Z bonifikatą
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami z bonifikatą – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Cena brutto
29 351 zł
548
zł / m² lokalu
53,55 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 354 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 351 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (54 m²), budynek nr 1558_BUD (263 m²), budynek nr 1571_BUD (163 m²), budynek nr 1591_BUD (440 m²), budynek nr 1594_BUD (44 m²) oraz działkę nr 1675/174 (1 354 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
247401_1.0053.1558_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
5_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
29 351 zł
Cena / m²
548 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0053.1558_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1558_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0053.1571_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1571_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0053.1591_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1591_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0053.1594_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1594_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0053.1675/174 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1675/174
Powierzchnia ewidencyjna
1 354 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0053.1675/174Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 352,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 4 056,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 352,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 352,21 m².
Status aktuobowiązujący
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 367 zł/m²
2021
19 transakcji
3 224 zł/m²
2022
69 transakcji
3 299 zł/m²
2023
72 transakcje
4 819 zł/m²
2024
22 transakcje
4 085 zł/m²
2025
32 transakcje
4 000 zł/m²
2026
29 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie
do 1 km
Lokal 239 000 zł
03.07.2026
4 471
53 m² · 258 m
Lokal 250 000 zł
25.06.2026
4 873
51 m² · 171 m
Lokal 159 000 zł
23.06.2026
4 311
37 m² · 360 m
Lokal 215 000 zł
19.06.2026
2 960
73 m² · 289 m
Lokal 330 000 zł
09.06.2026
8 616
38 m² · 407 m
Lokal 265 000 zł
27.05.2026
3 661
72 m² · 163 m
Lokal 119 244 zł
08.05.2026
3 271
36 m² · 313 m
Lokal 164 000 zł
07.05.2026
2 323
71 m² · 428 m
Lokal 768 800 zł
30.04.2026
4 000
192 m² · 391 m
Lokal 334 000 zł
02.04.2026
3 916
85 m² · 407 m
Lokal 358 000 zł
25.03.2026
3 250
110 m² · 319 m
Lokal 360 000 zł
19.03.2026
6 408
56 m² · 84 m
Lokal 370 000 zł
16.03.2026
6 925
53 m² · 192 m
Lokal 280 000 zł
09.03.2026
5 575
50 m² · 313 m
Lokal 165 000 zł
18.02.2026
3 015
55 m² · 319 m
Lokal 210 000 zł
03.02.2026
4 140
51 m² · 313 m
Lokal 350 000 zł
29.01.2026
6 809
51 m² · 152 m
Lokal 150 000 zł
29.01.2026
3 650
41 m² · 223 m
Lokal 330 000 zł
27.01.2026
5 257
63 m² · 388 m
Lokal 206 000 zł
09.01.2026
4 815
43 m² · 258 m
Lokal 285 000 zł
08.01.2026
5 705
50 m² · 313 m
Lokal 269 000 zł
05.01.2026
5 525
49 m² · 302 m
Lokal 185 000 zł
15.12.2025
5 000
37 m² · 279 m
Lokal 16 720 zł
27.11.2025
470
36 m² · 24 m
Lokal 118 900 zł
27.11.2025
5 477
22 m² · 370 m
Lokal 150 000 zł
19.09.2025
1 350
111 m² · 318 m
Lokal 379 000 zł
27.08.2025
4 638
82 m² · 419 m
Lokal 285 000 zł
22.08.2025
6 662
43 m² · 192 m
Lokal 550 000 zł
11.08.2025
7 124
77 m² · 419 m
Lokal 275 000 zł
04.08.2025
4 985
55 m² · 149 m
Lokal 255 000 zł
04.08.2025
2 383
107 m² · 149 m
Lokal 120 000 zł
24.07.2025
1 700
71 m² · 428 m
Lokal 240 000 zł
16.07.2025
4 752
51 m² · 347 m
Lokal 129 000 zł
14.07.2025
6 056
21 m² · 419 m
Lokal 122 999 zł
04.07.2025
4 013
31 m² · 149 m
Lokal 119 000 zł
04.07.2025
3 332
36 m² · 149 m
Lokal 378 000 zł
03.07.2025
7 072
53 m² · 127 m
Lokal 185 000 zł
25.06.2025
5 572
33 m² · 231 m
Lokal 225 000 zł
20.06.2025
4 396
51 m² · 119 m
Lokal 100 000 zł
16.06.2025
4 460
22 m² · 370 m
Lokal 200 000 zł
16.05.2025
2 056
97 m² · 428 m
Lokal 310 000 zł
06.05.2025
3 906
79 m² · 383 m
Lokal 240 000 zł
24.04.2025
4 669
51 m² · 152 m
Lokal 260 000 zł
24.04.2025
6 078
43 m² · 192 m
Lokal 93 692 zł
15.04.2025
2 476
38 m² · 371 m
Lokal 150 000 zł
24.03.2025
4 157
36 m² · 437 m
Lokal 103 901 zł
27.02.2025
2 267
46 m² · 75 m
Lokal 500 000 zł
06.02.2025
28 703
17 m² · 315 m
Lokal 200 000 zł
30.01.2025
3 922
51 m² · 347 m
Lokal 220 000 zł
24.01.2025
4 315
51 m² · 360 m
Lokal 150 000 zł
20.12.2024
2 830
53 m² · 318 m
Lokal 275 000 zł
17.12.2024
5 392
51 m² · 347 m
Lokal 220 000 zł
03.12.2024
5 556
40 m² · 152 m
Lokal 115 000 zł
29.11.2024
3 730
31 m² · 341 m
Lokal 80 000 zł
08.11.2024
1 897
42 m² · 341 m
Lokal 275 000 zł
10.09.2024
5 708
48 m² · 323 m
Lokal 250 000 zł
04.09.2024
4 941
51 m² · 371 m
Lokal 144 096 zł
28.08.2024
2 530
57 m² · 24 m
Lokal 330 000 zł
13.08.2024
6 535
51 m² · 371 m
Lokal 240 000 zł
18.06.2024
4 697
51 m² · 371 m
Lokal 60 000 zł
21.05.2024
3 979
15 m² · 315 m
Lokal 240 000 zł
29.04.2024
6 581
36 m² · 437 m
Lokal 279 000 zł
12.04.2024
7 486
37 m² · 397 m
Lokal 290 000 zł
10.04.2024
6 779
43 m² · 192 m
Lokal 300 000 zł
05.04.2024
5 825
52 m² · 315 m
Lokal 601 110 zł
02.04.2024
4 179
144 m² · 395 m
Lokal 225 000 zł
28.03.2024
4 396
51 m² · 119 m
Lokal 220 000 zł
07.03.2024
5 024
44 m² · 383 m
Lokal 5 000 zł
13.02.2024
313
16 m² · 397 m
Lokal 180 000 zł
09.02.2024
3 701
49 m² · 437 m
Lokal 500 000 zł
18.01.2024
1 061
471 m² · 371 m
Lokal 175 000 zł
02.01.2024
5 527
32 m² · 192 m
Lokal 150 000 zł
29.12.2023
3 041
49 m² · 291 m
Lokal 250 000 zł
29.12.2023
3 122
80 m² · 319 m
Lokal 161 840 zł
20.12.2023
10 509
15 m² · 371 m
Lokal 253 500 zł
15.12.2023
4 743
53 m² · 258 m
Lokal 160 000 zł
11.12.2023
3 168
51 m² · 371 m
Lokal 43 592 zł
07.12.2023
921
47 m² · 302 m
Lokal 230 000 zł
07.12.2023
4 466
52 m² · 315 m
Lokal 66 900 zł
05.12.2023
4 030
17 m² · 371 m
Lokal 33 330 zł
04.12.2023
1 534
22 m² · 371 m
Lokal 240 000 zł
01.12.2023
5 610
43 m² · 127 m
Lokal 138 000 zł
30.11.2023
3 703
37 m² · 397 m
Lokal 350 000 zł
24.11.2023
5 804
60 m² · 438 m
Lokal 220 000 zł
14.11.2023
4 705
47 m² · 302 m
Lokal 177 477 zł
13.11.2023
3 446
52 m² · 315 m
Lokal 202 000 zł
08.11.2023
4 476
45 m² · 437 m
Lokal 93 487 zł
07.11.2023
2 237
42 m² · 374 m
Lokal 265 000 zł
12.10.2023
4 960
53 m² · 258 m
Lokal 36 000 zł
13.09.2023
2 156
17 m² · 424 m
Lokal 35 000 zł
13.09.2023
2 096
17 m² · 438 m
Lokal 183 000 zł
07.09.2023
4 131
44 m² · 231 m
Lokal 310 000 zł
01.09.2023
4 435
70 m² · 171 m
Lokal 200 000 zł
30.08.2023
3 982
50 m² · 313 m
Lokal 76 101 zł
03.08.2023
1 543
49 m² · 291 m
Lokal 170 000 zł
07.07.2023
3 619
47 m² · 302 m
Lokal 205 000 zł
19.06.2023
4 628
44 m² · 279 m
Lokal 60 000 zł
30.05.2023
3 444
17 m² · 315 m
Lokal 205 000 zł
05.05.2023
5 621
36 m² · 437 m
Lokal 146 757 zł
24.04.2023
2 559
57 m² · 1 m
Lokal 215 000 zł
21.04.2023
4 249
51 m² · 315 m
Lokal 216 500 zł
14.04.2023
5 061
43 m² · 192 m
Lokal 160 000 zł
14.04.2023
4 338
37 m² · 360 m
Lokal 171 639 zł
11.04.2023
3 396
51 m² · 313 m
Lokal 167 835 zł
11.04.2023
3 396
49 m² · 313 m
Lokal 169 367 zł
11.04.2023
3 321
51 m² · 347 m
Lokal 137 000 zł
06.04.2023
2 367
58 m² · 289 m
Lokal 50 000 zł
06.04.2023
1 425
35 m² · 437 m
Lokal 217 000 zł
03.04.2023
4 289
51 m² · 315 m
Lokal 245 000 zł
17.03.2023
4 785
51 m² · 397 m
Lokal 114 000 zł
17.03.2023
3 268
35 m² · 437 m
Lokal 165 730 zł
10.03.2023
3 396
49 m² · 313 m
Lokal 169 167 zł
10.03.2023
3 369
50 m² · 313 m
Lokal 179 735 zł
10.03.2023
3 524
51 m² · 347 m
Lokal 35 000 zł
09.03.2023
1 360
26 m² · 404 m
Lokal 161 204 zł
03.03.2023
3 246
50 m² · 313 m
Lokal 167 474 zł
03.03.2023
3 321
50 m² · 313 m
Lokal 173 711 zł
03.03.2023
3 396
51 m² · 313 m
Lokal 162 957 zł
03.03.2023
3 246
50 m² · 347 m
Lokal 166 046 zł
28.02.2023
3 321
50 m² · 347 m
Lokal 167 706 zł
28.02.2023
3 321
51 m² · 347 m
Lokal 58 000 zł
24.02.2023
1 883
31 m² · 185 m
Lokal 80 000 zł
22.02.2023
1 645
49 m² · 437 m
Lokal 50 000 zł
22.02.2023
1 433
35 m² · 437 m
Lokal 170 484 zł
21.02.2023
3 396
50 m² · 347 m
Lokal 169 805 zł
21.02.2023
3 396
50 m² · 347 m
Lokal 166 710 zł
21.02.2023
3 321
50 m² · 347 m
Lokal 169 367 zł
21.02.2023
3 321
51 m² · 347 m
Lokal 90 080 zł
10.02.2023
1 399
64 m² · 313 m
Lokal 140 030 zł
10.02.2023
2 773
51 m² · 347 m
Lokal 164 436 zł
10.02.2023
3 224
51 m² · 347 m
Lokal 108 000 zł
03.02.2023
4 150
26 m² · 118 m
Lokal 159 669 zł
18.01.2023
3 112
51 m² · 180 m
Lokal 164 904 zł
28.12.2022
3 246
51 m² · 313 m
Lokal 164 950 zł
28.12.2022
3 299
50 m² · 347 m
Lokal 173 201 zł
13.12.2022
3 396
51 m² · 347 m
Lokal 157 500 zł
01.12.2022
2 393
66 m² · 372 m
Lokal 239 000 zł
29.11.2022
6 670
36 m² · 360 m
Lokal 168 709 zł
24.11.2022
3 374
50 m² · 347 m
Lokal 164 901 zł
24.11.2022
3 298
50 m² · 347 m
Lokal 162 145 zł
22.11.2022
3 246
50 m² · 313 m
Lokal 167 507 zł
22.11.2022
3 321
50 m² · 313 m
Lokal 170 450 zł
22.11.2022
3 396
50 m² · 313 m
Lokal 165 609 zł
17.11.2022
3 299
50 m² · 347 m
Lokal 161 856 zł
17.11.2022
3 224
50 m² · 347 m
Lokal 166 599 zł
17.11.2022
3 299
51 m² · 347 m
Lokal 169 002 zł
16.11.2022
3 321
51 m² · 313 m
Lokal 164 436 zł
16.11.2022
3 224
51 m² · 347 m
Lokal 50 000 zł
07.11.2022
1 371
36 m² · 437 m
Lokal 135 000 zł
31.10.2022
4 591
29 m² · 264 m
Lokal 700 000 zł
31.10.2022
6 845
102 m² · 371 m
Lokal 125 000 zł
21.09.2022
3 441
36 m² · 373 m
Lokal 171 231 zł
09.09.2022
3 396
50 m² · 313 m
Lokal 160 000 zł
16.08.2022
4 324
37 m² · 228 m
Lokal 165 249 zł
28.07.2022
3 321
50 m² · 313 m
Lokal 165 116 zł
28.07.2022
3 321
50 m² · 313 m
Lokal 164 060 zł
22.07.2022
3 246
51 m² · 313 m
Lokal 167 275 zł
22.07.2022
3 321
50 m² · 313 m
Lokal 169 931 zł
22.07.2022
3 321
51 m² · 313 m
Lokal 6 811 zł
13.07.2022
135
51 m² · 347 m
Lokal 8 061 zł
13.07.2022
161
50 m² · 347 m
Lokal 6 624 zł
13.07.2022
131
51 m² · 347 m
Lokal 102 000 zł
12.07.2022
2 805
36 m² · 385 m
Lokal 139 214 zł
08.07.2022
2 773
50 m² · 347 m
Lokal 8 058 zł
08.07.2022
161
50 m² · 347 m
Lokal 8 412 zł
08.07.2022
165
51 m² · 347 m
Lokal 84 200 zł
30.06.2022
2 318
36 m² · 374 m
Lokal 255 000 zł
20.06.2022
4 942
52 m² · 360 m
Lokal 80 000 zł
06.06.2022
4 267
19 m² · 242 m
Lokal 220 000 zł
16.05.2022
3 796
58 m² · 345 m
Lokal 82 850 zł
06.05.2022
1 373
60 m² · 1 m
Lokal 212 500 zł
28.04.2022
4 625
46 m² · 302 m
Lokal 152 800 zł
31.03.2022
4 130
37 m² · 231 m
Lokal 350 000 zł
24.03.2022
4 344
81 m² · 187 m
Lokal 165 000 zł
04.03.2022
2 338
71 m² · 437 m
Lokal 215 000 zł
01.03.2022
4 159
52 m² · 257 m
Lokal 139 000 zł
28.02.2022
3 853
36 m² · 437 m
Lokal 270 000 zł
25.02.2022
5 192
52 m² · 250 m
Lokal 215 000 zł
17.02.2022
4 613
47 m² · 323 m
Lokal 76 000 zł
04.02.2022
2 090
36 m² · 385 m
Lokal 190 000 zł
01.02.2022
3 762
51 m² · 315 m
Lokal 205 000 zł
28.01.2022
4 792
43 m² · 192 m
Lokal 165 000 zł
29.12.2021
4 970
33 m² · 231 m
Lokal 13 290 zł
29.12.2021
886
15 m² · 366 m
Lokal 34 000 zł
28.12.2021
2 036
17 m² · 424 m
Lokal 180 000 zł
22.12.2021
3 903
46 m² · 302 m
Lokal 35 000 zł
15.12.2021
2 096
17 m² · 424 m
Lokal 163 000 zł
26.10.2021
3 688
44 m² · 257 m
Lokal 200 000 zł
20.10.2021
3 511
57 m² · 152 m
Lokal 205 000 zł
18.10.2021
4 846
42 m² · 438 m
Lokal 115 000 zł
15.10.2021
3 059
38 m² · 291 m
Lokal 124 800 zł
04.10.2021
1 981
63 m² · 319 m
Lokal 107 200 zł
04.10.2021
1 972
54 m² · 319 m
Lokal 129 000 zł
27.09.2021
3 154
41 m² · 224 m
Lokal 265 000 zł
23.09.2021
5 453
49 m² · 302 m
Lokal 89 000 zł
22.09.2021
2 367
38 m² · 291 m
Lokal 316 000 zł
19.08.2021
6 197
51 m² · 188 m
Lokal 123 500 zł
09.08.2021
1 740
71 m² · 75 m
Lokal 181 000 zł
30.07.2021
4 086
44 m² · 257 m
Lokal 52 000 zł
01.07.2021
1 383
38 m² · 291 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 351 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości