Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Mysłowice (kod teryt: 2470)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 800 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

03.03.2025 Laryska 111, Mysłowice

Cena brutto

66 800 zł

1 437

zł / m² lokalu

46,5 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 877 m². Łączna cena transakcji wyniosła 66 800 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Mysłowic (kod teryt: 2470). Adres przypisany do transakcji to Laryska 111, Mysłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (47 m²), budynek nr 2915_BUD (539 m²), budynek nr 2916_BUD (306 m²), budynek nr 6252_BUD (23 m²) oraz działkę nr 1045/137 (3 877 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 46,5 m²

Cena lokali mieszkanie: 66 800 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 1 437 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 03.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Laryska 111, Mysłowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Mysłowice (kod teryt: 2470)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Laryska 111, Mysłowice

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

247001_1.0001.2915_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

7_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Powierzchnia przynależna

6 m²

Cena brutto

66 800 zł

Cena / m²

1 437 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Laryska 111

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247001_1.0001.2915_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2915_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Laryska 111

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247001_1.0001.2916_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2916_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Laryska 109

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247001_1.0001.6252_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6252_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Laryska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0001.AR_1.1045/137 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1045/137

Powierzchnia ewidencyjna

3 877 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Laryska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0001.AR_1.1045/137Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 876 zł/m² 2021 15 transakcji

4 673 zł/m² 2022 13 transakcji

6 422 zł/m² 2023 10 transakcji

533 zł/m² 2024 16 transakcji

8 057 zł/m² 2025 13 transakcji

9 695 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Laryska 111, Mysłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRZEZINKA)

Sprzedane lokale w pobliżu – Mysłowice, ul. Laryska 111

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Laryska Województwo śląskie Powiat powiat Mysłowice Gmina Mysłowice Jednostka ewidencyjna Mysłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BRZEZINKA, Mysłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Mysłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

66 800 zł

Powierzchnia

46,5 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 66 800 zł 1 437 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −83,7% mediana: 8 839 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 786–3 857

2 3 857–4 927

1 4 927–5 998

3 5 998–7 068

2 7 068–8 139

2 8 139–9 210

2 9 210–10 280

7 10 280–11 351

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 47 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
Cena o 83,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 839 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+22%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Laryska 43,6 m² · 2025-04 · 13 m ul. Laryska 46,5 m² · 2025-03 · 13 m ul. Laryska 43,2 m² · 2024-11 · 172 m ul. Henryka Sienkiewicza 76,3 m² · 2026-04 · 539 m ul. Słoneczne Wzgórze 52,8 m² · 2025-07 · 616 m ul. Słoneczne Wzgórze 65 m² · 2026-03 · 675 m ul. Słoneczne Wzgórze 55 m² · 2025-09 · 708 m ul. Słoneczne Wzgórze 69,8 m² · 2026-02 · 708 m ul. Słoneczne Wzgórze 70 m² · 2026-03 · 708 m ul. Słoneczne Wzgórze 74 m² · 2025-11 · 735 m ul. Słoneczne Wzgórze 74 m² · 2025-11 · 747 m ul. Słoneczne Wzgórze 132,8 m² · 2024-12 · 841 m ul. Słoneczne Wzgórze 54,5 m² · 2025-06 · 841 m ul. Słoneczne Wzgórze 132,8 m² · 2025-06 · 841 m ul. 3-go Maja 39,6 m² · 2025-07 · 856 m ul. 3-go Maja 39,6 m² · 2025-11 · 856 m ul. 3-go Maja 39,6 m² · 2026-02 · 857 m ul. Słoneczne Wzgórze 59,2 m² · 2025-09 · 858 m ul. Słoneczne Wzgórze 51,7 m² · 2025-05 · 878 m ul. Harcerzy Śląskich 47,9 m² · 2025-10 · 942 m ul. Bronisława Pukowca 108,4 m² · 2025-11 · 959 m ul. Jedności 127,1 m² · 2026-01 · 1166 m ul. Orła Białego 91,5 m² · 2025-06 · 1220 m ul. Orła Białego 91,2 m² · 2026-03 · 1231 m ul. Orła Białego 91,1 m² · 2025-03 · 1231 m ul. Orła Białego 91,1 m² · 2025-09 · 1242 m ul. Orła Białego 91 m² · 2024-10 · 1242 m ul. Orła Białego 90,6 m² · 2025-02 · 1252 m ul. Orła Białego 90,8 m² · 2025-03 · 1252 m ul. Orła Białego 91,1 m² · 2025-10 · 1263 m ul. Orła Białego 91,3 m² · 2025-11 · 1274 m ul. Orła Białego 91,1 m² · 2025-06 · 1285 m ul. Orła Białego 90,9 m² · 2026-03 · 1285 m ul. Orła Białego 90,8 m² · 2025-05 · 1296 m ul. Orła Białego 90,4 m² · 2024-12 · 1307 m ul. Orła Białego 90,8 m² · 2025-06 · 1317 m ul. Krzywa 119,6 m² · 2025-01 · 1342 m ul. Transportowców 33,3 m² · 2024-09 · 1385 m ul. Kryształowa 46 m² · 2025-07 · 1414 m ul. Cypriana Kamila Norwida 51,7 m² · 2025-05 · 1440 m ul. Transportowców 31,9 m² · 2025-11 · 1442 m ul. Kryształowa 61,7 m² · 2025-10 · 1443 m ul. Elizy Orzeszkowej 39,2 m² · 2025-07 · 1458 m ul. Elizy Orzeszkowej 88,1 m² · 2025-04 · 1459 m ul. Elizy Orzeszkowej 79,3 m² · 2026-01 · 1465 m ul. Kryształowa 50 m² · 2026-03 · 1468 m ul. Elizy Orzeszkowej 79,3 m² · 2026-01 · 1482 m ul. Cypriana Kamila Norwida 36,3 m² · 2025-06 · 1482 m ul. Kryształowa 61,6 m² · 2025-06 · 1485 m ul. Cypriana Kamila Norwida 36 m² · 2025-01 · 1498 m ul. Cypriana Kamila Norwida 36,7 m² · 2025-07 · 1498 m ul. Kryształowa 61,2 m² · 2024-09 · 1511 m ul. Jana Dzierżonia 67,3 m² · 2025-07 · 1512 m ul. Cypriana Kamila Norwida 78,7 m² · 2025-08 · 1520 m ul. Kryształowa 78,9 m² · 2025-03 · 1539 m ul. Kryształowa 78 m² · 2025-08 · 1539 m ul. Kryształowa 76,7 m² · 2024-10 · 1539 m ul. Jana Dzierżonia 35,2 m² · 2024-10 · 1561 m ul. Kryształowa 52,9 m² · 2026-05 · 1563 m ul. Cypriana Kamila Norwida 51,3 m² · 2026-05 · 1597 m ul. Kryształowa 34,6 m² · 2025-03 · 1607 m ul. 3-go Maja 41,4 m² · 2025-02 · 1607 m ul. Jana Dzierżonia 45,3 m² · 2025-08 · 1610 m ul. Pocztowa 17,6 m² · 2025-04 · 1611 m ul. Pocztowa 17,6 m² · 2025-05 · 1611 m ul. Cypriana Kamila Norwida 46,4 m² · 2024-09 · 1616 m ul. Pocztowa 40,6 m² · 2024-10 · 1623 m ul. Pocztowa 60,1 m² · 2025-04 · 1658 m ul. Pocztowa 59,9 m² · 2025-02 · 1658 m ul. Wiosny Ludów 50,5 m² · 2024-10 · 1670 m ul. Wiosny Ludów 32,9 m² · 2025-09 · 1735 m ul. Wiosny Ludów 33,2 m² · 2025-05 · 1735 m ul. Wiosny Ludów 43,3 m² · 2026-03 · 1796 m ul. Aleja Spacerowa 46,4 m² · 2025-09 · 1800 m ul. Aleja Spacerowa 37,4 m² · 2026-01 · 1800 m ul. Aleja Spacerowa 37,6 m² · 2024-10 · 1800 m ul. Piastów Śląskich 45 m² · 2025-04 · 1805 m ul. Piastów Śląskich 45 m² · 2025-05 · 1805 m ul. Piastów Śląskich 45 m² · 2026-01 · 1805 m ul. Aleja Spacerowa 73,4 m² · 2024-12 · 1806 m ul. Aleja Spacerowa 118 m² · 2025-07 · 1828 m ul. Aleja Spacerowa 73,7 m² · 2024-12 · 1829 m ul. 11-go Listopada 62,1 m² · 2025-05 · 1857 m ul. Aleja Spacerowa 39,1 m² · 2025-10 · 1881 m ul. Romualda Traugutta 39,4 m² · 2026-05 · 1881 m ul. 11-go Listopada 62 m² · 2026-05 · 1921 m ul. 11-go Listopada 58,5 m² · 2026-02 · 1923 m ul. 11-go Listopada 51,1 m² · 2025-07 · 1923 m ul. 11-go Listopada 50,9 m² · 2025-05 · 1958 m ul. 11-go Listopada 73,7 m² · 2026-05 · 1958 m ul. 11-go Listopada 73,7 m² · 2025-06 · 1958 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Mysłowice

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

8 839 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

7,5%

Mieszkań w sprzedaży

384 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mysłowice ?

70 160 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mysłowice ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mysłowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Mysłowicach ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach ?

8 065,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Mysłowicach ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Mysłowicach ?

20,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Mysłowicach ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mysłowice ?

9 758,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mysłowice ?

70 683 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mysłowice ?

60 471 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 83,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,0%.
Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).