Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 17 sierpnia 2022 · Sitowie 12, Gdańsk

  • 17 sierpnia 2022
  • Sitowie 12, Gdańsk

Cena transakcyjna

3 400 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

215zł/m²

Powierzchnia działki

15 828m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
215 zł/m²
Powierzchnia działki
15 828 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
128429
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sitowie 12, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gdańsk, ulica Sitowie 12, obejmującą działkę o powierzchni 15 828 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 400 000 zł, co daje 215 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

15 828 m² 215 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0115.311/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 804,36 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 47 413,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 150 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 115)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ulica Sitowie 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2026, 4 096 m²

    1 730 118 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 096 m²
    • w odległości 993 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 21 707 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 707 m²
    • w odległości 569 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 9 300 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 376 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 5 579 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 579 m²
    • w odległości 996 m

  5. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 33 779 m²

    7 427 320 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 779 m²
    • w odległości 935 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 26 144 m²

    4 183 040 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 144 m²
    • w odległości 146 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 25 664 m²

    4 350 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 664 m²
    • w odległości 927 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 291 m²

    Gdańsk, ulica Tarniny 40

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 291 m²
    • w odległości 703 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 8 951 m²

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 951 m²
    • w odległości 196 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 6 268 m²

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 268 m²
    • w odległości 937 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 939 m²

    Gdańsk, ulica Miałki Szlak 134

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 864 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2024, 1 589 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 787 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 589 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 1 808,44 m²

    637 500 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 808,44 m²
    • w odległości 522 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 120,56 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 120,56 m²
    • w odległości 522 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 120,56 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 120,56 m²
    • w odległości 522 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 500 m²

    97 990 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 745 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 9 179 m²

    688 425 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 179 m²
    • w odległości 793 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 9 179 m²

    1 376 850 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 179 m²
    • w odległości 820 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 7 168 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 168 m²
    • w odległości 315 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2023, 1 295 m²

    Gdańsk, ulica Tarniny 38

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 295 m²
    • w odległości 698 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2022, 18 154 m²

    3 171 170 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 154 m²
    • w odległości 478 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 9 800 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 942 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 maja 2022, 5 960 m²

    Gdańsk, ulica Połęże 17e

    1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 960 m²
    • w odległości 639 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 3 268 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 268 m²
    • w odległości 667 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 14 987,6 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 987,6 m²
    • w odległości 600 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 grudnia 2021, 46 169 m²

    Gdańsk, ulica Elbląska 112

    5 678 787 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 169 m²
    • w odległości 961 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 12 666 m²

    3 737 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 666 m²
    • w odległości 807 m

  28. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 43 057 m²

    Gdańsk, ulica Elbląska 110B

    8 897 298 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 057 m²
    • w odległości 811 m

  29. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 43 057 m²

    Gdańsk, ulica Elbląska 110B

    8 897 298 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 057 m²
    • w odległości 811 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 4 892 m²

    1 155 295 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 892 m²
    • w odległości 853 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 5 407,5 m²

    Gdańsk, ulica Połęże 23

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 407,5 m²
    • w odległości 690 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 4 892 m²

    1 155 295 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 892 m²
    • w odległości 853 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 6 378 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 378 m²
    • w odległości 863 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2021, 6 376 m²

    956 400 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 376 m²
    • w odległości 844 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 6 139 m²

    828 765 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 139 m²
    • w odległości 912 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020, 9 565 m²

    1 434 750 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 565 m²
    • w odległości 665 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 7 274 m²

    2 013 080 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 274 m²
    • w odległości 488 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 14 146 m²

    Gdańsk, ulica Michałki 10

    1 414 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 146 m²
    • w odległości 160 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2020, 14 457 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 457 m²
    • w odległości 401 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2020, 5 998 m²

    Gdańsk, ulica Tama Pędzichowska 22

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 998 m²
    • w odległości 887 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2019, 3 265 m²

    325 002 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 265 m²
    • w odległości 901 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2019, 5 794 m²

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 794 m²
    • w odległości 965 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2019, 11 833 m²

    945 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 833 m²
    • w odległości 965 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2018, 13 114,15 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 114,15 m²
    • w odległości 600 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2018, 78 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 m²
    • w odległości 447 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2017, 12 571 m²

    659 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 571 m²
    • w odległości 499 m

  47. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 10 stycznia 2017, 24 033 m²

    3 644 160 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 033 m²
    • w odległości 894 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2015, 640 m²

    Gdańsk, ulica Gdańskiego Kolejarza 53

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 556 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 10 679 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 679 m²
    • w odległości 474 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2015, 19 000 m²

    117 600 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 969 m

  51. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 stycznia 2015, 31 895 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 31 895 m²
    • w odległości 580 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2014, 1 881,6 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 881,6 m²
    • w odległości 858 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2014, 9 408 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 408 m²
    • w odległości 858 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2014, 17 990 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 990 m²
    • w odległości 967 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 18 687,5 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 687,5 m²
    • w odległości 585 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 6 611 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 611 m²
    • w odległości 795 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2013, 13 222 m²

    793 320 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 222 m²
    • w odległości 795 m

  58. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2013, 4 150 m²

    521 884 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 150 m²
    • w odległości 502 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2013, 37 375 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 375 m²
    • w odległości 585 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2013, 24 909,95 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 909,95 m²
    • w odległości 602 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2013, 9 800 m²

    107 800 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 942 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2012, 1 603 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 603 m²
    • w odległości 946 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2012, 18 364 m²

    183 556 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 364 m²
    • w odległości 806 m

  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2012, 1 003 m²

    Gdańsk, ulica Miałki Szlak 166

    12 700 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 948 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2012, 48 123 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 123 m²
    • w odległości 942 m

  66. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2012, 1 001 m²

    Gdańsk, ulica Miałki Szlak 128

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 851 m

  67. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2011, 1 295 m²

    Gdańsk, ulica Tarniny 38

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 295 m²
    • w odległości 698 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2011, 10 484 m²

    235 609 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 484 m²
    • w odległości 634 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2011, 4 469 m²

    29 900 złCena za metr kwadratowy: 6,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 469 m²
    • w odległości 516 m

  70. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2010, 597 m²

    Gdańsk, ulica Tarniny 4

    487 880 złCena za metr kwadratowy: 817 zł/m²

    • powierzchnia działki 597 m²
    • w odległości 693 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Gdańsk?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 15 828 m² sprzedano za 3 400 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl