Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Przemyśl (kod teryt: 1862)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 491 696 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

15.10.2025

Cena brutto

491 696 zł

9 448

zł / m² lokalu

52,04 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 491 696 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Przemyśla (kod teryt: 1862). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (52 m²), budynek nr 1474_BUD (587 m²), działkę nr 1827 (1 499 m²), działkę nr 270 (909 m²) oraz działkę nr 271 (51 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 52,04 m²

Cena lokali mieszkanie: 491 696 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 9 448 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 15.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Przemyśl (kod teryt: 1862)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Marcina Bielskiego, Przemyśl

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

186201_1.0205.1474_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

13_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Powierzchnia przynależna

2 m²

Cena brutto

491 696 zł

Cena / m²

9 448 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Przemyśl (kod teryt: 1862)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

186201_1.0205.1827 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1827

Powierzchnia ewidencyjna

1 499 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Przemyśl (kod teryt: 1862)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

186201_1.0205.270 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

270

Powierzchnia ewidencyjna

909 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Przemyśl (kod teryt: 1862)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

186201_1.0205.271 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

271

Powierzchnia ewidencyjna

51 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Przemyśl (kod teryt: 1862)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

186201_1.0205.1827

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0205.1827Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 499,36 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 7 496,81 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Rycerskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,36 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2001-01-05

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca DZ. URZ WOJ. 2000.83.896 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Przemyśla

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,36 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Dz.Urz.Woj.Podk.2026.2536 Uchwała o przystąpieniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Rycerskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,36 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2001-01-05

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca DZ. URZ WOJ. 2000.83.896 Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

186201_1.0205.270

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0205.270Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 909,18 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 4 545,91 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Rycerskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 909,17 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2001-01-05

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca DZ. URZ WOJ. 2000.83.896 Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Rycerskie I"

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2017-07-27

Publikacja2026-07-29

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2017.2536 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Przemyśla

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 909,18 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Dz.Urz.Woj.Podk.2026.2536 Uchwała o przystąpieniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Rycerskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 909,17 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2001-01-05

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca DZ. URZ WOJ. 2000.83.896 Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Rycerskie I"

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2017-07-27

Publikacja2026-07-29

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2017.2536 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 3

186201_1.0205.271

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0205.271Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 50,73 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 253,63 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Rycerskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 50,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2001-01-05

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca DZ. URZ WOJ. 2000.83.896 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Przemyśla

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 50,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Dz.Urz.Woj.Podk.2026.2536 Uchwała o przystąpieniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Rycerskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 50,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2001-01-05

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca DZ. URZ WOJ. 2000.83.896 Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 938 zł/m² 2021 6 transakcji

5 820 zł/m² 2022 8 transakcji

5 060 zł/m² 2023 9 transakcji

7 329 zł/m² 2024 106 transakcji

9 172 zł/m² 2025 64 transakcje

9 530 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Marcina Bielskiego, Przemyśl Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 205)

Sprzedane lokale w pobliżu – Przemyśl

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Marcina Bielskiego Województwo podkarpackie Powiat powiat Przemyśl Gmina Przemyśl Jednostka ewidencyjna Przemyśl - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 205 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Przemyślu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.