Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kościański
Akt notarialny z 12 maja 2025
Cena łączna
135 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
20zł/m²
Powierzchnia działek głównych
6 800m²
Data aktu notarialnego
12 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 900 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 6 800 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 20 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat kościański
- Oznaczenie
- 5A712E829C184385B24AB755D4797F84
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
12 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 6 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 59 i 61 (6 800 m²); działkę 56/6 (100 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59 (4 600 m²), działkę nr 61 (2 200 m²) oraz działkę nr 56/6 (100 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301104_5.0022.56/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzywiń
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301104_5.0022.59
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzywiń
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
13SO - Strefa otwarta
SO46SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301104_5.0022.61
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzywiń
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
13SO - Strefa otwarta
SO52SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 4 857 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 4 857 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2026, 20 800 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 20 800 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 526 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2025, 150 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 150 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 8 400 m²
158 740 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 424 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 14 300 m²
92 250 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²
- powierzchnia działki 14 300 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 1 260 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 260 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 3 351 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 3 351 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 11 055 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²
- powierzchnia działki 11 055 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 2 500 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 413 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2019, 2 110 m²
21 100 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 2 110 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2013, 2 080 m²
20 800 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 2 080 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2010, 15 300 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 15 300 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2008, 630 m²
Zgliniec
60 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 630 m²
- w odległości 306 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 900 m²: działka 59 ma 4 600 m², działka 61 ma 2 200 m², a działka 56/6, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 100 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 6 800 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.