Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 4 września 2023

  • 4 września 2023

Cena transakcyjna

630 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 975zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

63,16m²

Data aktu notarialnego

4 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 975 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,16 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23684
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

4 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 63,16 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 630 000 zł, co daje 9 975 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

63,16 m² 9 975 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141702_1.0003.1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 8 374 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2024 8 000 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2025 10 641 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2026 13 177 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 54,26 m²

    729 000 złCena za metr kwadratowy: 13 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 972 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 32,77 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 13 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,77 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 65,61 m²

    784 515 złCena za metr kwadratowy: 11 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 57,77 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 10 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  5. Sprzedaż pięciu lokali mieszkalnych, 15 lipca 2026, 369,3 m²

    4 170 000 złCena za metr kwadratowy: 11 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 369,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 72,2 m²

    965 737 złCena za metr kwadratowy: 13 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 923 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 65,45 m²

    810 334 złCena za metr kwadratowy: 12 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 894 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 32,35 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 12 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,35 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 982 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali, 27 marca 2026, 1 023,58 m²

    28 200 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 023,58 m²
    • w odległości 408 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2026, 57,95 m²

    580 443 złCena za metr kwadratowy: 10 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 894 m

  11. Sprzedaż lokalu, 12 marca 2026, 1 019,42 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 019,42 m²
    • 1 izba
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  12. Sprzedaż lokalu, 26 lutego 2026, 1 019,42 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,81 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 019,42 m²
    • 1 izba
    • w odległości 408 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2026, 33,53 m²

    462 000 złCena za metr kwadratowy: 13 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,53 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 982 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 70,62 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 10 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 808 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 57,81 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 14 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 902 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2026, 72,37 m²

    1 084 985 złCena za metr kwadratowy: 14 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 934 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 57,77 m²

    548 470 złCena za metr kwadratowy: 9 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 906 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 72,2 m²

    1 104 409 złCena za metr kwadratowy: 15 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 941 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2026, 54,26 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 13 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,26 m²
    • 3 izby
    • w odległości 963 m

  20. Sprzedaż garażu, 30 grudnia 2025, 1 019,42 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 019,42 m²
    • 1 izba
    • poziom -1
    • w odległości 407 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 54,6 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 10 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 872 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 50,95 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 11 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 978 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 22,64 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 13 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,64 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 311 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2025, 51,2 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 14 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 771 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2025, 25,14 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 10 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,14 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 769 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2025, 58,6 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 623 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2025, 22,64 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 11 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,64 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 890 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2025, 32,43 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 6 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 802 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2025, 34,15 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,15 m²
    • 2 izby
    • w odległości 741 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2025, 78,22 m²

    232 000 złCena za metr kwadratowy: 2 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,22 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 754 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2025, 78 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 10 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 939 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2024, 34,3 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 9 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 820 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2024, 43,32 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 9 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 66 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2024, 76,24 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 7 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 506 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2024, 58,23 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,23 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 707 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2024, 24,02 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,02 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 87 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 22,64 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,64 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 358 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 46,62 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 10 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 741 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2024, 65,28 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 751 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2024, 76,24 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 506 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2024, 75,38 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 8 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 54,68 m²

    648 000 złCena za metr kwadratowy: 11 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 626 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2023, 53,75 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 632 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2023, 25,7 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 9 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 551 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2023, 24,02 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 8 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,02 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 87 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2023, 22,69 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 8 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,69 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 59 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2023, 56,61 m²

    395 800 złCena za metr kwadratowy: 6 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2023, 63,49 m²

    406 400 złCena za metr kwadratowy: 6 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 191 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2023, 56,61 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 8 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  50. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2022, 22,64 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 5 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,64 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 365 m

  51. Sprzedaż dwóch lokali, 1 lipca 2022, 109 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 939 m

  52. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 czerwca 2022, 57,85 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 9 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,85 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 418 m

  53. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 kwietnia 2022, 55,83 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 11 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 495 m

  54. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lutego 2022, 24,02 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 7 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,02 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 316 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 63,16 m² sprzedano za 630 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl