Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Przemyśl · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 203, Przemyśl

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 203 (ulica Monte Cassino), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

186201_1.0203

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 300zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

371 814zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

58,7m²

Liczba transakcji ?

64

  • 29 lipca 2024 – 29 lipca 2026 · 64 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

203 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 324 transakcje.

Mieszkania: 64 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 300 zł/m², a mediana powierzchni 58,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 64 6 300 zł/m² 371 814 zł 58,7 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 48 1 265 zł/m² 41 475 zł 31,4 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    253 400 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 300 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 693 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 158 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Przemyśl
    Liczba mieszkań w próbie
    254

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −338 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Przemyślu w 2025 roku: 8 158 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 253 400 zł — z 253 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przemyśl mieszkały 54 352 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 338 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Przemyślu 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 986 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Przemyślu w 2025 roku: 10,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 751 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 158 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 751 złrocznie

    +159,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,1%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    54 352osoby

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 365osób

    −13,8%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    28 987osób

    −12,9%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 180osób

    −26,2%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 372osoby

    −34,0%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 859osób

    −24,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 817osób

    −10,8%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 124osoby

    +27,9%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −338 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    390

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    728

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    51 950

    −12,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    50 604

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 61,03 m²

      Osiedle Krakowskie

      548 000 złCena za metr kwadratowy: 8 979 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 51,3 m²

      Monte Cassino 16a, Przemyśl

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 59,3 m²

      Monte Cassino 16b, Przemyśl

      359 000 złCena za metr kwadratowy: 6 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 6
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 59,3 m²

      Monte Cassino 16b, Przemyśl

      399 500 złCena za metr kwadratowy: 6 737 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 6
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 51,3 m²

      Monte Cassino 16, Przemyśl

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2025, 47,6 m²

      Monte Cassino 16b, Przemyśl

      277 000 złCena za metr kwadratowy: 5 819 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2025, 65,7 m²

      Monte Cassino 16a, Przemyśl

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 784 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2025, 66,6 m²

      Monte Cassino 16b, Przemyśl

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 7 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 65,7 m²

      Monte Cassino 16a, Przemyśl

      390 500 złCena za metr kwadratowy: 5 944 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,7 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2025, 55,38 m²

      Żołnierzy 2 Korpusu Polskiego 13, Przemyśl

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 029 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 203
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych