Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 4 sierpnia 2026

  • 4 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

810 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

673zł/m²

Powierzchnia działki

1 204m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
673 zł
Powierzchnia
1 204 m²
Powierzchnia gruntu
1 204 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5A953DD0628A4FB0A054D7E6222AB261
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 204 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 810 000 zł (tj. 673 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 204 m² 673 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0004.163/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

536SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 202,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 721,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 304 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 507 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 683 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 463 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 353 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chyby)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 1 270 000 zł 330 zł/m² 3 851 m² 23 września 2026 690 m
Działka 890 000 zł 910 zł/m² 978 m² 23 lipca 2026 593 m
Działka 620 000 zł 515 zł/m² 1 204 m² 5 maja 2026 0 m
Działka 600 000 zł 377 zł/m² 1 592 m² 9 kwietnia 2026 687 m
Działka 60 000 zł 67 zł/m² 890 m² 6 marca 2026 849 m
Działka 2 000 000 zł 310 zł/m² 6 455 m² 5 lutego 2026 880 m
Działka
Chyby, ulica Kwiatowa 18
900 000 zł 746 zł/m² 1 206 m² 2 lutego 2026 487 m
Działka 1 300 000 zł 228 zł/m² 5 696 m² 23 grudnia 2025 687 m
Działka
Chyby, ulica Pagórkowa 23
1 000 000 zł 199 zł/m² 5 031 m² 19 listopada 2025 663 m
Działka 58 900 zł 78 zł/m² 753 m² 18 września 2025 645 m
Działka 870 000 zł 1 016 zł/m² 856 m² 24 marca 2025 342 m
Działka 420 000 zł 416 zł/m² 1 010 m² 3 grudnia 2024 820 m
Działka 1 600 001 zł 391 zł/m² 4 097 m² 11 września 2024 703 m
Działka 700 000 zł 328 zł/m² 2 136 m² 29 lipca 2024 660 m
Działka 1 400 000 zł 463 zł/m² 3 022 m² 6 czerwca 2024 380 m
Działka 635 000 zł 788 zł/m² 806 m² 29 kwietnia 2024 700 m
Działka 959 000 zł 735 zł/m² 1 304 m² 29 kwietnia 2024 776 m
Działka 1 940 801 zł 395 zł/m² 4 908 m² 18 kwietnia 2024 716 m
Działka 600 000 zł 1 190 zł/m² 504 m² 23 stycznia 2024 42 m
Działka 600 000 zł 1 212 zł/m² 495 m² 23 stycznia 2024 59 m
Działka 993 267 zł 711 zł/m² 1 397 m² 27 listopada 2023 597 m
Działka 884 925 zł 675 zł/m² 1 311 m² 6 października 2023 639 m
Działka 1 007 487 zł 711 zł/m² 1 417 m² 5 października 2023 607 m
Działka 750 000 zł 931 zł/m² 806 m² 1 września 2023 700 m
Działka
Chyby, ulica Kwiatowa 18
850 000 zł 705 zł/m² 1 206 m² 3 lipca 2023 487 m
Działka 1 500 000 zł 491 zł/m² 3 056 m² 21 czerwca 2023 779 m
Działka 640 000 zł 473 zł/m² 1 354 m² 25 maja 2023 56 m
Działka 32 448 zł 169 zł/m² 192 m² 18 maja 2023 700 m
Działka 845 000 zł 691 zł/m² 1 223 m² 8 marca 2023 29 m
Działka 44 878 zł 13 zł/m² 3 442 m² 12 października 2022 731 m
Działka 943 128 zł 344 zł/m² 2 745 m² 12 października 2022 740 m
Działka 523 360 zł 329 zł/m² 1 592 m² 13 września 2022 687 m
Działka 1 433 703 zł 545 zł/m² 2 632 m² 5 września 2022 628 m
Działka 575 000 zł 470 zł/m² 1 223 m² 24 sierpnia 2022 29 m
Działka 360 000 zł 419 zł/m² 860 m² 26 kwietnia 2022 165 m
Działka 810 000 zł 60 zł/m² 13 457 m² 3 stycznia 2022 300 m
Działka 650 000 zł 219 zł/m² 2 967 m² 24 listopada 2021 974 m
Działka 740 000 zł 294 zł/m² 2 519 m² 28 października 2021 762 m
Działka 985 000 zł 406 zł/m² 2 426 m² 15 października 2021 563 m
Działka 1 200 000 zł 399 zł/m² 3 005 m² 15 października 2021 807 m
Działka 808 000 zł 404 zł/m² 2 000 m² 1 października 2021 583 m
Działka 750 000 zł 248 zł/m² 3 022 m² 16 lipca 2021 380 m
Działka 550 000 zł 521 zł/m² 1 056 m² 5 lipca 2021 439 m
Działka 790 000 zł 307 zł/m² 2 573 m² 22 czerwca 2021 625 m
Działka 560 000 zł 189 zł/m² 2 967 m² 1 kwietnia 2021 995 m
Działka 710 000 zł 438 zł/m² 1 622 m² 31 marca 2021 412 m
Działka 300 000 zł 300 zł/m² 1 000 m² 12 marca 2021 969 m
Działka
Chyby, ulica Daglezjowa 6
426 508 zł 337 zł/m² 1 267 m² 4 listopada 2020 960 m
Działka 10 000 zł 43 zł/m² 232 m² 23 października 2020 110 m
Działka
Chyby, ulica Lipowa 5
756 000 zł 878 zł/m² 861 m² 6 października 2020 775 m
Działka 600 000 zł 255 zł/m² 2 349 m² 29 września 2020 190 m
Działka
Chyby, ulica Wiśniowa 8
144 027 zł 79 zł/m² 1 831 m² 27 lipca 2020 194 m
Działka 206 406 zł 461 zł/m² 448 m² 27 lipca 2020 245 m
Działka 2 800 000 zł 480 zł/m² 5 839 m² 30 czerwca 2020 848 m
Działka 1 170 000 zł 266 zł/m² 4 395 m² 18 maja 2020 269 m
Działka 200 000 zł 292 zł/m² 686 m² 6 marca 2020 822 m
Działka 1 100 000 zł 63 zł/m² 17 367 m² 18 listopada 2019 704 m
Działka 616 560 zł 280 zł/m² 2 202 m² 10 października 2019 842 m
Działka 88 331 zł 55 zł/m² 1 606 m² 30 września 2019 763 m
Działka 45 000 zł 341 zł/m² 132 m² 30 lipca 2019 214 m
Działka
Chyby, ulica Zielona 17
240 000 zł 667 zł/m² 360 m² 8 lipca 2019 753 m
Działka 1 995 000 zł 2 588 zł/m² 771 m² 5 czerwca 2019 562 m
Działka 560 000 zł 105 zł/m² 5 332 m² 30 maja 2019 758 m
Działka 146 000 zł 1 000 zł/m² 146 m² 6 maja 2019 99 m
Działka 510 000 zł 525 zł/m² 972 m² 26 kwietnia 2019 851 m
Działka
Chyby, ulica Ogrodowa 40
480 000 zł 438 zł/m² 1 095 m² 4 kwietnia 2019 423 m
Działka
Chyby, ulica Lipowa 5
1 590 000 zł 1 847 zł/m² 861 m² 27 marca 2019 775 m
Działka
Chyby, ulica Pagórkowa 14
1 200 000 zł 424 zł/m² 2 830 m² 27 lutego 2019 417 m
Działka
Chyby, ulica Lipowa 5
1 545 000 zł 1 794 zł/m² 861 m² 27 lutego 2019 775 m
Działka
Chyby, ulica Lipowa 3
1 540 000 zł 2 444 zł/m² 630 m² 27 lutego 2019 795 m
Działka
Chyby, ulica Daglezjowa 5
350 000 zł 350 zł/m² 1 001 m² 4 lutego 2019 990 m
Działka 595 000 zł 299 zł/m² 1 992 m² 22 stycznia 2019 880 m
Działka
Chyby, ulica Pastelowa 13
300 000 zł 387 zł/m² 776 m² 1 października 2018 722 m
Działka
Chyby, ulica Pagórkowa 44
134 500 zł 367 zł/m² 366 m² 20 sierpnia 2018 764 m
Działka 1 200 000 zł 686 zł/m² 1 749 m² 19 lipca 2018 718 m
Działka
Chyby, ulica Pagórkowa 16
2 600 000 zł 516 zł/m² 5 043 m² 6 czerwca 2018 456 m
Działka 110 000 zł 284 zł/m² 388 m² 28 maja 2018 738 m
Działka 500 000 zł 232 zł/m² 2 156 m² 14 maja 2018 681 m
Działka
Chyby, ulica Pastelowa 4
349 360 zł 440 zł/m² 794 m² 9 lutego 2018 666 m
Działka
Chyby, ulica Ogrodowa 3
750 000 zł 931 zł/m² 806 m² 9 lutego 2018 700 m
Działka
Chyby, ulica Pastelowa 8
220 000 zł 292 zł/m² 753 m² 6 lutego 2018 645 m
Działka
Chyby, ulica Pagórkowa 3
372 260 zł 122 zł/m² 3 041 m² 8 grudnia 2017 434 m
Działka 235 894 zł 527 zł/m² 448 m² 16 października 2017 245 m
Działka
Chyby, ulica Zielona 10
64 560 zł 80 zł/m² 807 m² 9 sierpnia 2017 710 m
Działka
CHYBY, ulica BUKOWA
5 000 zł 4 zł/m² 1 123 m² 27 października 2016 947 m
Działka
CHYBY, ulica PARKOWA
580 000 zł 500 zł/m² 1 160 m² 14 października 2016 885 m
Działka
CHYBY
80 000 zł 205 zł/m² 391 m² 28 czerwca 2016 709 m
Działka
CHYBY
675 000 zł 316 zł/m² 2 139 m² 23 lutego 2016 856 m
Działka
CHYBY
1 480 000 zł 300 zł/m² 4 934 m² 4 stycznia 2016 898 m
Działka
CHYBY
5 250 zł 17 zł/m² 317 m² 31 sierpnia 2015 376 m
Działka
CHYBY
83 333 zł 2 zł/m² 49 283 m² 15 maja 2015 896 m
Działka
CHYBY, ulica PAGÓRKOWA 14
1 150 000 zł 406 zł/m² 2 830 m² 30 kwietnia 2015 417 m
Działka
CHYBY, ulica LIPOWA 5
250 000 zł 168 zł/m² 1 491 m² 28 kwietnia 2015 775 m
Działka
CHYBY
8 000 zł 1 zł/m² 9 441 m² 10 lutego 2015 616 m
Działka
CHYBY
80 000 zł 13 zł/m² 5 952 m² 10 lutego 2015 731 m
Działka
CHYBY
2 520 000 zł 490 zł/m² 5 144 m² 2 lutego 2015 409 m
Działka
CHYBY
215 000 zł 185 zł/m² 1 162 m² 19 grudnia 2014 974 m
Działka
CHYBY
170 000 zł 223 zł/m² 762 m² 12 listopada 2014 714 m
Działka
CHYBY, ulica LIPOEWA 5
350 000 zł 235 zł/m² 1 491 m² 4 listopada 2014 775 m
Działka
CHYBY, ulica LIPOWA 3
50 000 zł 34 zł/m² 1 491 m² 4 listopada 2014 795 m
Działka
CHYBY
850 000 zł 340 zł/m² 2 501 m² 19 marca 2014 782 m
Działka
CHYBY, ulica LIPOEWA 5
223 000 zł 259 zł/m² 861 m² 11 marca 2014 775 m
Działka
CHYBY, ulica LIPOWA 3
120 000 zł 190 zł/m² 630 m² 11 marca 2014 795 m
Działka
CHYBY
850 000 zł 355 zł/m² 2 393 m² 20 lutego 2014 402 m
Działka
CHYBY, ulica BUKOWA
849 600 zł 698 zł/m² 1 217 m² 23 stycznia 2014 873 m
Działka
CHYBY, ulica KOŃCOWA 5
3 800 zł 2 zł/m² 1 764 m² 23 października 2013 277 m
Działka
CHYBY
580 000 zł 271 zł/m² 2 139 m² 11 stycznia 2013 856 m
Działka
CHYBY
130 000 zł 57 zł/m² 2 269 m² 6 grudnia 2012 937 m
Działka
CHYBY
130 000 zł 28 zł/m² 4 694 m² 6 grudnia 2012 937 m
Działka
CHYBY, ulica PARKOWA
600 000 zł 200 zł/m² 3 005 m² 7 listopada 2012 807 m
Działka
CHYBY, ulica PARKOWA
73 247 zł 14 zł/m² 5 212 m² 5 listopada 2012 696 m
Działka
CHYBY, ulica PARKOWA
705 533 zł 141 zł/m² 5 015 m² 30 października 2012 673 m
Działka
CHYBY, ulica OGRODOWA 3
380 000 zł 471 zł/m² 806 m² 8 sierpnia 2011 700 m
Działka
CHYBY, ulica PARKOWA
1 zł 0 zł/m² 296 m² 4 lipca 2011 828 m
Działka
CHYBY, ulica KOŃCOWA 4
314 000 zł 433 zł/m² 726 m² 20 kwietnia 2011 215 m
Działka
CHYBY, ulica LIPOWA 3
100 000 zł 159 zł/m² 630 m² 15 lutego 2011 795 m
Działka
CHYBY, ulica LIPOEWA 5
145 000 zł 168 zł/m² 861 m² 2 lutego 2011 775 m
Działka
CHYBY
43 260 zł 35 zł/m² 1 236 m² 4 listopada 2010 889 m
Działka
CHYBY
350 000 zł 311 zł/m² 1 125 m² 21 września 2010 686 m
Działka
CHYBY
400 000 zł 201 zł/m² 1 992 m² 9 września 2010 880 m
Działka
CHYBY, ulica ZIELONA 19
90 000 zł 230 zł/m² 391 m² 31 sierpnia 2010 788 m
Działka
CHYBY, ulica ZIELONA 14
200 000 zł 262 zł/m² 762 m² 12 maja 2010 714 m
Działka
CHYBY
800 000 zł 334 zł/m² 2 393 m² 29 kwietnia 2010 402 m
Działka
CHYBY
300 000 zł 267 zł/m² 1 125 m² 9 marca 2010 686 m
Działka
CHYBY
400 000 zł 197 zł/m² 2 031 m² 29 września 2009 903 m
Działka
CHYBY, ulica PARKOWA
30 zł 0 zł/m² 1 236 m² 3 września 2009 889 m
Działka
CHYBY, ulica KASZTANOWA 17
375 000 zł 395 zł/m² 950 m² 1 września 2009 747 m
Działka
CHYBY, ulica OGRODOWA 11
480 000 zł 466 zł/m² 1 030 m² 20 sierpnia 2009 656 m
Działka
CHYBY
705 000 zł 280 zł/m² 2 519 m² 15 lipca 2009 762 m
Działka
CHYBY
108 350 zł 50 zł/m² 2 167 m² 4 maja 2009 746 m
Działka
CHYBY, ulica PAGÓRKOWA 3
1 100 000 zł 362 zł/m² 3 041 m² 31 marca 2009 434 m
Działka
CHYBY
820 000 zł 281 zł/m² 2 917 m² 26 listopada 2008 701 m
Działka
CHYBY, ulica KWIATOWA 25
500 000 zł 439 zł/m² 1 140 m² 25 września 2008 629 m
Działka
CHYBY
62 660 zł 65 zł/m² 964 m² 10 września 2008 691 m
Działka
CHYBY, ulica OGRODOWA 49
300 000 zł 348 zł/m² 862 m² 16 lipca 2008 359 m
Działka
CHYBY, ulica WIŚNIOWA 23
200 000 zł 331 zł/m² 604 m² 28 maja 2008 134 m
Działka
CHYBY, ulica PAGÓRKOWA 7
500 000 zł 199 zł/m² 2 515 m² 14 maja 2008 489 m
Działka
CHYBY
2 543 200 zł 975 zł/m² 2 610 m² 29 lutego 2008 841 m
Działka
CHYBY, ulica PAGÓRKOWA 5
500 000 zł 98 zł/m² 5 128 m² 28 stycznia 2008 473 m
Działka
CHYBY, ulica OGRODOWA 3
400 000 zł 496 zł/m² 806 m² 6 listopada 2007 700 m
Działka
CHYBY, ulica PAGÓRKOWA 17
1 500 000 zł 298 zł/m² 5 028 m² 31 sierpnia 2007 571 m
Działka
CHYBY, ulica KWIATOWA 22
100 000 zł 78 zł/m² 1 278 m² 22 czerwca 2007 514 m
Działka
CHYBY, ulica PASTELOWA 2
50 000 zł 53 zł/m² 943 m² 30 kwietnia 2007 705 m
Działka
CHYBY, ulica SZKOLNA 13
230 000 zł 221 zł/m² 1 041 m² 24 kwietnia 2007 630 m
Działka
CHYBY, ulica PASTELOWA 5
33 333 zł 42 zł/m² 795 m² 16 marca 2007 647 m
Działka
CHYBY
200 000 zł 167 zł/m² 1 198 m² 12 marca 2007 834 m
Działka
CHYBY
100 000 zł 63 zł/m² 1 598 m² 8 stycznia 2007 866 m
Działka
CHYBY
brak danych brak danych 388 m² 30 listopada 2006 738 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 204 m² sprzedano za 810 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl