Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
4 300 zł
10
zł / m²
430 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Krobia, ul. Baśniowa 10, obejmującą działkę o powierzchni 430 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 300 zł (tj. 10 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041504_2.0010.26/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
26/20
Powierzchnia ewidencyjna
430 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
4 300 zł
Cena / m²
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Adres
Krobia, ul. Baśniowa 10
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.26/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504
Plan ogólny gminy Lubicz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 429,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 644,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubicz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 429,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2020
16 transakcji
73 zł/m²
2021
8 transakcji
69 zł/m²
2022
6 transakcji
93 zł/m²
2023
4 transakcje
60 zł/m²
2024
4 transakcje
110 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Krobia, ul. Baśniowa 10
do 1 km
Działka 147 500 zł
22.10.2025
125
1 178 m² · 362 m
Działka 160 000 zł
09.10.2025
81
1 973 m² · 695 m
Działka 55 000 zł
30.08.2025
54
1 024 m² · 305 m
Działka 420 000 zł
22.05.2025
573
733 m² · 272 m
Działka 90 000 zł
02.04.2025
110
819 m² · 648 m
Działka 200 000 zł
25.03.2025
38
5 243 m² · 551 m
Działka 218 000 zł
17.02.2025
153
1 423 m² · 283 m
Działka 130 000 zł
29.01.2025
114
1 143 m² · 636 m
Działka 110 000 zł
23.12.2024
10
10 600 m² · 607 m
Działka 140 000 zł
06.12.2024
70
2 011 m² · 693 m
Działka 127 000 zł
01.07.2024
76
1 677 m² · 672 m
Działka 110 000 zł
14.06.2024
109
1 006 m² · 668 m
Działka 195 000 zł
Mierzynek, ul. Ratownicza · 24.05.2024
58
3 341 m² · 477 m
Działka 100 000 zł
23.05.2024
79
1 259 m² · 644 m
Działka 93 000 zł
17.05.2024
68
1 372 m² · 543 m
Działka 60 000 zł
07.02.2024
50
1 200 m² · 680 m
Działka 115 000 zł
11.12.2023
98
1 178 m² · 362 m
Działka 126 000 zł
07.09.2023
95
1 331 m² · 557 m
Działka 120 000 zł
13.07.2023
91
1 320 m² · 187 m
Działka 60 000 zł
30.03.2023
50
1 200 m² · 647 m
Działka 50 000 zł
17.12.2022
68
740 m² · 276 m
Działka 360 000 zł
30.11.2022
203
1 772 m² · 555 m
Działka 105 000 zł
26.09.2022
67
1 576 m² · 705 m
Działka 91 770 zł
24.08.2022
70
1 311 m² · 623 m
Działka 107 000 zł
17.08.2022
64
1 667 m² · 655 m
Działka 35 000 zł
28.03.2022
118
296 m² · 307 m
Działka 25 000 zł
18.01.2022
24
1 030 m² · 301 m
Działka 45 200 zł
23.12.2021
38
1 200 m² · 631 m
Działka 104 000 zł
06.12.2021
95
1 099 m² · 531 m
Działka 84 000 zł
05.08.2021
68
1 231 m² · 701 m
Działka 115 000 zł
02.07.2021
69
1 677 m² · 672 m
Działka 90 000 zł
05.05.2021
78
1 157 m² · 662 m
Działka 125 000 zł
19.04.2021
86
1 458 m² · 244 m
Działka 50 100 zł
22.03.2021
40
1 268 m² · 292 m
Działka 87 000 zł
12.03.2021
54
1 616 m² · 372 m
Działka 30 100 zł
22.10.2020
24
1 263 m² · 292 m
Działka 85 000 zł
03.10.2020
53
1 602 m² · 289 m
Działka 30 000 zł
Mierzynek, ul. Ratownicza 32 · 15.09.2020
7
4 603 m² · 714 m
Działka 76 600 zł
01.09.2020
56
1 376 m² · 460 m
Działka 72 500 zł
28.08.2020
49
1 473 m² · 400 m
Działka 60 000 zł
27.08.2020
37
1 616 m² · 372 m
Działka 79 500 zł
Krobia, ul. Fantazyjna 7A · 12.08.2020
58
1 373 m² · 408 m
Działka 80 000 zł
12.08.2020
64
1 249 m² · 413 m
Działka 54 500 zł
Mierzynek, ul. Rycerska 11 · 10.08.2020
54
1 015 m² · 635 m
Działka 70 000 zł
16.07.2020
52
1 337 m² · 346 m
Działka 80 000 zł
03.07.2020
42
1 891 m² · 687 m
Działka 82 000 zł
Krobia, ul. Hetmańska 45 · 10.06.2020
51
1 623 m² · 503 m
Działka 90 000 zł
04.05.2020
30
3 002 m² · 501 m
Działka 60 000 zł
24.04.2020
47
1 280 m² · 677 m
Działka 25 000 zł
11.03.2020
5
4 575 m² · 620 m
Działka 50 000 zł
Mierzynek, ul. Rycerska 9 · 26.02.2020
48
1 034 m² · 617 m
Działka 40 000 zł
03.01.2020
46
868 m² · 417 m
Działka 19 000 zł
26.11.2019
22
845 m² · 250 m
Działka 66 500 zł
22.10.2019
7
9 107 m² · 447 m
Działka 66 500 zł
Mierzynek, ul. Ratownicza · 22.10.2019
7
9 107 m² · 477 m
Działka 64 000 zł
Mierzynek, ul. Ratownicza · 25.09.2019
7
9 106 m² · 477 m
Działka 110 000 zł
02.09.2019
37
3 008 m² · 606 m
Działka 110 000 zł
02.09.2019
37
3 005 m² · 622 m
Działka 71 000 zł
21.06.2019
48
1 472 m² · 277 m
Działka 150 000 zł
30.05.2019
58
2 586 m² · 346 m
Działka 40 005 zł
22.05.2019
35
1 143 m² · 636 m
Działka 90 000 zł
14.12.2018
34
2 673 m² · 298 m
Działka 58 000 zł
03.12.2018
53
1 097 m² · 246 m
Działka 35 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 1 · 18.10.2018
22
1 604 m² · 287 m
Działka 50 000 zł
Krobia, ul. Fantazyjna 7A · 05.09.2018
102
492 m² · 408 m
Działka 62 000 zł
30.07.2018
54
1 141 m² · 640 m
Działka 56 000 zł
07.06.2018
32
1 772 m² · 555 m
Działka 77 000 zł
Krobia, ul. Fantazyjna 7A · 05.06.2018
56
1 373 m² · 408 m
Działka 65 000 zł
Krobia, ul. Hetmańska 19 · 15.05.2018
2
26 969 m² · 613 m
Działka 70 000 zł
19.02.2018
39
1 800 m² · 680 m
Działka 90 000 zł
23.11.2017
59
1 518 m² · 232 m
Działka 50 000 zł
21.11.2017
31
1 627 m² · 201 m
Działka 350 000 zł
Krobia, ul. Baśniowa 2 · 08.11.2017
179
1 960 m² · 347 m
Działka 60 280 zł
20.10.2017
55
1 096 m² · 219 m
Działka 45 000 zł
Mierzynek, ul. Barokowa 1 · 04.10.2017
42
1 071 m² · 701 m
Działka 5 799 zł
07.09.2017
25
231 m² · 457 m
Działka 54 395 zł
02.08.2017
55
989 m² · 640 m
Działka 49 000 zł
02.08.2017
36
1 362 m² · 669 m
Działka 25 364 zł
Krobia, ul. Fantazyjna 5 · 10.07.2017
53
481 m² · 457 m
Działka 49 000 zł
01.06.2017
32
1 535 m² · 676 m
Działka 200 000 zł
Krobia, ul. Zaczarowana 1 · 12.04.2017
152
1 315 m² · 427 m
Działka 39 600 zł
28.03.2017
30
1 320 m² · 187 m
Działka 52 000 zł
Mierzynek, ul. Zielona Puszcza 8A · 28.02.2017
37
1 405 m² · 574 m
Działka 155 000 zł
Krobia, ul. Dolina Marzeń 6 · 06.12.2016
47
3 330 m² · 704 m
Działka 645 000 zł
06.12.2016
52
12 483 m² · 709 m
Działka 58 000 zł
Krobia, ul. Szlachecka 3 · 27.10.2016
50
1 168 m² · 387 m
Działka 55 000 zł
Mierzynek 20 · 27.09.2016
34
1 630 m² · 665 m
Działka 84 000 zł
23.09.2016
28
3 038 m² · 691 m
Działka 60 000 zł
Krobia, ul. Zaczarowana 1 · 08.08.2016
46
1 315 m² · 427 m
Działka 35 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 1 · 22.07.2016
22
1 604 m² · 287 m
Działka 53 000 zł
Mierzynek, ul. Zielona Puszcza 2 · 22.05.2016
39
1 374 m² · 617 m
Działka 72 000 zł
Krobia, ul. Rycerska 24 · 09.05.2016
44
1 645 m² · 289 m
Działka 53 000 zł
Mierzynek, ul. Zielona Puszcza 8 · 28.04.2016
34
1 578 m² · 624 m
Działka 47 430 zł
Krobia, ul. Baśniowa 11 · 14.04.2016
30
1 581 m² · 149 m
Działka 75 000 zł
Krobia, ul. Rycerska 22 · 04.04.2016
46
1 643 m² · 304 m
Działka 5 000 zł
31.03.2016
23
222 m² · 637 m
Działka 23 000 zł
24.03.2016
5
4 971 m² · 716 m
Działka 36 000 zł
Mierzynek, ul. Barokowa 6 · 23.03.2016
40
900 m² · 681 m
Działka 54 920 zł
Krobia, ul. Fantazyjna 7A · 15.02.2016
40
1 373 m² · 408 m
Działka 15 000 zł
14.01.2016
3
5 451 m² · 716 m
Działka 5 000 zł
08.12.2015
1
3 828 m² · 716 m
Działka 15 000 zł
04.12.2015
3
5 349 m² · 605 m
Działka 5 000 zł
04.12.2015
1
4 012 m² · 716 m
Działka 85 000 zł
01.12.2015
10
8 166 m² · 636 m
Działka 55 000 zł
Krobia, ul. Hetmańska 32 · 30.11.2015
56
980 m² · 459 m
Działka 40 000 zł
02.10.2015
10
3 929 m² · 49 m
Działka 143 130 zł
02.10.2015
6
23 577 m² · 698 m
Działka 32 000 zł
Krobia, ul. Hetmańska 21 · 18.09.2015
39
825 m² · 590 m
Działka 47 780 zł
Mierzynek, ul. Rycerska 7 · 09.09.2015
44
1 084 m² · 653 m
Działka 64 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 1 · 20.08.2015
40
1 604 m² · 287 m
Działka 43 500 zł
Krobia, ul. Szlachecka 7 · 06.08.2015
36
1 200 m² · 436 m
Działka 37 000 zł
21.07.2015
21
1 758 m² · 500 m
Działka 5 000 zł
10.07.2015
1
3 828 m² · 716 m
Działka 62 000 zł
Krobia, ul. Rycerska 20 · 09.07.2015
36
1 720 m² · 321 m
Działka 40 500 zł
09.07.2015
35
1 148 m² · 411 m
Działka 55 000 zł
Krobia, ul. Misia Uszatka 1 · 02.07.2015
30
1 855 m² · 105 m
Działka 5 000 zł
24.06.2015
1
4 971 m² · 716 m
Działka 5 000 zł
24.06.2015
1
4 012 m² · 716 m
Działka 5 000 zł
10.06.2015
1
3 928 m² · 716 m
Działka 40 000 zł
Krobia, ul. Hetmańska 25 · 01.04.2015
43
923 m² · 564 m
Działka 175 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 12 · 16.01.2015
124
1 415 m² · 153 m
Działka 21 000 zł
22.12.2014
27
781 m² · 311 m
Działka 40 000 zł
22.12.2014
44
910 m² · 576 m
Działka 65 000 zł
Krobia, ul. Baśniowa 2 · 17.12.2014
33
1 960 m² · 347 m
Działka 38 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 7 · 16.12.2014
34
1 108 m² · 196 m
Działka 70 000 zł
21.10.2014
62
1 125 m² · 543 m
Działka 28 000 zł
17.10.2014
9
3 021 m² · 691 m
Działka 45 000 zł
Krobia, ul. Jesionowa 4 · 01.09.2014
50
894 m² · 604 m
Działka 70 000 zł
18.08.2014
60
1 173 m² · 695 m
Działka 75 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 16 · 13.08.2014
33
2 300 m² · 38 m
Działka 57 500 zł
07.07.2014
36
1 588 m² · 281 m
Działka 37 000 zł
Mierzynek, ul. Barokowa 4 · 13.06.2014
40
918 m² · 668 m
Działka 44 000 zł
Krobia, ul. Jesionowa 2 · 11.06.2014
49
890 m² · 618 m
Działka 41 500 zł
Krobia, ul. Jesionowa 6 · 16.04.2014
45
926 m² · 591 m
Działka 48 000 zł
Krobia, ul. Misia Uszatka 3 · 07.04.2014
35
1 371 m² · 100 m
Działka 40 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 14 · 28.02.2014
28
1 424 m² · 95 m
Działka 60 000 zł
Mierzynek, ul. Ratownicza 4 · 19.02.2014
10
6 055 m² · 477 m
Działka 46 000 zł
19.02.2014
9
5 302 m² · 682 m
Działka 61 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 1 · 16.01.2014
38
1 604 m² · 287 m
Działka 66 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 8 · 13.12.2013
35
1 899 m² · 252 m
Działka 53 000 zł
10.12.2013
42
1 268 m² · 578 m
Działka 55 000 zł
Krobia, ul. Misia Uszatka 4 · 25.10.2013
44
1 256 m² · 156 m
Działka 153 000 zł
23.09.2013
297
515 m² · 390 m
Działka 35 000 zł
Krobia, ul. Misia Uszatka 2 · 23.07.2013
27
1 285 m² · 165 m
Działka 46 000 zł
Krobia, ul. Szlachecka 1 · 22.07.2013
39
1 187 m² · 366 m
Działka 187 000 zł
Mierzynek, ul. Gotycka 4 · 16.01.2013
125
1 502 m² · 693 m
Działka 120 000 zł
19.11.2012
40
3 003 m² · 704 m
Działka 55 000 zł
Krobia, ul. Baśniowa 6 · 01.10.2012
43
1 267 m² · 204 m
Działka 65 430 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 11 · 03.09.2012
45
1 454 m² · 58 m
Działka 54 000 zł
08.03.2012
41
1 311 m² · 386 m
Działka 49 200 zł
Krobia, ul. Miłosna 7 · 08.03.2012
25
1 941 m² · 600 m
Działka 30 000 zł
17.02.2012
10
3 004 m² · 628 m
Działka 26 680 zł
Mierzynek 1A · 13.01.2012
20
1 334 m² · 272 m
Działka 200 000 zł
13.01.2012
63
3 152 m² · 365 m
Działka 50 000 zł
13.01.2012
10
4 854 m² · 440 m
Działka 95 000 zł
13.01.2012
92
1 034 m² · 508 m
Działka 250 000 zł
13.01.2012
49
5 065 m² · 530 m
Działka 16 875 zł
13.01.2012
15
1 125 m² · 543 m
Działka 26 000 zł
13.01.2012
9
2 749 m² · 558 m
Działka 35 000 zł
13.01.2012
2
21 700 m² · 597 m
Działka 75 000 zł
Krobia, ul. Wspólna 3 · 13.01.2012
54
1 380 m² · 695 m
Działka 15 000 zł
13.01.2012
1
23 577 m² · 698 m
Działka 47 000 zł
12.12.2011
40
1 178 m² · 362 m
Działka 48 000 zł
Krobia, ul. Rycerska 21 · 21.10.2011
40
1 212 m² · 339 m
Działka 399 000 zł
Mierzynek 2A · 19.10.2011
530
753 m² · 365 m
Działka 20 610 zł
25.07.2011
45
458 m² · 306 m
Działka 50 000 zł
13.10.2010
17
3 004 m² · 518 m
Działka 10 000 zł
23.09.2010
29
339 m² · 646 m
Działka 90 000 zł
23.08.2010
64
1 411 m² · 323 m
Działka 200 000 zł
19.08.2010
193
1 034 m² · 508 m
Działka 65 000 zł
Mierzynek, ul. Ratownicza · 29.07.2010
11
6 055 m² · 477 m
Działka 70 000 zł
Krobia, ul. Bukowa · 26.07.2010
60
1 169 m² · 695 m
Działka 70 000 zł
Krobia, ul. Dolina Drwęcy 99A · 16.07.2010
64
1 100 m² · 708 m
Działka 75 000 zł
Krobia, ul. Jesionowa 3 · 14.07.2010
59
1 268 m² · 654 m
Działka 70 000 zł
Mierzynek, ul. Gotycka 7 · 10.06.2010
62
1 126 m² · 589 m
Działka 200 000 zł
17.03.2010
54
3 673 m² · 656 m
Działka 100 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 10 · 15.01.2010
44
2 294 m² · 202 m
Działka 65 000 zł
26.11.2009
59
1 099 m² · 531 m
Działka 76 000 zł
Krobia, ul. Poligraficzna 40 · 05.11.2009
54
1 396 m² · 258 m
Działka 60 000 zł
05.10.2009
20
3 005 m² · 564 m
Działka 225 000 zł
02.10.2009
8
29 384 m² · 659 m
Działka 60 000 zł
01.10.2009
44
1 364 m² · 667 m
Działka 1 050 000 zł
30.09.2009
119
8 848 m² · 297 m
Działka 70 000 zł
23.07.2009
61
1 157 m² · 662 m
Działka 95 000 zł
Krobia, ul. Żwirka i Muchomorka 6 · 15.07.2009
69
1 380 m² · 285 m
Działka 50 000 zł
Mierzynek, ul. Gotycka 10 · 19.06.2009
41
1 231 m² · 567 m
Działka 76 510 zł
Krobia, ul. Bukowa 20 · 03.03.2009
70
1 093 m² · 703 m
Działka 103 425 zł
26.02.2009
75
1 379 m² · 313 m
Działka 73 650 zł
18.12.2008
61
1 217 m² · 600 m
Działka 171 080 zł
01.08.2008
28
6 110 m² · 500 m
Działka 84 084 zł
01.08.2008
28
3 003 m² · 580 m
Działka 89 880 zł
01.08.2008
28
3 210 m² · 659 m
Działka 118 000 zł
23.07.2008
70
1 685 m² · 651 m
Działka 106 000 zł
Mierzynek, ul. Gotycka 4 · 23.07.2008
71
1 502 m² · 693 m
Działka 188 708 zł
21.03.2008
52
3 629 m² · 566 m
Działka 55 000 zł
Krobia, ul. Poligraficzna 30 · 19.10.2007
55
1 001 m² · 395 m
Działka 100 000 zł
06.10.2007
2
40 900 m² · 689 m
Działka 55 000 zł
06.11.2006
107
515 m² · 390 m
Działka 150 000 zł
05.05.2005
2
98 900 m² · 641 m
Działka 14 000 zł
26.02.2005
10
1 408 m² · 605 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 430 m² została zawarta za kwotę 4 300 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 300 zł
Powierzchnia
430 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
4 300 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−87,7%
mediana: 81 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
23–37
1
37–51
1
51–65
0
65–79
3
79–93
0
93–107
1
107–121
1
121–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 131 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
- Cena o 87,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
81 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+121,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Baśniowa
4 300 zł 10 zł/m²
Mierzynek
35 000 zł 118 zł/m²
ul. Ratownicza
195 000 zł 65 zł/m²
Mierzynek
90 422 zł 48 zł/m²
Brzozówka
150 000 zł 144 zł/m²
Krobia
13 940 zł 83 zł/m²
Krobia
12 830 zł 83 zł/m²
ul. Jaworowa
100 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubicz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 121,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości