Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 270 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 925 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.11.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

04.11.2021

Cena brutto

925 000 zł

952

zł / m²

270,06 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.11.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 270 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 972 m². Łączna cena transakcji wyniosła 925 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (133 m²), budynek nr 2_BUD (137 m²) oraz działkę nr 3 (972 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 972 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 952 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 04.11.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Targowa, Legionowo

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

140801_1.0006.3.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

925 000 zł

Cena / m²

6 930 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

140801_1.0006.3.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

925 000 zł

Cena / m²

6 772 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140801_1.0006.3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

972 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

925 000 zł

Cena / m²

952 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0006.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 970,89 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 679,62 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 007 zł/m² 2021 45 transakcji

4 638 zł/m² 2022 25 transakcji

1 758 zł/m² 2023 23 transakcje

3 785 zł/m² 2024 24 transakcje

5 091 zł/m² 2025 50 transakcji

5 862 zł/m² 2026 24 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Targowa, Legionowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

do 1 km

Budynek 1 249 000 zł 19.05.2026 638 m Budynek 1 350 000 zł 21.04.2026 13 696 ~ 99 ~ m² · 730 m Budynek 835 000 zł 10.04.2026 16 350 ~ 51 ~ m² · 338 m Budynek 580 000 zł 19.03.2026 4 800 ~ 121 ~ m² · 801 m Budynek 400 000 zł 17.03.2026 15 247 ~ 26 ~ m² · 496 m Budynek 700 000 zł 13.03.2026 4 116 ~ 170 ~ m² · 789 m Budynek 696 450 zł 05.03.2026 5 778 ~ 121 ~ m² · 605 m Budynek 810 000 zł 04.03.2026 7 686 ~ 105 ~ m² · 948 m Budynek 990 000 zł 27.02.2026 7 358 ~ 135 ~ m² · 387 m Budynek 1 100 000 zł 11.02.2026 9 427 ~ 117 ~ m² · 472 m Budynek 780 000 zł 07.02.2026 9 126 ~ 85 ~ m² · 896 m Budynek 800 000 zł 30.12.2025 3 536 ~ 226 ~ m² · 554 m Budynek 2 522 000 zł 18.12.2025 907 m Budynek 1 100 000 zł 20.11.2025 7 571 ~ 145 ~ m² · 688 m Budynek 1 250 000 zł 13.11.2025 10 439 ~ 120 ~ m² · 816 m Budynek 760 000 zł 01.10.2025 4 216 ~ 180 ~ m² · 854 m Budynek 1 750 000 zł 29.09.2025 8 358 ~ 209 ~ m² · 387 m Budynek 150 000 zł 29.09.2025 5 331 ~ 28 ~ m² · 975 m Budynek 412 000 zł 19.09.2025 1 424 ~ 289 ~ m² · 492 m Budynek 276 000 zł 17.09.2025 6 221 ~ 44 ~ m² · 156 m Budynek 200 000 zł 08.09.2025 904 m Budynek 760 000 zł 03.09.2025 30 351 ~ 25 ~ m² · 889 m Budynek 1 380 000 zł 26.08.2025 15 700 ~ 88 ~ m² · 879 m Budynek 320 000 zł 04.07.2025 7 416 ~ 43 ~ m² · 687 m Budynek 1 550 000 zł 04.07.2025 9 904 ~ 157 ~ m² · 976 m Budynek 1 149 000 zł 18.06.2025 12 700 ~ 90 ~ m² · 626 m Budynek 1 365 000 zł 06.06.2025 979 m Budynek 965 000 zł 29.05.2025 829 m Budynek 595 500 zł 16.05.2025 7 425 ~ 80 ~ m² · 899 m Budynek 850 000 zł 18.04.2025 6 906 ~ 123 ~ m² · 762 m Budynek 43 944 zł 25.03.2025 1 446 ~ 30 ~ m² · 591 m Budynek 1 000 000 zł 25.03.2025 6 096 ~ 164 ~ m² · 707 m Budynek 134 220 zł 14.03.2025 1 310 ~ 102 ~ m² · 520 m Budynek 890 000 zł 24.02.2025 11 264 79 m² · 743 m Budynek 1 385 000 zł 30.12.2024 94 m Budynek 560 000 zł 27.12.2024 5 996 ~ 93 ~ m² · 950 m Budynek 1 350 100 zł 21.11.2024 8 715 ~ 155 ~ m² · 988 m Budynek 735 000 zł 14.11.2024 6 360 ~ 116 ~ m² · 148 m Budynek 1 050 000 zł 07.10.2024 12 744 ~ 82 ~ m² · 675 m Budynek 965 000 zł 22.07.2024 14 067 ~ 69 ~ m² · 885 m Budynek 783 000 zł 08.05.2024 3 071 255 m² · 892 m Budynek 450 000 zł 27.03.2024 5 792 ~ 78 ~ m² · 680 m Budynek 650 000 zł 26.03.2024 3 514 185 m² · 804 m Budynek 450 000 zł 14.03.2024 3 508 ~ 128 ~ m² · 641 m Budynek 490 000 zł 14.02.2024 166 m Budynek 520 000 zł 22.01.2024 4 932 ~ 105 ~ m² · 887 m Budynek 169 000 zł 23.11.2023 2 036 83 m² · 342 m Budynek 850 000 zł 06.11.2023 4 293 198 m² · 630 m Budynek 1 315 000 zł 29.09.2023 3 180 ~ 414 ~ m² · 345 m Budynek 230 000 zł 21.09.2023 5 111 45 m² · 410 m Budynek 960 000 zł 29.08.2023 771 m Budynek 300 000 zł 28.08.2023 5 561 ~ 54 ~ m² · 886 m Budynek 1 390 000 zł 23.05.2023 9 257 ~ 150 ~ m² · 751 m Budynek 1 544 400 zł 26.04.2023 109 m Budynek 839 000 zł 05.04.2023 9 380 ~ 89 ~ m² · 917 m Budynek 630 000 zł 29.03.2023 651 m Budynek 217 250 zł 09.01.2023 120 m Budynek 1 200 000 zł 12.12.2022 109 m Budynek 920 000 zł 07.12.2022 943 m Budynek 170 576 zł 28.11.2022 1 360 ~ 125 ~ m² · 951 m Budynek 660 000 zł 15.11.2022 130 m Budynek 640 000 zł 15.11.2022 791 m Budynek 380 000 zł 12.10.2022 4 764 ~ 80 ~ m² · 882 m Budynek 700 000 zł 31.08.2022 4 781 ~ 146 ~ m² · 978 m Budynek 750 000 zł 12.08.2022 5 482 ~ 137 ~ m² · 972 m Budynek 1 148 000 zł 09.08.2022 10 414 ~ 110 ~ m² · 992 m Budynek 1 090 000 zł 29.04.2022 7 221 ~ 151 ~ m² · 649 m Budynek 45 000 zł 26.04.2022 1 648 ~ 27 ~ m² · 837 m Budynek 770 000 zł 30.03.2022 7 228 ~ 107 ~ m² · 774 m Budynek 3 340 000 zł 17.12.2021 835 m Budynek 700 000 zł 10.12.2021 8 550 ~ 82 ~ m² · 940 m Budynek 410 000 zł 30.11.2021 8 393 ~ 49 ~ m² · 966 m Budynek 880 000 zł 26.11.2021 7 321 ~ 120 ~ m² · 753 m Budynek 780 000 zł 19.11.2021 9 531 ~ 82 ~ m² · 184 m Budynek 1 050 000 zł 17.11.2021 37 702 ~ 28 ~ m² · 420 m Budynek 647 000 zł 10.11.2021 3 403 ~ 190 ~ m² · 461 m Budynek 595 000 zł 02.11.2021 8 058 ~ 74 ~ m² · 781 m Budynek 520 000 zł 28.10.2021 3 423 ~ 152 ~ m² · 703 m Budynek 440 000 zł 28.10.2021 9 015 ~ 49 ~ m² · 953 m Budynek 430 000 zł 22.10.2021 8 799 ~ 49 ~ m² · 958 m Budynek 680 000 zł 19.10.2021 5 626 ~ 121 ~ m² · 578 m Budynek 550 000 zł 14.10.2021 11 022 ~ 50 ~ m² · 949 m Budynek 540 000 zł 13.10.2021 10 763 ~ 50 ~ m² · 971 m Budynek 605 000 zł 11.10.2021 7 079 ~ 85 ~ m² · 896 m Budynek 440 000 zł 11.10.2021 8 970 ~ 49 ~ m² · 962 m Budynek 1 770 000 zł 06.09.2021 6 969 ~ 254 ~ m² · 813 m Budynek 315 000 zł 02.09.2021 3 373 ~ 93 ~ m² · 778 m Budynek 50 000 zł 29.07.2021 1 638 ~ 31 ~ m² · 792 m Budynek 690 000 zł 12.07.2021 10 272 ~ 67 ~ m² · 877 m Budynek 350 000 zł 09.07.2021 67 m Budynek 1 358 000 zł 11.09.2020 284 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Targowa Województwo mazowieckie Powiat powiat legionowski Gmina Legionowo Jednostka ewidencyjna Legionowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie legionowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

925 000 zł

Powierzchnia

270,06 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 925 000 zł 3 425 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −59,4% mediana: 8 440 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 6 804–7 282

0 7 282–7 761

0 7 761–8 239

1 8 239–8 718

0 8 718–9 196

1 9 196–9 675

0 9 675–10 153

1 10 153–10 631

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 23 m ?
Cena o 59,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 206 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 440 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Targowa 136,6 m² · 2021-11 · 0 m ul. Targowa 133,5 m² · 2021-11 · 25 m ul. Gabriela Narutowicza 81,8 m² · 2021-11 · 184 m ul. Tadeusza Kościuszki 59,3 m² · 2021-11 · 461 m ul. Tadeusza Kościuszki 76,7 m² · 2021-11 · 469 m ul. Krucza 33,9 m² · 2021-10 · 570 m ul. Krucza 87 m² · 2021-10 · 578 m ul. Mazowiecka 99,8 m² · 2022-04 · 649 m ul. Mazowiecka 67,7 m² · 2021-10 · 701 m ul. Mazowiecka 84,2 m² · 2021-10 · 703 m ul. Świerkowa 150,2 m² · 2023-05 · 751 m ul. Suwalna 120,2 m² · 2021-11 · 753 m ul. Tadeusza Kościuszki 98,5 m² · 2022-03 · 774 m ul. Lubelska 73,8 m² · 2021-11 · 781 m ul. Tadeusza Wardenckiego 27,3 m² · 2022-04 · 837 m ul. Jaśminowa 46,1 m² · 2022-10 · 882 m ul. Jaśminowa 33,7 m² · 2022-10 · 886 m ul. Krakowska 85,5 m² · 2021-10 · 896 m ul. Franciszka Ksawerego Lubeckiego 89,5 m² · 2023-04 · 917 m ul. Jaśminowa 81,9 m² · 2021-12 · 940 m ul. Krucza 78,7 m² · 2022-08 · 944 m ul. Topolowa 49,9 m² · 2021-10 · 949 m ul. Lubelska 125,4 m² · 2022-11 · 951 m ul. Topolowa 48,8 m² · 2021-10 · 953 m ul. Topolowa 48,9 m² · 2021-10 · 958 m ul. Topolowa 49,1 m² · 2021-10 · 962 m Chotomów 103,2 m² · 2022-08 · 963 m ul. Topolowa 48,9 m² · 2021-11 · 966 m ul. Topolowa 50,2 m² · 2021-10 · 971 m Chotomów 33,6 m² · 2022-08 · 972 m ul. Krucza 67,7 m² · 2022-08 · 978 m Łajski 110,2 m² · 2022-08 · 992 m ul. Górnośląska 75,3 m² · 2023-09 · 1025 m ul. Górnośląska 37,7 m² · 2023-09 · 1027 m ul. Tadeusza Wardenckiego 87,4 m² · 2021-09 · 1047 m ul. Tadeusza Wardenckiego 88,2 m² · 2021-10 · 1056 m ul. Tadeusza Wardenckiego 92,2 m² · 2021-11 · 1071 m ul. Tadeusza Wardenckiego 92,2 m² · 2021-10 · 1081 m ul. Adama Mickiewicza 79,5 m² · 2022-02 · 1084 m ul. Mazowiecka 65,8 m² · 2023-08 · 1085 m ul. Mazowiecka 36,8 m² · 2023-08 · 1087 m ul. Grzybowa 84 m² · 2023-11 · 1096 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 90,7 m² · 2023-06 · 1109 m ul. Adama Mickiewicza 150,4 m² · 2022-02 · 1112 m ul. Grzybowa 50 m² · 2021-10 · 1179 m ul. Gdańska 101,2 m² · 2021-10 · 1181 m ul. Gdańska 75,5 m² · 2021-10 · 1182 m ul. Łowicka 84,9 m² · 2023-02 · 1228 m ul. Łowicka 84,9 m² · 2022-06 · 1228 m ul. Łowicka 40,5 m² · 2023-02 · 1234 m ul. Łowicka 40,5 m² · 2022-06 · 1234 m ul. Leopolda Staffa 134,3 m² · 2021-11 · 1242 m ul. Leopolda Staffa 62,3 m² · 2021-11 · 1255 m ul. Stefana Batorego 259 m² · 2023-02 · 1256 m ul. Marii Konopnickiej 110,7 m² · 2021-12 · 1349 m ul. Emilii Plater 125,5 m² · 2022-06 · 1384 m ul. Piusa XI 85,9 m² · 2022-06 · 1391 m ul. Białobłocka 140,3 m² · 2022-05 · 1402 m ul. Olszankowa 32,5 m² · 2021-10 · 1404 m ul. Mazowiecka 146,4 m² · 2022-12 · 1410 m ul. Białobłocka 50,2 m² · 2022-05 · 1414 m ul. Kolejowa 78,5 m² · 2022-03 · 1450 m ul. Józefa Mireckiego 112,3 m² · 2022-04 · 1451 m ul. Białobłocka 90,7 m² · 2021-10 · 1460 m ul. Kolejowa 96,2 m² · 2021-11 · 1527 m ul. Stanisława Moniuszki 72,5 m² · 2022-06 · 1547 m ul. Parkowa 82,7 m² · 2022-09 · 1601 m ul. Leopolda Lisa Kuli 86,4 m² · 2022-03 · 1632 m ul. Leopolda Lisa Kuli 198,6 m² · 2022-03 · 1644 m ul. Choinowa 124,8 m² · 2023-07 · 1669 m ul. Paprociowa 31,9 m² · 2022-08 · 1673 m ul. Paprociowa 81,1 m² · 2022-08 · 1679 m ul. Sporna 117,7 m² · 2021-10 · 1714 m ul. Mikołaja Kopernika 309,8 m² · 2022-01 · 1721 m ul. Aleja 3 Maja 64,6 m² · 2023-07 · 1725 m ul. Konwaliowa 181,6 m² · 2021-12 · 1741 m Chotomów 135,6 m² · 2024-05 · 1792 m Chotomów 135,6 m² · 2022-12 · 1792 m Osiedle Stefana Batorego 18 m² · 2023-08 · 1796 m Osiedle Stefana Batorego 18,3 m² · 2023-05 · 1803 m Osiedle Stefana Batorego 18,6 m² · 2023-07 · 1803 m ul. Jana Kozietulskiego 170,9 m² · 2022-12 · 1837 m Osiedle Piaski 18 m² · 2023-04 · 1885 m Osiedle Piaski 18,4 m² · 2022-11 · 1891 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 93,2 m² · 2021-11 · 1891 m Chotomów 123,6 m² · 2021-11 · 1893 m Osiedle Piaski 18 m² · 2023-08 · 1894 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2023-05 · 1902 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 70,3 m² · 2021-11 · 1904 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2023-09 · 1910 m ul. Boczna 102 m² · 2025-03 · 1911 m Osiedle Piaski 18,6 m² · 2021-11 · 1913 m Osiedle Piaski 19,3 m² · 2023-09 · 1917 m Osiedle Piaski 19,3 m² · 2022-02 · 1917 m Osiedle Piaski 18,8 m² · 2022-06 · 1917 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2021-09 · 1921 m Osiedle Piaski 18,3 m² · 2021-11 · 1926 m ul. Boczna 81,8 m² · 2025-03 · 1928 m ul. Jodłowa 180,3 m² · 2024-12 · 1939 m ul. Stefana Batorego 97,2 m² · 2023-09 · 1958 m ul. Stefana Kisielewskiego 260,3 m² · 2025-05 · 1974 m ul. Polna 213,9 m² · 2022-11 · 1991 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,9 m² · 2021-10 · 1997 m Osiedle Piaski 18,9 m² · 2022-04 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Legionowo

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 937 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

8 440 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

29,6%

Mieszkań w sprzedaży

199 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 67 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

64,9dB

Pp 1

D_14_000192_001 · 249 m · 08.08.2018 Głośno

Dzień64,9 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 06.08.2018 – 08.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 06.08.2018 – 08.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

P1 - teren zabudowy, Al. Legionów 64a

D_14_000488_001 · 313 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień66,5 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,3dB

P1 - na granicy zabudowy jednorodzinnej, ul. Krakowska 4 w Legionowie

D_14_000487_001 · 499 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień65,3 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?

51 869 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?

8 719,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?

93 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?

18,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?

7 345,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?

46 403 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?

48 097 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 59,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 249 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 59,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.