Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 7 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – Częstochowa

Akt notarialny z 3 lutego 2022 · Kucelińska 12, Częstochowa

  • 3 lutego 2022
  • Kucelińska 12, Częstochowa
  • 9 składników

Cena łączna

4 747 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 7 budynków

Powierzchnia działek

10 487m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

3 lutego 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
2 działki i 7 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
10 487 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
453 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
36045
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kucelińska 12, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 7 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 487 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 747 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Kucelińska 12, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 28 (2 282 m²) oraz działkę nr 36/3 (8 205 m²).

Składniki transakcji

9 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
2 282 m² 3D
8 205 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0266.36/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0266.36/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0269.28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0269.28Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 4 993 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 266)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Kucelińska 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Częstochowa
 18 402 768 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 870 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mariusza Bojemskiego
 4 000 000 zł 2 871 zł/m² 1 393,23 m² 27 sierpnia 2025 546 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bernarda Ludwika Hantkego
 7 995 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 424 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 8 000 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 870 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mariusza Bojemskiego
 3 936 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 546 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojciecha Korfantego
 485 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 907 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska
 240 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 182 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jaskółcza
 265 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 977 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zawiła
 620 000 zł 6 978 zł/m² 88,85 m² 17 sierpnia 2023 941 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska
 9 568 687 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 388 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojciecha Korfantego
 582 800 zł brak danych brak danych 19 września 2022 907 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelin Łąki
 250 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 986 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 3 874 500 zł 2 771 zł/m² 1 398,4 m² 31 marca 2022 308 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojciecha Korfantego
 582 800 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 907 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska
 30 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 385 m
Budynek
Częstochowa, ulica Brzegowa
 17 625 600 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 934 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludwika Trochimowskiego
 1 102 099 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 976 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 27
 30 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 329 m
Budynek
Częstochowa
 1 963 519 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 449 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska
 145 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 124 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
 5 886 481 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 729 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
 263 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 754 m
Budynek
Częstochowa
 430 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 452 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bojemskiego
 832 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 749 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koksowa
 85 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 309 m
Budynek
Częstochowa, ulica Sowia 9B
 224 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 908 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zawiła 14
 120 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 980 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bojemskiego
 2 000 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 480 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 35
 105 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2017 406 m
Budynek
Częstochowa
 960 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 286 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korfantego
 150 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2016 703 m
Budynek
Częstochowa
 556 500 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2016 286 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska
 65 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2016 124 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkopiecowa
 550 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 870 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 74
 90 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2016 430 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bojemskiego
 2 575 100 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 403 m
Budynek
Częstochowa, ulica Trochimowskiego
 9 397 110 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2015 403 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bojemskiego
 12 984 529 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2014 615 m
Budynek
Częstochowa
 1 600 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 801 m
Budynek
Częstochowa
 114 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2014 802 m
Budynek
Częstochowa
 804 760 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 894 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 166 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 949 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkopiecowa
 880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2014 870 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
 214 092 zł brak danych brak danych 17 marca 2014 754 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 37
 80 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2014 417 m
Budynek
Częstochowa, ulica Brzegowa
 10 257 968 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2013 403 m
Budynek
Częstochowa, ulica Trochimowskiego 19D
 60 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2013 945 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gilowa 31
 120 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2013 969 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 332 211 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 949 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkopiecowa 14
 204 739 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2012 915 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkopiecowa 12
 245 863 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2011 884 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników 13
 260 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2011 897 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koksowa 2F
 1 520 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2011 838 m
Budynek
Częstochowa
 160 404 zł brak danych brak danych 28 lipca 2011 907 m
Budynek
Częstochowa
 101 928 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2011 777 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gilowa 39B
 300 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2011 817 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkopiecowa
 6 500 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 934 m
Budynek
Częstochowa
 1 470 000 zł brak danych brak danych 26 października 2010 959 m
Budynek
Częstochowa, ulica Brzegowa 30/60
 9 000 000 zł brak danych brak danych 18 października 2010 624 m
Budynek
Częstochowa, ulica Podwale 81
 350 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2010 916 m
Budynek
Częstochowa, ulica Słowicza 8
 180 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2008 993 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korfantego 12
 550 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2008 698 m
Budynek
Częstochowa
 2 000 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2007 615 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 38/40
 589 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2006 292 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 25
 70 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2006 301 m
Budynek
Częstochowa
 5 278 358 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2005 434 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koksowa
 948 048 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2005 340 m
Budynek
Częstochowa
 4 291 842 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2005 597 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 28
 380 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2005 591 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 3
 30 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2005 159 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 19
 44 500 zł brak danych brak danych 25 października 2005 312 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żarecka 143
 232 612 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2005 866 m
Budynek
Częstochowa
 1 208 300 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2005 348 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koksowa
 1 061 500 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2005 356 m
Budynek
Częstochowa
 1 654 500 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2005 434 m
Budynek
Częstochowa
 1 539 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2005 532 m
Budynek
Częstochowa
 4 016 340 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2005 597 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Pokoju 42
 30 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 245 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Pokoju 42
 30 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 245 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska 37
 20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2004 417 m
Budynek
Częstochowa, ulica Sowia 7
 40 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 953 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 7 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 747 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl