Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 22 kwietnia 2025

  • 22 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

2 683zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

33,55m²

Udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 67,1 m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
2 683 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
33,55 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_18994
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 33,55 m² (udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 67,1 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67,1 m², udział 1/2), budynek oraz działkę nr 222/1 (298 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

33,55 m² 2 683 zł/m² 3D
udział 1/2 3D
149 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280801_1.0003.222/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 280801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 686 zł/m² 75 transakcji
  2. 2022 3 695 zł/m² 73 transakcje
  3. 2023 4 325 zł/m² 112 transakcji
  4. 2024 4 186 zł/m² 121 transakcji
  5. 2025 4 617 zł/m² 105 transakcji
  6. 2026 4 597 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
430 000 zł 5 922 zł/m² 72,61 m² 15 stycznia 2026 302 m
650 000 zł 8 129 zł/m² 80,33 m² 7 stycznia 2026 317 m
180 000 zł 7 423 zł/m² 48,5 m², udział 1/2 17 grudnia 2025 220 m
127 000 zł 6 611 zł/m² 19,21 m² 16 grudnia 2025 315 m
60 000 zł 4 000 zł/m² 15 m² 4 listopada 2025 224 m
280 000 zł 4 986 zł/m² 56,16 m² 31 października 2025 246 m
400 000 zł 6 319 zł/m² 63,3 m² 20 października 2025 154 m
745 000 zł 7 879 zł/m² 94,55 m² 10 października 2025 317 m
45 000 zł 2 500 zł/m² 18 m² 9 października 2025 325 m
280 000 zł 5 611 zł/m² 49,9 m² 26 września 2025 265 m
220 000 zł 3 134 zł/m² 70,2 m² 17 września 2025 137 m
123 000 zł 3 237 zł/m² 38 m² 9 września 2025 20 m
230 000 zł 4 174 zł/m² 55,1 m² 5 września 2025 193 m
145 000 zł 4 415 zł/m² 32,84 m² 2 września 2025 240 m
30 000 zł 2 991 zł/m² 10,03 m² 2 września 2025 291 m
257 000 zł 3 666 zł/m² 70,1 m² 25 sierpnia 2025 142 m
500 000 zł 2 488 zł/m² 201 m² 22 sierpnia 2025 240 m
1 220 zł 31 zł/m² 39,2 m² 4 sierpnia 2025 115 m
50 000 zł 2 941 zł/m² 17 m² 23 lipca 2025 209 m
45 000 zł 2 761 zł/m² 16,3 m² 18 lipca 2025 310 m
590 000 zł 6 155 zł/m² 95,85 m² 15 lipca 2025 212 m
150 000 zł 5 841 zł/m² 25,68 m² 15 lipca 2025 265 m
307 500 zł 5 301 zł/m² 58,01 m² 8 lipca 2025 212 m
270 000 zł 4 867 zł/m² 55,48 m² 4 lipca 2025 203 m
190 000 zł 6 291 zł/m² 30,2 m² 3 lipca 2025 195 m
31 500 zł 1 101 zł/m² 28,6 m² 24 czerwca 2025 227 m
309 000 zł 4 984 zł/m² 62 m² 10 czerwca 2025 261 m
118 000 zł 3 846 zł/m² 30,68 m² 22 maja 2025 227 m
200 000 zł 5 037 zł/m² 39,71 m² 16 maja 2025 139 m
272 500 zł 5 483 zł/m² 49,7 m² 5 maja 2025 235 m
2 808 zł 29 zł/m² 95,4 m² 14 kwietnia 2025 115 m
912 zł 26 zł/m² 34,8 m² 14 kwietnia 2025 275 m
75 000 zł 2 119 zł/m² 35,4 m² 9 kwietnia 2025 303 m
173 000 zł 4 156 zł/m² 41,63 m² 4 kwietnia 2025 269 m
280 000 zł 5 436 zł/m² 51,51 m² 27 marca 2025 203 m
100 000 zł 1 761 zł/m² 56,78 m² 11 marca 2025 206 m
60 000 zł 1 439 zł/m² 41,7 m² 25 lutego 2025 227 m
125 000 zł 3 388 zł/m² 36,9 m² 24 lutego 2025 195 m
250 000 zł 4 433 zł/m² 56,39 m² 18 lutego 2025 212 m
190 000 zł 2 866 zł/m² 66,3 m² 20 grudnia 2024 115 m
170 000 zł 4 547 zł/m² 37,39 m² 20 grudnia 2024 240 m
120 000 zł 3 355 zł/m² 40,88 m², udział 7/8 20 grudnia 2024 299 m
33 000 zł 1 893 zł/m² 17,43 m² 12 grudnia 2024 291 m
105 000 zł 3 233 zł/m² 32,48 m² 10 grudnia 2024 255 m
37 000 zł 3 138 zł/m² 11,79 m² 3 grudnia 2024 315 m
155 000 zł 3 964 zł/m² 39,1 m² 29 listopada 2024 139 m
600 000 zł 5 693 zł/m² 105,4 m² 29 listopada 2024 261 m
200 000 zł 5 089 zł/m² 39,3 m² 29 listopada 2024 298 m
285 000 zł 5 632 zł/m² 50,6 m² 20 listopada 2024 290 m
80 000 zł 3 419 zł/m² 23,4 m² 15 listopada 2024 265 m
58 500 zł 3 250 zł/m² 18 m² 13 listopada 2024 332 m
218 000 zł 5 924 zł/m² 36,8 m² 8 listopada 2024 265 m
50 000 zł 3 356 zł/m² 14,9 m² 6 listopada 2024 224 m
162 500 zł 5 992 zł/m² 27,12 m² 29 października 2024 220 m
80 000 zł 2 685 zł/m² 29,8 m² 21 października 2024 277 m
120 000 zł 1 788 zł/m² 67,1 m² 10 października 2024 0 m
66 000 zł 2 324 zł/m² 28,4 m² 9 października 2024 88 m
84 000 zł 2 238 zł/m² 37,53 m² 20 września 2024 255 m
590 000 zł 8 194 zł/m² 72 m² 18 września 2024 137 m
250 000 zł 4 392 zł/m² 56,92 m² 12 września 2024 220 m
6 875 zł 152 zł/m² 45,08 m² 2 września 2024 125 m
80 000 zł 2 039 zł/m² 39,23 m² 16 lipca 2024 255 m
100 000 zł 2 255 zł/m² 44,35 m² 15 lipca 2024 287 m
50 000 zł 1 646 zł/m² 30,37 m² 2 lipca 2024 263 m
30 000 zł 3 741 zł/m² 48,1 m², udział 1/6 2 lipca 2024 323 m
43 000 zł 2 896 zł/m² 14,85 m² 19 czerwca 2024 55 m
175 000 zł 3 391 zł/m² 51,6 m² 14 czerwca 2024 148 m
320 000 zł 5 238 zł/m² 61,09 m² 11 czerwca 2024 297 m
1 225 zł 28 zł/m² 44,11 m² 10 czerwca 2024 106 m
180 000 zł 6 701 zł/m² 26,86 m² 7 czerwca 2024 220 m
179 000 zł 3 039 zł/m² 58,9 m² 3 czerwca 2024 171 m
1 008 zł 37 zł/m² 27 m² 3 czerwca 2024 220 m
117 500 zł 4 843 zł/m² 24,26 m² 3 czerwca 2024 286 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 29 maja 2024 325 m
150 000 zł 4 355 zł/m² 34,44 m² 28 maja 2024 255 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 10 maja 2024 315 m
55 000 zł 3 741 zł/m² 14,7 m² 26 kwietnia 2024 55 m
100 000 zł 1 687 zł/m² 59,26 m² 12 kwietnia 2024 90 m
43 000 zł 2 389 zł/m² 18 m² 9 kwietnia 2024 256 m
70 000 zł 1 990 zł/m² 35,17 m² 3 kwietnia 2024 226 m
8 986 zł 454 zł/m² 19,8 m² 25 marca 2024 89 m
250 000 zł 4 401 zł/m² 56,81 m² 15 marca 2024 203 m
300 000 zł 4 296 zł/m² 69,84 m² 11 marca 2024 297 m
225 500 zł 5 028 zł/m² 44,85 m² 4 marca 2024 307 m
215 000 zł 5 095 zł/m² 42,2 m² 14 lutego 2024 142 m
543 zł 25 zł/m² 21,77 m² 5 lutego 2024 106 m
150 000 zł 3 099 zł/m² 48,4 m² 23 stycznia 2024 280 m
80 000 zł 3 298 zł/m² 24,26 m² 11 stycznia 2024 286 m
500 000 zł 6 684 zł/m² 74,8 m² 9 stycznia 2024 265 m
225 000 zł 3 515 zł/m² 64,02 m² 14 grudnia 2023 276 m
259 000 zł 7 013 zł/m² 36,93 m² 11 grudnia 2023 203 m
100 000 zł 1 269 zł/m² 78,8 m² 1 grudnia 2023 327 m
145 000 zł 4 055 zł/m² 35,76 m² 13 listopada 2023 286 m
117 000 zł 2 708 zł/m² 43,2 m² 7 listopada 2023 115 m
35 000 zł 2 696 zł/m² 12,98 m² 26 października 2023 255 m
250 000 zł 6 941 zł/m² 36,02 m² 26 października 2023 264 m
290 000 zł 5 115 zł/m² 56,7 m² 20 października 2023 210 m
55 000 zł 985 zł/m² 111,7 m², udział 1/2 20 października 2023 317 m
150 000 zł 2 925 zł/m² 51,29 m² 21 września 2023 194 m
40 000 zł 2 667 zł/m² 15 m² 12 września 2023 325 m
35 000 zł 1 023 zł/m² 34,2 m² 1 września 2023 226 m
150 000 zł 2 925 zł/m² 51,29 m² 30 sierpnia 2023 194 m
155 000 zł 2 632 zł/m² 58,9 m² 17 sierpnia 2023 268 m
135 000 zł 2 983 zł/m² 45,25 m² 4 sierpnia 2023 265 m
150 000 zł 3 853 zł/m² 38,93 m² 24 lipca 2023 139 m
40 000 zł 2 023 zł/m² 59,3 m², udział 1/3 10 lipca 2023 165 m
49 000 zł 2 882 zł/m² 17 m² 5 lipca 2023 210 m
300 000 zł 4 350 zł/m² 68,97 m² 28 czerwca 2023 269 m
32 000 zł 1 963 zł/m² 16,3 m² 26 czerwca 2023 325 m
45 000 zł 2 771 zł/m² 16,24 m² 14 czerwca 2023 210 m
250 000 zł 4 318 zł/m² 57,9 m² 6 czerwca 2023 183 m
90 000 zł 4 564 zł/m² 19,72 m² 1 czerwca 2023 167 m
22 000 zł 1 350 zł/m² 16,3 m² 29 maja 2023 325 m
90 000 zł 3 739 zł/m² 24,07 m² 27 kwietnia 2023 286 m
245 000 zł 4 083 zł/m² 60 m² 27 kwietnia 2023 292 m
38 000 zł 2 331 zł/m² 16,3 m² 27 kwietnia 2023 315 m
47 500 zł 2 639 zł/m² 18 m² 24 kwietnia 2023 328 m
124 000 zł 1 435 zł/m² 86,4 m² 14 kwietnia 2023 303 m
188 000 zł 3 298 zł/m² 57 m² 4 kwietnia 2023 315 m
220 000 zł 4 574 zł/m² 48,1 m² 3 kwietnia 2023 20 m
160 000 zł 4 134 zł/m² 38,7 m² 29 marca 2023 246 m
300 000 zł 4 637 zł/m² 64,7 m² 28 marca 2023 264 m
155 000 zł 4 270 zł/m² 36,3 m² 10 marca 2023 265 m
17 000 zł 944 zł/m² 18 m² 27 lutego 2023 315 m
35 000 zł 2 121 zł/m² 16,5 m² 21 lutego 2023 50 m
140 000 zł 3 483 zł/m² 40,2 m² 31 stycznia 2023 269 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 26 stycznia 2023 315 m
2 824 zł 27 zł/m² 103,23 m² 12 grudnia 2022 220 m
92 000 zł 2 371 zł/m² 38,8 m² 29 listopada 2022 255 m
38 000 zł 2 585 zł/m² 14,7 m² 14 listopada 2022 55 m
28 000 zł 671 zł/m² 41,7 m² 12 października 2022 226 m
100 000 zł 3 723 zł/m² 26,86 m² 6 października 2022 220 m
413 zł 22 zł/m² 18,8 m² 3 października 2022 89 m
27 164 zł 562 zł/m² 48,3 m² 26 września 2022 286 m
190 000 zł 6 291 zł/m² 30,2 m² 21 września 2022 197 m
1 022 zł 33 zł/m² 31,2 m² 22 sierpnia 2022 328 m
4 694 zł 75 zł/m² 62,31 m² 1 sierpnia 2022 76 m
3 849 zł 85 zł/m² 45,22 m² 1 sierpnia 2022 301 m
1 544 zł 29 zł/m² 53,42 m² 1 sierpnia 2022 308 m
285 000 zł 3 554 zł/m² 80,2 m² 16 lipca 2022 219 m
2 879 zł 23 zł/m² 123,29 m² 20 czerwca 2022 277 m
210 000 zł 2 977 zł/m² 70,55 m² 10 czerwca 2022 197 m
285 000 zł 6 027 zł/m² 47,29 m² 10 czerwca 2022 278 m
170 000 zł 2 876 zł/m² 59,11 m² 8 czerwca 2022 148 m
45 000 zł 2 586 zł/m² 17,4 m² 3 czerwca 2022 196 m
209 000 zł 3 661 zł/m² 57,09 m² 27 maja 2022 172 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 306 m
340 000 zł 2 733 zł/m² 124,42 m² 25 maja 2022 223 m
85 000 zł 2 465 zł/m² 34,48 m² 19 maja 2022 261 m
117 000 zł 6 640 zł/m² 17,62 m² 26 kwietnia 2022 270 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 19 kwietnia 2022 270 m
170 000 zł 4 404 zł/m² 38,6 m² 7 kwietnia 2022 140 m
102 000 zł 3 529 zł/m² 28,9 m² 4 kwietnia 2022 172 m
1 228 zł 25 zł/m² 48,3 m² 4 kwietnia 2022 301 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 30 marca 2022 312 m
135 000 zł 2 325 zł/m² 58,06 m² 24 marca 2022 286 m
699 zł 26 zł/m² 27,2 m² 14 marca 2022 233 m
170 000 zł 5 167 zł/m² 32,9 m² 25 lutego 2022 171 m
100 000 zł 4 179 zł/m² 23,93 m² 22 lutego 2022 255 m
300 000 zł 2 746 zł/m² 109,26 m² 17 lutego 2022 203 m
3 000 zł 1 034 zł/m² 2,9 m² 10 lutego 2022 223 m
280 000 zł 6 683 zł/m² 41,9 m² 14 stycznia 2022 206 m
61 000 zł 1 326 zł/m² 46 m² 4 stycznia 2022 223 m
60 000 zł 1 418 zł/m² 42,3 m² 30 grudnia 2021 223 m
35 000 zł 1 225 zł/m² 28,56 m² 30 grudnia 2021 223 m
240 000 zł 3 894 zł/m² 61,63 m² 28 grudnia 2021 290 m
92 000 zł 3 370 zł/m² 27,3 m² 27 grudnia 2021 294 m
350 000 zł 4 349 zł/m² 80,47 m² 20 grudnia 2021 258 m
220 000 zł 4 332 zł/m² 50,79 m² 20 grudnia 2021 326 m
62 000 zł 1 327 zł/m² 46,71 m² 8 grudnia 2021 223 m
160 000 zł 3 376 zł/m² 47,4 m² 7 grudnia 2021 152 m
225 000 zł 4 403 zł/m² 51,1 m² 30 listopada 2021 304 m
380 000 zł 4 676 zł/m² 81,26 m² 26 listopada 2021 326 m
138 000 zł 2 562 zł/m² 53,86 m² 22 listopada 2021 265 m
61 000 zł 1 273 zł/m² 47,9 m² 17 listopada 2021 223 m
140 000 zł 4 795 zł/m² 29,2 m² 17 listopada 2021 272 m
95 748 zł 2 370 zł/m² 40,4 m² 15 listopada 2021 165 m
5 500 zł 132 zł/m² 41,7 m² 9 listopada 2021 223 m
134 393 zł 1 350 zł/m² 99,55 m² 3 listopada 2021 223 m
46 000 zł 1 234 zł/m² 37,27 m² 28 października 2021 223 m
160 000 zł 5 024 zł/m² 31,85 m² 21 października 2021 206 m
208 000 zł 5 389 zł/m² 38,6 m² 18 października 2021 267 m
100 000 zł 2 402 zł/m² 41,64 m² 12 października 2021 164 m
222 000 zł 2 069 zł/m² 107,32 m² 4 października 2021 172 m
220 000 zł 3 915 zł/m² 56,2 m² 4 października 2021 220 m
226 800 zł 4 500 zł/m² 50,4 m² 29 września 2021 289 m
255 000 zł 3 670 zł/m² 61,3 m² 14 września 2021 306 m
125 000 zł 2 470 zł/m² 50,6 m² 13 września 2021 294 m
133 000 zł 3 566 zł/m² 37,3 m² 2 września 2021 304 m
345 000 zł 5 052 zł/m² 68,29 m² 27 sierpnia 2021 326 m
32 000 zł 1 882 zł/m² 17 m² 25 sierpnia 2021 306 m
200 000 zł 4 348 zł/m² 46 m² 21 sierpnia 2021 182 m
120 000 zł 4 069 zł/m² 29,49 m² 4 sierpnia 2021 203 m
150 000 zł 3 939 zł/m² 38,08 m² 30 lipca 2021 239 m
208 000 zł 3 525 zł/m² 59,01 m² 30 lipca 2021 290 m
77 000 zł 2 559 zł/m² 30,09 m² 29 lipca 2021 303 m
68 000 zł 2 155 zł/m² 31,55 m² 15 lipca 2021 289 m
105 000 zł 2 278 zł/m² 46,1 m² 14 lipca 2021 271 m
38 000 zł 2 375 zł/m² 16 m² 1 lipca 2021 295 m
12 000 zł 696 zł/m² 17,23 m² 30 czerwca 2021 223 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 67,1 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 33,55 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl