Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 30 kwietnia 2025
Cena transakcyjna
54 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
4,78zł/m²
Powierzchnia działki
11 407m²
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 4,78 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 11 407 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5A2AA8494B85456FBC23475DFAD510C8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
30 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 407 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 54 500 zł, co daje 4,78 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 71 705 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²
- powierzchnia działki 71 705 m²
- w odległości 440 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 102 700 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²
- powierzchnia działek 102 700 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 1 089 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 089 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 1 003 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 003 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 9 994 m²
54 500 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²
- powierzchnia działki 9 994 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 1 072 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 1 072 m²
- w odległości 345 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 019 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 019 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 2 657 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 2 657 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 455 m²
12 285 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 455 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż trzech działek, 17 grudnia 2019, 500 m²
26 838 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2019, 577 m²
15 579 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 577 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż działki, 6 grudnia 2019, 867 m²
23 409 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 867 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2019, 1 157 m²
31 239 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 157 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 270 m²
7 290 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 270 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż czterech działek, 6 listopada 2019, 838 m²
37 260 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 838 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2017, 18 100 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²
- powierzchnia działki 18 100 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2015, 50 400 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²
- powierzchnia działki 50 400 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2013, 9 800 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²
- powierzchnia działki 9 800 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2013, 96 m²
456 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²
- powierzchnia działki 96 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2012, 16 223 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²
- powierzchnia działki 16 223 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 20 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 20 000 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki, 28 czerwca 2011, 454 m²
Chłądowo
972 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²
- powierzchnia działki 454 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki, 8 lutego 2011, 2 000 m²
Kamionka
40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 439 m
Sprzedaż działki, 23 sierpnia 2010, 1 511 m²
Kamionka
20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 511 m²
- w odległości 427 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 11 407 m² sprzedano za 54 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.