Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
349 320 zł
615
zł / m²
568 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 568 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 349 320 zł (tj. 615 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska (kod teryt: 2261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226101_1.0058.114/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
114/34
Powierzchnia ewidencyjna
568 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
349 320 zł
Cena / m²
615 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0058.114/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
655 zł/m²
2020
1 transakcja
682 zł/m²
2021
5 transakcji
615 zł/m²
2022
3 transakcje
278 zł/m²
2023
2 transakcje
2 291 zł/m²
2024
4 transakcje
4 348 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
do 1 km
Działka 220 000 zł
Gdańsk, ul. Starowiejska 57 · 08.05.2026
731
301 m² · 756 m
Działka 2 767 500 zł
20.04.2026
3 334
830 m² · 684 m
Działka 2 216 000 zł
13.03.2026
4 197
528 m² · 667 m
Działka 2 480 000 zł
31.12.2025
1 151
2 154 m² · 919 m
Działka 1 350 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Kochanowskiego 104 · 17.07.2025
5 870
230 m² · 833 m
Działka 110 000 zł
Gdańsk, ul. Adama Mickiewicza 44 · 16.05.2025
1 468
75 m² · 970 m
Działka 3 200 000 zł
Gdańsk, ul. Starowiejska 33 · 27.02.2025
7 356
435 m² · 663 m
Działka 128 847 zł
21.11.2024
1 263
102 m² · 805 m
Działka 73 000 zł
02.10.2024
3 318
22 m² · 931 m
Działka 124 353 zł
25.09.2024
1 207
103 m² · 320 m
Działka 150 000 zł
Gdańsk, ul. Starowiejska 57A · 29.04.2024
1 000
150 m² · 776 m
Działka 675 000 zł
28.03.2024
1 445
467 m² · 764 m
Działka 64 000 zł
15.03.2024
3 556
18 m² · 682 m
Działka 100 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 71 · 23.11.2023
440
227 m² · 674 m
Działka 50 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka · 29.03.2023
114
438 m² · 552 m
Działka 7 850 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 17 · 09.02.2023
594
13 225 m² · 629 m
Działka 252 150 zł
19.12.2022
615
410 m² · 162 m
Działka 7 749 000 zł
27.10.2022
1 419
5 461 m² · 284 m
Działka 3 599 687 zł
25.08.2022
493
7 300 m² · 46 m
Działka 5 300 000 zł
11.07.2022
647
8 188 m² · 943 m
Działka 14 367 zł
23.05.2022
4
3 407 m² · 337 m
Działka 124 777 zł
Gdańsk, ul. Marynarki Polskiej 73E · 21.12.2021
264
473 m² · 442 m
Działka 1 131 600 zł
17.12.2021
529
2 138 m² · 136 m
Działka 1 304 870 zł
15.12.2021
287
4 545 m² · 468 m
Działka 28 222 zł
09.11.2021
553
51 m² · 605 m
Działka 38 000 zł
Gdańsk, ul. Adama Mickiewicza 44 · 08.09.2021
507
75 m² · 943 m
Działka 25 000 zł
29.06.2021
1 190
21 m² · 936 m
Działka 3 700 000 zł
29.04.2021
535
6 915 m² · 715 m
Działka 560 000 zł
Gdańsk, ul. Wrzeszczańska 7 · 08.04.2021
1 591
352 m² · 625 m
Działka 1 230 000 zł
01.03.2021
682
1 804 m² · 97 m
Działka 260 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 55 · 13.11.2020
655
397 m² · 684 m
Działka 1 746 600 zł
22.01.2020
1 195
1 462 m² · 491 m
Działka 25 000 zł
30.12.2019
334
75 m² · 935 m
Działka 37 500 zł
14.08.2019
1 786
21 m² · 660 m
Działka 41 225 zł
04.07.2019
542
76 m² · 598 m
Działka 590 400 zł
25.04.2019
711
830 m² · 684 m
Działka 33 000 zł
25.10.2018
2 063
16 m² · 662 m
Działka 33 000 zł
23.10.2018
1 737
19 m² · 691 m
Działka 40 000 zł
25.09.2018
2 105
19 m² · 699 m
Działka 108 000 zł
26.03.2018
100
1 080 m² · 592 m
Działka 34 000 zł
22.03.2018
1 619
21 m² · 656 m
Działka 980 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 71a · 12.03.2018
1 154
849 m² · 686 m
Działka 530 300 zł
05.12.2017
639
830 m² · 684 m
Działka 24 600 zł
Gdańsk, ul. Sucha 15 · 18.10.2017
293
84 m² · 695 m
Działka 1 081 200 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 35d · 29.06.2017
649
1 666 m² · 705 m
Działka 17 770 zł
15.12.2016
808
22 m² · 684 m
Działka 23 000 zł
26.10.2016
1 438
16 m² · 658 m
Działka 1 800 160 zł
25.08.2016
697
2 584 m² · 618 m
Działka 96 000 zł
15.07.2016
211
454 m² · 593 m
Działka 725 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 2d · 20.04.2016
447
1 624 m² · 476 m
Działka 650 000 zł
13.04.2016
317
2 051 m² · 374 m
Działka 107 379 zł
29.03.2016
350
307 m² · 509 m
Działka 620 000 zł
Gdańsk, ul. Wrzeszczańska 3 · 21.03.2016
1 103
562 m² · 709 m
Działka 565 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 58 · 17.03.2016
1 717
329 m² · 747 m
Działka 725 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 2d · 25.02.2016
447
1 624 m² · 476 m
Działka 525 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 47 · 03.02.2016
1 277
411 m² · 703 m
Działka 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Grzegorza z Sanoka 10 · 29.12.2015
637
1 569 m² · 594 m
Działka 6 793 zł
26.11.2015
5
1 289 m² · 630 m
Działka 30 000 zł
Gdańsk, ul. Adama Mickiewicza 44 · 14.09.2015
26
1 166 m² · 948 m
Działka 21 000 zł
Gdańsk, ul. Adama Mickiewicza 44 · 15.05.2015
18
1 166 m² · 970 m
Działka 3 259 538 zł
03.04.2015
297
10 979 m² · 42 m
Działka 1 358 000 zł
Gdańsk, ul. Marynarki Polskiej 75a · 11.02.2015
537
2 528 m² · 500 m
Działka 370 000 zł
Gdańsk, ul. Starowiejska 33 · 03.02.2015
851
435 m² · 663 m
Działka 36 000 zł
19.01.2015
1 636
22 m² · 671 m
Działka 20 000 zł
29.12.2014
1 053
19 m² · 930 m
Działka 61 500 000 zł
Gdańsk, ul. Sucha 31 · 31.07.2014
957
64 256 m² · 928 m
Działka 3 075 000 zł
29.05.2014
759
4 049 m² · 280 m
Działka 10 000 zł
13.05.2014
500
20 m² · 822 m
Działka 340 000 zł
Gdańsk, ul. Winogronowa 38 · 29.04.2014
773
440 m² · 913 m
Działka 15 000 zł
31.01.2014
682
22 m² · 682 m
Działka 6 150 zł
31.12.2013
25
246 m² · 698 m
Działka 435 420 zł
31.12.2013
330
1 321 m² · 970 m
Działka 1 450 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 2d · 26.11.2013
447
3 247 m² · 476 m
Działka 1 630 750 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 21b · 26.09.2013
258
6 318 m² · 594 m
Działka 300 000 zł
Gdańsk, ul. Wrzeszczańska 5 · 09.08.2013
442
678 m² · 657 m
Działka 12 000 zł
09.07.2013
750
16 m² · 660 m
Działka 26 500 zł
05.06.2013
855
31 m² · 694 m
Działka 15 000 zł
24.04.2013
938
16 m² · 648 m
Działka 71 292 zł
Gdańsk, ul. Narwicka · 08.04.2013
18
3 877 m² · 552 m
Działka 4 305 zł
08.04.2013
13
344 m² · 665 m
Działka 180 000 zł
27.12.2012
8 182
22 m² · 679 m
Działka 18 000 zł
20.11.2012
818
22 m² · 677 m
Działka 19 443 zł
05.11.2012
45
430 m² · 665 m
Działka 14 391 zł
26.09.2012
423
34 m² · 731 m
Działka 290 000 zł
14.08.2012
352
825 m² · 881 m
Działka 14 000 zł
05.07.2012
737
19 m² · 930 m
Działka 2 720 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 17 · 21.02.2012
206
13 225 m² · 565 m
Działka 3 444 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 4a · 23.01.2012
869
3 961 m² · 444 m
Działka 1 270 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 21a · 16.12.2011
318
3 995 m² · 645 m
Działka 620 000 zł
Gdańsk, ul. Wrzeszczańska 4 · 16.12.2011
916
677 m² · 678 m
Działka 250 000 zł
Gdańsk, ul. Grzegorza z Sanoka 11 · 20.09.2011
450
555 m² · 632 m
Działka 1 640 000 zł
25.08.2011
680
2 410 m² · 325 m
Działka 1 500 000 zł
Gdańsk, ul. Stalowa 5c · 24.06.2011
881
1 702 m² · 780 m
Działka 20 000 zł
20.05.2011
952
21 m² · 665 m
Działka 19 500 zł
10.02.2011
1 026
19 m² · 705 m
Działka 18 062 410 zł
10.12.2010
712
25 361 m² · 828 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 568 m² została zawarta za kwotę 349 320 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 349 320 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
349 320 zł
Powierzchnia
568 m²
Cena za metr kwadratowy
615 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
349 320 zł
615 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0%
mediana: 615 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
114–257
0
257–400
0
400–543
Ta nieruchomość
3
543–686
0
686–829
0
829–972
0
972–1 115
1
1 115–1 258
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
615 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Letnica
349 320 zł 615 zł/m²
Letnica
252 150 zł 615 zł/m²
Składy
7 749 000 zł 1 419 zł/m²
Składy
14 367 zł 4 zł/m²
Kolonia Żeńcy
28 222 zł 553 zł/m²
ul. Uczniowska
5 809 905 zł 1 788 zł/m²
Kolonia Uroda
50 000 zł 2 632 zł/m²
Kolonia Gwiazda Morza
1 600 000 zł 826 zł/m²
Kolonia Uroda
68 000 zł 3 579 zł/m²
Kolonia Uroda
27 000 zł 12 zł/m²
Kuźniczki
28 635 zł 1 245 zł/m²
Wrzeszcz
6 720 zł 25 zł/m²
Młyniska
984 000 zł 826 zł/m²
Młyniska
4 781 342 zł 4 015 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości