Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2026 · Tadeusza Zawadzkiego 37C, Łambinowice

  • 22 kwietnia 2026
  • Tadeusza Zawadzkiego 37C, Łambinowice
  • 4 składniki

Cena łączna

403 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 289zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

76,2m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 289 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
76,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5A62A970390544249C7126C7BB14A806
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Tadeusza Zawadzkiego 37C, Łambinowice
Powiat
powiat nyski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 76,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 403 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Zawadzkiego 37C, Łambinowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (76,2 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 339/60 (1 782 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

76,2 m² 5 289 zł/m² 3D
3D
3D
1 782 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160704_2.0006.339/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 160704

Plan ogólny Gminy Łambinowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-29
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 829,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 743,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 829,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Łambinowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 829,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-29
Publikacja2026-10-06
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 829,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 829,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAMBINOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Łambinowice, ulica Tadeusza Zawadzkiego 37C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2026, 49,49 m²

    Łambinowice, ulica Kolejowa 18

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 527 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2025, 43,15 m²

    Łambinowice, ulica Kolejowa 9

    23 196 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 539 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2025, 62,81 m²

    Łambinowice, ulica Kolejowa 18

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 527 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2025, 55,9 m²

    Łambinowice, ulica Tadeusza Zawadzkiego 37C

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 5 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2025, 62,55 m²

    Łambinowice, ulica Kolejowa 9

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,55 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 539 m

  6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 kwietnia 2025, 64,79 m²

    Łambinowice, ulica Kolejowa 2

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,79 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 401 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 10 sierpnia 2023, 232,9 m²

    Łambinowice, ulica Dworcowa 4a

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 232,9 m²
    • w odległości 836 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2023, 43,61 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,61 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 539 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2023, 42,51 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,51 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 539 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 14 lutego 2023, 62,34 m²

    Łambinowice, ulica Kolejowa 18

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,34 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 527 m

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2023, 18 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 21 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 stycznia 2023, 85,04 m²

    Łambinowice, ulica Mickiewicza 2

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 98 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2022, 42,21 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,21 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 539 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 czerwca 2022, 48,68 m²

    Łambinowice, ulica Zielona 21

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 134 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 3 stycznia 2022, 62,34 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 2 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,34 m²
    • 4 izby
    • piętro 9
    • w odległości 527 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2021, 58,27 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,27 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 539 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 lipca 2021, 85,04 m²

    Łambinowice, ulica Mickiewicza 2

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 98 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2021, 60,77 m²

    13 643 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,77 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 539 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 października 2020, 85,04 m²

    Łambinowice, ulica Mickiewicza 2

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 2 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 98 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2020, 43,15 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 539 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2020, 49,49 m²

    Łambinowice, ulica Kolejowa 18

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 527 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami, 13 grudnia 2019, 54,95 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,95 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 265 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2019, 44,5 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,5 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 886 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2019, 44,51 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,51 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 539 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 grudnia 2018, 43,27 m²

    Łambinowice, ulica Tadeusza Zawadzkiego 10

    41 190 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 264 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2018, 43,15 m²

    64 560 złCena za metr kwadratowy: 1 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 539 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2018, 42,21 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,21 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 539 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 sierpnia 2018, 56,64 m²

    Łambinowice, ulica Zielona 19

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 147 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 grudnia 2017, 55,9 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2017, 44,51 m²

    44 900 złCena za metr kwadratowy: 1 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,51 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 539 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2017, 49,49 m²

    Łambinowice, ulica Kolejowa 18

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 1 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,49 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 527 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 9 czerwca 2017, 40,15 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 265 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 marca 2017, 74,6 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 grudnia 2016, 102,9 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,9 m²
    • w odległości 35 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2016, 43,61 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 539 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2016, 62,55 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,55 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 539 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2010, 57,29 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 539 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2010, 43,15 m²

    25 147 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 539 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2010, 43,7 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 539 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2009, 84,9 m²

    132 500 złCena za metr kwadratowy: 1 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 35 m

  41. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 10 września 2009, 65,69 m²

    55 425 złCena za metr kwadratowy: 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,69 m²
    • 4 izby
    • w odległości 561 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2009, 66,04 m²

    53 090 złCena za metr kwadratowy: 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,04 m²
    • 4 izby
    • w odległości 561 m

  43. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2009, 171,1 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,1 m²
    • 14 izb
    • w odległości 856 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2009, 56,64 m²

    Łambinowice, ulica Zielona 19

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 147 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 76,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 403 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl