Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat pyrzycki

Akt notarialny z 31 października 2025 · Lipiańska 39M, Pyrzyce

  • 31 października 2025
  • Lipiańska 39M, Pyrzyce
  • 2 składniki

Cena łączna

510 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 685zł/m²

Powierzchnia budynku

105,65m²

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pyrzycki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
302 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 685 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5A6AA894ACF24BD0B50DEA6A1514C02B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lipiańska 39M, Pyrzyce
Powiat
powiat pyrzycki

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 302 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pyrzyckiego. Adres przypisany do transakcji to Lipiańska 39M, Pyrzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (106 m²) oraz działkę nr 68/14 (302 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

106 m² 4 818 zł/m²?
302 m² 1 685 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321205_4.0012.68/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 321205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 302,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 302,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 258 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 3 950 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 157 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 784 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 052 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pyrzyce 12)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pyrzyce, ulica Lipiańska 39M

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 39H
657 800 zł 9 728 ~ zł/m² 68 ~ m² 17 lipca 2026 54 m
Budynek
Pyrzyce, ulica gen. Władysława Sikorskiego 30
420 000 zł 5 052 ~ zł/m² 83 ~ m² 17 lipca 2026 762 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Henryka Sienkiewicza 4b
1 040 000 zł 6 462 ~ zł/m² 161 ~ m² 17 czerwca 2026 274 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 1
6 905 690 zł 3 954 ~ zł/m² 1 746 ~ m² 17 czerwca 2026 559 m
200 000 zł 3 480 ~ zł/m² 57 ~ m² 11 maja 2026 262 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Henryka Sienkiewicza 8
550 000 zł 4 406 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 maja 2026 269 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Zabytkowa 18
860 000 zł 6 577 ~ zł/m² 131 ~ m² 21 kwietnia 2026 897 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 39E
614 000 zł 5 812 zł/m² 106 m² 27 lutego 2026 74 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 10
950 000 zł 3 154 ~ zł/m² 301 ~ m² 5 grudnia 2025 626 m
618 000 zł 9 175 ~ zł/m² 67 ~ m² 27 listopada 2025 60 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 39L
615 000 zł 9 096 ~ zł/m² 68 ~ m² 20 października 2025 14 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 24
590 000 zł 7 569 ~ zł/m² 78 ~ m² 9 września 2025 927 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 76
400 000 zł 5 130 ~ zł/m² 78 ~ m² 19 maja 2025 941 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 39J
556 700 zł 8 236 ~ zł/m² 68 ~ m² 6 maja 2025 20 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 2A
6 463 650 zł 5 451 ~ zł/m² 1 186 ~ m² 6 lutego 2025 792 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 53D
760 000 zł 5 184 ~ zł/m² 147 ~ m² 14 stycznia 2025 146 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 45e
630 000 zł 4 762 ~ zł/m² 132 ~ m² 3 stycznia 2025 993 m
645 000 zł 9 543 ~ zł/m² 68 ~ m² 12 listopada 2024 6 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Władysława Reymonta 67
650 000 zł 4 157 ~ zł/m² 156 ~ m² 29 października 2024 83 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 68
120 000 zł 3 071 ~ zł/m² 39 ~ m² 11 września 2024 930 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 3
900 000 zł 4 580 ~ zł/m² 197 ~ m² 28 czerwca 2024 539 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 3
660 000 zł 6 431 ~ zł/m² 103 ~ m² 18 czerwca 2024 402 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 25,25a
70 000 zł 1 062 ~ zł/m² 66 ~ m² 3 czerwca 2024 694 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Podgrodzie
130 000 zł 10 269 ~ zł/m² 13 ~ m² 20 maja 2024 697 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 110
600 000 zł 5 826 ~ zł/m² 103 ~ m² 15 grudnia 2023 983 m
Budynek
Pyrzyce, ulica 1 Maja
370 000 zł 7 827 ~ zł/m² 47 ~ m² 29 listopada 2023 985 m
690 000 zł 4 676 ~ zł/m² 148 ~ m² 27 września 2023 168 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 100
600 000 zł 4 230 ~ zł/m² 142 ~ m² 19 września 2023 998 m
Budynek
Pyrzyce, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10
150 000 zł 2 901 ~ zł/m² 52 ~ m² 6 września 2023 655 m
Budynek
Pyrzyce, ulica gen. Władysława Sikorskiego 9
97 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 698 m
31 554 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2022 167 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 75
430 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2022 658 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 48
799 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 969 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 53
545 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 190 m
870 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2022 996 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Staromiejska 76
250 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 974 m
19 380 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 170 m
24 477 zł brak danych brak danych 27 października 2021 175 m
5 093 zł brak danych brak danych 21 października 2021 182 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Juliusza Słowackiego 5A
626 000 zł brak danych brak danych 4 października 2021 550 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Henryka Sienkiewicza
667 470 zł brak danych brak danych 28 września 2021 292 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 44
480 000 zł brak danych brak danych 1 września 2021 995 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Staromiejska 76
350 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 974 m
491 700 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 678 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Juliusza Słowackiego 38A
467 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 711 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Juliusza Słowackiego 40A
465 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 662 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Staromiejska
590 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 988 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Juliusza Słowackiego 38
450 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 698 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Henryka Sienkiewicza 13
430 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 404 m
Budynek
Pyrzyce, ulica gen. Władysława Sikorskiego 22
320 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 709 m
Budynek
Pyrzyce, ulica 1 Maja 13
5 781 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 961 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Podgrodzie 37
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 601 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Juliusza Słowackiego 6
430 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 641 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Juliusza Słowackiego 8
430 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 679 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 10c
1 599 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 565 m
13 736 zł brak danych brak danych 12 maja 2020 112 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 16
60 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2020 844 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska
435 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 818 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Jana Kilińskiego 26
635 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 979 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Juliusza Słowackiego
124 766 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 657 m
369 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 979 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Zabytkowa 30
399 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 891 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Młyńska 2
250 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 830 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Juliana Tuwima
630 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 981 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Młyńska 2
302 667 zł brak danych brak danych 17 lipca 2018 830 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 79
3 075 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 809 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza
280 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 723 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 2A
7 404 600 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 778 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 79
2 583 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 809 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza
1 845 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 778 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Staromiejska
25 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 997 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 14
375 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 810 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 65
600 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2017 258 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Basenowa 1
350 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 883 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 64
275 000 zł brak danych brak danych 26 października 2016 907 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 17
360 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2016 277 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Henryka Sienkiewicza 24
645 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 344 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 8
90 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2016 823 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 13b
170 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 646 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 15
370 000 zł brak danych brak danych 5 października 2015 296 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 82
320 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 989 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 70
270 000 zł brak danych brak danych 17 września 2014 930 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Henryka Sienkiewicza 18
300 000 zł brak danych brak danych 8 września 2014 300 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Zabytkowa 6
380 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2014 910 m
80 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2014 308 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Henryka Sienkiewicza
250 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2014 385 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska
30 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2014 883 m
Budynek
Pyrzyce, ulica gen. Władysława Sikorskiego 13
320 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2014 771 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 13f
40 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 630 m
Budynek
Pyrzyce, ulica 1 Maja 22
3 800 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 965 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Młyńska
297 455 zł brak danych brak danych 28 października 2012 826 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 15
310 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 296 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska
7 048 725 zł brak danych brak danych 12 lipca 2012 672 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska
263 660 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 725 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Sportowa
150 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 376 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska
469 008 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 807 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Młyńska
30 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2011 804 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 20
340 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2011 913 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 9a
560 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2011 560 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Staromiejska
80 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 997 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska
242 000 zł brak danych brak danych 16 września 2010 619 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 1a
990 238 582 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2010 695 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Zabytkowa 22
475 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2010 887 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Staromiejska
4 908 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 997 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Zabytkowa 48
160 000 zł 2 025 zł/m² 79 m² 5 sierpnia 2009 975 m
Budynek
Pyrzyce, ulica 1 Maja
565 503 zł 1 049 zł/m² 539 m² 27 marca 2009 833 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Staromiejska
140 000 zł 204 zł/m² 686 m² 16 marca 2009 942 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 65
800 000 zł 6 667 ~ zł/m² 120 ~ m² 20 sierpnia 2008 258 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 14
180 000 zł 1 333 zł/m² 135 m² 18 lutego 2008 810 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska 8
36 478 zł 43 zł/m² 839 m² 12 grudnia 2007 823 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska
35 000 zł brak danych brak danych 31 października 2007 105 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Krótka
22 265 zł 474 zł/m² 47 m² 3 sierpnia 2007 984 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Adama Mickiewicza 82
320 000 zł 4 324 zł/m² 74 m² 28 czerwca 2007 989 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 31c
105 000 zł 366 zł/m² 287 m² 29 marca 2007 783 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Warszawska 3
183 000 zł 1 397 zł/m² 131 m² 2 sierpnia 2006 556 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Staromiejska 72
300 000 zł 2 256 zł/m² 133 m² 23 marca 2006 988 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Zabytkowa 20
150 000 zł brak danych brak danych 14 października 2005 888 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Podgrodzie 37
240 000 zł brak danych brak danych 13 września 2005 601 m
Budynek
Pyrzyce, ulica Lipiańska
5 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2004 675 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl