Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 16 lutego 2026

  • 16 lutego 2026

Cena transakcyjna

199 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

27zł/m²

Powierzchnia działki

7 448m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
27 zł/m²
Powierzchnia działki
7 448 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 448 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 199 000 zł, co daje 27 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 448 m² 27 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0012.188/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 431,14 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Włóki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 6 marca 2026, 393 766 m²

    2 047 600 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 393 766 m²
    • w odległości 833 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 3 013 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 013 m²
    • w odległości 729 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 3 012 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 806 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 3 001 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 840 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 2 001 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 753 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 3 003 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 874 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 2 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 582 m

  8. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 29 737 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 7,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 737 m²
    • w odległości 646 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2022, 9 233 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 233 m²
    • w odległości 46 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2022, 6 017 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 017 m²
    • w odległości 934 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2022, 990 m²

    8 585 złCena za metr kwadratowy: 8,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 945 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 3 344 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 344 m²
    • w odległości 788 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2021, 7 446 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 446 m²
    • w odległości 822 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2021, 511 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²

    • powierzchnia działek 511 m²
    • w odległości 638 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2020, 5 000 m²

    33 180 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 934 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2019, 3 977 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 977 m²
    • w odległości 767 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 5 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 395 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2018, 3 005 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 927 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2018, 37 860 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 860 m²
    • w odległości 772 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2018, 7 448 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 448 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2017, 28 664 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 664 m²
    • w odległości 434 m

  22. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 15 maja 2017, 510 878 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 510 878 m²
    • w odległości 810 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2017, 3 238 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 238 m²
    • w odległości 960 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2016, 19 422 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 422 m²
    • w odległości 960 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2016, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 706 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2016, 1 607 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 607 m²
    • w odległości 725 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2015, 13 592 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 592 m²
    • w odległości 750 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 11 065 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 065 m²
    • w odległości 560 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2015, 3 197 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 197 m²
    • w odległości 437 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2015, 37 860 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 860 m²
    • w odległości 772 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2015, 5 812 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 812 m²
    • w odległości 625 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2014, 4 160 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 160 m²
    • w odległości 488 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2014, 5 281 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 281 m²
    • w odległości 562 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2014, 17 200 m²

    84 500 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 200 m²
    • w odległości 228 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2013, 3 238 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 238 m²
    • w odległości 960 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 października 2013, 15 238 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 238 m²
    • w odległości 670 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2013, 1 311 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 311 m²
    • w odległości 793 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2013, 4 693 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 693 m²
    • w odległości 853 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2012, 22 453 m²

    75 100 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 453 m²
    • w odległości 957 m

  40. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 lipca 2012, 7 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 880 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 10 800 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 8,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 72 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 lipca 2012, 50 484 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 484 m²
    • w odległości 384 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2010, 11 554 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 554 m²
    • w odległości 661 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2009, 1 191 m²

    35 730 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 191 m²
    • w odległości 461 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2009, 25 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 999 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2009, 109 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 293 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2009, 44 000 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 000 m²
    • w odległości 384 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2009, 11 065 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 065 m²
    • w odległości 560 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2008, 500 m²

    19 105 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 463 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2008, 12 100 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 778 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2007, 1 100 m²

    16 584 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 545 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lutego 2007, 1 519 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 519 m²
    • w odległości 209 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2007, 17 009 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 7,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 009 m²
    • w odległości 563 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2007, 7 448 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 448 m²
    • w tym samym miejscu

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2006, 28 500 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 500 m²
    • w odległości 677 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 448 m² sprzedano za 199 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 199 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl