Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Przemyślu

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

186201_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 575zł/m²

Cena transakcyjna +5,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

320 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,9m²

Liczba transakcji ?

349

  • 19 sierpnia 2025 – 19 sierpnia 2026 · 349 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Przemyśl - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 087 transakcji.

Mieszkania: 349 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 575 zł/m², a mediana powierzchni 48,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 349 6 575 zł/m² 320 000 zł 48,9 m²
Garaże Niska próba 5 2 571 zł/m² 41 000 zł 16,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 28 1 322 zł/m² 40 000 zł 30,3 m²
Działki budowlane 45 95 zł/m² 130 000 zł 1 459,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 63 zł/m² 71 885 zł 1 288,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,4%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 20 8 400 zł/m² 314 024 zł Niska próba
2 izby 79 7 842 zł/m² 297 160 zł Wiarygodna
3 izby 162 6 575 zł/m² 299 250 zł Wiarygodna
4 izby 63 6 054 zł/m² 380 000 zł Wiarygodna
5 izb 19 5 804 zł/m² 420 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 73 9 010 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 273 6 054 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
nr 205 — Przemyśl, ulica Grunwaldzka 287 6 732 zł/m²
nr 207 — Przemyśl, ulica Juliusza Słowackiego 166 5 384 zł/m²
nr 212 — Przemyśl, ulica Piasta Kołodzieja 131 7 593 zł/m²
nr 202 — Przemyśl, ulica Jana Kochanowskiego 74 5 795 zł/m²
nr 203 — Przemyśl, ulica Monte Cassino 64 6 300 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 183 6 275 zł/m² −2,0% Wiarygodna
2025 438 6 400 zł/m² −1,5% Wiarygodna
2024 363 6 495 zł/m² +32,6% Wiarygodna
2023 399 4 898 zł/m² +7,6% Wiarygodna
2022 409 4 550 zł/m² +18,3% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 370 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 693 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 158 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Przemyśl
    Liczba mieszkań w próbie
    5 516

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −338 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Przemyślu w 2025 roku: 8 158 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 5 455 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przemyśl mieszkały 54 352 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 338 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Przemyślu 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 986 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Przemyślu w 2025 roku: 10,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 751 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 158 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 751 złrocznie

    +159,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,1%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    54 352osoby

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 365osób

    −13,8%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    28 987osób

    −12,9%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 180osób

    −26,2%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 372osoby

    −34,0%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 859osób

    −24,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 817osób

    −10,8%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 124osoby

    +27,9%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −338 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    390

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    728

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    51 950

    −12,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    50 604

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 64,93 m²

      Świętego Jana Nepomucena 24, Przemyśl

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 160 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,93 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 48,1 m²

      Grunwaldzka 58, Przemyśl

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 653 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 61,1 m²

      Lwowska 32C, Przemyśl

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 6 465 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 53,5 m²

      Aleksandra Puszkina 2, Przemyśl

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
      • 23 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 57 m²

      Franciszka Smolki 22, Przemyśl

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 49 m²

      Zygmunta Krasińskiego 30, Przemyśl

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 56 m²

      Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 1A, Przemyśl

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 036 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56 m²
      • 4 izby
      • piętro 11

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 35,8 m²

      Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 1A, Przemyśl

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 7 821 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 11
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 65,4 m²

      Aleksandra Fredry 1, Przemyśl

      725 000 złCena za metr kwadratowy: 11 086 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 47,9 m²

      Kazimierza Opalińskiego 19, Przemyśl

      176 370 złCena za metr kwadratowy: 3 682 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Przemyślu

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Przemyślu?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Przemyślu wynosi 6 575 zł/m² na podstawie 349 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w Przemyślu?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 320 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w Przemyślu?

    Mediana ceny wynosi 9 010 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 054 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w Przemyślu rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w Przemyślu wzrosły o 5,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 575 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych