10.2015 683 16 m² · 0 m Lokal 12 000 zł 24.09.2015 745 16 m² · 85 m Lokal 10 000 zł 04.09.2015 591 17 m² · 0 m Lokal 9 000 zł 23.07.2015 550 16 m² · 0 m Lokal 13 000 zł 14.05.2015 773 17 m² · 85 m Lokal 10 000 zł 24.03.2015 629 16 m² · 85 m Lokal 20 000 zł 29.01.2015 927 22 m² · 0 m Lokal 8 000 zł 19.01.2015 466 17 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 02.01.2015 1 252 16 m² · 0 m Lokal 14 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 15.12.2014 917 16 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 05.12.2014 924 16 m² · 85 m Lokal 3 505 zł 10.11.2014 220 16 m² · 85 m Lokal 11 000 zł 28.10.2014 650 17 m² · 85 m Lokal 13 000 zł 13.08.2014 798 16 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 08.07.2014 818 16 m² · 85 m Lokal 4 307 zł 08.07.2014 271 16 m² · 85 m Lokal 18 500 zł 13.06.2014 1 128 16 m² · 85 m Lokal 10 000 zł 10.06.2014 626 16 m² · 85 m Lokal 17 000 zł 31.03.2014 1 047 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 06.02.2014 288 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 18.10.2013 304 16 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 08.10.2013 925 16 m² · 85 m Lokal 16 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 02.10.2013 1 011 16 m² · 85 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 15.07.2013 616 16 m² · 85 m Lokal 10 000 zł 11.06.2013 597 17 m² · 85 m Lokal 16 000 zł 06.06.2013 964 17 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 21.05.2013 591 17 m² · 0 m Lokal 7 000 zł 20.05.2013 429 16 m² · 0 m Lokal 13 500 zł 14.05.2013 820 16 m² · 0 m Lokal 8 000 zł 11.04.2013 501 16 m² · 85 m Lokal 2 638 zł 14.03.2013 156 17 m² · 0 m Lokal 12 000 zł 22.02.2013 780 15 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 17.12.2012 717 21 m² · 85 m Lokal 7 700 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 26.11.2012 526 15 m² · 85 m Lokal 10 000 zł 04.10.2012 608 16 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 15.09.2012 610 16 m² · 0 m Lokal 11 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 25.05.2012 683 16 m² · 0 m Lokal 5 000 zł 30.01.2012 288 17 m² · 0 m Lokal 11 000 zł 16.01.2012 513 21 m² · 0 m Lokal 9 000 zł 12.12.2011 508 18 m² · 0 m Lokal 9 000 zł 15.09.2011 532 17 m² · 0 m Lokal 16 000 zł 15.07.2011 1 011 16 m² · 0 m Lokal 17 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 21.04.2011 1 095 16 m² · 85 m Lokal 14 000 zł 19.01.2011 845 17 m² · 85 m Lokal 11 000 zł 07.10.2010 688 16 m² · 0 m Lokal 9 000 zł 28.06.2010 559 16 m² · 0 m Lokal 11 800 zł 18.06.2010 720 16 m² · 0 m Lokal 8 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 11.05.2010 452 18 m² · 0 m Lokal 9 000 zł 05.05.2010 525 17 m² · 85 m Lokal 12 000 zł 25.03.2010 712 17 m² · 85 m Lokal 10 500 zł 26.02.2010 657 16 m² · 0 m Lokal 13 500 zł 09.02.2010 817 17 m² · 0 m Lokal 13 000 zł 04.11.2009 709 18 m² · 0 m Lokal 12 000 zł 12.10.2009 714 17 m² · 85 m Lokal 14 000 zł 02.10.2009 862 16 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 17.04.2009 620 16 m² · 0 m Lokal 6 000 zł 21.10.2008 339 18 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 29.09.2008 3 271 79 m² · 85 m Lokal 9 800 zł 01.09.2008 574 17 m² · 85 m Lokal 5 531 zł 23.07.2008 346 16 m² · 85 m Lokal 7 800 zł 09.04.2008 478 16 m² · 0 m Lokal 7 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 18.03.2008 446 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 18.01.2008 308 16 m² · 85 m Lokal 4 000 zł 17.01.2008 239 17 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 20.12.2007 616 16 m² · 85 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 26.11.2007 650 15 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 26.11.2007 311 16 m² · 85 m Lokal 9 000 zł 18.09.2007 559 16 m² · 24 m Lokal 8 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 07.08.2007 461 17 m² · 0 m Lokal 11 000 zł 09.07.2007 702 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 06.07.2007 305 16 m² · 24 m Lokal 5 000 zł 29.06.2007 308 16 m² · 47 m Lokal 5 000 zł 18.04.2007 297 17 m² · 85 m Lokal 8 000 zł 20.03.2007 506 16 m² · 24 m Lokal 7 000 zł 06.03.2007 423 17 m² · 47 m Lokal 5 000 zł 05.01.2007 284 18 m² · 85 m Lokal 6 356 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 07.12.2006 391 16 m² · 0 m Lokal 6 000 zł 31.10.2006 373 16 m² · 24 m Lokal 5 000 zł 13.10.2006 306 16 m² · 24 m Lokal 6 000 zł 10.10.2006 363 17 m² · 20 m Lokal 5 000 zł 08.09.2006 313 16 m² · 47 m Lokal 5 000 zł 28.03.2006 309 16 m² · 71 m Lokal 5 000 zł 28.03.2006 302 17 m² · 71 m Lokal 10 000 zł 15.12.2005 627 16 m² · 47 m Lokal 0 zł 12.12.2005 0 16 m² · 71 m Lokal 5 000 zł 12.12.2005 305 16 m² · 71 m Lokal 5 000 zł 30.11.2005 308 16 m² · 47 m Lokal 14 002 zł 24.10.2005 422 33 m² · 85 m Lokal 5 500 zł 08.09.2005 321 17 m² · 85 m Lokal 8 000 zł 30.08.2005 484 17 m² · 20 m Lokal 5 000 zł 17.06.2005 312 16 m² · 24 m Lokal 5 000 zł 19.05.2005 308 16 m² · 71 m Lokal 7 000 zł 19.04.2005 418 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 13.04.2005 313 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 30.03.2005 308 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 30.03.2005 308 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 03.03.2005 304 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 01.03.2005 303 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 18.02.2005 325 15 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 11.02.2005 311 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 11.02.2005 310 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 07.02.2005 233 21 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 02.02.2005 303 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 01.02.2005 316 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 01.02.2005 292 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 28.01.2005 319 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 28.01.2005 311 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 28.01.2005 308 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 28.01.2005 308 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 27.01.2005 298 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 27.01.2005 297 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 21.01.2005 313 16 m² · 0 m Lokal 5 000 zł 20.01.2005 325 15 m² · 85 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 6 · 19.01.2005 313 16 m² · 0 m Lokal 5 000 zł 19.01.2005 301 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 19.01.2005 302 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 19.01.2005 264 19 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 19.01.2005 277 18 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 17.01.2005 307 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 17.01.2005 288 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 17.01.2005 304 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 14.01.2005 295 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 14.01.2005 296 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 14.01.2005 311 16 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 14.01.2005 299 17 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 14.01.2005 325 15 m² · 85 m Lokal 5 000 zł 23.12.2004 309 16 m² · 85 m Lokal 3 000 zł 31.08.2004 188 16 m² · 85 m Lokal 6 000 zł 22.07.2004 375 16 m² · 85 m Lokal 6 340 zł 28.04.2004 390 16 m² · 85 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stefana Grota-Roweckiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
22,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 3 829 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,7% mediana: 3 766 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 167 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 110 m ?
  • Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 766 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−8,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Grota-Roweckiego 16 m² · 2026-04 · 6 m 75 000 zł 4 693 zł/m² ul. Stefana Grota-Roweckiego 16 m² · 2025-03 · 8 m 65 000 zł 4 068 zł/m² ul. Stefana Grota-Roweckiego 16,3 m² · 2024-11 · 24 m 45 000 zł 2 756 zł/m² ul. Stefana Grota-Roweckiego 16,5 m² · 2025-03 · 47 m 72 000 zł 4 356 zł/m² ul. Stefana Grota-Roweckiego 15,3 m² · 2025-03 · 63 m 65 000 zł 4 237 zł/m² ul. Stefana Grota-Roweckiego 15,9 m² · 2025-09 · 63 m 45 000 zł 2 839 zł/m² ul. Stefana Grota-Roweckiego 16,2 m² · 2026-03 · 71 m 35 000 zł 2 155 zł/m² ul. Stefana Grota-Roweckiego 15,4 m² · 2025-01 · 95 m 62 000 zł 4 029 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 766 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
168,2%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 102 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,8%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości