Obręb ewidencyjny · Przemyśl
Ceny mieszkań Przemyśl — obręb ewidencyjny 202 (Przemyśl, ul. Jana Kochanowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 638 zł/m²
-1,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
255 000 zł
Mediana metrażu
46,7 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 12 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
202 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 245 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 638 zł/m², a mediana metrażu 46,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 181 | 4 814 zł/m² | 210 500 zł | 46,5 m² |
| Garaże | 3 | 2 619 zł/m² | 44 000 zł | 16,0 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 668 zł/m² | 114 250 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 29 | 124 zł/m² | 90 000 zł | 680,5 m² |
| Działki rolne | 6 | — | 37 500 zł | 451,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 10 100 zł | 190,0 m² |
| Budynki | 22 | 4 546 zł/m² | 246 000 zł | 66,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Przemyśl; część danych: PrzemyślDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Przemyślu w 2025 r.: 8 158 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 500 zł — z 181 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przemyśl mieszkały 54 352 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 338 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Przemyślu 29,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,6 do 29,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Przemyślu w 2025 r.: 10,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 751 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 210 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 814 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 891 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 158 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Przemyśl
- Liczba mieszkań w próbie
- 181
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Przemyślu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Przemyśl
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Przemyśl ubyło 338 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Przemyślu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | Pułkownika Marcina Borelowskiego 11, Przemyśl Lokal 21_LOK | 420 000 zł | 5 578 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 29.04.2026 | Stanisława Augusta 16, Przemyśl Lokal 38_LOK | 350 000 zł | 6 944 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 24.04.2026 | Ignacego Paderewskiego 12, Przemyśl Lokal 19_LOK | 165 000 zł | 4 253 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.04.2026 | Ignacego Paderewskiego 12, Przemyśl Lokal 38_LOK | 320 000 zł | 8 247 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.04.2026 | Ignacego Paderewskiego 20, Przemyśl Lokal 97_LOK | 310 000 zł | 5 008 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 16.03.2026 | Stanisława Augusta 16, Przemyśl Lokal 48_LOK | 255 000 zł | 4 722 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 04.03.2026 | Kazimierza Opalińskiego 17, Przemyśl Lokal 49_LOK | 190 000 zł | 5 938 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.02.2026 | Zygmunta Krasińskiego 16, Przemyśl Lokal 67_LOK | 270 000 zł | 6 000 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.02.2026 | Generała Józefa Bema 2, Przemyśl Lokal 3_LOK | 125 000 zł | 3 811 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.02.2026 | Pułkownika Marcina Borelowskiego 37, Przemyśl Lokal 6_LOK | 190 000 zł | 3 322 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.