Obręb ewidencyjny · Przemyśl
Ceny mieszkań Przemyśl — obręb ewidencyjny 205 (Przemyśl, ul. Grunwaldzka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 780 zł/m²
-10,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
341 749 zł
Mediana metrażu
47,8 m²
Liczba transakcji
156
Ostatnie 12 miesięcy · 156 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
205 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 663 transakcje.
Mieszkania: 156 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 780 zł/m², a mediana metrażu 47,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 620 | 5 597 zł/m² | 265 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 4 | 2 501 zł/m² | 44 250 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 8 145 zł/m² | 838 980 zł | 103,0 m² |
| Inne lokale | 20 | 4 434 zł/m² | 309 500 zł | 22,1 m² |
| Działki budowlane | 13 | 244 zł/m² | 151 500 zł | 426,5 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 240 000 zł | 223,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 65 900 zł | 25,0 m² |
| Budynki | 7 | 3 208 zł/m² | 652 500 zł | 156,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Przemyśl; część danych: PrzemyślDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Przemyślu w 2025 r.: 8 158 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 000 zł — z 620 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przemyśl mieszkały 54 352 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 338 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Przemyślu 29,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,6 do 29,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Przemyślu w 2025 r.: 10,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 751 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 265 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 597 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 891 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 158 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Przemyśl
- Liczba mieszkań w próbie
- 620
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Przemyślu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Przemyśl
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Przemyśl ubyło 338 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Przemyślu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 3 Maja 30, Przemyśl Lokal 4_LOK | 350 000 zł | 2 553 zł/m² ? | 137,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 08.05.2026 | Biskupa Jakuba Glazera 25, Przemyśl Lokal 14_LOK | 380 000 zł | 6 998 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.05.2026 | Henryka Wieniawskiego 9, Przemyśl Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 259 000 zł | 5 567 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.04.2026 | Seweryna Goszczyńskiego 7A, Przemyśl Lokal 14_LOK | 415 000 zł | 10 341 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 24.04.2026 | Biskupa Jakuba Glazera 24, Przemyśl Lokal 7_LOK | 307 000 zł | 8 361 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.04.2026 | 3 Maja 38b, Przemyśl Lokal 10_LOK | 245 000 zł | 5 292 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.04.2026 | Biskupa Jakuba Glazera 3, Przemyśl Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 8 468 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.04.2026 | Biskupa Jakuba Glazera 20, Przemyśl Lokal 162_LOK | 250 000 zł | 5 682 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.04.2026 | Wybrzeże Ojca Świętego Jana Pawła II 80, Przemyśl Lokal 119_LOK | 170 000 zł | 5 313 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 16.04.2026 | Rzeczna 10, Przemyśl Lokal 55_LOK | 150 000 zł | 6 289 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/2 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.